부동산시장전망, 7페이지

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증권사, 1분기 실적 '맑음'…2분기부터 '먹구름'

보인다"며 "부동산 업황 개선 등의 모멘텀이 필요하다"고 설명했다. 김지영 교보증권 연구원은 "최근 국내외 경기둔화 우려와 미국발 기준금리 인하 기대감 감소에 따른 금융시장 불확실성이 존재한다"며 "현재 시장 유동성 및 국내 수출 증가로 인한 기업 실적 회복에 대한 기대감은 국내 주식시장에 활력을 줄 것으로 전망한다...

2024-04-28 09:02
한국투자증권, ‘제 3기 GWM 오너스포럼’ 개최

한국투자증권의 초고액자산가 전담 조직 GWM(Global Wealth Management) 주관 하에 △글로벌 정치경제와 금융시장 전망 △인구 변동에 따른 미래 소비시장 △생성형 AI와 디지털 전환 △상업용 부동산 투자와 자산승계 전략 등 분야별 석학들과 업계 전문가를 초빙해 경영 인사이트와 비즈니스 솔루션을 제공한다. 포럼 참가자들에게는 ‘오너스클럽’ 회원 자격이...

2024-04-26 15:36
대만, 경제성장률 3.29% 상향 재조정…중국도 시장 전망치 웃돌아

13%로 이전보다 0.18% 높아졌다. 한편, 중국의 경제 성장률 역시 시장 전망치를 웃돌 것으로 관측된다. 전날 블룸버그 조사에 따르면 전문가들은 중국 GDP 증가율을 4.8%로 집계했다. 중국산 공산품에 대한 해외 수요가 증가가 배경 가운데 하나다. 다만 중국의 부동산 시장 붕괴에 대한 우려로 성장 동력이 사라질 것이라는 예측도 함께 나왔다.

2024-04-26 15:12
피치 “한국 반도체 회복세…경제성장률 2.1% 추가 상향 여력 높아”

피치는 한국의 기존 1분기 GDP 성장률 전망치를 0.5%로 제시했었지만, 한국은행이 전날 공개한 한국의 1분기 실질 GDP 성장률은 1.3%로 시장 전망치를 웃돌았다. 주크 이사는 "우리(피치)의 예상보다 높게 나와서 놀랐다. 한국에 중요한 반도체와 전자제품에서 인공지능(AI) 글로벌 투자 증가로 강력한 회복이 발생하면서 글로벌 경기 반등에 편승하는 흐름...

2024-04-26 15:07
“강북 소형도 1억 올라”…서울 아파트 전세 ‘일 년째’ 독주 코앞

전문가는 서울 아파트 전셋값 강세가 연말은 물론, 내년까지 이어질 수 있다고 전망했다. 26일 한국부동산원에 따르면 지난 22일 기준 서울 아파트 전셋값은 0.07% 상승해 49주 연속 오름세를 기록했다. 지난해 5월 넷째 주 0.01% 상승을 시작으로 서울 전셋값은 매주 올랐다. 이에 올해 누적 전셋값 상승률은 1.15%로 매맷값 누적 변동률(-0.24%)을 크게 앞질렀다....

2024-04-26 06:00
[종합]부자 70% ‘자산 묻고 관망 중’…꺼내 쓴다면 ‘부동산’

긍정전망이 33%로 지난 16%보다 크게 높아졌으나, 부정적 시각이 67%로 여전히 우세했다. 경기 예측을 기반으로 2024년 자산 포트폴리오 리밸런싱 계획을 물어본 결과, 부자 10명 중 7명이 자산 포트폴리오를 적극적으로 조정하기보다 그대로 유지하겠다고 응답했다. 지난 조사에서 10명 중 5명이었던 것과 비교해 관망세로 돌아선 부자가 더 늘어난 셈이다. 부동산 시장...

2024-04-26 05:00
3월 아파트 거래, 4000건 돌파 임박…2021년 이후 최대

신고기간이 계약 이후 30일인 점을 고려하면 4월 말까지 4000건을 돌파할 것이라는 전망이 나온다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "최근 1년은 정부 주도 대출규제 완화 정책이었던 특례보금자리론이 시행된 시기였음에도 내내 3월 수준의 거래량에 미치지 못했다"며 "반면 3월 거래량은 스트레스 DSR 도입 등 정부의 가계부채 관리 강화 분위기...

2024-04-25 15:14
이코노미스트들, 올해 중국 성장률 전망치 4.8%로 상향...부동산 최우선 과제

6%로 낮췄고, 생산자물가지수(PPI) 하락률 전망치는 종전의 두 배인 0.6%로 높였다. 화바오트러스트의 니에 웬 수석 애널리스트는 “부동산과 제조·판매 산업이 전반적으로 위축되면서 전체 수요를 계속 끌어내리고 있다”며 “수요를 안정시키거나 끌어올리려면 정부 투자가 시급하다”고 지적했다. 중국 정부는 시장 유동성을 늘려 경제 활성화를 촉진한다는...

2024-04-25 14:47
1분기 GDP 증가율 1.3% ‘서프라이즈’…휴대폰·건설 예상밖 호재 [종합]

시장에서 0.5~0.9% 수준으로 전망했던 것보다 훨씬 높은 수치다. 특히 민간소비와 건설투자가 약진했다. 민간소비는 전분기대비 0.8% 증가했다. 작년 4분기(0.2%)와 비교해도 큰 폭으로 증가했다. 2022년 3분기(1.6%) 이후 1년 6개월 만에 최고치다. 한은은 주요국의 피벗(통화긴축 기조 전환·pivot)에 기대심리와 올해 1월에 출시한 갤럭시24 판매 호조도 영향을 미쳤다고...

2024-04-25 11:25
부자 10명 중 7명 ‘시장 관망’…추가 투자 1순위는 부동산

부동산 시장의 회복을 기대하는 모습을 보였다. 25일 하나은행 하나금융경영연구소는 금융자산 10억 원 이상 보유한 부자 746명, 대중부유층 1139명, 일반 대중 712명 등 총 2597명의 금융행태를 분석한 ‘2024 대한민국 웰스 리포트’를 통해 이같이 밝혔다. 조사에 따르면 올해 실물경기와 부동산경기를 긍정적으로 전망하는 부자 비중이 지난해보다 증가했다. 실물경기의...

2024-04-25 09:37
2분기 서울 분양시장에서 사라진 중소 건설사, 왜?

결과적으로 서울 아파트 분양시장은 대형 건설사 장악력이 더욱 강해질 전망이다. 건설업계 관계자는 "건설경기가 악화하고 불확실성이 커지면서 건설사들이 사업성 높은 프로젝트 위주로 수주하고 있고, 주택 공급이 줄어들었다"며 "선별 수주 기조가 특히 지난해부터 강해졌고 중소 건설사들이 주택 사업 수주를 줄이거나 애초에 수주 계획도...

2024-04-25 08:45
가계부채에 부동산PF까지…2금융권 ‘약한 고리’ 부실 현실화 되나[연체율 시한폭탄]

문제는 금리 인하 시점이 예상보다 늦어질 것이라는 전망 속 부동산 경기 둔화가 지속되면서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)대출 부실화까지 덮칠 수 있다는 점이다. 특히 금융당국이 부동산 PF 부실 사업장 정리에 나설 경우 건설사의 연쇄 도산으로 이어지고 2금융권으로 충격이 전이될 수 있다는 우려가 나온다. 24일 금융당국 및 금융권에 따르면 지난해 말...

2024-04-25 05:00
[찐코노미] 총선 이후 집값 '이렇게' 움직인다…내 집 마련 적기는?

부동산 시장의 가장 큰 이슈였던 4.10 총선이 끝나면서 시장의 방향성에 이목이 쏠리고 있습니다. 야당이 압승을 거두면서 정부의 부동산 정책 추진에 대한 기대감은 한풀 꺾였고, 시장 침체가 계속되면서 시장의 불확실성이 더욱 커지고 있는데요. 부동산 시장 상황과 앞으로의 전망을 진짜 경제를 진하게 살펴보는 찐코노미에서 짚어봤습니다.

2024-04-24 17:33
“안갯속 경기 전망에도 투자의 정도(正道)는 있다”…이투데이 ‘2024 프리미엄 투자 세미나’

부동산 투자 분야에선 김학렬 소장과 이광수 대표가 ‘국내 부동산 시장의 진단과 입지’ 등 부동산 시장 전망을 중심으로 설명을 이어갔다. 김 소장은 부동산 시장 전망이 어려운 상황으로 판단하고 투자 대상과 투자 방식을 선별해 접근해야 한다고 조언했다. 김 소장은 “비(非)랜드마크 아파트 투자를 고려한다면 기준 아파트와의 가격 격차를 확인하고, 저평가...

2024-04-24 17:24
이광수 광수네 복덕방 대표 "집 살 사람 없고, 팔 사람만 늘어…하반기 집값 낙폭 커질 것"[2024 프리미엄 투자 세미나]

이 대표는 '부동산 시장, 무엇이 중요한가?'란 주제로 진행한 강의에서 시장의 우려와 달리 유동성은 지난 2001년부터 2022년까지 크게 줄지 않았다고 분석했다. 때문에 주택 가격이 크게 하락하지 않았다는 설명이다. 하지만 앞으로는 다른 형태의 변화가 있을 것이라고 전망했다. 집값은 수요와 공급이 결정하는데, 매수 수요는 줄어든 반면 매도 물량은 늘고...

2024-04-24 17:24
“빌라 전세금 돌려주세요”…전국 임차권등기명령 신청, 8개월 내 최고 수준 치솟아

9%로 통계 집계를 시작한 2011년 이후 1분기 기준 최저 수준으로 조사됐다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “아파트는 전셋값이 계속 오르겠지만, 빌라는 전세금 미반환 사례가 끊이지 않고 있다”며 “시장에서 빌라 전세에 대한 신뢰가 무너진 상황이고, 이런 현상이 지속하면 장기적으로는 빌라는 전세가 소멸하고 월세만 남을 것”이라고 전망했다.

2024-04-24 15:00
“2040년 집값 하락 시작ㆍ2050년 빈집 급증…도심 재정비 속도 내야”

주제발표 이후에는 김경환 서강대 경제학과 명예교수를 좌장으로 김승배 한국부동산개발협회 회장, 김준형 명지대 부동산학과 교수, 박진백 국토연구원 부연구위원, 방송희 주택금융연구원 수석연구원, 차학봉 땅집고 미디어본부장 등이 인구구조 변화에 따른 부동산 시장의 전망과 대응책에 대해 토론을 펼쳤다. 이날 세미나 주요 내용은 추후 한미글로벌...

2024-04-24 08:57
"SGC에너지, 건설 흑자 기조 유지 전망…마진 추가 개선 기대"

유재선 하나증권 연구원은 “SGC에너지의 올해 1분기 실적은 시장 기대치를 상회했다”며 “건설 부문의 흑자 전환이 긍정적인 부분”이라고 밝혔다. 이어 “건설·부동산 부문은 과거 원가 높은 프로젝트가 종료됨에 따라 매출은 감소했지만 이익은 개선됐다”며 “늦어도 하반기부터 지난해 수주한 해외 수주가 본격적으로 반영돼 마진이 추가 개선될 것으로...

2024-04-24 08:07
글로벌 은행, 중국 경기둔화에 아시아서 잇단 감원

미·중 관계 악화, 민간기업 투자 부진, 중국의 부동산 위기 등이 거래 부진의 주요 원인으로 꼽힌다. 16일에는 HSBC가 아시아 투자 부문에서 약 12명의 은행원을 해고했다. 이미 여러 차례 인력 감축을 단행한 UBS·골드만삭스·씨티 등의 뒤를 이었다. HSBC의 핵심 시장인 홍콩과 중국의 거래량이 줄어들어 비용 절감을 위해 인력을 감축했다는 것이 블룸버그의...

2024-04-23 16:32
LH, 올해 공공분양 5169가구 공급…26일 토지·주택 공급계획 설명회 개최

설명회는 △부동산 시장전망에 대한 외부전문가 강연 △수도권 주요 지구의 토지․주택 공급계획 안내 △개편된 청약제도 설명 △부동산 세무 특강 순서로 진행된다. 설명회 현장에 마련된 지역별 상담 부스를 통해 맞춤형 상담도 받을 수 있다. 상담 부스의 경우 토지는 전국 단위, 주택은 수도권 단위로 운영될 예정이다. 참석을 희망하는 경우 별도 사전...

2024-04-23 09:24

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