변동금리대출, 6페이지

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개편 보금자리론 30일 출시…금리 연 4.2~4.5%

고정금리 기간이 5년을 넘는 혼합형 상품, 주기형, 순수 고정금리 대출 등에 대해 스트레스 DSR 산정 시 차주의 금리위험에 맞게 가산금리를 완화 적용하고, 은행의 예보료, 주신보 출연료율 산정 시 변동금리보다 낮은 출연료율을 적용할 계획이다. 시중은행이 발행한 커버드본드에 대해 신용보강을 제공하는 사업을 올해 1분기까지 신속히 추진하고 투자자가 원하는...

2024-01-25 12:00
“떨어진다더니 되레 올랐네” 주요 은행, 주담대 금리 일제히 뛰었다

주담대 고정금리 대출 금리가 오르면서 고정금리에 몰렸던 차주들이 변동금리로 눈길을 돌릴 것으로 보인다. 주담대 변동금리는 작년 말 연 4.86%~5.94%였다. 같은 기간 고정금리는 연 3.6~4.72%로 1%포인트 이상 차이가 나면서 차주들이 대거 몰렸다. 하지만, 올해 고정금리 대출 금리가 높아지고 추가 금리 인하까지 예상되면서 변동금리 상품으로 수요가 몰리고...

2024-01-24 05:00
가계대출 받기 더 빡빡해진다…금융위 스트레스 DSR 속도전

금융위원회가 대출상품에 대해 미래의 금리변동 위험을 반영하는 '스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 제도' 본격 도입을 위해 국민 의견 수렴 기간을 40일에서 7일로 단축했다. 지난해 4월부터 이어지는 가계부채 증가세가 장기화할 것으로 예상되는 만큼 스트레스 DSR 제도를 예정대로 빠르게 도입해 규제 강화에 나선다는 방침이다. 23일 금융위에 따르면 다음 달...

2024-01-23 15:32
FTX 자산 처분에 ‘3만 달러’ 내려앉은 비트코인…“3월까지 조정장 지속” [Bit코인]

BTFP는 지난해 3월 실리콘밸리은행 파산 영향을 막기 위해 시중은행에 시장의 향후 1년간 기준금리 전망치에 0.1%포인트를 더한 금리로 대출을 해주는 계획이다. 9일 마이클 바 Fed 부의장은 “이 시설은 정말 긴급 프로그램으로 만들어졌다”라며 프로그램을 연장하지 않겠다는 뜻을 내비쳤다. 그러나 헤이즈는 “BTFP를 연장하지 않으면 시중은행들이...

2024-01-23 10:01
영끌해서 티끌된 부동산, 가계빚 부메랑…엑시트는 어디에[2024 구조조정의 시간/가계부채]⑥-1

연내 전 금융권에 변동·혼합·주기형 대출상품에 대해 미래의 금리변동 위험을 반영하는 ‘스트레스 DSR’ 제도를 도입할 방침이다. 다음 달 26일 은행권 주담대를 시작으로 상반기 중 은행권 신용대출과 제2금융권 주담대에 적용할 계획이다. 전세대출에 대해서도 DSR 규제를 적용하는 등 점진적으로 DSR 적용 범위를 확대하는 방안도 추진한다. 금융당국은...

2024-01-22 05:00
증권사 신용융자 이자율, CD금리로 통일된다

증권사의 신용융자 이자율을 시장금리 변동성에 맞게 반영한다는 목표다. 18일 금융감독원과 금융투자협회는 ‘금융투자회사의 대출금리 산정 모범규준’을 내달 사전 예고한 뒤 3월 중 개정한다고 밝혔다. 현행 모범규준에 따르면 증권사는 자율적으로 조달금리를 반영하는 지표를 기준금리로 선정할 수 있어 회사채나 금융채 등의 금리를 기준금리로 정한...

2024-01-18 14:12
전세대출도 DSR 적용…가계부채 증가율, 경상성장률 이내 관리[금융위 업무보고]

연내 전 금융권 변동·혼합·주기형 대출상품에 대해 미래의 금리변동을 위협하는 '스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 제도'를 도입한다. 다음 달 은행권 주택담보대출을 시작으로, 6월 은행권 신용대출과 2금융권 주담대, 연내 전 금융권 모든 대출로 적용할 예정이다. 그동안 전세대출에는 DSR이 적용되지 않았지만, 앞으로 전세대출도 DSR 적용대상에 포함하기로...

2024-01-17 11:00
설 명절자금 역대 최대 39조 공급…일자리사업 70만 명 이상 채용 [설 민생안정]

중·저신용 소상공인 대환대출(금리 4.5%)을 신설하고 2월 중 5000억 원 한도로 시작하고 부가가치세 간이과세자 기준을 상향한다. 소상공인·중소기업의 명절 유동성 지원을 위해 역대 최대 수준인 약 39조 원 규모의 신규 자금을 공급하고 설 전후 중소기업의 외상매출채권 1조4500억 원을 보험으로 인수한다. 지난해 유예했던 취약계층 전기요금 인상분(1월 9.5...

2024-01-16 08:00
[종합] 주담대 내린다, 16일부터 최저 4.08%

KB국민·우리·NH농협은행 등 코픽스 변동분을 직접 대출금리에 반영하는 은행들은 16일부터 신규 주담대 변동금리에 이날 발표된 코픽스 금리를 반영한다. 신규취급액기준(코픽스 6개월) 16일 국민은행의 주담대 금리는 연 4.24~5.64%에서 연 4.08~5.48%로 0.16%p 하락한다. 우리은행은 연 4.91~6.11%에서 연 4.75%~5.95%로 내려간다. 농협은행은 연 4.52~6.23%에서 최저 4.32%~6....

2024-01-15 15:33
[속보] 지난해 12월 코픽스 3.84%…전월대비 0.16%p 하락

변동형 주택담보대출(주담대) 금리의 기준이 되는 자금조달비용지수(COFIXㆍ코픽스)가 전달보다 소폭 하락했다. 15일 은행연합회는 지난해 12월 신규취급액 기준 코픽스가 3.84%로 전월(4.00%) 대비 0.16%포인트(p) 하락했다고 공시했다. 잔액기준 코픽스는 3.87%로 전월 대비 0.02%p 하락했고, 신잔액기준 코픽스는 3.29%로 전월보다 0.06%p 하락했다.

2024-01-15 15:04
저축은행부터 태영건설까지…부동산 PF의 저주[2024구조조정의 시간/불의고리 PF]①-1

금융당국에 따르면 금융권 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 잔액은 134조3000억 원(2023년 9월 말 기준)에 달한다. 지난 2022년 말에 비해 4조 원이 더 늘어났다. 연체율은 2.42%로 지난해 말(1.19%)의 두 배 이상으로 급등했다. 부동산R114는 2024년 부동산 시장 전망 보고서에서 “부동산 PF 부실 폭탄이 현실화할 경우 금융시장이 큰 충격을 받게 된다”고 지적했다. 건설업계와...

2024-01-14 10:47
[김범근의 슬금생] 금리 인하 시그널? 새해 내 대출... 고정ㆍ변동금리 무엇이 유리할까

보통은 고정금리가 변동금리보다 대출 금리가 높습니다. 고정금리는 은행이 금리 변동에 따른 손실 위험까지 고려해 금리를 더 높게 정하기 때문입니다. 따라서 장기간에 걸쳐 이자와 원금을 납입해야 하는 주담대 특성상 변동금리를 선택하는 비중이 높았습니다. 시장 상황에 따라 금리가 낮아질 수 있다는 기대감 때문이었습니다. 하지만, 최근에는 주담대...

2024-01-13 08:00
대구은행서 주담대 갈아타면 금리 '연 최저 3.26%'

주력상품인 혼합형 금리(5년 고정 후 1년 단위 변동) 주택담보대출의 경우, 이날 기준 최저 연 3.26% ~ 최고 연 4.36%의 금리가 적용된다. 대구은행 거래실적과 추가 금리 우대 요건에 따라 개별 적용된다. 대구은행 대출이동서비스는 영업점 또는 iM뱅크 모두 접수가 가능하다. iM뱅크에서 4월 30일까지 대출 갈아타기를 완료하는 경우, 전체 고객에게 요기요...

2024-01-11 13:33
케이뱅크, 아담대 대환대출 인프라 개시…'최저 연 3%대 금리'

이르면 영업일 기준 3일 이내 대환오전 심사 완료 시 당일 대환 가능최저 '연 3%대' 혼합ㆍ변동금리 제공 케이뱅크가 아파트 담보대출(아담대) 갈아타기 서비스를 출시했다고 10일 밝혔다. 케이뱅크에서 아담대를 갈아타는 경우, 변동금리와 고정혼합금리 모두 최저 연 3%대 금리로 실행할 수 있다. 이날 기준 최저금리는 고정혼합금리 연 3.66%, 변동금리 연 3.67%다....

2024-01-10 11:13
카카오, 금리 인하 기대감에 목표주가↑…단기 변동성 유의

오동환 삼성증권 연구원은 “전체 주식 시장과 베타(변동성)가 큰 만큼, 카카오의 주가는 당분간 금리 인하 기대감에 따라 움직일 전망”이라고 예상했다. 디만 “여전히 사법리스크가 남아있고, 본격적 실적 개선은 아직 나타나고 있지 않은 만큼 단기적으로 높은 주가 변동성에 유의할 필요가 있다”고 지적했다. 오 연구원은 “SM엔터테인먼트 인수와 톡 광고...

2024-01-10 09:09
"특별금리 0.4%p 감면"…경남은행, 주담대 대출이동 서비스 시행

주담대 대출이동 서비스에 대한 자세한 사항은 경남은행 전 영업점 또는 고객센터로 문의하면 된다. 한편. 경남은행은 지난해 10월부터 고금리 주담대를 보유한 기존 고객의 금리 부담을 덜기 위해 변동금리 주담대를 고정금리 주담대로 전환한 고객에게 총한도 3000억 원 규모로 특별금리 0.4%p를 감면 지원하고 있다.

2024-01-09 16:11
불합리한 보험계약대출 가산금리 손본다…금감원, 모범규준 개정

보험계약대출은 부채 조달금리를 해약환급금 부리이율로 쓰는 특성상 시장금리 변동에 따른 기회비용과 관련이 없음에도 생명보험사 9개사는 시장금리 변동위험에 따른 기회비용을 가산금리 내 유동성프리미엄에 반영하고 있었다. 업무원가와 무관한 법인세비용을 포함한 곳도 있었다. 법인세 비용은 업무원가 배분대상이 아님에도 업무원가에 배분해 산정하고 있었다....

2024-01-09 12:00
[종합]"주담대도 손쉽게 갈아타세요…1000조 시장이 움직인다"

금융사별 신규 대출 취급한도 때문에 대환대출 인프라를 통한 이자절감, 경쟁 촉진 효과가 줄어들 것이라는 우려도 있다. 주요 시중은행은 2조 원, 2금융권은 2000억 원 수준이다. 은행권 관계자는 “최근 시장금리가 떨어져 변동형 주담대로 갈아타려는 수요는 많을 것”이라면서도 “중도상환수수료 부담이나 총부채원리금상환비율(DSR) 규제비율 적용으로 인해...

2024-01-08 17:32
민간 중금리대출, 조달금리는 오르는데 상한선은 그대로…서민 대출 문턱↑

신용 하위 50% 차주를 대상으로 업권별 금리 상한 요건을 충족하는 비보증부 신용대출을 뜻한다. 금융위는 반기마다 2021년 12월을 기준으로 조달금리 변동 폭만큼 민간중금리 금리상한을 조정한다. 조달금리가 상승하면 금융사는 수익을 내기 위해서 민간중금리 대출금리를 올리게 되는데, 이때 금융사가 지나치게 금리를 높이지 못하도록 한도를 정해뒀다....

2024-01-04 05:00
"올해 부동산 시장 '상저하중'…내 집 마련은 급매 공략해야"

윤 연구위원은 "전국 전셋값은 우상향할 것으로 보이는데 공급이 적은 수도권의 전셋값은 큰 폭의 오름세가 나타나겠지만, 공급이 많은 대구와 부산 등은 약세를 지속할 것"이라며 "주택유형별로는 전세대출, 반환보증 가입이 까다로운 비아파트의 약세가 예상된다"고 설명했다. 부동산 시장에 영향을 미칠 가장 큰 변수로는 금리가 꼽힌다....

2024-01-03 06:00

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