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  • 위장 이혼에 태아까지 이용하는 부정청약…국토부, 170건 적발
    위장 이혼에 태아까지 이용하는 부정청약…국토부, 170건 적발
    이 밖에 브로커와 청약자가 공모해 금융인증서를 넘겨 대리 청약하는 ‘통장매매’ 부정청약 29건과 사업 주체가 당첨자 특별공급 횟수제한 또는 재당첨제한 사실을 통보받고도 당첨자와 공급계약을 체결한 불법공급 사례 두 건이 포착됐다. 국토부는 이번에 적발한 170건에 대해 경찰청에 수사 의뢰하고, 주택법 위반 시 처벌과 함께 계약취소 및 향후 10년간...
    2022-10-12 11:00
  • 집값 ‘뚝뚝’ 떨어지는데…입주 폭탄 예고에 시장 ‘진퇴양난’
    집값 ‘뚝뚝’ 떨어지는데…입주 폭탄 예고에 시장 ‘진퇴양난’
    애프터리빙제는 건설사가 미분양 아파트가 넘쳐나자 꺼내 든 고육지책으로, 일정 계약금만 내면 2년에서 3년가량 전셋집처럼 살고 이후 해당 주택 매매를 결정하는 제도다. 한 건설업계 관계자는 “최근 분양시장이 워낙 좋아 기억에서 잊힌 제도지만, 불과 2016년까지 경기 김포시 등 수도권에서 성행했던 건설사 미분양 해소 방법”이라며 “주택 경기 침체가 장기화...
    2022-10-06 06:00
  • 등 돌린 실수요자, 집주인은 ‘발 동동’…서울 아파트 전세 ‘거래 실종’
    등 돌린 실수요자, 집주인은 ‘발 동동’…서울 아파트 전세 ‘거래 실종’
    한국부동산원이 집계한 9월 넷째 주(26일 기준) 서울 아파트 전세가격지수는 전주 대비 0.02%p 하락한 -0.18%를 기록했다. 양지영 R&C연구소장은 “전세 보증금을 줄 수 없는 집주인이 늘면 결국 시세보다 저렴한 가격에 매매로 나오거나 아예 경매로 넘어가는 매물이 늘 수 있다”며 “전세 시장 침체는 부동산 시장 악순환으로 이어질 것”이라고 설명했다.
    2022-10-05 15:54
  • '내 집' 말고 '남의 집' 살겠다는 사람 늘었다…전월세 거래량 통계작성 이후 최대
    '내 집' 말고 '남의 집' 살겠다는 사람 늘었다…전월세 거래량 통계작성 이후 최대
    부동산 시장이 조정 국면에 접어들면서 수요자들 사이에 집값 고점 인식이 퍼진 가운데 주택 매수가 줄고 임대차 계약이 늘어난 것으로 풀이된다. 집값 하락이 예측됨에 따라 수요자들이 지금은 주택을 구매할 시기가 아니라고 판단한 것이다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 “주거에 대한 선택지는 매매해서 자기 집에 살거나 전월세로 살거나 두 가지밖에...
    2022-10-03 09:41
  • "규제지역 해제도 소용없네"…전국 아파트값, 또 다시 최대 낙폭 경신
    "규제지역 해제도 소용없네"…전국 아파트값, 또 다시 최대 낙폭 경신
    전국 아파트 전셋값 역시 매매가격 하락 영향으로 동반 약세를 이어갔다. 전국 전셋값은 지난주(-0.19%) 대비 0.02%p 떨어진 0.21% 하락으로 집계됐다. 서울은 0.02% 더 내린 0.18% 내림세를 기록했다. 부동산원은 “금리 인상에 따른 전세대출 이자 부담으로 갱신이나 월세 계약 형태가 선호되며 신규 임차 수요가 줄었다”며 “급매물 위주의 간헐적 하락 거래가...
    2022-09-29 14:00
  • 수도권 아파트 매매 10건 중 7건 '6억 원' 이하…신축은 9% 불과
    수도권 아파트 매매 10건 중 7건 '6억 원' 이하…신축은 9% 불과
    29일 부동산 정보업체 부동산R114 조사에 따르면, 올해 들어 이달 27일까지 수도권에서 체결된 아파트 매매계약 전체 5만4146건 가운데 6억 원 이하 아파트 비중은 72.9%(3만9457건)로 집계됐다. 하지만 그간 아파트값이 급등한 탓에 수도권에서 6억 원 이하 아파트를 구하려면 입주한 지 10년을 넘긴 구축이나 주거 전용면적이 작은 경우 등으로 선택지가...
    2022-09-29 09:35
  • 하락장에서도 집값 오른 '한강뷰 아파트'…옥석가리기 심화
    하락장에서도 집값 오른 '한강뷰 아파트'…옥석가리기 심화
    강남구 압구정동 ‘현대3차’ 전용 82㎡형은 지난달 14일 종전 최고가(36억 원)보다 6억 원 오른 42억 원(7층)에 계약됐다. 해당 단지는 한강 조망이 가능한 것으로 알려졌다. 김세웅 압구정케빈부동산중개법인 대표는 “얼마 전까지만 하더라도 강남 핵심 단지의 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상이 두드러졌으나 최근 부동산 침체 상황에서는 한발 더 나아가 ‘한강...
    2022-09-25 15:21
  • 서울 아파트 매매ㆍ전셋가 큰 폭 하락…가격 낮은 급매물만 거래
    서울 아파트 매매ㆍ전셋가 큰 폭 하락…가격 낮은 급매물만 거래
    23일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 전주 대비 0.06% 떨어졌다. 이는 2019년 3월 15일(-0.08%) 이후 주간 최저 수준이다. 재건축과 일반 아파트가 각각 0.06% 하락했다. 서울은 25개 구 전역에서 4주 연속 상승 없이 하락과 보합을 나타냈다. 도봉구가 전주 대비 0.21% 하락하면서 가장 많이 떨어졌다. 도봉구에 이어 △관악구...
    2022-09-23 15:27
  • 바닥은 언제? 서울 아파트값, 17주 연속 내림세…낙폭 점차 커져
    바닥은 언제? 서울 아파트값, 17주 연속 내림세…낙폭 점차 커져
    강남지역에선 송파구(-0.29%)는 잠실동 주요 대단지 위주로 실거래·매물 가격 동반 하락했다. 강동구(-0.17%)는 암사·고덕동 위주 약세를 이어갔다. 부동산원은 “전세대출 이자 부담으로 전세 갱신이나 월세 계약을 선호하는 현상이 이어지면서 신규 전셋값 하향 조정이 진행되고 있다”고 분석했다.
    2022-09-22 14:00
  • 전세보험 퇴짜 역대 최다…월 평균 220건, 1년새 40%↑
    전세보험 퇴짜 역대 최다…월 평균 220건, 1년새 40%↑
    신축 빌라의 경우 매매가격을 정확히 알기 어려운 탓에 높은 전셋값에 계약을 맺은 후 HUG에 보험 가입 신청을 해도 보증 한도가 초과했다는 이유로 가입이 거절됐다. 선순위 채권과 관련해서는 세입자에 제공되는 정보가 지나치게 한정돼 있는데 집주인이 주택을 담보로 대출을 받으면 등기부등본상에서 확인할 수 있지만, 체납 세금이 있을 때는 등본상으로...
    2022-09-21 09:43
  • 전세 시들고 월세 ‘만개’…서울 아파트 월세 13개월째 상승
    전세 시들고 월세 ‘만개’…서울 아파트 월세 13개월째 상승
    매매와 전세 시장이 부동산 경기 침체로 거래량이 줄고, 가격이 하락하는 등 부침을 겪고 있는 것과 정반대 상황이다. 19일 한국부동산원에 따르면 지난달 서울 아파트 월세(순수 월세 기준)가격지수는 0.26% 상승한 103으로 나타났다. 이 지수는 지난해 6월 서울 아파트 월세를 100으로 환산했을 때 최근 가격이 얼마인지 나타내는 수치다. 서울 월세가격지수는...
    2022-09-19 17:30
  • “두 달 동안 한 건도 못했는데”…거래실종에 인테리어·이사업체 ‘신음’
    “두 달 동안 한 건도 못했는데”…거래실종에 인테리어·이사업체 ‘신음’
    19일 서울부동산정보광장에 따르면 올해(1~9월) 서울 아파트 매매 건수는 9170건으로 작년 동기(3만7269건)의 4분의 1 수준에 그쳤다. 이는 2006년 관련 통계를 집계한 이후 역대 최저치다. 서울 아파트 거래는 4월 1751건, 5월 1744건, 6월 1078건, 7월 643건을 기록하며 1000건 아래까지 떨어졌다. 지난달 거래량은 540건으로 작년 동기(4064건) 대비 86.7% 감소했다. 특히 광진구...
    2022-09-19 16:00
  • 쌓여가는 전셋집, 떨어지는 전셋값…집주인·세입자 모두 ‘울상’
    쌓여가는 전셋집, 떨어지는 전셋값…집주인·세입자 모두 ‘울상’
    18일 본지 취재 결과, 부동산 커뮤니티를 중심으로 집주인과 세입자의 고민이 쏟아졌다. 전세 계약이 얼어붙어 새 세입자를 구하지 못한 데서 시작된 고민이 대부분이었다. 한 세입자는 “다음 달 전세 계약 기간이 만료되는 세입자로 집을 새로 매매해 전세 기간 만료 때 전세금을 받아 잔금을 치러야 하는 상황”이라며 “그런데 집주인이 8월부터 집을...
    2022-09-18 16:00
  • [이슈크래커] 우리 집도 깡통전세?…보증금 지키려면 정부·지자체 정보 ‘주목’
    [이슈크래커] 우리 집도 깡통전세?…보증금 지키려면 정부·지자체 정보 ‘주목’
    국토교통부는 지난 14일 전세보증금 미반환 피해를 예방하기 위한 지역별 전세가율과 보증사고 현황, 경매낙찰 통계 등의 정보를 한국부동산원 부동산테크 홈페이지에 공개한다고 밝혔다. 깡통전세는 전세가 매매가격보다 비싸져 임대 기간 만료 시 보증금을 제대로 돌려받지 못할 우려가 큰 주택을 뜻한다. 우선 지역별로는 최근 3개월(6~8월) 기준 전세가율은...
    2022-09-16 10:07
  • [종합] "깡통전세 적극 대응"…국토부-서울시 협력체계 구축
    [종합] "깡통전세 적극 대응"…국토부-서울시 협력체계 구축
    전세가율이 높을수록 매매가 하락 시 전세보증금을 돌려받지 못할 우려가 크므로, 전세계약 체결 전에 해당 지역의 전세가율을 참고할 필요가 있다. 통상 시장에서는 전세가율(매매가 대비 전셋값 비율)이 80%를 넘으면 깡통전세 위험이 크다고 본다. 시·군·구별 아파트 전세가율은 인천 중구(93.8%)·동구(93.5%)·미추홀구(92.2%)·연수구(90.4%)·남동구(90.4%) 등이 90%를...
    2022-09-14 17:29
  • “살 사람 없어요”…가을 반등 없는 수도권 아파트 거래량
    “살 사람 없어요”…가을 반등 없는 수도권 아파트 거래량
    한국부동산원이 집계한 서울 아파트 매매수급지수는 이달 첫째 주(5일) 기준 80.9로 집계됐다. 이는 2019년 7월 1일(80.3) 이후 3년 2개월 만에 가장 낮은 수치다. 수도권 역시 83.1로 전국 평균(86.7)을 밑돌았다. 여기에 정부도 집값 안정에 정책 초점 맞추겠다는 뜻을 분명히 했다. 규제 완화는 현재 시장 침체 상황을 반전시킬 유일한 카드다. 하지만, 정부가 집값...
    2022-09-14 17:00
  • 아파트·빌라 전세가율 공개…정부-서울시, ‘깡통전세’ 피해 적극 대응 나선다
    아파트·빌라 전세가율 공개…정부-서울시, ‘깡통전세’ 피해 적극 대응 나선다
    한국부동산원에 따르면 최근 3개월 기준 전세가율은 아파트의 경우 전국 74.7%, 수도권 69.4%, 비수도권 78.4%로 집계됐다. 연립·다가구는 전국 83.1%, 수도권 83.7%, 비수도권 78.4%로 나타나 연립·다가구의 전세가율이 아파트에 비해 다소 높은 수준이다. 전세가율이 높을수록 매매가 하락 시 전세보증금을 돌려받지 못할 우려가 크므로, 전세계약 체결 전에 해당 지역의...
    2022-09-14 16:00
  • 상반기 금융민원, 손보 13%ㆍ금투 24.5% 급증
    상반기 금융민원, 손보 13%ㆍ금투 24.5% 급증
    유형별 비중은 ‘보험금 산정·지급’(54.6%), ‘면·부책결정’(12.3%), ‘계약의 성립·해지’(6.8%), ‘보험모집’(4.8%) 등의 순이다. 금융투자는 증권회사, 투자자문회사에 대한 민원은 각각 830건, 371건 증가했다. 부동산신탁회사, 자산운용사에 대한 민원은 감소 각각 92건, 12건 줄었다. 증권회사의 경우 3625건으로 전년동기 대비 29.7%(830건) 증가했다....
    2022-09-14 12:00
  • 강남3구 아파트값도 속절없이 떨어진다…신고가 대비 수억원 ‘뚝’
    강남3구 아파트값도 속절없이 떨어진다…신고가 대비 수억원 ‘뚝’
    서초구 반포동 ‘래미안퍼스티지’ 전용 59㎡형은 지난달 25일 25억5000만 원에 매매됐다. 같은 평형이 지난해 10월 30억 원에 계약을 체결한 것과 비교하면 4억5000만 원 하락했다. 특히 송파구는 일대 집값을 이끄는 주요 단지의 내림세가 눈에 띈다. 이른바 ‘대장 아파트’의 국민 평형(전용 84㎡) 실거래가는 20억 원 아래로 떨어지기 직전이다. 송파구 잠실동...
    2022-09-13 15:00
  • [정책발언대] 권영국 변호사 “론스타 중재판정 선방? 정신나간 소리”
    [정책발언대] 권영국 변호사 “론스타 중재판정 선방? 정신나간 소리”
    중재판정부는 론스타가 2010년 11월 하나금융지주와 4조6888억 원(주당 1만4250원)에 매매계약을 체결했으나 한국 정부의 승인이 지연돼 다음해인 2011년 12월 애초 가격보다 낮은 3조9156억 원(주당 1만1900원)에 팔아 손해를 입었다는 일부 주장을 받아들였다. 다만, 론스타가 외환은행 인수 후 (외환카드를 헐값에 합병하기 위해) 외환카드 주가조작으로 유죄판결을...
    2022-09-13 05:00
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