이 원장은 "PF 대주단 협약과 부동산 PF 정상화 지원 펀드를 통해 정상화 가능 PF 사업장을 적극 선별, 지원할 계획"이라며 "PF-자산유동화기업어음(ABCP)의 대출전환 및 부실채권의 매각 등을 통해 부동산 PF시장의 연착륙을 유도하겠다"고 말했다.
그는 또 "7월 미국 금리인상 가능성 등이 국내 시중금리 상승 압력으로 작용할 수 있으므로...
확대부동산 시장이 영끌족 꺠웠나
“가계대출이나 부동산대출이 늘어난 데 굉장히 유의하고 있다. 금리 수준이 상당히 올랐음에도 최근 늘어난 것이 미시적 지원책에 의한 단기 현상인지, 추세적으로 자리잡을지 지켜보고 있다.” (6월 19일 ‘2023년 상반기 물가안정목표 운영상황 점검 설명회’ 이창용 한국은행 총재 발언)
13일 예정된 한은...
앞서 국내 보험사들에는 해외 대체투자 상황을 점검할 것을 지시하기도 했다. 금감원이 모니터링한 결과 90조 원에 달하는 보험권 해외 대체투자 리스크가 ‘경계’ 단계로 나타났다.
부동산 금융업계 한 관계자는 “지난해부터 부동산 경기가 계속 안좋은 상황에서 약한고리가 터지는 위기 발생 가능성이 계속 있는 상황”이라며 “시장은 결국 심리이기 때문에...
7%로 금융위기 수준을 상회했다”며 “CMBS 발행을 통한 조달비용도 급등하는 등 상업용 부동산 시장 스트레스가 급증하고 있어 은행권 불안이 다방면에 부정적으로 영향을 미치고 있다”라고 했다.
금융감독원은 최근 미국 상업용 부동산 등에 대한 우려가 제기되자, 현황 점검을 위해 은행ㆍ증권ㆍ보험사에 해외투자현황 자료를 요청했다. 이복현...
특히 2017년 부동산 시장 과열 방지와 가계부채 관리를 목적으로 강화됐으며, 지난해 금리 인상에 따른 부동산 시장 침체 등에 따라 다시 완화됐다.
보고서는 이중차분법을 활용해 2017년부터 시행된 부동산 조정대상지역에 대한 LTV·DTI 규제 강화를 규제 충격으로 보고 그 충격이 우리나라 가구의 부채 및 주택자산에 미친 영향을 분석했다. 분석에 따르면 더...
금융위원회는 4일 권대영 상임위원 주재로 ‘제2차 부동산PF 사업 정상화 추진 상황 점검 회의’를 열고 PF 대주단 협약 적용 및 부동산 PF 시장 현황에 대한 업계 의견을 청취했다. 금융권 전체 부동산PF 대출 연체율은 지난 3월 말 기준 2.01%로 작년 말 1.19% 대비 0.82%포인트(p) 상승했다.
같은 기간 부동산PF 대출잔액은 130조3000억 원에서 131조6000억 원으로...
공공 부문에선 표준 시장단가 관리체계를 개편해 적정공사비 산정을 지원하고, 자재비 급등으로 공기 지연 시 지체상금 면제한다. 민자 부문에 대해선 공사비 상승 등을 고려한 총사업비 변경요건 구체화 및 자금애로 완화 등을 포함한 민자사업 애로해소 방안 마련 3분기에 마련한다.
주택정비 관련 부동산원 컨설팅을 통해 계약전 공사비 분쟁을 예방 하고, 분쟁...
이날 회의에서는 기획재정부 등 18개 부처 장‧차관, 국민경제자문회의와 과학기술자문회의 부의장 및 자문위원 등이 참석해 윤석열 정부 출범 이후 1년여간의 경제정책 추진 성과를 점검하고, 올해 하반기 이후 경제정책방향을 논의했다.
2023년 하반기 경제정책방향 보고를 맡은 추경호 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 경기, 금융·부동산 시장, 물가, 고용 등...
4일 금융당국은 권대영 금융위원회 상임위원 주재로 ‘제2차 부동산 PF 사업정상화 추진상황 점검회의’를 열고 ‘PF 대주단 협약’에 따른 사업장 정상화 추진상황과 최근 부동산 PF 시장상황을 점검했다.
6월 말 기준 91개 사업장에 대해 ‘PF 대주단 협약’이 적용 중이다. 이중 협의 중이거나 부결된 25개 사업장을 제외한 66개 사업장에서 대주단이 자율협의회...
이복현 금감원장도 이달 15일 열린 금융상황 점검회의에서 “상업용 부동산 같은 대체투자 자산의 가격조정 리스크를 관리해야 한다”고 강조했다. 이를 두고 업계에서는 해외 대체투자가 많은 보험사가 타깃이라는 얘기가 나왔다.
금감원은 올 초 보험업계와 해외대체투자에 대응하기 위한 모니터링 지표를 만들었다. 블룸버그 등 다양한 해외 시장 지표와 실제...
‘ST 오너스’ 신규 회원사 5개를 포함한 13개사와 KB증권 박강현 디지털부문장 및 토큰 증권 사업 추진 담당자들이 참석하여 토큰 증권의 주요 이슈와 점검사항 및 실제 사례를 기반으로 추진한 성과를 공유했다.
‘ST 오너스 데이’ 행사에는 신규 회원사로 합류한 재생에너지 전문기업 ‘위밋파트너스’, AI기반 상업용 부동산 플랫폼 ‘오아시스비즈니스’...
한국은행이 21일 발표한 '금융안정보고서' 내 '주택시장 관련 주요 금융안정 리스크 점검'에 따르면 2021년 하반기 이후 이어진 주택가격 조정으로 가계의 평균 순자산은 2021년 말 4억4000만 원에서 올해 3월 말 3억9000만 원으로 약 5000만 원 감소했다.
이에 따라 금융부채 보유 가구 중 상환능력이 취약한 고위험가구 비중은 같은 기간 2.7%에서 5.0%로 확대됐다....
현재 부동산 PF 시장이 전반적으로는 관리가능한 수준이지만, 일부 사업장을 중심으로 어려움이 계속되고 있는 만큼 부실·부실우려 사업장의 정상화를 위한 노력을 지속해 나갈 방침이다.
각 금융협회는 금융권이 'PF 대주단 협약' 등을 통해 질서있는 정상화를 유도해 나갈 수 있도록 적극 지원하기로 했다.
작년 10월 이후 시행돼 올해 3월 일부 연장한 은행·보험...
이승헌 한은 부총재 역시 이날 개최한 '시장상황 점검회의'에서 "연준은 이번 FOMC에서 정책금리를 동결했으나 연말 정책금리 전망 점도표 상향, 파월 의장의 기자회견 발언 등을 통해 추가 금리인상 가능성을 시사하고 연내 금리인하 가능성을 부인한 점에 유의할 필요가 있다"고 말했다.
하지만 경기 및 금융리스크 등을 생각하면 한은이 추가 인상을 쉽게...
이 원장은 15일 ‘금융상황 점검회의’를 열고 "미국 연방시장공개위원회(FOMC)가 15개월 만에 기준금리를 동결했으며 최근 우리 금융시장도 안정된 흐름을 보이고 있다"면서 "향후 추가 금리인상 가능성이 남아 있고 국내 실물경기 회복 지연 우려 등 불안요인이 있는 만큼 리스크 요인을 철저히 관리해 금융시장이 연착륙할 수 있도록 해 달라...
이날 회의에는 추 부총리와 이창용 한국은행 총재, 김주현 금융위원장, 이복현 금융감독원장이 참석해 미국 연방공개시장위원회(FOMC) 결과에 따른 국제금융시장 영향을 점검하고, 최근 국내외 금융시장 상황에 대한 평가 및 대응방향을 논의했다.
미 연준은 간밤 FOMC에서 작년 3월 이후 10차례 연속 인상해온 정책금리를 15개월만에 동결(금리상단 5.25%)하기로...
이 사장은 “우리 회사의 현 주소를 냉철하게 점검하고 미래 핵심사업에 역량을 집중해 새로운 추진전략을 마련하겠다”고 했다.
이어 “ESG 경영체계를 안착시키고 혁신 창업기업 지원, 취약계층 지원, 지역사회 발전 지원 사업 등을 지속적으로 추진하겠다. 예탁원이 시장과 국민으로부터 더 많은 사랑과 신뢰를 받을 수 있도록 역할을 다 할 것”이라고 부연했다....
경우 △부동산 총량 규제 검토(1안) △PF 집중위험액 검토(2안) △위험에 따른 위험값 차등을, ELS의 경우 △기초지수 발행상황 점검 △채권, 외환 연계성 점검을 각각 제시했다.
이 선임연구위원이 이 같은 검토 방안을 내세운 것은 현재 증권업에 PF, ELS·DLS 증가로 인한 시스템 리스크가 확대됐기 때문이다. 이 부분은 지난 2014년 금융당국이 자본시장 역동성...
여수신금리 파급률은 더 축소될 가능성이 있는 반면, 금융시장 불안 및 경기둔화 등으로 신용리스크가 부각되며 연체율이 빠르게 상승할 경우 파급률이 재차 확대될 소지가 있다"고 밝혔다.
그러면서 "향후 여수신금리의 흐름과 리스크 요인의 변화와 이에 따른 차주의 이자부담, 대출수요, 자금흐름 변화 등을 주의깊게 점검해야 한다"고 덧붙였다.
금리 수준이 높아진 상황에서 비은행금융기관을 중심으로 부동산 금융 관련 신용 리스크가 여타 부문 및 시장불안으로 확산될 가능성도 잠재돼 있다.
지난해 하반기 이후 부동산업 대출 비중이 높은 비은행금융기관의 기업대출 연체율이 빠르게 상승하고 있다. PF 유동화증권 관련 익스포져가 높은 증권사·건설사에 대한 신용경계감이 이어지고 있다.
한은은...
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