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  • ‘4년 전 수준’ 전세 최우선 변제금에…세입자 ‘좌불안석’
    ‘4년 전 수준’ 전세 최우선 변제금에…세입자 ‘좌불안석’
    최근 경매로 넘어가는 전셋집이 늘어나는 데다 ‘깡통주택’마저 급증하고 있어 기준 보완이 시급한 상황이다. 5일 국토교통부와 부동산 업계에 따르면 최우선 변제를 받을 수 있는 보증금은 서울 1억5000만 원 이하, 세종을 포함한 수도권 과밀억제권역은 1억3000만 원 이하다. 지방 광역시는 서울의 절반 수준인 보증금 7000만 원에 그친다. 해당 기준은 지난 5월...
    2021-10-05 17:40
  • 경매 열기 아파트서 빌라로…거래량은 9개월 연속 아파트 추월
    경매 열기 아파트서 빌라로…거래량은 9개월 연속 아파트 추월
    법원경매에서도 빌라의 인기가 치솟고 있다. 1일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 9월 서울 빌라 매매량은 2259건을 기록했다. 최종 통계가 나오기까지 약 한 달여의 기간이 남았지만, 현재 기준으로 아파트(1232건)의 배에 가까운 거래량을 기록하고 있다. 서울에서 빌라 거래량이 아파트 거래량을 추월한 건 벌써 9개월째다. 통상 주택 시장에선 아파트의...
    2021-10-02 06:50
  • 토지거래허가제 '풍선효과'…감정가 넘는 경매 낙찰 속출
    토지거래허가제 '풍선효과'…감정가 넘는 경매 낙찰 속출
    잠실5단지 지분, 시세보다 비싼 값에 낙찰자금출처소명·실거주 의무 피해 경매 바람 부동산 경매 열풍이 거세다. 경매가 부동산 규제를 피할 수 있는 틈새시장이 됐기 때문이다. 반쪽짜리 아파트 지분도 경매 물건으로 나오면 웃돈이 붙어 팔린다. 27일 서울동부지방법원 경매 법정엔 서울 송파구 잠실동 잠실주공5단지 전용면적 106㎡형 아파트가 물건으로...
    2021-09-29 05:00
  • "우리 이혼했어요"…피카소·워홀 등 7000억대 컬렉션 경매로 나온 사연
    "우리 이혼했어요"…피카소·워홀 등 7000억대 컬렉션 경매로 나온 사연
    美 부동산 재벌 부부 '이혼'하며 컬렉션 경매피카소·워홀·자코메티 등 약 7000억 원 추정 미국의 부동산 재벌이 이혼하면서 약 7000억 원대에 이르는 미술작품이 경매 시장에 쏟아진다. 경매에 오르는 컬렉션에는 앤디 워홀, 피카소, 게르하르트 리히터 등 굵직한 현대미술 작가의 작품이 대거 포함됐다. 블룸버그 통신 등 미국 매체는 9일(현지시간) 미국의...
    2021-09-10 10:57
  • [피플] 이병욱 38세금징수과장 "우리는 '착한 암행어사'…세금 추적 끝까지"
    [피플] 이병욱 38세금징수과장 "우리는 '착한 암행어사'…세금 추적 끝까지"
    지금은 세무종합시스템에 대법원 부동산등기부 발급시스템, 국세청 사업자등록망 등 여러 시스템으로 체납징수가 효율적으로 이뤄지고 있습니다. 과거에는 주로 부동산이나 자동차, 금융계좌 압류가 대부분이었는데 최근에는 전국 지자체 최초로 가상자산 압류나 고액자기앞수표 발행내역 추적 조사도 진행하고 있죠." 이 과장은 체납세금 징수 과정에서 가장...
    2021-09-03 06:00
  • 집값 치솟자 경매까지 '불장'…경기ㆍ인천 아파트 낙찰가율 최고치 경신
    집값 치솟자 경매까지 '불장'…경기ㆍ인천 아파트 낙찰가율 최고치 경신
    수도권 경매시장이 이처럼 주목받는 건 수도권 전체 아파트값이 들끓고 있어서다. KB부동산에 따르면 올 들어 서울 아파트 매매가격은 11.57% 뛰었다. 작년 연간 상승률(13.06%)에 근접하는 수치다. 이달 기준 서울 아파트 평균 매매가격은 11억7734만 원에 달한다. 경기도와 인천은 올 들어 누적 상승률이 각각 21.16%, 21.75%에 달할 정도로 아파트값이 급등세를...
    2021-08-31 16:00
  • 중국의 자충수…기업 전방위 단속에 경제 ‘경착륙’ 위기
    중국의 자충수…기업 전방위 단속에 경제 ‘경착륙’ 위기
    모기지 금리 인상과 일부 주요 도시의 토지 경매 일시적 중단 등 부동산 시장에 대한 규제도 강화됐다. 이에 중국 대도시 주택 판매가 2개월 연속 감소했다. 노무라홀딩스는 부동산 규제가 중국 경제성장률 둔화에 절반 이상의 영향을 미칠 것으로 분석했다. 학교 커리큘럼을 가르치는 학원의 수익 창출이나 자본조달, 기업공개(IPO) 등을 금지한 급진적인 사교육 금지...
    2021-08-26 13:02
  • “‘부동산 1타 강사’ LH 직원, 파면에도 퇴직금 전액 수령”
    “‘부동산 1타 강사’ LH 직원, 파면에도 퇴직금 전액 수령”
    A 씨는 LH 직원 신분을 유지한 채 회사에 겸직신고도 하지 않고 자칭 '대한민국 1위 토지경매 강사, 경매 1타 강사'로 유료 강의사이트 등에서 영리 행위를 해 지난 3월 파면됐다. 또한, 내부 정보를 이용해 부동산 투기를 했다가 파면된 전직 한국도로공사 B 씨도 퇴직금 대부분을 받은 것으로 나타났다. B 씨는 2016년 미공개 내부자료인 설계도면을 활용해 새만금...
    2021-08-19 15:57
  • 서울 신축 빌라 ‘깡통주택’ 주의보…강서ㆍ도봉구에 집중
    서울 신축 빌라 ‘깡통주택’ 주의보…강서ㆍ도봉구에 집중
    부동산 정보플랫폼 다방이 서울 신축 빌라의 올해 상반기 전세 거래량(2752건)을 전수 조사한 결과 전체의 26.9%(739건)가 전세가율(매매가 대비 전셋값 비율) 90%를 웃돌았다. 깡통주택 비율이 가장 높은 곳은 강서구였다. 전세 거래 351건 가운데 290건(82.6%)이 전세가율 90% 이상으로 조사됐다. 특히 강서구 화곡동은 252건으로 강서구 깡통주택의 대부분이 집중됐다....
    2021-08-18 14:43
  • “꿩 대신 닭” 아파트서 오피스텔로 옮겨붙은 ‘불장’
    “꿩 대신 닭” 아파트서 오피스텔로 옮겨붙은 ‘불장’
    부동산 풍선효과…오피스텔 경매·청약시장으로 수요 몰려 아파트값이 계속 치솟자 내 집 마련 수요자들이 주거용 오피스텔로 눈을 돌리고 있다. 이 영향으로 오피스텔 몸값도 껑충 뛰고 있다. 오피스텔은 실거주보다 임대 수익이 목적인 투자 상품 성격이 짙지만, 최근 들어선 실거주 목적의 아파트 대체재로 각광을 받고 있다. 5일 한국부동산원에 따르면...
    2021-08-06 05:40
  • [오늘의 운세] 8월 2일 띠별 운세 : 54년생 말띠 "막혔던 재물의 물꼬가 터지는구나"
    [오늘의 운세] 8월 2일 띠별 운세 : 54년생 말띠 "막혔던 재물의 물꼬가 터지는구나"
    용띠 운세 부동산을 사고자 하는 분은 자신이 사는 곳에서 서북쪽에 해당하는 것을 매입하라. - 52년생, 임자를 못 만난 경매 물건이 곳곳에 널렸구나. - 64년생, 안방이나 현관문이 정북은 절대 피하라. - 76년생, 자식으로 인한 기쁨도 따르고 하루가 즐겁다. - 88년생, 같은 일을 되풀이하는 가운데 보람찬 하루를 보내게 된다. - 00년생, 간절한 마음이 있으면 못...
    2021-08-02 07:00
  • [불붙은 토지시장] 주택 규제 '풍선효과'에 전국 땅값 '들썩'
    [불붙은 토지시장] 주택 규제 '풍선효과'에 전국 땅값 '들썩'
    서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)는 "3기 신도시 조성과 도로·철도 등 교통 인프라 확대로 땅값 상승 기대감이 커진 게 경기지역 토지 매매 거래가 급증한 원인"이라고 말했다. 토지 경매시장도 투자 열기로 뜨겁다. 올해 전국 토지 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 7월 기준 76.6%다. 2019년 70%, 2020년 71.8%였던 낙찰가율은 현재 80%를...
    2021-07-27 05:00
  • [불붙은 토지시장] 땅 나오면 바로 현금계약…경매시장선 감정가 8배에 낙찰
    [불붙은 토지시장] 땅 나오면 바로 현금계약…경매시장선 감정가 8배에 낙찰
    LH 사태 이후 최근 온라인 부동산 카페에선 '부린이'(부동산 투자 초보자)를 자칭하며 소액 토지 투자를 상담하는 사례가 적지 않다. 토지경매서 감정가 8배 낙찰가도 땅값 상승 기대감에 매물마저 나오지 않으면서 돈 되는 땅을 찾는 투자자들은 토지 경매시장으로도 손을 뻗고 있다. 이렇다 보니 경기지역 토지 경매시장은 말 그대로 '불장'(불같이 뜨거운...
    2021-07-27 05:00
  • [오늘의 운세] 7월 23일 띠별 운세 : 51년생 토끼띠 "명예도 높아지고 하는 일도 잘 풀린다"
    [오늘의 운세] 7월 23일 띠별 운세 : 51년생 토끼띠 "명예도 높아지고 하는 일도 잘 풀린다"
    범띠 운세 부동산을 사고자 하는 분은 자신이 사는 곳에서 서북쪽에 해당하는 것을 매입하라. - 50년생, 임자를 못 만난 경매 물건이 곳곳에 널렸구나. - 62년생, 안방이나 현관문이 정북은 절대 피하라. - 74년생, 자식으로 인한 기쁨도 따르고 하루가 즐겁다. - 86년생, 같은 일을 되풀이하는 가운데 보람찬 하루를 보내게 된다. - 98년생, 매달리면 더욱 조급해지니...
    2021-07-23 07:00
  • 베이조스 우주여행, 마지막 동행자는 18세 네덜란드 청년
    베이조스 우주여행, 마지막 동행자는 18세 네덜란드 청년
    다먼은 부동산·금융 시장 투자 업체 서머셋 캐피털 파트너스의 설립자이자 최고경영자(CEO)인 부친이 우주여행 티켓 경매에서 표를 낙찰받으면서, 이번 우주여행에 참여할 수 있게 됐다. 그가 얼마에 티켓을 따냈는지는 공개되지 않았다. 다먼은 어렸을 때부터 우주에 매료돼 온 것으로 알려졌으며, 지난해 고등학교를 졸업해 올해 9월부터 네덜란드 위트레흐트...
    2021-07-16 16:19
  • [사설] 정부 잇단 집값하락 경고, 공급 확신 없으면 악순환
    노형욱 국토교통부 장관은 취임 50여 일 만에 가진 5일 기자간담회에서 “2∼3년 내 주택가격이 하락할 것”이라며, ‘영끌’(영혼까지 끌어모은 대출)과 ‘빚투’(빚내서 투자) 등을 통한 부동산 갭투자와 추격매수를 멈춰야 한다고 강조했다. 지난달 말에는 홍남기 경제부총리가 “과도한 레버리지와 기준금리 인상으로 집값이 떨어질 가능성이 크다”고 말했다. 이에...
    2021-07-07 05:00
  • [사설] 홍남기 집값 하락 경고, 시장은 더 뛴다는 전망
    홍남기 경제부총리가 “부동산시장의 과도한 레버리지와 금리 인상으로 집값이 하락할 가능성이 크다”고 경고했다. 이에 따라 주택시장 참여자들이 과도한 기대심리나 불안감에 따른 추격매수보다는 정확한 정보와 합리적 판단으로 의사결정을 해줄 것을 당부했다. 홍 부총리는 지난달 30일 정부서울청사에서 열린 부동산시장 점검 관계장관회의에서 이같이...
    2021-07-01 05:00
  • 신세계百, 홈캉스·호캉스 고객 위해 온라인 강좌 도입
    신세계百, 홈캉스·호캉스 고객 위해 온라인 강좌 도입
    예를 들어 부천에 거주하는 고객이 본점에서만 진행하는 ‘부동산 경매 기초’ 강좌를 온라인으로 들을 수 있게 해 거리적인 부담과 아쉬움을 해소한다는 것이다. 신세계는 이번 온라인 수업을 통해 그 동안 백화점에서 진행하기 어려웠던 다양한 라이프스타일 강좌도 새롭게 선보인다. ‘우리 강아지가 보내는 시그널’은 반려견과 함께 참여하는 수업으로 반려견에...
    2021-06-29 06:00
  • 전경련, 부동산ㆍ금융ㆍ자산관리 최고위 과정 4기 모집
    전경련, 부동산ㆍ금융ㆍ자산관리 최고위 과정 4기 모집
    이번 과정은 코로나19 이후 국내외 주식시장 추세, 가상화폐 열풍, 부동산 정책 변화 등 불확실한 시장 상황에서 자산관리 방안을 집중적으로 다룬다. 자금 규모와 자산 유형별 투자 전략, 경매ㆍ공매 실전 활용, 국내외 상장주식 및 장외주식, 예술품 등 대체투자, 세금체계 이해 등이 주제로 다뤄질 예정이다. 강의는 현업 분야 최고 전문가들이 직접 진행한다. 투자...
    2021-06-15 14:47
  • [MZ ‘픽’했다②] 그들은 왜 '아트테크'에 열광하는가…"1년 평균수익률 20%"
    [MZ ‘픽’했다②] 그들은 왜 '아트테크'에 열광하는가…"1년 평균수익률 20%"
    갤러리 아트컨티뉴 엄진성 대표는 “주식을 해도 증권 거래세, 부동산·자동차도 취득세를 내야 하는데 미술품은 내지 않아도 된다”며 “5년, 10년을 갖고 있든 보유세가 부과되지 않기 때문에 아트테크가 주목받는 것”이라고 분석했다. 다만 아트테크가 무조건 수익으로 연결되는 것은 아니다. 엄 대표는 “세금 혜택은 좋지만 일반적으로 미술품 투자로...
    2021-06-09 06:00
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