보유세강화, 9페이지

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[전문] 주호영, 법치주의 파괴 거론… "추미애, 기가 막힌다"

그리고 무엇보다 집 가진 국민이 더 이상 세금 앞에 위축되지 않도록 거래세를 OECD 평균 수준으로 조정하고, 1주택자에 대한 과도한 보유세 부담도 대폭 낮추겠습니다. ◇ ‘삼권분립’과 ‘법치주의’ 철저히 파괴되었습니다. 이 정권의 가장 큰 잘못은 ‘삼권분립’과 ‘법치주의’를 다 파괴했다는 사실입니다. 국회의 본래 기능은 행정부를 견제하는...

2020-09-08 14:53
사라지는 전세에 '거래 절벽' 현실화?…서울 아파트 전세 거래 '뚝'

저금리 장기화와 보유세(재산세+종합부동산세) 인상, 실거주 요건 강화 조치 등의 규제로 전세난이 가시화되던 중에 정부가 임대차법을 강행하면서 전세 물량이 급감하고 있다. KB부동산이 매달 발표하는 전세수급지수는 이달 185.4를 기록했다. 100을 기준으로 수치가 200에 가까워질수록 공급 부족이 심하다는 의미다. 이번주(8월 넷째주) 기준 전세수급지수는...

2020-08-28 06:20
전세 품귀에…서울 아파트 전셋값 61주째 상승

정부 정책에 따른 보유세(재산세+종합부동산세) 부담과 그간 급등에 대한 피로감으로 매수세가 크게 감소한 것으로 보인다. 전국 아파트 매매가격은 0.10% 올랐다. 시ㆍ도별 지역에서 집값 상승세가 커진 곳은 대전(0.32%), 울산(0.13%), 강원(0.12%) 3곳 뿐이다. 세종(0.66%), 부산(0.17%), 대구(0.15%), 충남(0.13%), 경기(0.12%), 경북(0.09%) 등 대부분의 지역 집값은 전...

2020-08-27 14:00
서울 집값 향방은? …전셋값에 달렸다

최근 서울 전셋시장은 보유세 강화와 저금리 장기화 등으로 가격이 상승 장세에 있는 와중에 정부가 임대차법 시행을 강행하면서 전세 품귀 현상을 보이고 있다. 전월세 상한제로 5% 이상 전셋값을 올릴 수 없게 된 집주인들은 너도나도 호가를 높여 세입자를 들이고 있다. 서울 아파트 평균 전셋값은 이달 처음으로 5억 원을 돌파했다. 시장에선 가을 이사철이...

2020-08-26 15:53
전세 품귀 속 가격 껑충... 콧대 높아진 입주 아파트

여기에 보유세 강화와 저금리 장기화 영향으로 전세의 월세 전환이 기사화하고 있다. 이에 정부와 여당이 서민의 주거 안정을 이유로 임대차법을 속전속결로 밀어붙였지만, 이게 오히려 전세의 반전세(보증부월세) 및 월세로의 전환을 더 부추겨 전세 매물의 씨를 마르게 하는 요인으로 작용하고 있다. 전세 수요를 흡수하고, 가격을 낮춰줄 입주 물량이...

2020-08-26 06:20
하반기 집값 또 오른다 …강남4구는 7% 이상 상승 전망

주택에 대한 대출규제, 보유세 강화 등에 따라 갭투자 현상은 다소 완화될 것으로 보이나, 9억 원 이하 중·저가 아파트의 풍선효과에 따른 상승세는 연말까지도 계속될 것이라고 내다봤다. 반면, 지방의 주택가격은 전반적인 경기위축에 따라 주택수요가 살아나고 있지 못하고 있는 가운데, 다주택자들이 지방에 소재한 주택부터 매도물량을 늘리면서 0.1% 상승에 그쳐...

2020-08-20 11:00
[피플] 권대중 교수 “집값 오르는 게 부동산 역사, 어떤 규제로도 시장 못 잡아”

부동산 가격만 뛰었는데 세금을 다 올렸다”면서 “경제협력개발기구(OECD) 국가 중에 보유세는 우리나라가 분명히 낮다. 하지만 취득세와 양도세 등 부동산 조세를 다 합치면 영국에 이어 2위로 높은 수준”이라고 지적했다. 그는 정부가 추진하려는 부동산 감독기구 설립에 대해선 정부와 국민이 서로를 신뢰하지 못하게 된 탓이라고 해석했다. 정부가 정책을 쏟아내도...

2020-08-14 07:00
[임대차법 시행 후폭풍] 전세 품귀에 자고 나면 수천만원 '껑충'

최근 서울 전세시장은 저금리 장기화와 보유세(종합부동산세+재산세) 상승, 집주인들의 실거주를 강화한 정부 규제 등으로 전세난이 가시화될 조짐을 보였다. 여기다 지난달 말 여당이 강행한 임대차법 소용돌이에 전세시장은 물량 급감과 가격 급등을 피하지 못하고 있다. 한국감정원에 따르면 10일 조사 기준 서울 아파트 전셋값은 0.14% 올랐다. 주간...

2020-08-14 06:20
[임대차법 시행 후폭풍] '월세난민' 우려 현실로… '준전세' 계약 비중 올 들어 최대

고종완 한국자산관리연구원장은 "가뜩이나 보유세 증가로 세입자에게 조세 전가 현상이 일어나던 차에 임대차 규제가 강화되면 세입자 교체가 편한 준전세(보증부 월세) 선호 현상이 나타날 수밖에 없다"며 "임대차 2법이 보증부 월세가 확산하는 계기가 될 것 같다"고 말했다.

2020-08-14 06:20
예고된 전세대란 현실로…8‧4 대책 후 ‘폭등 단지’ 속출

정부가 집주인의 실거주 요건을 강화하고, 보유세와 거래세를 동시에 높여 퇴로를 막으면서 전세 품귀와 다주택자들의 관망세 기조를 이끌었다는 분석이다. 여기에 임대차 3법까지 시행하면서 매도자 우위의 시장이 형성돼 매물은 더 잠기고 신규 거래가는 계속해서 올라가는 실정이다. 여경희 부동산114 수석연구원은 “전세매물 부족에 따른 수급불균형...

2020-08-10 18:00
아파트 매매·전세값 급등 부담에…날뛰는 서울 빌라시장

최근 서울 전세시장은 저금리 장기화와 보유세(종합부동산세+재산세)로 전세의 월세 전환이 비일비재했다. 여기에 6·17 대책으로 인한 실거주 요건 강화와 임대차3법(전월세신고제·전월세상한제·계약갱신청구권) 도입 여파가 가세하면서 전셋값 급등의 불쏘시개가 됐다. 일각에선 아파트에 집중된 정부 규제의 풍선효과라는 분석도 나온다. 정부는 지난해 12...

2020-08-10 16:20
[종합]문재인 대통령 "시장에만 맡기지 않겠다"..."부동산 감독기구 설치 검토"

문 대통령은 "주택을 시장에만 맡겨두지 않고 세제를 강화하며 정부가 적극적으로 개입하는 것은 전세계의 일반적 현상"이라고 말했다. 이어 "이번 대책으로 보유세 부담을 높였지만 다른 선진국에 비해서는 아직도 낮은 편"이라며 "우리나라의 보유세 실효세율은 OECD 평균의 절반 수준에 머물러 있다"고 강조했다. 문 대통령은 또...

2020-08-10 15:44
문재인 대통령 "시장에만 맡기지 않겠다"..."부동산 감독기구 설치 검토"

문 대통령은 "주택을 시장에만 맡겨두지 않고 세제를 강화하며 정부가 적극적으로 개입하는 것은 전세계의 일반적 현상"이라고 말했다. 이어 "이번 대책으로 보유세 부담을 높였지만 다른 선진국에 비해서는 아직도 낮은 편"이라며 "우리나라의 보유세 실효세율은 OECD 평균의 절반 수준에 머물러 있다"고 강조했다. 문 대통령은 또...

2020-08-10 15:33
[곽창석의 부동산 나침반] 임대차3법이 주택시장에 몰고 올 파급 효과

더욱이 최근에 6ㆍ17 대책과 7ㆍ10 대책 등을 통해 나온 취득세와 보유세, 양도세 중과 정책은 다세대주택을 포함한 아파트 이외의 주택에 대한 공급도 끊어놓을 가능성이 높아졌다. 제도가 바뀌면 시장 참여자는 바뀐 룰에 최선을 다해 적응해 간다. 전세 공급자에게 불이익이 커질수록 그동안 임차인에게 큰 수혜를 안겼던 전세제도는 역사의 뒤안길로 사라지게 될...

2020-08-05 07:00
현실이 된 '임대차 3법'…갈곳 잃은 '전세 난민' 몰려온다

그는 나아가 "보유세 인상 등 주택 보유 부담이 높아지는 상황에서 집주인이 이를 세입자에게 전가하는 과정에서 전세가 위축하고 반전세나 월세가 늘어날 것"이라며 "주거비 부담이 적은 전세가 줄어든다는 점에서 임대차 3법은 장기적으로 세입자에게 불리한 정책"이라고 말했다.

2020-07-31 06:10
[사설] 임대차 3법 강행, 매물부족·전세난 가중 예고

다주택자의 보유세 부담이 폭증한다. 청약을 기다리고 학군 이동과 정비사업 이주 등으로 전세 수요는 계속 늘어나는데, 세금을 줄이기 위한 집주인의 실거주, 반전세 및 월세 전환 등으로 매물이 실종됐다. 임대차 3법 시행까지 예고되면서 미리 전셋값을 올려 받으려는 움직임까지 확산했다. 이전부터 끊임없는 부동산 대출규제 강화로 집 사기가 어려워진 수요자들이...

2020-07-27 17:13
[데스크 칼럼] 다주택자 똑바로 보기

문재인 대통령도 신년 기자회견에서 “보유세를 강화하고 거래세는 완화하는 게 맞는 방향”이라고 하지 않았나. 정부와 여당이 이런 정책 기조를 반년 만에 뒤집은 것은 이율배반이다. 이쯤 되면 다주택자 옥죄기가 집값 안정보다는 세수 확보(증세)에 목적을 둔 게 아니냐는 의구심이 들만도 하다. 막가파식 정책에는 뒤탈이 따르게 마련이다. 보유세와 거래세가...

2020-07-27 13:38
[사설] 부동산 세금폭탄 세제개편안, 조세저항 예고

이미 서울의 다주택자 아닌 1주택자도 다락같이 오른 보유세 부담에 시달리고 있다. 올해 서울 전체 가구의 16%인 58만 가구가 작년보다 재산세 상승폭 상한선인 30%나 인상된 1기분 고지서를 받아들었다. 15%가량 높아진 공시가격 때문이다. 정부는 집값 잡겠다며 공시가격을 서울 공동주택의 경우 3년 연속 10% 이상 올렸다. 공정시장가액비율도 2018년부터 매년 5%P씩...

2020-07-22 17:32
당첨만 되면 수억 차익… 박 터지는 '신혼 특공'

재건축 분양권 2년 거주 의무와 보유세(재산세+종합부동산세) 강화 등 대책 여파에 서울 전셋값 역시 55주 연속 강세다. 장 팀장은 "기존 주택, 청약시장 모두 젊은층이 진입하기엔 장벽이 높은 상황에서 7·10 대책을 통해 신혼부부 특공 소득 요건이 다소 완화됐지만 '그림의 떡'이라는 불만이 여전하다"며 "분양가상한제가 본격 시행돼 시세...

2020-07-21 15:20
산으로 가는 '임대차' 입법 경쟁에… 세입자는 '악'

다주택자의 보유세 부담을 대폭 늘린 7·10 부동산 대책 발표 이후 집주인들이 늘어난 세금 부담을 세입자에게 전가하고 있다는 것이다. 최근에는 정부가 '임대차 3법'(임대차신고제, 계약갱신청구권제, 전월세상한제) 도입을 추진하고 있는 것도 혼란을 부추기고 있다. 임대차 3법이 시행될 경우 전세금을 올리기가 어려워질 걸 걱정한 집주인들이 미리 전세...

2020-07-17 06:40

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