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  • [2023 경제정책] 부동산 시장 ‘연착륙’ 유도…다주택자 규제 풀고, 실수요자 부담 덜고
    [2023 경제정책] 부동산 시장 ‘연착륙’ 유도…다주택자 규제 풀고, 실수요자 부담 덜고
    민간택지 분양가 상한제 적용 지역도 조정할 계획이다. 아울러 내년 초 실거주 및 전매제한 규제를 지역 시장 상황에 맞춰 5년 전 수준으로 되돌릴 방침이다. 생활안정과 임차보증금 반환 목적 주택담보대출을 완화해 주택 구매와 같은 LTV 규제를 적용한다. 또 규제지역 무주택자는 LTV 적용 시 시장과 가계부채 여건을 검토해 상향하는 방안도 추진한다. 공시가격...
    2022-12-21 14:00
  • [관심法] ‘한전채 한도 확대법’ 재추진…이르면 15일 본회의서 처리
    [관심法] ‘한전채 한도 확대법’ 재추진…이르면 15일 본회의서 처리
    국회, 한전채 발행 한도 확대법 속도 부결 하루 만에 與 김성원·구자근 의원 발의 野, 15일 본회의 전 정책 의총 열고 정책 설명野 김성환 "부채 상한액 거의 턱밑…처리 불가피" 한국전력(한전)의 회사채(한전채) 발행 한도를 확대하는 법률이 본회의에서 부결되자 국회는 후속 조치에 여념이 없다. 여당은 관련 개정안을 잇따라 발의했으며 야당도 정책 의총을...
    2022-12-12 16:10
  • “실손보험 손실액 5년간 30조 원…매년 21% 인상 불가피”
    “실손보험 손실액 5년간 30조 원…매년 21% 인상 불가피”
    실손보험을 정상화하기 위해서는 해마다 보험료를 21% 이상 인상하고, 25% 상한 규제도 완화해야 한다는 주장도 제기됐다. 보험연구원이 8일 개최한 '실손의료보험 정상화를 위한 과제' 정책 토론회에서 주제토론 참석자들은 이같은 의견을 밝혔다. 이 토론회는 국민의 건강권을 실현하고 국민건강보험의 보완형으로 실손의료보험의 지속가능성을 위한...
    2022-12-08 15:33
  • 美 ‘면책특권’ 인정에 빈 살만 화답하나...“OPEC+, 유가 하락에도 증산 검토”
    美 ‘면책특권’ 인정에 빈 살만 화답하나...“OPEC+, 유가 하락에도 증산 검토”
    반면 에너지 대란을 부채질하고 싶은 러시아에 타격이다. 러시아는 서방의 가격상한제에 참여하는 국가에 원유를 판매하지 않겠다고 위협했었다. 사우디는 지난달만 해도 산유국을 종용해 2020년 4월 이후 최대 폭인 하루 200만 배럴 감산을 결정했다. 고물가로 발등에 불이 떨어져 7월 사우디까지 날아온 조 바이든 미국 대통령을 외면하고 러시아 편에 섰다....
    2022-11-22 13:58
  • "금리가 이렇게 높은데?"…'LTV 50%' 효과 있을까
    "금리가 이렇게 높은데?"…'LTV 50%' 효과 있을까
    또 특히 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 여전한 상황이어서 이번 규제 완화 효과가 고소득자나 현금부자에 제한될 수 있다는 지적이다. ◇고소득자 일수록 대출도 '↑' 10일 이뤄진 금융당국의 발표에 대출자들이 가장 주목하고 있는 것은 당장 내 대출이 얼마나 늘어날 수 있을 지다. 한 시중은행의 분석에 따르면, 현재 연봉 7000만 원의 무주택 또는 1주택...
    2022-11-10 10:52
  • '생애 첫 내집마련' 청년들에 LTV 80%…청년도약계좌 내년 도입
    '생애 첫 내집마련' 청년들에 LTV 80%…청년도약계좌 내년 도입
    지난 8월 소득, 주택 가격, 지역과 상관없이 생애최초 주택구매자 LTV 상한을 기존 60~70%에서 80%로 완화하고, 대출한도도 확대 기존 4억 원에서 6억 원으로 확대했다. 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 시에는 청년층 장래소득 반영을 확대했다. DSR 산정 만기를 기존 20년에서 30년까지 확대하고 예상소득 증가율도 높인 것이다. 이에 따라 만 20~24세는 기존...
    2022-10-26 11:42
  • [이슈크래커] “변동금리가 유리할 수도 있다?”…‘론테크’ 주담대 6문6답
    [이슈크래커] “변동금리가 유리할 수도 있다?”…‘론테크’ 주담대 6문6답
    한 시중은행 가계대출 담당자는 “금리가 지속적으로 상승할 것으로 예상돼 신규대출 시 고정금리를 선택하는 게 유리하다”며 “기존 대출 연장 시에는 본인이 가입한 상품에 따라 기준금리 변경이 가능한 상품이 있으면 고정금리로 변경하는 것(금리상한형 등)도 좋은 방법”이라고 말합니다. 다만 “대출받은 이후 단기간에 상환할 예정이라면 이미 금리가 올라가...
    2022-09-22 17:29
  • 조세연 "재정준칙, 재정 안정화 위해 순지출증가율 한도 활용해야"
    조세연 "재정준칙, 재정 안정화 위해 순지출증가율 한도 활용해야"
    박 연구위원은 "관리재정수지 적자 상한 3%의 준수를 통해 재정 안정화가 이뤄지기 어렵다"며 "현행 유럽연합(EU)의 재정준칙과 같이 중기적 목표를 설정하고 국가재정운용계획에 연간 목표들을 설정하는 방식이 필요하다"고 제언했다. 연간 및 중기적 재정운용을 위한 지표를 통해 부채 규모의 변화에 직접적인 영향을 미치는 동시에 정부의...
    2022-08-29 09:52
  • 금융당국, 정무위 업무보고…"125조 원+α에 소상공인 지원 추가 발굴"
    금융당국, 정무위 업무보고…"125조 원+α에 소상공인 지원 추가 발굴"
    가계부채는 안심전환대출을 통해 취약차주 부담을 덜어주는 방향으로 관리하겠다고 했다. '디지털자산 기본법'을 통해서 가상자산 시장을 성장시키겠다고 말했다. 금융위원회와 금융감독원은 28일 오전 국회 정무위원회 전체회의에서 업무보고를 통해 이같이 밝혔다. 금융위의 125조 원+α 프로그램에는 90일 이상 원리금 상환을 연체한 소상공인의 빚을 최대 60...
    2022-07-28 10:55
  • [이슈크래커] 22년 만의 ‘빅스텝’...ECB는 왜 과격해졌나
    [이슈크래커] 22년 만의 ‘빅스텝’...ECB는 왜 과격해졌나
    국가 부채가 많은 남유럽 국가의 경기 침체와 재정 건전성 악화가 심화할 수 있다는 우려 때문이었다. 이를 의식한 듯 ECB는 이번 금리 인상 조치와 함께 유럽 채권시장의 분절화를 막기 위한 새로운 채권매입 프로그램인 TPI(Transmission Protection Instrument·변속보호기구)를 꺼내 들었다. 통화정책 긴축 전환 과정에서 유로존 내 국채 금리 상승세에 상한을...
    2022-07-22 14:51
  • 이복현 금감원장, 취약차주 지원 방안 내놓은 신한은행에 '엄지척'
    이복현 금감원장, 취약차주 지원 방안 내놓은 신한은행에 '엄지척'
    또 신한은행이 취약차주 지원 등을 위해 취급하고 있는 금리상한형 주택담보대출과 새희망홀씨대출을 받기 위해 영업점 창구에 방문한 고객 및 은행 직원과 대화를 나눴다. 이 원장은 "코로나19가 지속되는 가운데 최근 물가 급등, 금리 상승 등 경제여건이 악화되면서 자영업자 등 취약차주의 어려움이 커지고 있는 상황"이라며 "자영업자의 경우...
    2022-07-14 14:30
  • [심승규의 모두를 위한 경제] 고금리 시대 주택금융 안정화를 위한 제언
    [심승규의 모두를 위한 경제] 고금리 시대 주택금융 안정화를 위한 제언
    정책금리 상승과 맞물려 각종 대출금리가 오르면서 가계부채가 새로운 뇌관으로 작용할지도 모른다는 우려에서 나온 선제적 조치였으나, 시장으로부터 관치금융으로의 회귀라는 혹평을 면치 못했다. 결국 금융감독원장이 총대를 멘 격인데, 정부와 여당이 나서서 보다 큰 틀에서 고금리 시대에 걸맞은 접근 방법을 모색해야 하는 것이 아닌가 하는 아쉬움이 남는다. 소위...
    2022-07-05 05:00
  • [하반기 달라지는 것] 생애최초 주택구입시 LTV 80%…DSR 장래소득 반영폭↑
    [하반기 달라지는 것] 생애최초 주택구입시 LTV 80%…DSR 장래소득 반영폭↑
    총부채원리금상환비율(DSR) 산정 시엔 소득 수준이 낮은 청년층 대출이 제약되지 않도록 장래소득 반영폭을 확대한다. 휘발유, 경유, LPG부탄에 대한 유류세 인하 폭이 37%로 확대되고, 자동차 개별소비세 인하 기간이 올해 연말까지 연장된다. 기획재정부 등 관계부처는 30일 이 같은 내용이 담긴 '2022년 하반기부터 이렇게 달라집니다' 책자를 발간했다. 정부는 37개...
    2022-06-30 10:00
  • [경제정책 방향] DSR 제외 긴급생계용 주담대 한도 1억→1억5000만 원 확대
    [경제정책 방향] DSR 제외 긴급생계용 주담대 한도 1억→1억5000만 원 확대
    금융위, 16일 ‘새 정부 가계대출 관리방향 및 단계적 규제 정상화방안’ 발표 DSR 산정 시 청년층 장래 소득 반영 비율 확대…30대 초반 12.0→17.7% 등생애최초 주택구매자 대상 LTV 비율 80% 확대…기대출 신청자 중 실행 전이면 적용 올해 3분기부터 총부채원리금상환비율(DSR)에서 배제되는 긴급생계용도 주택담보대출 한도가 5000만 원 더 늘어난다. DSR 확대...
    2022-06-16 14:00
  • “주택담보대출 금리 7% 되면 매달 이자 82만 원 더 낸다”
    “주택담보대출 금리 7% 되면 매달 이자 82만 원 더 낸다”
    평균 아파트 가격으로 총부채담보비율(LTV) 상한선까지 30년 만기 주택담보대출을 실행한 것을 가정해 분석한 결과, 4월 기준 서울 전체 면적 아파트의 평균 대출 상환액은 매월 194만 원으로 집계됐다. 소형(전용 59㎡) 아파트는 178만 원, 중형 아파트의 경우 209만 원인 것으로 나타났다. 중형 아파트 기준 올해 평균 매매가격은 12억 8582만 원이며 LTV 상한까지...
    2022-06-13 09:33
  • 엔화 가치, 20년래 최저치…탈출구가 없다
    엔화 가치, 20년래 최저치…탈출구가 없다
    미국과 금리 차이가 확대되는 상황에서 유가 상승세도 엔화 약세를 부채질하고 있다. 엔저 방어 해법이 거론되지만, 실현 가능성은 낮다. 달러·엔 환율의 추가 상승 가능성에 무게가 실린다. 6일(현지시간) 블룸버그통신에 따르면 이날 미국 뉴욕 외환시장에서 달러·엔 환율은 132.3엔까지 치솟았다. 2002년 4월 이후 20년 2개월 만의 최고치(엔화 가치 최저)다. 엔화...
    2022-06-07 15:21
  • [민생대책] 생애 첫 주택 LTV 완화에도…본격적 거래 증가는 '글쎄'
    [민생대책] 생애 첫 주택 LTV 완화에도…본격적 거래 증가는 '글쎄'
    대출 상한선이 늘어나는 만큼 실수요자의 주택 구입 부담은 줄어들겠지만, 금리 인상이 이어지는 데다 집값 고점론이 확산하면서 실수요자의 관망세가 지속되고 있어서다. 30일 정부는 ‘긴급 민생안정 10대 프로젝트’를 발표하고 생애 최초 주택구입 LTV 완화안을 발표했다. 해당 정책은 3분기부터 적용된다. 현재 부동산 규제지역(투기지역·투기과열지구)의 LTV...
    2022-05-30 17:00
  • 청년층 ‘내 집 마련’ 양극화도 커지나…LTV 완화해도 저소득자는 무의미
    청년층 ‘내 집 마련’ 양극화도 커지나…LTV 완화해도 저소득자는 무의미
    △LTV 6억 원 60%·6억 원 초과 50% △총부채원리금상환비율(DSR) 40%를 적용한 대출액, △LTV 80% △DSR 40%를 적용한 값을 비교한 대출액이다. A씨는 주택담보대출이 3억8880만 원으로 같았다. ‘DSR 40%룰’ 탓에 대출 여력이 더는 늘지 않았기 때문이다. 반면 B씨는 5억1000만 원에서 7억2000만 원으로 2억 1000만 원 증가했다. 청년층 사이에서 ‘내 집 마련’ 양극화 현상이...
    2022-05-30 16:20
  • 금융당국, 청년층 DSR 미래소득 반영 공통 가이드라인 마련한다
    금융당국, 청년층 DSR 미래소득 반영 공통 가이드라인 마련한다
    정부 국정과제에 포함…LTV 상한 완화 등 내 집 마련 기회 확대 미래 소득 반영률 고민 중…금융권 가이드라인 마련 요청 금융당국이 청년층 총부채원리금상환비율(DSR)에 미래소득을 반영하는 공통의 가이드라인을 마련 중이다. 정부가 ‘청년세대의 내 집 마련 기회 확대 등 주거사다리 복원’을 국정과제로 내세우면서 추진하는 것이다. 29일 금융권에 따르면...
    2022-05-29 10:41
  • 원희룡 국토장관, 첫 행보 키워드는 ‘청년’…“청년층 주거 지원 대책 연내 마련”
    원희룡 국토장관, 첫 행보 키워드는 ‘청년’…“청년층 주거 지원 대책 연내 마련”
    또 생애최초 주택 구매 대상자에게 주택담보대출비율(LTV)을 최대 80%까지 늘리고, 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 시 미래소득 반영을 확대하는 등 대출 규제를 완화하겠다고 했다. 현재는 생애최초 주택 구매 시 LTV 상한은 60~70% 수준이다. 아울러 원 장관은 청약 추첨제 비율을 늘려 청년들의 청약 기회를 확대하겠다고 밝혔다. 현행 청약제도는 가점제 위주로 운영돼...
    2022-05-24 17:00
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