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  • ‘부동산 불패’ 코인판엔 안 통했다...NFT 랜드 고점대비 N토막
    ‘부동산 불패’ 코인판엔 안 통했다...NFT 랜드 고점대비 N토막
    NFT 성격 명확하지 않지만 가상자산 시장과 동질화2021년 NFT 열풍 일었지만...현재 가격과 거래량 하락가상자산 상승에 기대감 있지만 실현 가능한 로드맵 필요 가상자산 시장에서 부동산 역할을 하는 NFT(대체불가토큰) 랜드가 투자자산으로 각광받았지만, 현재 조각난 거래량과 가격은 저평가되고 있다. 6일 가상자산 업계에 따르면 NFT가 법률적으로 가상자산으로...
    2023-11-06 15:15
  • 금융당국, 규제 풀지만 생존에 '역부족'…업권 "성장 지원 정책 필요"[폭풍전야 저축은행④]
    금융당국, 규제 풀지만 생존에 '역부족'…업권 "성장 지원 정책 필요"[폭풍전야 저축은행④]
    지난해 하반기 이후 금리 상승, 분양시장 침체 등이 이어지면서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출로 인한 ‘빚 폭탄’이 터질 것이라는 우려가 현실화할 조짐을 보이고 있다. 업권 전체 상황도 좋지 않지만, 자산 규모 하위에 있는 지방 저축은행들의 부실 위험은 더욱 크다. 이 때문에 금융 업계에서는 위기 업체들을 걸러 인수합병(M&A) 등을 통한 정리가...
    2023-11-02 05:00
  • 중국·홍콩 증시 연이은 하락에 중학개미 주식 계좌서 2조 원 빠져
    중국·홍콩 증시 연이은 하락에 중학개미 주식 계좌서 2조 원 빠져
    김경환 하나증권 연구원은 “올해 중국 경기의 문제는 금리보다 투자수익률이 더 빠르게 하락했고, 탈부동산 정책 후유증과 극단적인 산업 양극화”라며 “이는 가계와 기업의 레버리지를 제한하고, 가계 예금과 기업 현금 유보율을 높여 정책 효과는 계속 반감됐다”고 진단했다. 다만, 최근 중국 당국은 국채 추가 발행과 더불어 증시 및 부동산 부양책을...
    2023-11-01 15:12
  • 건산연 “내년 전국 집값, 2% 하락…상고하저 움직임 전망”
    건산연 “내년 전국 집값, 2% 하락…상고하저 움직임 전망”
    1일 한국건설산업연구원은 서울 강남구 건설회관에서 ‘2024년 건설·부동산 경기전망 세미나’를 개최했다. 내년 주택시장 흐름은 올해 말 상승세와는 달리 수도권과 지방 모두 내림세로 반전할 것으로 전망됐다. 규제 완화책에 따라 매수심리가 연초 대비 많이 회복됐지만, 여전히 과거 대비 부담스러운 수준의 가격 수준과 고금리 장기화 우려, 연초 대비 경직성이...
    2023-11-01 14:00
  • 부실 원흉 PF…왜 부동산에 목맸나 [폭풍전야 저축은행③]
    부실 원흉 PF…왜 부동산에 목맸나 [폭풍전야 저축은행③]
    본지는 전체 저축은행들의 위험성과 위기에 처한 지방 저축은행을 전수조사해 4회에 걸쳐 현상 진단과 해결책을 조망해 보고자 한다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)부실은 금융권의 ‘약한 고리’로 꼽힌다. 특히 저축은행, 새마을금고 등 2금융권은 잠재된 부동산 PF 리스크에 살얼음판을 걷고 있다. 부동산 개발 사업 초기 자금을 조달하는 ‘브리지론’ 비중이 높아...
    2023-11-01 05:00
  • 롯데건설, ‘독산역 롯데캐슬’ 민간임대주택 주거서비스 최우수 인증
    롯데건설, ‘독산역 롯데캐슬’ 민간임대주택 주거서비스 최우수 인증
    민간임대주택 주거 서비스 인증제도는 한국부동산원과 주택도시보증공사(HUG)가 주거 공간, 단지 내 편의시설, 생활 지원 및 공동체 활동 지원 항목에 대해 입주 후 2년간 운영 현황을 평가하고 진단하는 제도다. 최우수 인증을 받은 ‘독산역 롯데캐슬’은 단지 내에서 봄 이벤트 플리마켓, 사생대회, 어린이 물놀이 행사(야외수영장) 등 다양한 공동체 프로그램을...
    2023-10-31 09:24
  • ‘부익부 빈익빈’ 중‧소형 저축은행 더 힘들다…건전성 악화↑[폭풍전야 저축은행②]
    ‘부익부 빈익빈’ 중‧소형 저축은행 더 힘들다…건전성 악화↑[폭풍전야 저축은행②]
    지난해 하반기 이후 금리 상승, 분양시장 침체 등이 이어지면서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출로 인한 ‘빚 폭탄’이 터질 것이라는 우려가 현실화할 조짐을 보이고 있다. 업권 전체 상황도 좋지 않지만, 자산 규모 하위에 있는 지방 저축은행들의 부실 위험은 더욱 크다. 이 때문에 금융 업계에서는 위기 업체들을 걸러 인수합병(M&A) 등을 통한 정리가...
    2023-10-31 05:00
  • 11월 서울 6702가구 입주…22개월 만에 최다
    11월 서울 6702가구 입주…22개월 만에 최다
    30일 부동산 플랫폼 직방에 따르면, 다음 달 강남구 내 단일 단지로 가장 큰 규모의 디에이치퍼스티어아이파크(6702가구)가 입주한다. 디에이치퍼스티어아피크는 개포주공1단지를 재건축한 단지로 입주는 11월 말 진행될 예정이다. 직방 조사에 따르면 11월 전국 입주물량은 37개 단지, 총 3만4003가구다. 입주 물량이 다소 많았던 전월(3만2600가구)보다 4%가량 늘었고...
    2023-10-30 10:14
  • 곳간 구멍 뚫린 저축은행…'구조조정 태풍' 주의보 [폭풍전야 저축은행①]
    곳간 구멍 뚫린 저축은행…'구조조정 태풍' 주의보 [폭풍전야 저축은행①]
    부동산PF發 '빚 폭탄' 우려 심화부실채권 비율 악화 5곳→15곳중소형 은행 4곳 자본잠식 빠져 8년 동안 이어진 저축은행 ‘79개 체제’에 균열이 생길 것으로 보인다. 지난해 하반기 이후 금리 상승, 분양시장 침체 등이 이어지면서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출로 인한 ‘빚 폭탄’이 터질 것이라는 우려가 현실화할 조짐을 보이고 있다. 업권 전체 상황도 좋지...
    2023-10-30 05:00
  • "올해 국내 건설수주 작년보다 49조원 감소 전망"
    "올해 국내 건설수주 작년보다 49조원 감소 전망"
    주제발표를 맡은 라진성 이지스자산운용 팀장은 주택·부동산 경기 활황에 힘입어 장기간 성장세를 지속했던 국내 건설수주액이 2022년을 정점으로 하락국면에 접어들었다고 진단했다. 올해 건설수주액은 지난해 229조7000억 원에서 21.2% 감소한 181조 원을 기록할 것으로 전망했다. 내년은 192조6000억 원 수준으로 회복할 것이라고 내다봤다. 라 팀장은...
    2023-10-27 14:00
  • 'GTX 관통' 문제 일단락 은마, 전고점 턱밑까지 오르며 '훈풍'
    'GTX 관통' 문제 일단락 은마, 전고점 턱밑까지 오르며 '훈풍'
    권일 부동산인포 리서치 팀장은 "은마아파트는 수억 원씩 상승 거래가 체결되기 때문에 매매가가 전고점 수준으로 회복할 가능성이 있다"며 "재건축은 사업 특성상 내외부적 문제로 인한 지연 리스크가 있기 때문에 투자자 입장에선 장기적인 관점에서 변수를 충분히 고려해서 매수해야 할 것"이라고 말했다.
    2023-10-26 17:15
  • “내년 금융산업 소폭 성장…가계부채 변수”
    “내년 금융산업 소폭 성장…가계부채 변수”
    금리 인하와 경기 회복이 지연될 경우 부실이 표면화될 수 있으므로 적극적인 리스크 관리가 필요하다고 진단했다. 또한, 자영업자 대출, 비아파트나 지방 건설사업장의 부동산 PF 등의 비중이 높은 비은행업권은 더욱 주의가 필요하다고 지적했다. 백종호 하나금융경영연구소 연구위원은 “금융회사들의 건전성 지표는 아직까지는 양호한 편이나, 최근 고금리가...
    2023-10-25 08:00
  • 월가도 헷갈리는 미국 경제… “골디락스 기대” vs “경기침체 대비해야”
    월가도 헷갈리는 미국 경제… “골디락스 기대” vs “경기침체 대비해야”
    데 이어, 금리를 더 높은 수준에서 장기간 유지하겠다는 입장을 강조해왔으나 경기침체 기조로 더는 어려울 것이라는 관측을 비유적으로 표현한 것이다. 이 밖에 연준의 공격적 금리 인상으로 인한 부채 부담 가중, 이스라엘·팔레스타인 전쟁에 따른 중동 에너지 가격 급등 가능성, 중국 부동산 경기 악화 등도 미국 경제를 위협하는 잠재 위험으로 거론되고 있다.
    2023-10-24 16:21
  • 한은 “가계부채, 현재 시스템리스크 촉발 가능성 제한…자산건전성 악화시 우려”
    한은 “가계부채, 현재 시스템리스크 촉발 가능성 제한…자산건전성 악화시 우려”
    그러면서 “민간신용/명목GDP 비율은 부동산시장 개선 기대, 시설·운전자금 수요 증가 등으로 가계 및 기업부채가 늘어남에 따라 상승세를 지속하고 있다”며 “가계 및 기업대출 연체율은 지난해 하반기 이후 오름세를 지속하고 있으나, 여전히 장기평균 수준을 하회하고 상승폭도 점차 둔화하고 있다”고 진단했다. 그러나 한은은 자산건전성이 악화될 경우를...
    2023-10-23 10:59
  • 한은, 부동산·PF 향한 경고 “변동성, 주거안정 저해…PF, 취약성 언제든 부각 가능”
    한은, 부동산·PF 향한 경고 “변동성, 주거안정 저해…PF, 취약성 언제든 부각 가능”
    그러나 한은은 PF 시장의 취약성은 언제든지 부각될 수 있다고 진단했다. 한은은 “부동산 경기에 대한 불확실성 등으로 PF 시장의 취약성이 언제든지 부각될 수 있는 만큼 관련 상황을 면밀히 모니터링하고 PF 시장의 불안이 금융시장 전반의 불안 심화로 이어지지 않도록 정부 및 감독당국, 유관기관과 긴밀하게 협조해나갈 예정”이라고 밝혔다.
    2023-10-23 10:07
  • 신 중동붐 현실화…韓 최초 중동 자동차 공장 등 사우디와 계약·MOU 46건
    신 중동붐 현실화…韓 최초 중동 자동차 공장 등 사우디와 계약·MOU 46건
    현대건설과 사우디 투자부 간 부동산 및 인프라 분야 투자 협력을 비롯해 사막 지대에 수자원 공급을 위한 해수 담수화 사업, 네옴 등 스마트시티 협력사업을 포함해 에너지·플랜트 분야에서는 총 8건의 성과가 이뤄졌다. 특히 현대자동차그룹과 사우디 국부펀드(PIF) 간 연간 5만 대의 내연·전기차 합작투자 공장 설립계약이 체결돼 우리나라 최초의 중동지역...
    2023-10-23 02:03
  • 한은 “美, 연말부터 성장세 완만 예상…中, 부동산 단기간 회복 어려울 것”
    한은 “美, 연말부터 성장세 완만 예상…中, 부동산 단기간 회복 어려울 것”
    중국은 부동산 경기가 단기간에 회복하기 어려울 것으로 진단했다. 한국은행은 22일 ‘해외경제 포커스’를 통해 “3분기까지 양호한 고용상황을 배경으로 민간소비가 꾸준히 증가하면서 견조한 흐름을 지속했다”며 그러나 연말부터는 고금리와 신용긴축의 영향이 나타나면서 성장세가 완만해질 것으로 예상된다“고 분석했다. 한은은 미국의 하방리스크 요인으로...
    2023-10-22 12:00
  • “패닉 없는 조용한 금융위기도 경제 악영향 미칠 수 있어”
    “패닉 없는 조용한 금융위기도 경제 악영향 미칠 수 있어”
    가계부채의 증가가 부동산 등 자산시장의 고평가와 밀접히 관계돼 있다는 것이다. 강 교수는 “미국·유럽 주요국들과 달리 한국은 부채 축소 디레버리징을 거의 경험해 않았는데 지금과 같은 고부채 상황이 지속되면 소비 위축, 생산성 및 출산율 저하가 나타날 수밖에 없다”고 분석했다. 강 교수는 소득 불평등과 맞물려 한국경제를 부채 함정에 빠트릴 우려와 함께...
    2023-10-20 10:40
  • 불확실성 과제 안은 이창용, 물가 안정 지연·경제 성장 우려 ‘난제’
    불확실성 과제 안은 이창용, 물가 안정 지연·경제 성장 우려 ‘난제’
    금통위는 주택가격에 대해 “수도권을 중심으로 상승세가 이어졌으며 가계대출은 주택관련대출을 중심으로 증가세가 지속됐다”고 진단했다. 지난달 은행의 주택담보대출은 6조1000억 원 증가했다. 기타대출이 감소(-1조3000억 원)하면서 가계대출은 4조9000억 원 증가한 것으로 집계됐다. 주택매매가격(한국부동산원 지수 기준)은 수도권 0.4%, 서울 0.3% 오른 것으로 각각...
    2023-10-19 15:08
  • KB국민은행, 국토연구원과 '국토도시 빅데이터 얼라이언스' MOU 체결
    KB국민은행, 국토연구원과 '국토도시 빅데이터 얼라이언스' MOU 체결
    KB국민은행 KB부동산 빅데이터센터는 국토연구원과 '국토도시 빅데이터 얼라이언스' 업무협약(MOU)을 체결했다고 19일 밝혔다.. 이번 MOU 체결은 국토교통부가 추진하는 '빅데이터 기반 인공지능(AI)을 활용한 도시계획 기술 개발' 연구사업의 일환으로 추진됐다. 이번 업무협약에는 주최기관인 국토연구원과 KB국민은행 외에도 부산시, 천안시, 담양군, SK텔레콤...
    2023-10-19 13:56
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