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  • 노동진 수협 회장 “조합 지원 3000억 대로 확대, 수산업 중대재해처벌법 적용 유예”
    노동진 수협 회장 “조합 지원 3000억 대로 확대, 수산업 중대재해처벌법 적용 유예”
    지난해 고금리와 부동산 시장 침체 여파로 수익성 악화된 조합에 대해 이달 말 1800억 원의 지원자금을 긴급 투입하고 확실한 경영개선을 위해 자금 확충이 필요한 만큼 이 규모를 3000억 대로 확대하겠다는 것이다. 노 회장은 또 올해 초 전면적으로 시행된 중대재해처벌법에 대해 “해상에서 주로 작업하는 특수성은 전혀 고려되지 않고 육상사업장의 기준을 적용받고...
    2024-03-26 15:00
  • 건산연, 주택공급 활성화와 부동산금융 시장 안정 정책세미나 개최
    건산연, 주택공급 활성화와 부동산금융 시장 안정 정책세미나 개최
    최근 국내 경제·산업 환경은 저성장, 고금리 지속, 부동산 PF 위기, 공사비 상승 등으로 인해 전반적으로 어려운 상황이다. 연구원은 현 위기 상황을 극복하기 위해 주택 공급과 수요, 금융 간 안정적인 선순환 체계로의 이행과 정착이 중요하다고 보고 이번 세미나를 기획했다. 특히 민간, 민·관 협력 부문 등에서는 '시장-재원-제도'를 유기적으로 아우르는 지속가능한...
    2024-03-26 11:15
  • 박봉권 교보증권 대표이사, 3연임 성공
    박봉권 교보증권 대표이사, 3연임 성공
    교보증권 측은 박 대표가 지난해 거래대금 감소와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부진 여파에도 선제적 리스크 관리와 선택과 집중의 경영전략으로 위기에 강한 면모를 보였다고 설명했다. 지난해 교보증권은 연결 기준 당기순이익이 전년 대비 56.1% 증가한 676억 원을 기록하며 자기자본 2조 미만 중형증권사 중 연간 실적 1위에 올랐다. 같은 기간 영업이익은...
    2024-03-26 10:13
  • 증권업계 부동산 PF發 위기 재점화…부실 '경고음'
    증권업계 부동산 PF發 위기 재점화…부실 '경고음'
    증권업계의 부동산 PF 위기가 점화된 것은 2022년 본격적으로 금리 인상기가 시작되면서다. 부동산 PF란 미래 수익성을 근거로 자금을 조달하는 금융 기법으로 저금리 시절 증권사들이 적극적으로 뛰어 들어 막대한 이익을 남겼다. 하지만 금리 인상기에 접어들면서 이자 부담이 늘고 공사비용이 오르자 PF 사업장 상황이 나빠진 곳이 속출했다. 대출이나...
    2024-03-25 15:54
  • 한덕수 총리 “주택공급 확대ㆍ정비사업 규제 완화 속도감 있게 추진할 것”
    한덕수 총리 “주택공급 확대ㆍ정비사업 규제 완화 속도감 있게 추진할 것”
    한 총리는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)과 관련해선 “위기관리에 범정부적인 역량을 집중하고 근본적인 제도개선 방안을 찾겠다”며 “올해 400억 달러 해외 수주를 목표로 해외시장을 넓혀나가겠다”고 강조했다. 구체적인 지원 방안에 대해선 “정부는 민관 합동 해외사업 수주지원단인 ‘원팀코리아’를 주축으로 종합적인 지원체계를 더욱 강화하겠다”며...
    2024-03-25 15:42
  • IMF 총재, 중국에 친시장 개혁 촉구…“부동산, 가장 시급한 과제”
    IMF 총재, 중국에 친시장 개혁 촉구…“부동산, 가장 시급한 과제”
    그러나 IMF는 부동산 위기 등을 이유로 성장률이 이보다 낮은 4.6%에 머물 것으로 전망했다. 게오르기에바 총재는 “부동산 부문을 더 지속 가능한 기반으로 전환하고 지방정부 부채 위험을 줄이는 것이 가장 시급한 단기 과제”라고 강조했다. 나아가 “중국은 파산한 부동산 개발업체들에 의해 좌초된 미완성 주택을 완공하고 지방정부 부채 위험을 줄이기 위해...
    2024-03-25 15:27
  • “부동산 PF 연체율 높아 정상화 상당 기간 걸려…증권·저축은행·캐피탈 부담”
    “부동산 PF 연체율 높아 정상화 상당 기간 걸려…증권·저축은행·캐피탈 부담”
    최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연체율과 연체액이 지속해서 증가하는 만큼 PF 시장 정상화까지는 상당 기간 걸릴 수 있다는 분석이 제기됐다. 금융당국이 최근 금융권 PF 리스크가 과거 2013년 위기 대비 연체율의 절대 수준이 낮아 안정적으로 관리 중이며, 리스크가 크게 확산할 가능성은 낮다는 시각과 대조적이다. 25일 이베스트투자증권은 "PF...
    2024-03-25 08:18
  • [마감 후] ‘4월 위기설’에 떠는 2금융권
    [마감 후] ‘4월 위기설’에 떠는 2금융권
    4·10 총선 이후 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기에 노출된 중견 건설사들이 대거 법정관리에 들어갈 것이라는 게 핵심이다. 금융당국 수장들은 실체가 없다며 일축하고 있지만, 관련 업계 우려는 수그러들지 않고 있다. 최근 금융당국 수장들의 브리핑이 있을 때면 늘 ‘4월 위기설’에 대한 기자들의 질문이 나오고 있다. 김주현 금융위원장은 지난달...
    2024-03-25 05:00
  • [조장옥 칼럼] 위기를 향해 서서히 전진하는 대한민국
    [조장옥 칼럼] 위기를 향해 서서히 전진하는 대한민국
    그 때문에 발생한 대표적인 위기가 2008년에 터진 세계 금융위기이다. 새 천년 들어 미국 부동산시장에 거품이 끼기 시작하였다. 중국과 인도의 자금이 유입되면서 새 천년 처음 7년 동안 미국의 전국부동산가격지수가 80% 이상 급등하였다. 새로운 금융기법이 등장하고 그림자 은행(shadow banking)의 변칙 영업이 극성을 부렸다. 신용이 낮은 소비자에게...
    2024-03-25 05:00
  • [논현로] 먹고사는 문제가 중한 선거철
    [논현로] 먹고사는 문제가 중한 선거철
    부동산 버블의 붕괴로 자산운용사들의 거액 손실은 언제 현실이 되어도 이상하지 않다. 이미 우리 경제는 장기불황에 접어들었다. 그렇다면 경기가 냉각된 상황에서 해결책은 없는 것인가? 먼저, 기업 프렌들리 정책이 우선시되어야 한다. 경제의 주체는 기업이다. 임금문제, 노사문제, 인허가, 규제완화 등 기업들이 보다 자유롭게 경제활동을 할 수 있는 공간을 만들어야...
    2024-03-25 05:00
  • 尹, 선거운동 기간 '민생토론회 휴무'…정책 홍보는 이어갈 듯
    尹, 선거운동 기간 '민생토론회 휴무'…정책 홍보는 이어갈 듯
    특히 성 실장은 이달 3일(MBN), 9일(채널A), 24일(KBS) 방송에 출연해 고물가 대응과 의과대학 입학정원 확대, 건설업 위기, 부동산 현안 등 여러 가지 분야에서 정부 입장을 직접 설명했다. 장 실장도 14일 SBS '편상욱의 뉴스브리핑'에 출연, 해병대 채 상병 사건 수사 외압 의혹에 연루된 이종섭 대사의 '수사 회피' 논란을 두고 "공수처가 조사 안 한 게 문제의 핵심...
    2024-03-24 16:01
  • 대통령실 "원자재가 하락 반영 않으면…정부가 역할 할 수 있어"
    대통령실 "원자재가 하락 반영 않으면…정부가 역할 할 수 있어"
    이와 관련 성 실장은 4월 '부동산발 경제 위기' 가능성에 대해 "전혀 없다. 단연코 말할 수 있다"고 일축하기도 했다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 위기설에 성 실장은 "가장 중요한 부분은 금리 환경, 건설시장 여건"이라며 "다행히도 금리 환경이 전반적으로 개선되고 있고, 기준금리가 변화하지 않았는데도 개선이 되고 있다"고...
    2024-03-24 14:04
  • 이지스운용 건대입구 부동산펀드, 매각 난항에 채무불이행 위기
    서울지하철 건대입구역 근처 상가건물에 투자한 부동산펀드가 채무불이행(디폴트) 위기에 놓였다. 24일 자산운용업계에 따르면 이지스자산운용은 최근 ‘이지스리테일부동산투자신탁194호’(이하 194호 펀드)에 대한 공시를 내고 투자자들에게 자산 매각 진행 상황과 펀드 운용 현황을 이같이 전했다. 194호 펀드는 CGV건대입구점이 입점해 있는 광진구 가양동 쇼핑몰...
    2024-03-24 13:12
  • 김유진 한샘 대표 "올해 턴어라운드 실현…핵심사업 경쟁력 강화"
    김유진 한샘 대표 "올해 턴어라운드 실현…핵심사업 경쟁력 강화"
    부동산과 건설시장 둔화, 금리 인상 국면 등 글로벌 경제 위기 속에서 사업구조 혁신과 경영 효율화로 흑자전환에 성공했다고 설명했다. 실제 한샘의 리하우스 사업 부분은 부동산 경기 침체에도 실적이 개선됐고, 홈퍼니싱 부문은 중고가 중심의 상품 판매 전략으로 수익성을 키웠다. 이번 주총에선 △제 51기 재무제표 및 연결재무제표 승인의 건 △ 정관 변경의...
    2024-03-22 16:26
  • 美 2월 주택판매 전월比 9.5%↑…대출금리 하락 효과
    美 2월 주택판매 전월比 9.5%↑…대출금리 하락 효과
    21일(현지시간) 미국 부동산중개인협회(NAR) 발표와 연합뉴스 등에 따르면 2월 미국 기존주택 매매 건수는 438만 건(계절조정 연이율 환산 기준)으로 전월 대비 9.5% 증가했다. 다만, 작년 2월과 비교해서는 3.3% 감소했다. 거래량 대부분을 차지하는 기존주택 거래량은 지난해 10월 들어 금융위기 여파로 주택시장이 얼어붙었던 2010년 이후 13년 만에 가장 낮은...
    2024-03-22 10:47
  • ‘의견 거절’ 태영건설에 베팅한 야수의 채권 개미들 ‘아뿔싸’
    ‘의견 거절’ 태영건설에 베팅한 야수의 채권 개미들 ‘아뿔싸’
    태영건설이 워크아웃을 무사히 졸업하면 원금은 건질 수 있겠지만, 부동산 경기 회복이 어려운 고금리 환경에서 건설사가 파산신청에 들어가더라도 남는게 없다는 분석이다. 한 대형 증권사 채권운용역은 “장내채권은 본인이 직접 거래하는 구조다. 어느 누가 이걸 지켜줄 수 있겠나”라며 “차라리 기관이 거래했으면 담당자가 마이너스 두들겨 맞고 끝나는...
    2024-03-22 09:06
  • 전년 말 PF 대출 규모·연체율 9월 대비 소폭 증가…금감원 “시스템 리스크 미미”
    전년 말 PF 대출 규모·연체율 9월 대비 소폭 증가…금감원 “시스템 리스크 미미”
    김병칠 금감원 부원장보는 “연체율 상승 속도와 폭을 보면, 과거 위기 시 나타났던 단기간 내 급격한 상승과는 다르다”며 “연체율의 절대적 수준도 과거 부동산 위기였던 2012년 12월 말 13.6%를 넘어가던 시기와 비교하면 상당히 낮은 수준”이라고 강조했다. 이어 “PF 충당금 적립 강화, 고정 이하 PF 여신 대비 충당금 적립도 109% 수준이며, PF 연체율...
    2024-03-22 06:00
  • [종합]이복현 금감원장 “내달 PF 정상화 계획 마련…필요시 2차 펀드 조성”
    [종합]이복현 금감원장 “내달 PF 정상화 계획 마련…필요시 2차 펀드 조성”
    또한, 정상 PF 사업장에 대한 금융공급 등 부동산 PF 정상화를 위한 노력을 기울여 나가겠다는 의지를 표명했다. 일각에서 제기되는 ‘4월 위기설’에 대해서 이 원장은 “상반기 내에 시스템 리스크 요인으로 작동할 만한 문제가 될 규모의 사업장이나 건설사들의 유동성 위기가 현실화할 가능성은 극히 낮다는 것을 구체적으로 점검해서 확인하고 있다”며 “유동성...
    2024-03-21 18:19
  • 이복현 “PF 4월 위기설은 기우…이르면 다음 달 이자·수수료 실태 파악”
    이복현 “PF 4월 위기설은 기우…이르면 다음 달 이자·수수료 실태 파악”
    이복현 금융감독원장은 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 관련 우려에 대해 “걱정하지 않아도 된다고 감히 말씀드리겠다”며 “이르면 4월 중 PF 이자와 수수료 실태를 파악하고 4~5월 중 제도 개선안이 구체화될 것”이라고 말했다. 이 원장은 21일 오후 서울 여의도 주택건설회관에서 열린 ‘부동산 PF 정상화 추진을 위한 금융권·건설업계 간담회’ 이후 기자들과...
    2024-03-21 18:10
  • 신동욱 “서울 판세 ‘바람’이 좌우…국회 입성해 ‘경제 해법’ 제시할 것" [인터뷰]
    신동욱 “서울 판세 ‘바람’이 좌우…국회 입성해 ‘경제 해법’ 제시할 것" [인터뷰]
    그래서 소위 부동산, 세금 문제에 민감한 서초갑과는 완전히 다른 양상이다. 서초을은 지역적으로도 서울에 있는 지역구 중 가장 넓다. 그만큼 변수도 많다. 강남·서초 중에서 서초을은 가장 접전지라고 보면 된다. 소위서울에서 가장 안전한 지역구를 강남·서초라고 하지 않나. 그런데 서초을은 그렇지 않다. 야당세가 상당히 강하기 때문에 쉽지 않은 곳이다.”...
    2024-03-21 10:49
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