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건산연, 주택공급 활성화와 부동산금융 시장 안정 정책세미나 개최

세미나 발표 순서에서는 △이태희 부연구위원 '부동산시장 안정을 위한 지속가능한 공급체계' △김성환 부연구위원 '주택시장 구조변화에 대응한 선제적 제도개편 방향' △김정주 연구위원 '건설·부동산 금융 안정화를 위한 정책방향'을 각각 발표한다. 이어지는 종합토론에서는 건설정책 관련 전문가들이 참여해 현안에 대해 보다 심층적인 논의를 이어갈 계획이다.

2024-03-26 11:15
신한투자증권, 공부하는 투자자들의 모임 ‘신한 MyPB 멤버스’ 출시

‘My세미나 서비스’는 주식은 물론 부동산, 세무 등 신한투자증권 분야별 전문가 강의를 듣고 실시간으로 소통할 수 있는 서비스이다. 양진근 신한투자증권 디지털영업본부장은 “신한 MyPB 멤버스는 ‘투자는 감이 아닌 공부다.’라는 서비스 운영 방향성 하에 정석투자에 도움이 되는 콘텐츠를 추가해 나갈 계획”이라고 밝혔다. 신한투자증권은 서비스...

2024-03-26 10:46
삼성증권 "초부유층 자산관리 핵심은 마라톤·포트폴리오·스터디"

‘부동산, 세무 등과 관련한 전문가 컨설팅(27%)’과 ‘고객 관련 법인의 재무적·비재무적 컨설팅(27%)’ 등도 그 뒤를 이었다. ‘실시간 주식·채권 시황 동향 안내’는 2%에 그쳤다. SNI PB에 가장 필요한 역량으로는 ‘시장·상품 관련 스터디(40%)’와 ‘전문가 네트워크(33%)’, ‘기업금융(IB) 등 법인영업 관련 지식(16%)’, ‘부동산, 세무 관련 지식(7...

2024-03-26 10:20
“아파트 거래 꿈틀?”…시장 활성화 조짐에 전국 아파트 교환거래, 1년 새 ‘반 토막’

때문에 최근 교환거래량 감소는 주춤하던 부동산 시장의 정상화 신호로도 해석된다. 전문가들은 아파트 수요가 늘고 거래량이 늘면 교환거래는 더욱 줄어들 것으로 내다봤다. 26일 한국부동산원 통계 분석 결과, 1월 기준 전국 아파트 교환거래량은 38건으로 집계됐다. 이는 지난해 1월 73건 대비 47.9% 줄어든 규모다. 지난해 교환거래량은 1월 73건을 시작으로 2월...

2024-03-26 06:00
국평 분양가 서울 13억·수도권 9억 문턱…'가격 착한' 단지는?

부동산 전문가들은 가격 수준이 높아지면서 현재 분양시장에서는 분양가가 수요자의 마음을 움직이는 가장 결정적인 변수가 됐다고 분석하고 있다. 현재 시장에 나온 분양 단지 중 가격 매력이 있는 것으로 평가되는 곳으로는 인천 송도국제도시 '송도자이풍경채 그라노블'이 있다. 이 단지는 송도 11공구에 5개 단지를 통합 개발해 총 3270가구 규모로...

2024-03-25 15:00
아파트 공시가격 ‘층ㆍ향 등급’ 공개 계획 무산…“재산권 침해 우려”

국토부 관계자는 “변호사 등 전문가들과 층·향 등급의 구체적 공개 방법과 형식을 검토한 결과, 개인 자산에 정부가 등급을 매겨 공개하는 것이 적절하냐는 문제 제기가 있었다”며 “시장 가격에 정부가 영향을 미칠 수 있다는 우려도 제기돼 이의 신청을 하는 소유주에게만 등급을 공개하기로 했다”고 말했다. 소유자의 이의신청 때는 비교 표준 부동산, 비준율, 시세...

2024-03-25 09:12
3040세대 부동산 시장 대세로 등극…‘학세권’ 단지에 관심 '쑥'

한 부동산업계 전문가는 "학세권 아파트는 자녀의 안전한 통학, 우수한 교육환경을 갖추고 있을 뿐만 아니라 상대적으로 유해시설이 적어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있어 수요자들의 관심이 높다"며 "환금성도 좋아 부동산 하락기에는 가격 방어력이 우수하고, 호황기에는 가격 상승 여력이 크다"고고 말했다. 이 가운데 최근 학세권 입지를...

2024-03-23 07:00
부톡, 생성형AI ‘부토기’ 론칭…대화로 부동산 매물 찾아

아파트 반값 중개 플랫폼 ‘부톡’을 운영하는 위티가 서울대학교 공간정보연구실과 함께 문장 입력만으로 원하는 부동산 매물과 정보를 찾아주는 부동산 전문 상담 AI 챗봇 ‘부토기’를 출시했다고 22일 밝혔다. 부톡은 매물 탐색부터 중개사 연결, 계약에 이르기까지 부동산 거래 전 과정을 일원화한 플랫폼이다. 검색 및 카테고리 설정을 통해 원하는 정보를 찾는...

2024-03-22 09:48
"경제 전문가" vs "민생 전문가"…'한강벨트 최전선' 서울 중성동갑

상황에서 부동산 이슈가 불거지면서 보수세가 강해졌다는 분석이 나온다. 여당인 국민의힘에서는 윤희숙 전 의원이 출사표를 던졌다. 윤 전 의원은 서울대 경제학과 89학번으로 미국 컬럼비아대에서 경제학박사 학위를 받고 KDI 국제정책대학원 교수 등을 역임해 '경제 전문가'로 꼽힌다. 윤 전 의원은 지난 총선에서 서초갑에 전략공천을 받아 국회에...

2024-03-21 14:27
우리은행, 광화문에 외국인직접투자 전문 특화채널 신설

이날 개점식에 참석한 조병규 행장은 “해외투자에 대한 관심과 수요 증가로 우리은행이 전문서비스를 제공하는 글로벌투자WON센터를 광화문에 추가 개설했다”며 “실력이 검증된 자본거래 전문가들이 외국환 신고부터 사후관리는 물론 기타 자금운용까지 원스톱 금융서비스를 제공해 복잡한 해외자본거래를 쉽고 명쾌하게 풀어 드리겠다”고 말했다.

2024-03-21 10:32
"입법 통해 전세사기 막고 비아파트 시장 신뢰 회복해야" [청년·서민 때리는 전세사기 후폭풍④]

21일 본지 취재를 종합하면 부동산업계 전문가들은 전세사기 불안감을 해소하고 시장을 회복하기 위해 다각적인 측면의 대책 마련이 필요하다고 봤다. 우선 선순위채권이 있는 주택은 월세만 가능하도록 하는 등의 입법이 필요하다는 의견이 제시됐다. 선순위 권리나 근저당권이 없는 빌라의 경우, 감정평가사가 적정가격을 제시하고, 일정 수준 '캡(제한선)'을...

2024-03-21 06:00
전 도시형생활주택 주차장 기준 완화…실효성엔 '글쎄'

전문가들 역시 장기적으로는 부정적 영향이 더 클 것이라 우려하고 있다. 서진형 광운대 부동산법무학과 교수(한국부동산경영학회 회장)는 "주차대수 규제를 완화하면 자칫 도시 주차난을 가중시킬 수 있다"며 "도심 난개발의 원흉으로 꼽히는 도생이 더욱 난립할 수 있다"고 말했다. 김덕례 주택산업연구원 주택정책실장은 "도생이 처음 도입된...

2024-03-20 16:46
밸류업 밥상 차리자 ‘자산 재평가’ 숟가락 얹는 기업 나온다

전문가들은 기업 경쟁력이 저조한데도 PBR이 낮아 상대적 저평가로 보이려는 기업들을 주의해야 한다고 조언한다. 김해식 보험연구원 전문연구위원은 "자산재평가는 기업이 재무건전성을 개선하는 데 기여하지만, 기업가치의 제고로까지 이어질 것인지는 불분명하다"고 지적했다. 코스피 상장사 최고재무관리자(CFO)는 "자산재평가는 기업의...

2024-03-20 16:31
공시가격 현실화 계획, 3년 만에 폐지…“세 부담 덜어 긍정적, 파급력은 제한”

윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “공시가격 인상으로 재산세가 늘어난 것보다는 종합부동산세(종부세)에 대한 조세 저항이 더 심했고, 문제였다”며 “종부세 부담이 지난해 수준 이상으로 확대되지 않는다는 점이 긍정적”이라고 말했다. 윤 위원은 이어서 “세금 부과 수단으로서 공시가격 산정 체계만 놓고 보면 현행 체제가 잘못된 건 아니지만, ‘현실화율...

2024-03-19 15:27
尹, 공시가격 현실화 전면 폐지·뉴빌사업 도입…원도심 재생 추진

윤석열 대통령이 19일 재개발이 어려운 단독주택·빌라촌 재정비, 2년간 신축 중소형 주택 10만 호 공공 매입으로 전·월세 공급, 기업형 장기임대주택 임대료 규제 완화 및 기금 융자·세제 지원 확대, 청년 월세 지원사업 확대, 부동산 공시가격 현실화 등을 약속했다. 부동산 규제 완화로 원도심 재생과 주거 비용을 줄일 것이라는 구상이다. 윤 대통령은 이날...

2024-03-19 15:21
서울 아파트 '국평' 전고점 턱밑까지 회복했지만…“대세 상승 아직”

다만 전문가들은 일시적 반등은 기대할 수 있지만, 대세 상승으로 돌아서기는 쉽지 않을 것이라고 내다봤다. 18일 아파트 실거래가 플랫폼 아파트투미 통계를 분석한 결과 이날 기준 서울 25개 자치구 전용 84㎡ 타입의 매매가 회복률은 79%~91%로, 평균 회복률은 82.68%로 나타났다. 자치구별로 보면 전고점 대비 가장 높은 수준으로 회복한 지역은 종로구(91%)다....

2024-03-19 05:00
건설업 부진 장기화할라…"공공부문 주택공급 '착공' 늘려야"

대통령 주재로 열린 민생토론회에서 발표한 정책의 이행성과를 점검하고 관계기관 및 전문가와 소통하기 위해 마련된 자리였다. 최근 경직된 부동산 시장의 움직임과 관련해 단기적 해법으로는 공공부문의 주택 공급 강화가 필요하다는 제언이 나왔다. 주택 건설 착공 자체가 급감한 상황인 만큼 적정한 주택공급 물량을 유지하기 위한 방편으로 공공부문의...

2024-03-18 16:38
공공·민간 함께 도심복합사업 활성화 방안 모색…정책세미나 개최

민간도심복합사업에서는 조합설립 없이 신탁·리츠(REITs, 부동산투자회사)와 같은 전문기관이 사업시행자로서 도시 주요 지역이나 도심 내 노후 역세권 등을 문화시설, 산업시설, 주택 등으로 복합개발할 수 있다. 조현준 국토부 도심주택공급총괄과장은 "도시 내 다양한 개발수요를 충족하고 일자리 창출 등 도시경쟁력 강화 및 주거지 정비를 촉진하기 위해...

2024-03-18 14:00
‘디플레 좌절’ 중국 Z세대…분노의 ‘금콩’ 구매 열풍

부동산 불황과 주식시장 폭락 등 중국 경제의 불확실성 속에서 Z세대의 새로운 재테크 수단으로 금콩이 떠오른 것이다. 재정적 여유가 충분치 못한 청년층에게 1g에 약 600위안(약 11만 원)짜리 저렴한 금콩은 ‘초미니 골드바’ 역할을 톡톡히 해내고 있다. 중국 남부 푸젠성에서 컴퓨터 과학을 전공하는 한 대학생은 상대적으로 저렴한 가격 때문에 금콩을 사기...

2024-03-17 16:02
"금융 비용 고민마세요"…중도금 전액 무이자 단지 '눈길'

힌 부동산업계 전문가는 “가계부채 축소 움직임으로 대출금리가 소폭 반등하고 있는 상황에서 금융 혜택을 통해 절감할 수 있는 실질적인 비용은 더 클 것”이라며 “여기에 올해 분양가 인상이 지속될 것으로 전망되는 만큼 금융 혜택을 고려해 내 집 마련에 나서는 것도 좋은 방법”이라고 말했다.

2024-03-15 10:16

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