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[채권전략] 중동리스크에 시장 강세 예상…고유가에 강세폭 제한

50%로 만장일치 동결했다. 통방문에서는 통화정책 관련 문구들이 일부 완화적으로 수정됐고, 헤드라인 물가 변동성에도 불구 근원물가가 안정적인 점이 언급됐다. 전날 크레딧 채권시장은 강세였다. 나이스신용평가는 부동산 침체가 지속될 경우 증권업계의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 추가손실이 최대 1조9000억 원가량 발생할 수 있다고 언급했다.

2024-04-15 09:28
돈맥경화 풀리는 상업용부동산, 공급 저점 딛고 시장 온기 돌까

14일 상업용 부동산 업계에 따르면 오피스를 중심으로 상업용부동산 대출금리가 인하 추세를 보이고 있는 것으로 나타났다. 이경자 삼성증권 연구원은 분석 보고서를 통해 "서울 프라임 오피스의 담보대출 금리는 이미 4%대 후반에 진입했다"며 "전년 대비 100bp 이상 하락한 것"이라고 말했다. 이어 "PF(프로젝트파이낸싱) 침체 장기화로...

2024-04-14 10:59
현대건설, 침체된 시장 속 브랜드 파워로 ‘힐스테이트 더 운정’ 완판

현대건설의 아파트 브랜드 ‘힐스테이트’는 △부동산R114, 한국리서치 조사 2023 부동산 베스트 아파트 브랜드 1위 △한국표준협회 2023 프리미엄 브랜드지수 공동주택 및 스마트홈서비스 부문 1위 △브랜드스탁 2023 대한민국 브랜드스타 공동주택 부문 1위 등 다수의 수상 기록을 보유하고 있다. 특히 한국기업평판연구소가 발표하는 아파트 브랜드 평판조사에서는...

2024-04-14 09:23
중국, 소비촉진 팔 걷었다…"자동차ㆍ가전 바꾸면 지원금"

최근 중국 경제는 부동산 침체와 내수 부진 영향으로 어려움을 겪고 있다. 3월 중국 소비자물가지수(CPI)는 작년 동기 대비 0.1% 상승에 그쳤다. 중국은 고(故) 리커창 전 총리 재임기인 2009~2011년에도 비슷한 소비 촉진 정책을 시행한 바 있다. 약 15년 만에 전국적으로 정책을 펴는 만큼 교체 수요는 충분하다는 게 중국 당국의 판단이다 당시 중국은 2010년...

2024-04-13 17:37
“증권사, PF 충당금 더 쌓아야…브릿지론·미분양 고려시 추가 손실 가능성 높아”

부동산 경기 침체를 고려했을 때 증권사들이 투자한 본 PF 비주거용 사업장을 중심으로 브릿지론과 중후순위 비중에서 추가적인 손실 발생 가능성이 높다는 이유에서다. PF 손실은 국내 증권사의 지난해 주요 손실 인식 원인으로 지목되고 있어, 향후 증권업종의 수익성 하방 압력은 지속할 전망이다. 다만, 증권사들의 자본적정성에 미치는 영향은 감내 가능한...

2024-04-13 11:56
골드만삭스ㆍ모건스탠리, 중국 경제성장률 잇따라 상향 조정

다만 여전히 지속 중인 부동산 경기 침체는 추가 성장세에 걸림돌이 될 것으로 관측된다. 11일 블룸버그통신과 인베스팅닷컴 등에 따르면 골드만삭스와 모건스탠리는 나란히 중국의 올해 경제 성장률 전망치를 상향 조정했다. 블룸버그통신은 “골드만삭스가 올해 중국의 경제성장률 전망치를 4.8%에서 5%로 재조정했다”라며 “이 수준이 지속할 경우 중국...

2024-04-11 15:54
"집값, 서울·수도권 아파트만 슬금슬금 오른다"[4·10 총선 후 부동산②]

김인만 김인만부동산경제연구소장은 "야당이 과반을 차지해 현 정부 들어 지금까지처럼 부동산 관련 법안 처리 불확실성이 높을 것이란 점에서 시장 심리에 부정적일 수 있다"면서도 "그렇다고 해도 매물이 쏟아지고 가격이 크게 떨어지는 현상까지 이어지지는 않을 것"이라고 말했다. 비아파트는 침체가 장기화할 것으로 보인다. 김성환...

2024-04-11 14:00
현대에이치티, 올해는 B2C 사업 집중…구독형 스마트홈도 준비

최근 건설 업계는 고금리와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 문제 등으로 건설사 자금 조달 어려움이 지속될 전망이다. 이에 따라 아파트 건설 경기 역시 회복세가 더딜 것으로 예상된다. 현대에이치티도 지난해 매출액을 늘리는 데 성공했지만, 영업이익 손실을 기록하기도 했다. 지난해 매출액은 1314억 원으로 전년 대비 25% 증가했는데, 영업이익은 12억 원에서 8억...

2024-04-11 13:42
LH, 2024년 매입임대용 주택 3만7000가구 매입

이번 설명회에서는 현장에 마련된 지역별 상담 부스를 통해 맞춤형 상담도 받을 수 있다. 고병욱 LH 주거복지본부장은 “부동산 경기가 침체하고 전월세 시장이 불안정한 만큼 국민의 주거안정을 위해 속도감 있는 주택매입이 필요한 시점”이라며 “우량 주택이나 우수한 시공 능력을 보유한 모든 분의 많은 참여를 바란다”고 말했다.

2024-04-11 10:13
[뉴욕 금값] 美 CPI 강세에 랠리 주춤…0.6%↓

중국 상하이선물거래소는 전날 급격한 가격 상승으로 인해 금 계약에 거래 한도를 부과하겠다고 밝혔다. 키어런 톰킨스 캐피털이코노믹스 상품 이코노미스트는 “중국 가계의 강력한 매수세는 부동산 부문이 위기에 처하고 주식 시장이 침체에 빠진 상황에서 가계가 투자할 수 있는 대체 옵션이 부족하기 때문이다”고 분석했다.

2024-04-11 08:12
작년 신탁사 총 수탁고 1311조 원…증권, 채권형 신탁 감소로 역성장

겸영 신탁사 신탁보수는 1조3576억 원으로 전년 대비 1052억 원(8.4%) 늘어났으나, 부동산 경기 침체로 전업 부동산 신탁사 보수는 9808억 원으로 2022년보다 644억 원(6.3%) 줄었다. 업권별 신탁보수 비중은 은행이 46.5%로 가장 많았고, 부동산신탁사 41.9%, 증권 10.1%, 보험 1.4% 순이었다. 특정금전신탁 보수는 1조2052억 원으로 전년 대비 970억 원(8.7...

2024-04-11 06:00
[논현광장] 낙관·우려 교차하는 세계경제

한편 대표 신흥국인 중국의 경우, 정부의 경기 부양책에도 불구하고, 지방정부 부채 문제와 건설 부동산 경기가 완전히 풀리지 않아 올해 4%대 초반의 낮은 성장률이 예상된다. 중국 경제가 이보다 더 둔화될 경우엔 중국이 미국 경제의 발목을 잡을 수도 있다. 결론적으로 지금 세계경제는 각양각색, 경기의 온도차가 꾀 큰 편이다. 세계에서 돈을 가장 많이 푼 데다...

2024-04-11 05:00
포스코이앤씨, 10년 만에 10조 매출 올렸지만 못 받은 돈도 1조 '쑥'[비상장건설사 실적 돋보기②]

부동산 경기 침체로 시장에 미분양이 쌓이고 있다는 점에서 재무 부담이 커질 수 있다는 우려가 나온다. 9일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 포스코이앤씨의 지난해 매출은 10조1657억 원(연결 기준)으로 전년보다 7.7% 증가했다. 포스코이앤씨의 연간 매출이 10조 원을 넘어선 것은 2013년 이후 처음이다. 2017~2018년 7조 원대에 턱걸이했던 매출은 2021년...

2024-04-09 18:00
금융당국, 금융사 300억 이상 부동산·항공 등 全 대체투자 전수조사

금감원 관계자는 “글로벌 부동산 시장 침체가 완전히 해소되지 않은 만큼 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위주로 부실화 우려가 있다”며 “사업장이나 투자건별 만기도래 분에 대한 리스크를 사전에 파악하기 위해 전수조사를 하는 것”이라고 설명했다. 금감원은 해외 부동산 투자가 손실을 볼 가능성이 있지만 국내 금융사가 충분히 관리 가능하다는...

2024-04-09 05:00
'훈풍' 부는 경매시장…전국 아파트 낙찰가율 1년 7개월 만 최고치

이주현 지지옥션 선임연구원은 "고금리와 부동산 경기 침체로 경매물건이 빠르게 증가하면서 낙찰률은 매월 30%대의 낮은 수준에 머물러 있으나, 저가 매수세 유입으로 평균 응찰자 수와 낙찰가율은 회복세를 보였다"고 설명했다. 서울 아파트 경매 진행건수는 261건으로 전월(218건) 보다 약 20%가 증가했고, 낙찰률은 34.9%로 전달과...

2024-04-08 16:48
태국 경제 불안에 밧 추락...당국은 부자 관광객 유치 집중

특히 장거리 여행객과 지출이 많은 여행객을 유치하는 데 초점이 맞춰져 있으며, 태국이 계획을 주도하고 있는 것으로 전해졌다. 부동산 컨설팅업체 C9호텔웍스의 빌 바네트 이사는 “프로그램이 제대로만 수행된다면 비자 면제 혜택은 관광에만 국한되지 않고 사업과 무역에도 도움이 될 것”이라고 전망했다.

2024-04-08 15:26
지난해 외식업 평균 매출 3.1억 원, 전년 대비 12.7%↑…"코로나19 이전 수준 회복"

차액가맹금이란 가맹점사업자가 가맹본부에서 공급받는 상품과 원재료, 주재료, 원자재 가격이나 부동산 임차료에 대해 가맹본부에 지급하는 대가 중 적정한 도매가를 넘는 대가로 일종의 유통마진이다. 외식업종은 이 비율이 전년 4.3%에서 4.4%로, 가맹점 평균 차액가맹금 지급금액도 2800만 원으로 전년보다 1100만 원 많아졌다. 세부 업종별로는...

2024-04-08 14:20
‘2년 연속 역성장’ 이케아, 팝업·배송비·가격 인하 ‘돌파구’ 통할까

고물가로 소비자들이 지갑을 닫고, 부동산 경기까지 침체하면서 가구 업계 대부분이 직격탄을 맞았다. 특히 최근 일본 이케아로 불리는 니토리가 한국에 진출해 경쟁이 치열해진 것도 이케아의 경쟁력 강화 정책에 불을 붙인 게 아니냐는 분석도 나온다. 니토리는 지난해 11월 국내 시장에 진출한 뒤 공격적으로 영업망을 확대하고 있다. 서울 이마트...

2024-04-07 17:00
농협금융, 2024년 2분기 리스크전략협의회 개최

농협금융은 지난해부터 이어진 글로벌 부동산 침체, 국내 부동산PF 및 건설사 위기에 대응해 취약자산별 정밀 모니터링, 선제적 리스크 점검, 충당금 적립 강화 등 지속적 관리를 통해 효과적으로 대응해 왔다고 평가했다. 2분기에도 연속성 있게 이어나갈 방안을 집중적으로 논의했다. 농협금융은 2분기에 고금리로 인한 한계차주 발생, 자산건전성 악화가 심화될...

2024-04-05 16:22
금값, ‘중국인’들이 올렸다?…그들이 금을 사랑하는 이유 [이슈크래커]

그런데 최근에는 경기 침체의 영향으로 부동산과 주식시장까지 침체에 빠지면서, 중국인들이 금 구매에 더 열을 올리게 됐습니다. 중장년층이었던 금 소비층이 젊은 세대로 확산하는 모습도 나타나고 있는데요. 지난달 16일 블룸버그는 1g짜리 ‘금 콩’이 중국 Z세대 투자 상품으로 각광받고 있는 현상에 대해 보도했습니다. 금 콩은 말 그대로 콩 모양으로 생긴 작은...

2024-04-05 16:22

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