부동산 공시가격, 17페이지

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역대급 성과급 은행권…실력인가 운인가

작년 한 해 부동산 가격 급등, 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 등으로 생계형 대출 수요가 높았던 반면 정부 방침을 이유로 대출 문을 꼭 걸어 잠갔던 은행들이 성과급 잔치를 하고 있기 때문이다. 11일 금융권에 따르면 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 작년 12월 가계대출 잔액은 709조529억 원으로 전년 말(670조1539억원)보다 38조8990억 원...

2022-01-11 16:03
[대선 정책사령탑 말한다] 국민의힘 원희룡 “불공정·기득권에 꽉 막힌 혁신 일으킬 것”

부동산 공시가격 2020년 수준 환원파견·기간제 근로자 기본급 20% 추가기초생계급여 중위소득 35%로 상향 원희룡 국민의힘 선대위 정책총괄본부장은 “이번 대선의 시대정신은 문재인 정부에서 무너진 공정과 상식을 회복하고 불공정과 기득권에 꽉 막힌 혁신을 일으키는 것”이라고 말했다. 원 본부장은 이투데이와 인터뷰에서 “문재인 정부는 시대착오적 이념에...

2022-01-03 06:00
[사설] 이재명 공약에 휘둘리는 정책, 정부의 자기부정

이 후보는 내년 재산세 등 부동산 보유세 산정에 올해 공시가격을 적용한 세금 동결을 요구했다. 이어 1주택자와 투기목적이 아닌 다주택 보유자 종합부동산세 경감 및 중과 제외, 다주택자 양도소득세 완화, 생애 첫 주택 구입 시 취득세 감면과 취득세 최고 세율 부과기준 상향 등도 주장하고 나섰다. 정부의 총체적 부동산 정책 실패로 집값이 치솟고, 공시가의 급격한...

2021-12-31 05:00
이재명, 부동산 세금 모두 완화 약속…“부동산 안정 첫 조치”

이를 두고 이 후보는 같은 날 MBC라디오에서 “부동산 안정의 첫 조치라고 생각한다. (정부·여당을) 계속 설득해보고 안 되면 (대선까지) 두 달여밖에 안 남았으니 그때 해도 늦지 않을 것”이라고 말했다. 그러면서 “비정상적으로 주택 가격이 올랐고 시장 불안이 분명하니 다른 정책을 추가하거나 기존 정책을 교정해야 한다”며 “조세정책의 목표는 국가재정 확보지...

2021-12-29 11:03
양도세·재산세·종부세 이어 취득세까지...이재명 "3% 기준 12억으로"

이 후보는 또 "서울 아파트 평균 매매가격이 12억 원을 넘어서, 종부세 부과 기준은 공시가격 11억 원, 양도세의 고가주택은 실거래가 기준 12억 원으로 상향했다"며 "취득세 최고세율 3% 부과 기준도 현행 9억 원에서 12억 원으로 올리는 게 합리적"이라고 주장했다. 그러면서 "취득세 감소로 인한 지방세수 감소분은 부가가치세 중 지방...

2021-12-29 09:27
헌재 "개발부담금 산정 기준, 종료시점지가로 본 개발이익환수법 합헌"

다만 부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률에 대해서는 재판관 전원 일치 의견으로 합헌 결정했다. 개발이익 환수에 관한 법률은 개발부담금에 관한 내용을 규정한다. 사업 결과 지가가 상승해 불로소득이 발생한 경우 국가가 그 일부를 환수해 배분하는 것이다. 해당 법률은 개발부담금을 부과하기 위한 기준이 되는 종료시점지가를 부과 종료 시점 당시 부과...

2021-12-28 06:00
[베스트&워스트] 비케이탑스ㆍ이월드 급등…바이오 관련주는 '약세'

한다고 공시했다. 신규 발행 규모는 556만9996주로 이는 총발행주식 수의 36.89%에 해당한다. 신주 발행가액은 2693원이다. 아울러 비케이탑스는 김학수 온앤매니지먼트 회장과 이병준 보그인터내셔날 부사장을 신규사업 총괄 임원으로 영입한다고 지난 21일 밝혔다. 이 회사 관계자는 "김학수 회장과 이병준 부사장은 각종 투자와 인수합병, 부동산...

2021-12-25 10:18
수도권 아파트값 상승세 둔화…강동ㆍ분당 내림세

부동산R114 관계자는 “다주택자들의 세 부담은 여전히 큰 상황이지만, 대선을 앞두고 각 당 후보들이 공시가격을 전면 재검토하거나 지난해 수준으로 환원하는 등의 공약을 발표하면서 세금 관련 규제 완화 기대감도 남아 있다”고 밝혔다. 이어 “이에 대선 이후로 매도를 미루면서 상황을 지켜보려는 주택 소유자들도 상당수일 것으로 예상돼...

2021-12-24 15:08
[사설] 주택·땅 공시가격 급등, 속도 늦춰야 한다

이에 따라 내년 3월 나올 아파트 등 공동주택 공시가도 20%대 급등이 예상된다. 부동산 가격이 크게 오른 데다, 시세에 맞춘 공시가 현실화율을 2030년까지 90%로 계속 인상하겠다는 정부 로드맵의 결과다. 표준지 공시가 현실화율은 올해 68.4%에서 내년 71.4%로, 표준주택의 경우 55.8%에서 57.9%로 높아진다. 부동산 공시가를 바탕으로 재산세와 종합부동산세 등...

2021-12-24 05:00
태영호, 보유 기간따라 재산세 경감하는 지방세법 개정안 발의

그러나 주택에 대한 재산세의 과세표준을 결정하는 공시가격이 지속해서 상승해 국민의 조세 부담이 커지고 있다. 또 종합부동산세(종부세)의 과세표준 산출 시의 공정시장가액비율이 2019년 85%에서 2021년 95%로 상승해 현행 60%를 적용하는 재산세 공정시장가액비율의 현실화 논란 또한 일었던 상황이다. 개정안을 대표 발의한 태영호 의원은 “투기 의도 없이...

2021-12-23 21:20
홍남기 "1세대 1주택자 보유세 완화…투기 외 다주택자는 보완방안 마련"

먼저 “1세대 1주택자의 세부담 완화를 위해 현재 세부담 상한(현행 150%)을 조정하는 것, 2022년 종합부동산세 과세표준 산정 시 2021년 공시가격을 활용하는 것, 고령자 종부세 납부유예제도를 도입하는 것 등 다양한 대안 중 어느 것이 적정한지 꼼꼼하게 검토 중”이라며 “대안별 부담 경감 수준 및 효과 등을 충분히 검토한 후 내년 3월 중 구체적 추진방안을 발표할...

2021-12-23 13:35
‘상생 임대인’ 정책…"9억 원 이하·다주택자 빠져 실효성 의문"

현재는 공시가격 9억 원 이하 주택을 소유한 1가구 1주택자가 양도세를 면제받기 위해선 2년간 실거주해야 한다. 다만 공시가격 9억 원 이하 주택을 보유한 1가구 1주택 보유자가 대상으로, 다주택자는 적용 대상에서 배제됐다. 또 이달 20일부터 내년 12월 31일 이내 이뤄진 신규·갱신 계약에만 한시적으로 적용하기로 했다. 정부가 이 같은 정책을 내놓은 건 내년 8월부터...

2021-12-23 05:00
내년 토지·표준주택 공시가 역대급 상승…보유세 폭탄 현실화

중구 명동2가 우리은행 부동산도 올해 공시가격이 780억8760만 원에서 내년 735억7500만 원으로 5.78% 추락했지만, 보유세는 같은 기간 6억2276만 원에서 6억6137만 원으로 6.2% 상승한다. 해당 용지 소유주가 다른 부동산을 갖고 있지 않다는 전제로 계산한 값이다. 금융권 관계자는 “내년 종합부동산세 공정시장가액 비율이 인상되고 올해 재산세 도시지역분...

2021-12-22 17:00
‘역시 이태원’ 고가 단독주택 10가구 중 7가구 몰려

22일 국토교통부가 공개한 표준단독주택 공시가격에 따르면 상위 10개 주택 중 이태원 소재 주택은 1위(이태원로55라길)와 3위(회나무로44길), 4위(이태원로27다길), 5위(이태원로27길), 7위(이태원로55라길), 8위(이태원로55길), 10위(이태원로27라길) 등 7곳이다. 내년 공시가격 최고가 단독주택은 이 회장의 자택으로 올해(295억3000만 원)보다 5.32% 오른 311억...

2021-12-22 14:05
내년 전국 표준지 공시지가 10.16% 올라…서울 11.21%↑ '최고'

공시지가안은 부동산공시가격알리미 사이트에서 23일 0시부터 열람할 수 있다. 해당 표준지가 소재한 시·군·구청 민원실에서는 23일부터 내년 1월 11일까지 볼 수 있다. 표준지 공시지가안은 소유자 및 지방자치단체 의견 청취와 중앙부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 내년 1월 25일 결정·공시할 예정이다. 의견은 부동산공시가격알리미나 시‧군‧구...

2021-12-22 11:01
[정대영의 경제 바로 보기] 보유세 제도의 대수술이 필요하다

따라서 납세자들은 집값보다는 정부가 정하는 공시가격이 올라 세금이 올랐다고 생각한다. 또한 부동산의 종류, 보유 주택 수, 부동산 가액뿐 아니라 주택의 위치, 납세자의 나이와 거주기간 등에 따라서도 세금이 달라진다. 여기에 130% 등의 상한제까지 있다. 납세자는 얼마 정도를 내야 하는지 알기가 어렵다. 그저 나라가 내라는 대로 낼 수밖에 없다. 왜 이리 부동산...

2021-12-21 05:00
[사설] 보유세 동결, 땜질말고 세금제도 근본 개편해야

정부와 여당이 부동산 가격 급등에 따른 국민의 과도한 세부담 완화를 위해 내년 주택 보유세 산정에 올해 공시가격을 적용하는 방안을 추진키로 했다. 1가구 1주택자에 대한 보유세 상한선 조정도 검토한다. 더불어민주당과 정부는 20일 공시가격 제도개선 당정협의를 갖고 이같이 의견을 모았다. 사실상 내년 보유세의 동결이다. 이재명 민주당 대선후보의 요구에...

2021-12-21 05:00
"1가구 1주택 보유세 상한 150%→120% 낮추면 세금 90만 원 줄어"

상한 100%로 맞추면 동결 효과고령자 종부세 납부 유예 검토 당정이 20일 부동산 공시가격 급등에 따른 각종 세 부담을 완화해주기로 했다. 공시가격은 재산세·종부세 등 보유세는 물론 건강보험료, 기초생활 수급 대상자 선정 등 60여 가지 행정 목적으로 활용돼 사회 전반에 걸쳐 큰 영향을 미친다. 국토교통부는 가장 먼저 23일 표준 단독주택 23만여 가구...

2021-12-20 17:30
'공시가 현실화율 동결' 당정협의…이재명發 "내년 재산세·종부세 안 올린다"

민주당과 정부는 20일 오전 국회에서 부동산 공시가격 관련 제도개선 당정 협의를 열고 이 같은 방안에 의견을 모았다. 박완주 민주당 정책위의장은 "2022년 공시가 변동으로 1주택을 보유한 서민, 중산층의 부담이 증가하지 않도록 재산세, 종부세, 건보료 등에 대해 제도별 완충 장치를 보강키로 했다"고 말했다. 앞서 이재명 대선 후보는 자신의...

2021-12-20 17:00
“팔아야 돼 말아야 돼?” 줏대 없는 부동산 정책에 시장 혼란만 가중

올해는 부동산 가격 폭등과 공시가격 현실화가 겹치면서 내년 재산세, 종부세 인상 폭이 커지고 건강보험료 부담 증가, 노령연금 등 복지 수급 탈락 등 국민 부담이 커질 것으로 예상된다. 이 때문에 당정이 공시가격 조정을 통해 세 부담을 완화한다는 계획이다. 다만 전문가들은 규제 위주 정책을 내놓던 정부가 돌연 태도를 180도 바꾸는 것은 대선을 앞두고 표심을...

2021-12-20 17:00

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