보유세인상 검색결과, 6페이지

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[사설] 1주택자 징벌적 종부세는 국가의 수탈이다

집값이 더 오르지 않아도 보유세 인상은 계속된다. 급격한 세금 증가는 힘들게 마련한 집값이 비싸졌지만 그게 자산의 전부인 사람들, 특히 다른 수입이 없는 은퇴자들에 집중적인 타격을 가져올 수밖에 없다. 국가가 다주택자도 아닌 집 한 채 가진 사람까지 징벌의 대상으로 보고 수탈하는 구조다. 세금 공포와 정부의 전방위적인 대출규제 등 시장 억누르기에 지금...

2021-11-15 05:00
윤석열 "폭탄 걱정 안하셔도…종부세 전면 재검토"

윤 후보는 또 "국민의 급격한 보유세 부담 증가를 해소하고, 양도소득세 세율을 인하해 기존 주택의 거래를 촉진하고 가격 안정을 유도하려고 한다"며 "공시가격 인상 속도를 낮춰 보유세가 급증하는 것을 막겠다"고 했다. 이어 "1주택자에 대한 세율도 인하하고 장기보유 고령층 1세대 1주택자에 대해서는 매각하거나 상속할 때까지...

2021-11-14 14:04
[대선공약 격돌] 부동산, 이재명 "공공주도" vs 윤석열 "민간주도"…250만호 공급 평행선

이, 정부 기본정책 시리즈 승계이익환수ㆍ분양가 상한 '투기 억제'실효세율 1%대 국토보유세 도입 윤, 민간재건축 용적율 500%↑신혼부부 등 주담대 80% 완화양도세 인하 등 과도한 규제 개선 문재인 정부의 가장 큰 실책으로 꼽히면서 민심 이반을 일으킨 부동산 정책을 두고 여야 대선 후보가 해법에도 극명한 차이를 보이고 있다. 이재명 더불어민주당 대선 후보는...

2021-11-07 17:43
건산연 "내년 집값 올해보다 안정…전세 불안은 계속"

매도인이 호가(집주인이 팔기 위해 부르는 가격)를 하향 조정할 이유는 적지만 보유세 인상과 금리 인상에 대한 부담, 가계부채 등 대출 규제 강화 등이 가격 상승세를 둔화하는 요인이 될 것으로 관측됐다. 김성환 부연구위원은 "매수자들도 집값 고점에 대한 부담감, 자금조달의 어려움, 3기 신도시 공급 기대 심리 등으로 선뜻 시장에 진입하긴 어려울 것...

2021-11-04 15:04
[사설] 뜯어 고쳐야 할게 분양가상한제 뿐이 아니다

수요 있는 곳의 규제 완화로 주택공급을 푸는 조치와 함께 가격상승에 대한 기대심리를 가라앉히는 일이 급선무다. 재건축 초과이익환수제, 과도한 부동산 보유세, 임대주택 대부분을 공급하는 다주택자 규제, 시장현실을 무시한 임대차 3법 등 그동안 수없이 쏟아낸 반(反)시장 제도들이 가격 폭등으로 이어지는 악순환의 현실을 직시해야 한다.

2021-09-13 05:00
[전문] 김기현, 또 한번 촌철살인…"문재인 정부, 너나 잘하세요"

그러면서 "공급 확대, 민간 참여 확대, 대출규제 완화, 보유세와 양도세 인하, 이 네 가지 해법을 당장 작동시켜야 한다"며 "국민의힘이 집값과 전·월세 문제를 반드시 해결하겠다"고 약속했다. 문 정부의 재정 문제에 대해서도 지적했다. 김 원내대표는 "어디 유전이라도 발견됐고 땅 파면 희토류 나오고 우리 바다 도처에서 천연가스가 막 뿜어 나오냐...

2021-09-09 13:37
종부세 기준 상향에 ‘10만 명’ 납세 열외…‘똘똘한 한 채’ 선호 가속화

1주택자 입장에선 보유세 부담이 줄면 서울 강남 등 핵심지역 내 고가주택 구입으로 돌아설 가능성이 더 커진 셈이다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “신축 단지 또는 재건축 단지, 교통망 확충 예정지 등 알짜 입지의 '똘똘한 한 채' 선호현상은 종부세 완화에 따른 1주택자 세 부담 경감 요인 등과 겹쳐 당분간 지속될 전망”이라고 말했다. 앞으로 공시가격 인상...

2021-08-19 17:20
[대선 주자 부동산 공약 해부] 차기 대선은 '부동산 대선'?…여야, 집값 잡기에 '사활' 걸었다

추 전 장관은 보유세 인상 목표를 OECD(경제협력개발기구) 평균까지 올리겠다고 공약했다. 이낙연 전 대표는 아예 토지소유를 직접 제한하는 법안을 내놨다. 이 전 대표는 택지소유상한법 제정안과 개발이익환수법 개정안, 종합부동산세법 제·개정안 등 토지공개념 3법 제정을 주장했다. 토지공개념 3법은 개인이 소유할 수 있는 도시지역 택지 면적을 제한하는 것을...

2021-08-15 12:00
새 임대차법 1년 '전세 줄고 월세 늘고'...세입자 부담만 더 커졌다

늘어난 월세에 주거비 부담 눈덩이 서울 아파트 임대차시장에서 월세 비중이 이처럼 늘어난 건 저금리에다 보유세 인상이 예고됐던 데다, 전셋값이 급등하면서 인상분을 월세로 돌리는 집주인들이 많아졌기 때문이다. 임차인 입장에선 서울 곳곳에서 전세 품귀 현상이 벌어지고, 설령 전세 물건이 있어도 전셋값이 감당하기 어려울 정도로 뛰면서 월세로...

2021-08-01 17:30
새 임대차법 1년...서울 아파트 전세 줄고, 월세 늘어

시장에선 저금리에 보유세(종합부동산세+재산세) 인상이 예고되고, 전셋값이 크게 뛰면서 집주인들이 전셋값 인상분을 월세로 돌리는 경우가 많아진 것으로 보고 있다. 계약갱신청구권을 사용해 계약을 2년 연장하는 임차인이 늘어 주거 안정성은 개선된 것으로 보이나 전세시장에 나오는 물건이 감소해 전세난은 심화했다고 전문가들은 분석하고 있다.

2021-08-01 10:58
강남서 다시 부는 아파트 증여 바람

주택 명의를 분산시켜 보유세 부담을 줄이기 위해서다. 한국부동산원에 따르면 6월 서울에서 신고된 아파트 증여는 1698건이다. 3월(2019건)에 이어 올해 들어 두 번째로 증여가 많이 이뤄졌다. 서울에서 증여가 가장 많이 이뤄진 곳은 송파구다. 6월 서울에서 신고된 아파트 증여 중 37.8%(629건)가 송파구에서 이뤄졌다. 전달(82건)과 비교하면 7배 넘게 늘었다....

2021-07-30 11:12
[데스크 칼럼] 세입자 고통만 키우는 규제 헛발질

보유세(재산세+종부세) 인상은 남아있던 전세 물건도 월세로 돌리게 했다. 가뜩이나 저금리 시대에 공시가격과 보유세가 크게 오르자 늘어난 세금 부담을 충당하려고 전세를 월세나 반전세로 돌리는 집주인이 많아진 것이다. 세입자 역시 전세 물건이 귀해지고 전셋값마저 치솟자 집주인의 월세 요구를 받아들이는 것 외에는 다른 방도가 없다. 집 가진 사람을 겨냥한...

2021-07-05 14:40
60세 이상 1주택자 종부세 나중에 낸다

종부세 납부유예제도는 최근 공시가격 상승과 종부세율 인상 등으로 보유세 부담이 커지면서 은퇴한 실거주 1주택자를 보호하기 위해 나온 조치다. 국세청에 따르면 종부세 대상 중 1주택자는 2019년 19만2000명에서 지난해 29만1000명으로 1만 명 가까이 증가했다. 전체 대비 43.6%에 달한다. 애초 정부는 여당의 부동산 특위 논의 과정에서 정부안으로 과세 기준은...

2021-07-05 10:53
수도권 아파트값 상반기에만 13% 껑충…19년만에 최고치

보유세 확정 기준일(6월 1일) 전후로 집주인들이 매물을 거두고 호가가 오르는 현상이 심화하고 있다는 분석이 나온다. 또 임대차3법(계약갱신청구권·전월세상한제·전월세신고제) 시행으로 전세 매물 부족이 일상화하고, 전셋값이 급등하는 현상도 집값 상승의 불씨가 될 것으로 보는 시각이 많다. 다만 금리 인상과 3기 신도시 사전청약 본격화가...

2021-07-04 14:38
[곽노성의 글로벌 인사이트] ‘공정성’의 시장경제적 해법

주택 거래 활성화를 통해 집값을 잡으려면 보유세 부담을 늘리고 거래세를 낮추면 된다는 것은 상식에 속한다. 3기 신도시 개발이란 신규 주택 공급 신호와 함께 거래세를 낮추어 거래비용을 줄였더라면 이런 사태의 발생을 피할 수 있었다. 무지와 고집은 결국 엉뚱한 통계치의 인용이라는 자기합리화로 이끌었고 정책은 실패를 만회할 기회를 잃게 되었다. 젊은이들이...

2021-06-28 05:00
서울 아파트 전셋값 강세…서초구 0.39% 급등

3기 신도시 사전청약 추진과 금리인상 우려 등으로 매수세가 줄었지만, 보유세 확정일(6월 1일)이 지난 뒤 매물이 줄면서 강세를 이어갔다고 한국부동산원은 분석했다. 노원구(0.20%)는 매주 0.2%의 변동률을 보이며 집값 상승세가 좀처럼 누그러지지 않고 있다. 도봉구도 0.16% 올랐다. 양천구는 0.1%에서 5주째 횡보 중이다. 마포구(0.15%)도 성산동 재건축과...

2021-06-10 15:39
문재인 정부 4년간 서울아파트 전셋값 44%↑

저금리 환경에서 보유세(종합부동산세·재산세) 인상까지 예고되자 전세를 월세나 반전세로 돌리려는 집주인들도 많아졌다. 새 임대차법 시행 직후인 작년 8월부터 지난달까지 10개월 동안 서울 아파트 전·월세 거래는 총 13만6508건으로 확인됐다. 이 가운데 보증금 외에 매달 일정액을 추가로 지급하는 반전세·월세는 4만6503건으로 전체 임대차 거래의 34.0...

2021-06-07 13:00
거래 쪼그라든 세종시 아파트... 외지인은 샀다

가격 급등 피로감과 공시가격 인상으로 인한 보유세(재산세+종부세) 부담이 더해지면서 세종시 아파트값은 지난달 셋째주(-0.10%) 81주 만에 하락 전환했다. 권 팀장은 "세종시는 행정수도 이전 논의가 불붙을 가능성이 남아있는 데다 교통 개선, 인근 대전에 대한 규제 풍선효과 등 호재가 많아 가격 상승 기대감이 여전히 큰 것 같다"고 말했다.

2021-06-02 17:27
한경연 "韓 국민 조세 부담 증가폭, OECD 국가 중 가장 빨라"

한경연 관계자는 "법인세 최고세율 인상과 부동산 가격 상승에 따른 보유세 부담 증가가 법인세와 재산세 부담률 상승에 영향을 미쳤다"고 풀이했다. 최근 5년간 사회보험료 등 준조세 성격의 사회보장기여금에 대한 부담률 상승 폭도 OECD 중 5번째로 높았다. 한경연은 건강보험료의 급증이 국민의 준조세 부담을 확대한 주요 요인이라고...

2021-06-02 11:00
오늘부터 집 팔면 양도세 최고세율 75%

이날 이후 집을 팔아 무주택자가 되더라도 그 해 보유세 납부 대상자가 된다. 올해부터 인상된 종부세율이 적용되는 과세 기준일도 1일이다. 종부세 역시 다주택자의 인상폭이 크다. 기본세율이 기존 0.5∼2.7%에서 0.6∼3.0%로 상향되고, 3주택 이상이나 조정대상지역 2주택자는 기존 0.6∼3.2%에서 1.2∼6.0%로 인상된다. 1주택자는 0.1~0.3%포인트 오른다. 한편...

2021-06-01 08:12

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