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  • 1·3대책 한 달…“하락폭 줄고 거래량 반등, 지방 침체는 가속 우려”
    1·3대책 한 달…“하락폭 줄고 거래량 반등, 지방 침체는 가속 우려”
    수도권 아파트값 5주 연속 낙폭 둔화서울 아파트 거래량 3개월 연속 증가“모니터링 강화, 맞춤형 대책 필요” 정부가 주택시장 연착륙(부드러운 경기하강)을 유도하기 위해 1·3 부동산 대책을 발표한 지 한 달이 지났다. 대대적인 규제 완화로 서울 등 수도권의 아파트값 하락 폭이 둔화하고 거래량이 반등할 기미를 보이지만 지방은 여전히 미분양이 쌓이는 등...
    2023-02-08 16:09
  • 불법 공인중개사무소 퇴출 총력…서울시, 전수조사 나선다
    불법 공인중개사무소 퇴출 총력…서울시, 전수조사 나선다
    시는 부동산광고시장감시센터를 통해 접수된 전세사기 의심광고에 대해 현장조사를 실시하고 있다. 무등록중개업자의 불법광고 발견 시 시민들의 적극적인 신고‧제보를 당부했다. 조남준 서울시 도시계획국장은 “전세사기가 끊이지 않는 만큼, 철저한 현장조사에 임할 것”이라며 “최근 발표된 정부 종합대책에 적극적으로 협력하는 한편, 시 차원의 다각적인 방안을...
    2023-02-08 11:15
  • 다주택자, 내달부터 강남3구·용산서도 대출길 열린다…시장 악화시 LTV 추가 상향도 검토
    다주택자, 내달부터 강남3구·용산서도 대출길 열린다…시장 악화시 LTV 추가 상향도 검토
    앞서 국토교통부는 '1·3 부동산대책'을 통해 무주택자와 1주택자는 규제지역에 대해 LTV 한도를 50%, 비규제지역은 70%로 완화했다. 이후 금융위는 '2023 업무보고'에서 다주택자 등에 대한 주담대 규제 완화를 3월 말까지 마무리하고, 가계부채 및 주택시장 상황에 따라 1주택자 LTV 추가 확대 등 추가 규제 완화도 추진하겠다고 밝혔다. 당시 금융위는 3월 말까지...
    2023-02-08 10:22
  • 전세보증 문턱 높아지면 수도권 빌라 전세 66% ‘보증보험 가입 불가’
    전세보증 문턱 높아지면 수도권 빌라 전세 66% ‘보증보험 가입 불가’
    5월부터 ‘공시가격 140%’에 ‘전세가율 90%’ 적용공시가격 하락 전망…전세금 미반환 사례 증가 정부의 전세사기 예방대책에 따라 전세금 반환보증의 보증대상 전세가율이 100%에서 90%로 낮아진다면 수도권 빌라 전세 계약 중 가입이 불가한 계약이 66%에 달할 것이라는 분석이 나왔다. 6일 부동산 중개업체 집토스가 최근 3개월 국토교통부 연립·다세대 전·월세...
    2023-02-07 09:33
  • 작년 유동화증권 시장, 직전년보다 약 20% 쪼그라들어...부실채권 4배↑
    작년 유동화증권 시장, 직전년보다 약 20% 쪼그라들어...부실채권 4배↑
    레고랜드 사태 이후 PF(프로젝트파이낸싱) ABCP 미상환 여파로 인해 유동화 시장 얼어붙고, 부동산경기 침체에 따라 MBS 발행금액이 대폭 줄어든 영향이다. 올해 전망도 밝지 않다. 실물경제 침체가 지속되고, 주요 경제지표와 시장 불확실성은 여전히 높다. 특히 부동산 PF 유통화와 MBS 발행시장 감소세는 당분간 이어지고, 부실채권(NPL) 유동화 규모는...
    2023-02-07 09:00
  • 중국 부동산 개발업체, 7년 만의 최악 실적 예상...“中 부동산 위기, 아직 안 끝나”
    중국 부동산 개발업체, 7년 만의 최악 실적 예상...“中 부동산 위기, 아직 안 끝나”
    이어 “중국 정부의 부양책이 재무건전성이 양호한 부동산 개발업체들의 자금 조달 문제를 다루고 있다는 점에서 긍정적이지만, 대량으로 발생한 미완성 주택 재고 등의 문제를 해결해야 한다”고 지적했다. 다만 중국이 이제 서서히 경제활동에 시동을 걸고, 적극적인 경제 활성화 대책 마련에 나선 만큼 부동산 경기가 바닥을 치고 반등할 것이라는 기대도 있다.
    2023-02-06 15:32
  • IMF “중국 부동산 위기 끝나지 않았다…금융 리스크 유발 우려”
    IMF “중국 부동산 위기 끝나지 않았다…금융 리스크 유발 우려”
    중국 정부는 최근 부동산 업체에 대한 규제를 완화하고 조기 준공을 촉구하는 대책을 펼치고 있지만, IMF는 “부동산 위기가 계속되고 있어 대규모 업계 재편이 필요하다”고 지적했다. 업계 재편을 통해 개발사들의 신용을 회복하고 분양에 대한 소비자들의 불안을 없애는 것이 시장 정상화에 필수적이라는 분석이다. 토머스 헬블링 IMF 아시아태평양국 부국장도 미국...
    2023-02-04 12:58
  • 빌라왕 사태로 급부상한 신용생명보험 "규제 완화해 빚 대물림 방지 해야"
    빌라왕 사태로 급부상한 신용생명보험 "규제 완화해 빚 대물림 방지 해야"
    빌라왕 사태는 차주가 무자본 갭투자 발식을 동원해 수천채에 달하는 주택과 부동산을 확보했다가 사망하면서 세입자들에게 전세금을 돌려주지 못한 사건이다. 이같은 사례가 계속 불거지면서 아예 조직적인 사기가 아니냐는 의혹도 컸다. 이날 토론회에서는 해당 갭투자 방식의 부동산 투자 과정에서 차주가 상품에 가입하는 등 사회적으로 신용보험이 잘 뿌리내려...
    2023-02-02 17:18
  • 수출 회복 가능할까…산업계 "하반기까지 보릿고개, 허리띠 졸라매야"
    수출 회복 가능할까…산업계 "하반기까지 보릿고개, 허리띠 졸라매야"
    이 관계자는 “하반기부터 중국 정부의 부동산을 포함한 경기 부양 정책이 본격화되기 때문에 글로벌 철강 시황은 점차 상승할 것”이라면서도 “지난해 철강 수요 감소에 대한 기저효과로 올해 글로벌 철강 수요는 소폭 증가할 것으로 예상되지만 여전히 경기가 어두워서 제품 가격 상승 폭은 제한적일 것으로 보인다”고 했다. 잘나가는 자동차 "환율ㆍIRA 등...
    2023-02-02 16:40
  • 서울 부동산 시장, 규제 풀어도 거래절벽…토지거래허가제도 풀까
    서울 부동산 시장, 규제 풀어도 거래절벽…토지거래허가제도 풀까
    서울 아파트값은 1·3 부동산 대책 등 규제 완화 기조에 낙폭을 줄여나가고 있지만, 여전히 거래절벽에서 벗어나지 못해 후속 조치가 필요하다는 목소리가 커지고 있다. 토지거래허가구역은 기준 면적 이상의 주택·상가·토지 등을 거래할 때는 관할 구청장의 허가를 받아야 하는 제도다. 주거용 토지의 경우 매입 후 2년간 임대나 매매를 할 수 없고 실거주해야 하므로...
    2023-02-02 15:24
  • 추경호 "보증대상 전세가율 90%로 하향…무자본 갭투자 근절"
    추경호 "보증대상 전세가율 90%로 하향…무자본 갭투자 근절"
    추경호 부총리는 이날 오전 정부서울청사에서 4차 부동산 관계장관회의를 열고 "전세사기 유인을 근본적으로 제거하는 한편, 임차인들께는 위험계약을 사전에 인지·회피할 수 있도록 정보 비대칭성을 획기적으로 개선하겠다"며 이같이 말했다. 추 부총리는 "최근의 주택가격 조정 과정에서 전세사기 등으로 사실상 임차인 재산의 전부라고 할 수...
    2023-02-02 10:55
  • 정부, 전세사기 의심사례 연중 기획조사…전세사기범 특별단속도 '6개월' 연장
    정부, 전세사기 의심사례 연중 기획조사…전세사기범 특별단속도 '6개월' 연장
    분양대행사 등의 불법 온라인 광고와 전세사기 의심매물에 대해 '부동산광고시장감시센터'에서 6월 30일까지 집중 신고기간을 운영한다. 위법사항 발견시 매달 수사를 의뢰해 무자격자의 허위･과장 광고를 퇴출할 계획이다. 전세사기에 가담한 공인중개사나 감정평가사들에 대한 처벌도 강화하기로 했다. 이들에 대한 강도 높은 처벌을 추진하고, 이달부터 전세사기...
    2023-02-02 10:30
  • 미계약 속출했던 ‘마포 더 클래시’, 줍줍에서는 경쟁률 ‘20대 1’
    미계약 속출했던 ‘마포 더 클래시’, 줍줍에서는 경쟁률 ‘20대 1’
    31일 한국부동산원 청약홈에 따르면 마포 더 클래시는 전날 진행한 무순위 청약 접수결과 전체 27가구 모집에 549명이 몰리면서 평균 20.33대 1의 경쟁률을 기록했다. 전용면적 59㎡형 1가구에 대해서는 252명이 신청하면서 252대 1의 최고 경쟁률을 보였다. 모집 가구가 많았던 전용 84㎡A형은 13가구 모집에 188건이 접수되면서 14.46대 1의 경쟁률을 기록했다. 전용 84㎡B와...
    2023-01-31 15:07
  • 정원주 주건협 회장 “‘손톱 밑 가시’ 규제 여전…정부가 시장 개입해야”
    정원주 주건협 회장 “‘손톱 밑 가시’ 규제 여전…정부가 시장 개입해야”
    대한주택건설협회는 31일 ‘부동산 규제완화 대책 발표 이후 주택업계 건의사항’을 주제로 하는 출입기자 간담회를 개최하고 주택시장 당면 현안을 공유했다. 이 자리에서 정원주 대한주택건설협회 회장은 “금리 상승 기조와 실물경제 침체 가속화로, 중견⸱중소 주택건설업체들의 사업여건이 갈수록 악화되고 있다”며 “지금 분양가대로 공급할 경우 이익이 전혀...
    2023-01-31 14:58
  • [금융위 업무보고] 부동산 시장 경착륙 막는다…금융위, '1조' 부실PF 매입‧정리 펀드 조성
    [금융위 업무보고] 부동산 시장 경착륙 막는다…금융위, '1조' 부실PF 매입‧정리 펀드 조성
    부동산 PF가 경제위기의 최대 뇌관으로 부상하자 이를 막기 위해 금융위원회가 전방위적인 대책 마련에 나선 것으로 풀이된다. 금융위는 30일 '2023년 업무계획'에서 올해 부실 우려가 있는 PF 사업장에 대해서는 대주단 협약을 재정비해 자율적인 PF 사업장 관리를 유도하겠다고 밝혔다. 현재 금융위는 2009년 마련된 ‘PF 대주단협의회 운영협약’의 적정성 등을...
    2023-01-30 19:34
  • 정부, 내달 2일 부동산관계장관회의…전세사기 대책 발표
    정부, 내달 2일 부동산관계장관회의…전세사기 대책 발표
    정부가 관계 부처 합동으로 전세 사기 방지 대책을 발표한다. 30일 기획재정부에 따르면 정부는 내달 2일 정부서울청사에서 추경호 경제부총리 겸 기재부 장관 주재로 부동산관계장관회의를 개최한다. 이번 회의에서는 추 부총리와 원희룡 국토교통부 장관, 한동훈 법무부 장관, 윤희근 경찰청장 등이 참석하는 가운데 전세 사기 근절 방안을 논의할 예정이다....
    2023-01-30 18:36
  • 원희룡, 민간 미분양 폭증에 ‘선 긋기’…“정부가 미분양 떠안을 단계 아냐”
    원희룡, 민간 미분양 폭증에 ‘선 긋기’…“정부가 미분양 떠안을 단계 아냐”
    아울러 부동산 경기 부양을 위한 추가 규제 완화에도 부정적인 반응을 보였다. ‘지방 주택 거래절벽이 심화하고 있다’는 지적에 원 장관은 “주택 거래량이나 가격 자체를 겨냥한 정책을 쓰는 순간 부작용이 발생한다”며 “시장 상황을 보면서 부동산발 금융 위기 등을 막기 위한 미세한 정책조정은 하겠지만, 거래나 가격에 대한 직접 처방은 억제할 것”이라고...
    2023-01-30 16:06
  • SH공사, 조직개편 단행…‘주거안전망 더 촘촘하게’
    SH공사, 조직개편 단행…‘주거안전망 더 촘촘하게’
    종합대책의 차질 없는 수행을 위해 ‘동행안심처’를 신설했다. 서울 노원구 하계5단지 등 노후임대주택을 고품질 주택으로 재정비하기 위한 ‘공공주택정비처’를 신설해 백년주택 건설을 추진할 계획이다. 용산 및 창동·상계 등을 신(新) 경제 중심지로 조성하는 등 역세권을 거점으로 한 개발을 위해 전략사업본부를 만들었다. 상가 및 오피스 등 수익형 부동산...
    2023-01-30 11:15
  • 원희룡 국토부 장관 “전세사기 가담 중개사 자격 취소…내달 대책 발표”
    원희룡 국토부 장관 “전세사기 가담 중개사 자격 취소…내달 대책 발표”
    화곡동 공인중개소 찾아 대책 논의전세사기 가담 의심 중개사 전수조사 원희룡 국토교통부 장관이 전세사기에 가담한 공인중개사에 대해 무관용 원칙에 따라 일벌백계하겠다고 강조했다. 원 장관은 29일 서울 강서구 화곡동 소재 한 공인중개사 사무소를 방문해 “전세사기 주택들을 알선했던 중개업소가 여전히 시세보다 높은 전세 중개와 중개보조원의 부동산 컨설팅...
    2023-01-29 14:51
  • 고개 드는 증권주…변심한 개미에 업황 분위기는 ‘글쎄’
    고개 드는 증권주…변심한 개미에 업황 분위기는 ‘글쎄’
    윤유동 NH투자증권 연구원은 “(증권주 상승세는) 배당락 이전 수준으로의 되돌림이며 추세적 상승으로 보기는 어렵다”며 “최근 증권사의 원활한 단기자금 조달, 정부의 부동산 대책은 긍정적 뉴스지만, PF 이슈가 완전히 해결됐다고 보기에는 시기상조라는 판단”이라고 말했다.
    2023-01-29 14:30
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