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  • 경기 아파트 거래량 반등…민생대책 등에 업고 거래절벽 벗어나나
    경기 아파트 거래량 반등…민생대책 등에 업고 거래절벽 벗어나나
    서울에서 아파트 전세를 계약할 돈이면 경기에서는 아파트를 매매할 수 있어서다. 한국부동산원 통계정보시스템에 따르면 4월 경기 아파트 평균 매매 가격은 6억710만 원, 서울 아파트 평균 전셋값은 6억3252만 원으로 조사됐다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 “서울에서 갱신청구권을 사용했던 임대차 계약들이 신규계약으로 전환되면 일부 수요층은 감당하기...
    2022-06-01 17:00
  • 인천 아파트값 추락은 어디까지?...“상투 잡을까 무서워”
    인천 아파트값 추락은 어디까지?...“상투 잡을까 무서워”
    지난해 11월 같은 평형이 11억3000만 원에 거래된 것에 비해 2억 원 내려간 가격으로 계약됐다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 31일 연수구 송도동 아파트 매매 매물은 총 3237건으로 집계됐다. 지난해 말(12월 31일 기준) 2074건의 매물이 등록됐던 것에 비해 50% 이상 증가했다. 서구 청라동도 이날 아파트 매물이 지난해 말과 비교하면 37%(1193건→1640건)...
    2022-05-31 14:04
  • [민생대책] 생애 첫 주택 LTV 완화에도…본격적 거래 증가는 '글쎄'
    [민생대책] 생애 첫 주택 LTV 완화에도…본격적 거래 증가는 '글쎄'
    여경희 부동산R114 수석연구원 역시 “집주인들이 (계약갱신청구권 사용 이후) 4년 치 전·월세 가격을 한 번에 반영하는 과정에서 높아진 주거 비용을 감당하지 못하는 세입자들이 대거 매매로 전환될 수 있다”며 “전세 대출 완화와 물량 확보 방안 등 임대차 관련 대책이 조속히 나올 필요가 있다”고 주장했다. 다만 LTV가 완화되더라도 총부채원리금상환비율...
    2022-05-30 17:00
  • 1분기 경기 아파트 전·월세 거래량 급증…"서울은 비싸고, 매매는 불확실"
    1분기 경기 아파트 전·월세 거래량 급증…"서울은 비싸고, 매매는 불확실"
    서울 전·월세 상승과 아파트 매매 시 집값 하락에 대한 우려가 맞물려 빚어진 현상으로 보인다. 29일 경기부동산포털에 따르면 1분기 경기도 아파트 전·월세 거래량은 7만6867건으로 집계됐다. 지난해 같은 기간 6만4878건이 거래된 것과 비교해 18% 이상 증가했다. 특히 1분기 기준으로 최근 10년 이래 최대치를 기록했다. 경기지역 내에서도 서울과의 접근성이...
    2022-05-29 16:00
  • [우리동네 주간 시황] ‘똘똘한 한 채’가 중요…동작구 아파트값 ‘들썩’
    [우리동네 주간 시황] ‘똘똘한 한 채’가 중요…동작구 아파트값 ‘들썩’
    김효선 NH농협은행 부동산 수석위원은 “서울 강남 3구나 용산구 외에도 동작, 성동, 양천, 영등포구 등 입지가 우수한 지역에 수요자들의 발길이 이어지고 있다”며 “초강화 규제에서 완화 기대감이 있는 지역은 마지막 똘똘한 한 채일 가능성이 커 매물 희소성과 확실한 수요로 계약이 체결되며 시장을 견인할 것으로 예상된다”고 분석했다.
    2022-05-28 07:00
  • 오피스텔 집주인·세입자 모두 '울상'…가격 상승세 멈추고 월세 부담 늘고
    오피스텔 집주인·세입자 모두 '울상'…가격 상승세 멈추고 월세 부담 늘고
    세입자 역시 전세대출 금리가 오르고 은행이 대출 문턱을 높이자 월세 또는 반전세로 새로 계약을 맺고 있다. 오피스텔 전세가율도 근래 최고 수준으로 치솟아 자칫 전셋값이 매매가격을 웃도는 깡통전세가 등장할 수 있다는 우려가 나온다. 부동산원 기준 지난달 전국 오피스텔 전세가율은 84.7%로 집계됐다. 지난해 줄곧 84.5% 내외에 머물렀던 오피스텔 전세가율은...
    2022-05-25 17:00
  • 매매가 고공행진에 전세난까지…실수요자들 "살 집이 없어요" 하소연
    매매가 고공행진에 전세난까지…실수요자들 "살 집이 없어요" 하소연
    서울부동산정보광장에 따르면 지난달 전세 계약 건수는 9121건으로, 1만 건 이하로 떨어졌다. 그나마 남은 전셋집 가격은 천정부지로 치솟았다. 집주인들이 월세를 선호하면서 전세 물량이 줄어든 데다 보유세 등 세금 부담을 세입자한테 넘기는 현상까지 발생해 전세 보증금이 급등한 것이다. 마포구 ‘공덕현대’ 전용면적 51㎡형은 21일 신고가인 3억5700만...
    2022-05-24 17:00
  • 1분기 서울 토지 거래, "3건 중 1건은 외지인이 사들여"
    1분기 서울 토지 거래, "3건 중 1건은 외지인이 사들여"
    22일 한국부동산원 월별 매입자 거주지별 토지 매매 현황 자료에 따르면 1분기 서울 토지 매매거래 2만5405건 중 외지인이 매입한 건수는 8408건으로 집계됐다. 전체의 33.1% 수준으로, 이는 해당 통계를 작성하기 시작한 2019년 이래 분기 기준으로 가장 높은 수치다. 분기별 외지인 토지 매수 비중은 지난해 4분기에 32.4%로 처음 30%를 넘어섰고, 올해 1분기(33.1...
    2022-05-22 10:04
  • 전세가뭄에 월셋집도 동난다…서울 월세도 고공행진
    전세가뭄에 월셋집도 동난다…서울 월세도 고공행진
    이는 지난해 5월 보증금 1억500만 원, 월세 242만 원 계약이 체결된 것과 비교하면 보증금 차이를 고려해도 월세 기준 100만 원가량 상승한 것이다. 서울 월세 거래량, 1분기 기준 사상 최대 월세 인기는 거래량으로도 확인된다. 아파트 매매가 주춤한 가운데 월세 거래량은 최고치를 기록했다. 이날 기준 서울부동산정보광장에 따르면 집계가 끝난 3월 월세 전체...
    2022-05-16 09:30
  • 맥 못 추는 동탄 아파트값…"바닥은 언제쯤"
    맥 못 추는 동탄 아파트값…"바닥은 언제쯤"
    15일 한국부동산원 주간아파트값 동향에 따르면 지난주(9일 기준) 동탄신도시가 속한 경기 화성시 아파트 매매가격은 0.18% 떨어졌다. 수도권 기초자치단체 중 가장 큰 하락폭이다. 특히 지난해 12월 3일 0.02% 하락한 이후 22주 연속 내림세가 지속되고 있다. 한국부동산원은 화성시 아파트값 하락을 동탄신도시가 주도한 것으로 분석했다. 실제로 국토교통부 실거래가...
    2022-05-15 16:00
  • ‘비규제 지역’ 강원 아파트값 들썩…매매도 전세도 고공행진
    ‘비규제 지역’ 강원 아파트값 들썩…매매도 전세도 고공행진
    원에 계약을 체결했다. 강릉 아파트 시장은 매맷값과 전셋값 모두 치솟으면서 전국에서 가장 높은 집값 상승률을 기록 중이다. KB부동산 주간 주택시장 동향에 따르면 2일 기준 강원지역 아파트값 상승률은 0.21%로 전북에 이어 전국 2위를 기록했다. 이 기간 전국 아파트값 상승률은 0.05% 수준에 그쳤다. 전셋값은 매매가격보다 더 뛰었다. 같은 기간...
    2022-05-08 16:00
  • [단독] 윤우진 전 용산 세무서장 재산 가압류 한다
    [단독] 윤우진 전 용산 세무서장 재산 가압류 한다
    또한 법무법인에 다수의 사건을 소개해 법률사무 위임계약을 체결하고, 부동산 구입자금 5억 원과 차량을 제공받은 의혹도 있다. 해당 사건의 첫 공판에서 윤 전 서장은 혐의를 전부 부인한 바 있다. 당시 윤 전 서장 측 변호인은 "세무조사 청탁과 관련해 받은 3000만 원은 정상적인 계약 체결 후 업무를 수행해 받은 것이고, 호텔부지 개발 사업 관련 청탁...
    2022-05-02 17:34
  • “전셋집 없나요”…서울 아파트 시장, 매매는 ‘잠잠’ 전세는 ‘불안’
    “전셋집 없나요”…서울 아파트 시장, 매매는 ‘잠잠’ 전세는 ‘불안’
    원에 계약서를 썼다. 전세 매물은 줄고 가격은 오르면서 거래량도 대폭 줄었다. 전날 서울부동산정보광장에 따르면 3월 전세 거래 건수는 1만98건으로 지난 2월 거래량 1만1457건보다 1300건 이상 줄었다. 올해 서울 전세 거래 건수는 1월 1만985건을 기록한 뒤 지난 2월 소폭 반등했지만 지난달 내림세로 돌아섰다. 반면 아파트 매매량은 1월 1087건, 2월 810건을...
    2022-05-01 16:00
  • [르포] 토지거래허가제 연장 첫날 거래 ‘뚝’…“재산권 침해·실효성” 놓고 시끌
    [르포] 토지거래허가제 연장 첫날 거래 ‘뚝’…“재산권 침해·실효성” 놓고 시끌
    토지거래허가구역으로 지정되면 주거용 토지의 경우 매입 후 2년간 임대나 매매를 할 수 없고 실거주해야 한다. 또한, 해당 구역에서 기준 면적 이상의 주택·상가·토지 등을 거래할 때는 관할 구청장의 허가를 받아야 한다. 허가 없이 계약을 체결한 경우 징역형 또는 벌금형에 처한다. 이러한 탓에 토지거래허가구역 내에서는 매물이 급감하고 거래가 위축되고...
    2022-04-27 18:00
  • 디엔에이링크, 합병무산 '엔터미디어'와 지분 스왑…경영권 방어ㆍ해외 유통망 확보
    디엔에이링크, 합병무산 '엔터미디어'와 지분 스왑…경영권 방어ㆍ해외 유통망 확보
    디엔에이링크는 공지를 통해 엔터미디어 인수 합병을 추진하게 된 것은 현재 사무실인 이화여대 산학협력관 임대차 계약 연장이 어렵기 때문이라고 설명했다. 엔터미디어 사옥은 2200평 7층 건물로, 부동산을 인수하는 것보다 주인 회사를 인수하는 편이 경제적이란 것이다. 엔터미디어가 해외에 나름의 유통망을 가지고 있다는 점도 시너지를 낼 수 있는...
    2022-04-25 15:25
  • 은행권 가계대출 다시 늘어나나… 5대 은행 주담대 20일새 4000억 증가
    은행권 가계대출 다시 늘어나나… 5대 은행 주담대 20일새 4000억 증가
    서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 매매는 모두 1358건(계약일 기준)으로, 작년 3월(3762건)보다는 여전히 적지만 2월(810건)보다는 늘었다. 경기부동산포털 자료에서도 3월 경기도 아파트 매매(5525건)는 2월(3855건)의 1.5배다. 여기에 최근 한두 달 사이 시중은행들이 가산금리 조정 등을 통해 대출금리를 많게는 0.5%포인트(p) 이상 낮춘 영향도 크다는 게...
    2022-04-24 11:13
  • 서울 빌라 매매, 소형이 대세…10채 중 9채가 '전용면적 60㎡ 이하'
    서울 빌라 매매, 소형이 대세…10채 중 9채가 '전용면적 60㎡ 이하'
    올해 서울의 소형빌라 매매에 관한 관심은 늘어날 전망이다. 1~2인 가구 실수요가 꾸준한 데다, 갱신계약이 만료되는 7월 말 이후 전셋값이 상승하면 세입자 중 일부는 자금 부담이 덜한 소형빌라 매수로 갈아탈 가능성이 있다. 차기 정부의 정비사업 규제 완화 공약 기대감에 따른 투자수요 유입도 예상된다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “대통령직...
    2022-04-19 13:47
  • 서울 강남지역 매매·전세 줄줄이 '신고가'…개발 기대감 '릴레이'
    서울 강남지역 매매·전세 줄줄이 '신고가'…개발 기대감 '릴레이'
    지난 2월 같은 평형이 10억 원에 신규 계약을 맺은 것과 비교하면 불과 한 달 만에 2억5000만 원 급등한 것이다. 정부도 강남4구 집값 급등을 경고하고 나섰다. 홍 부총리는 13일 부동산시장 점검 관계장관회의에서 “3월 들어 규제 완화와 개발 기대감으로 서울 강남4구에서 매매 가격과 수급 지수가 먼저 반등하는 등 불안 심리가 재확산 조짐을 보인다”며...
    2022-04-13 17:30
  • 서울-6대 광역시, 중형 아파트값 격차 10억 돌파
    서울-6대 광역시, 중형 아파트값 격차 10억 돌파
    13일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 KB부동산 통계를 살펴본 결과, 2017년 5월 서울과 6개 광역시 중형 아파트 평균 매매가격은 각각 8억326만 원, 3억3608만 원으로 두 곳의 아파트 가격 격차는 4억6718만 원이었다. 하지만 올해 3월에는 서울 중형 아파트 평균 매매가격이 16억1059만 원으로 급등했고 6개 광역시는 6억441만 원으로 나타나면서 서울과 6개...
    2022-04-13 11:25
  • 문재인 정부 5년간 전셋값 41%↑…"임대차3법 영향 커"
    문재인 정부 5년간 전셋값 41%↑…"임대차3법 영향 커"
    매매시장이 침체하면서 반대급부로 전세시장에 머무르는 수요가 누적됐기 때문이다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "문재인 정부 5년 누적 상승분의 4분의 3가량이 임대차법 시행 이후 단기간에 이뤄졌다고 볼 수 있다"며 "과거 2년 주기의 임대차계약이 4년(2+2) 주기로 변하고 5% 상한제로 변경되면서 원활한 전세 물건 소통이 어려워진...
    2022-04-05 09:47
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