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  • “분양가상한제 피하자”…리모델링 아파트 ‘29가구’만 분양 봇물
    “분양가상한제 피하자”…리모델링 아파트 ‘29가구’만 분양 봇물
    역대 최고 분양가인 서초구 반포동 ‘반포 래미안 원베일리(5653만 원)’ 다음으로 높은 셈이다. 국내 최초로 수직 증축 리모델링을 허가받은 송파구 송파동 ‘성지아파트’도 29가구가 나온다. 성지아파트 리모델링 조합은 애초 42가구를 일반에 분양할 예정이었지만 분양가 상한제를 피하고자 29가구만 내놓기로 수정했다. 성지아파트 리모델링 조합에선...
    2021-12-30 17:00
  • [상보] 뉴욕증시, 오미크론 우려에 혼조...나스닥 0.56%↓
    [상보] 뉴욕증시, 오미크론 우려에 혼조...나스닥 0.56%↓
    FBB캐피털 파트너스의 마이크 베일리 리서치 부문 이사는 "투자자들이 지난 며칠간 너무 안일하게 생각했다"면서 "가치투자자들은 S&P500지수가 연초 대비 30% 가까이 상승했다는 것을 감안해 일부 비싼 주식을 정리에 나선 것"이라고 말했다. 미국 보건당국의 방역 지침을 소화하는 과정에서 증시가 혼조세를 보였다는 분석도 나온다....
    2021-12-29 07:03
  • [이슈크래커] 온세상 빠져든 ‘메타버스’...기술굴기 중국은 왜 잠잠할까
    [이슈크래커] 온세상 빠져든 ‘메타버스’...기술굴기 중국은 왜 잠잠할까
    아스가르디아는 러시아 사업가이자 과학자인 이고르 아슈르 베일리가 건국했다. 그는 2016년 성층권 밖에 평화롭고 민주적인 유토피아를 만들겠다는 구상을 발표하며 각국 언론의 헤드라인을 장식했다. 나라 이름은 북유럽 신화에 등장하는 신의 나라 ‘아스가르드’를 따서 지었다. 217개국·지역에서 30만 명 이상이 ‘아스가르디아 시민’에 온라인으로 등록했고...
    2021-12-18 20:27
  • 올해 서울 아파트 분양 3275가구 ‘공급 가뭄’…청약경쟁률은 고공행진
    올해 서울 아파트 분양 3275가구 ‘공급 가뭄’…청약경쟁률은 고공행진
    올해에는 이달까지 ‘e편한세상 강일 어반브릿지’, ‘래미안 원베일리’ 등 2554가구가 분양됐다. 12월 분양을 앞둔 ‘북서울자이 폴라리스’ 등 4곳을 합해도 총 3275가구밖에 되지 않는다. 서울 공급 물량이 이렇게 줄어든 것은 재건축·재개발 사업 물량이 줄어든 영향으로 분석된다. 현재 서울은 빈 땅이 거의 없어 물량 대부분을 재건축·재개발...
    2021-12-03 11:42
  • “뭉쳐야 산다”…‘강남’도 통한 ‘통합 리모델링’ 바람
    “뭉쳐야 산다”…‘강남’도 통한 ‘통합 리모델링’ 바람
    잠원동 P공인 관계자는 “이 일대엔 ‘반포래미안 원베일리’, ‘신반포 메이플 자이’ 등 작은 단지들이 합심해 정비사업을 성공한 사례가 많다”며 “사업성과 속도를 높이기 위해 작은 단지들끼리 뭉쳐서 사업을 추진하려는 경향이 크다”고 설명했다. 최근 서울 곳곳에서 통합 리모델링을 추진하려는 움직임이 커지고 있다. 기본적으로 안전진단 기준 강화나...
    2021-11-24 05:00
  • 중앙은행에 허 찔린 글로벌 금융시장...국채 수익률 ‘반토막’
    중앙은행에 허 찔린 글로벌 금융시장...국채 수익률 ‘반토막’
    앤드루 베일리 영란은행 총재는 “9월 30일 이후 아직 명확한 방향을 알려줄 만한 어떠한 노동 시장 데이터도 보지 못했다”며 금리 인상을 위해 좀 더 지켜봐야 한다고 설명했다. 영란은행은 그동안 미국 연방준비제도(Fed·연준)를 비롯한 다른 중앙은행들의 긴축 조치를 고려해 금리 인상을 시사해왔다. 베일리 총재는 지난달 17일 주요 30개국 화상회의에서...
    2021-11-05 14:14
  • 영국, 기준금리 동결…“고용 상황 주시”
    영국, 기준금리 동결…“고용 상황 주시”
    앤드류 베일리 BOE 총재는 “금리 책정은 올바른 방향”이라며 “(금리를 인상할 것이라는) 시장 전망에 당혹스럽다”고 설명했다. 이어 “9월 30일 이후 아직 명확한 방향을 알려줄 만한 어떠한 노동 시장 데이터도 보지 못했다”고 덧붙였다. 인플레이션의 장기 상승 가능성에 대해선 “아직 그런 일이 일어나고 있다는 징후를 보지 못했다”며 “물론...
    2021-11-05 07:51
  • “도시형생활주택, 아파트보다 분양가 35% 비싸”
    “도시형생활주택, 아파트보다 분양가 35% 비싸”
    실제 아파트 3.3㎡당 분양가 상위 10곳 중 1위를 기록한 ‘반포 래미안 원베일리’는 분양가 상한제를 적용받았다. 2위~10위 사업장도 주택도시보증공사의 고분양가 심사 대상이었다. 지난 5년간 주택도시보증공사가 분양 보증한 도시형생활주택은 294건에 달했다. 3.3㎡당 분양가가 가장 비싼 곳은 서울 서초구에 있는 ‘더샵 반포 리버파크’로 3.3㎡당 분양가가...
    2021-10-15 13:34
  • "분양가상한제 피한 화천대유, 2699억 더 챙겼다"
    "분양가상한제 피한 화천대유, 2699억 더 챙겼다"
    건축비는 2018년 12월 입주자 공고 당시 국토교통부가 고시한 기본형건축비와 최근 분양한 3개 단지(서초 원베일리·힐스테이트리슈빌 강동·고덕강일 제일풍경채)의 건축비 가산비 평균 비율 26.3%를 반영해 계산한 결과 6018억 원으로 추정했다. 이렇게 책정한 택지비와 건축비를 더하면 1조1191억 원이 되는 셈이다. 민간택지에 대한 분양가 상한제는 박근혜...
    2021-10-07 14:31
  • 들끓는 청약 경쟁에 당첨 커트라인 '고고'
    들끓는 청약 경쟁에 당첨 커트라인 '고고'
    지난 6월 재건축 아파트 최대어로 꼽혔던 서초구 '래미안 원베일리' 청약에서는 전용 74㎡B형에서 만점 통장이 등장했다. 이 단지의 청약 당첨자 평균 가점은 72.9점으로 역대 최고 수준이었다. 1순위 청약에서 224가구 모집에 3만6116명이 몰려 평균 161대 1의 경쟁률을 기록할 정도였다. 서울에선 '나홀로 아파트'도 청약 가점이 치솟고 있다. 지난 8월...
    2021-10-06 17:10
  • 非아파트 빗장 풀려 공급 늘겠지만… 가격 상승 불안감에 시장 '시끌'
    非아파트 빗장 풀려 공급 늘겠지만… 가격 상승 불안감에 시장 '시끌'
    역대 최고 분양가를 기록한 반포동 '래미안 원베일리' 아파트(3.3㎡당 5273만 원)보다도 높은 가격이다. 오피스텔 역시 상업ㆍ업무용으로 분양가 규제를 받지 않아 가격을 통제할 수 없다. 오피스텔과 도시형 생활주택이 앞으로 대안주거 시설로 각광을 받겠지만, 고분양가로 공급될 가능성이 커졌다는 게 전문가들의 분석이다. 특히 도시형 생활주택은 아파트...
    2021-09-16 17:25
  • 분양가 톱10 중 8곳이 '도시형 생활주택'…반포선 3.3㎡당 8000만 원에 분양
    분양가 톱10 중 8곳이 '도시형 생활주택'…반포선 3.3㎡당 8000만 원에 분양
    지금까지 분양한 아파트 중 분양가가 가장 비싼 반포동 래미안 원베일리(5273만 원)도 도시형 생활주택 분양가와 비교하면 9위로 밀려난다. 이렇게 도시형 생활주택이 고가에 분양할 수 있는 건 규제 공백 탓이다. 분양가 상한제(택지비·건축비 원가에서 일정 범위 이상 이윤을 붙여 분양하지 못하게 하는 제도)나 HUG 고분양가 심사제(HUG가 설정한 분양가 상한을...
    2021-09-16 11:12
  • 치솟는 분양가에 청약자 '중도금 대출 막힐까' 조마조마
    치솟는 분양가에 청약자 '중도금 대출 막힐까' 조마조마
    지난 6월 서울 서초구 반포동에서 분양한 '래미안 원베일리'는 구조 강화, 주택 고급화, 성능 개선 등에 쓰는 건축비 가산비로 3.3㎡당 834만 원을 책정했다. 이 아파트가 사상 최고가(3.3㎡당 5653만 원)에 분양한 주요 배경이다. 김인만 김인만부동산경제연구소 소장은 "집값 상승기엔 분양가 규제가 힘을 쓸 수 없다. 분양가를 규제하는 기준인 주변...
    2021-08-19 05:00
  • 아파트 분양가 규제에 도시형 생활주택·오피스텔 분양가만 거품
    아파트 분양가 규제에 도시형 생활주택·오피스텔 분양가만 거품
    '규제 사각지대' 도시형 생활주택, '원베일리'보다 비싸도 '완판''분양가 심사 면제' 주거 오피스텔, 같은 단지 아파트比 90%↑ 도시형 생활주택(가구당 전용면적 85㎡ 이하·총 가구 수 300가구 이하 소규모 공동주택)과 오피스텔이 주택 분양가를 잡으려는 정부 정책에 구멍을 내고 있다. 아파트보다 더 비싼 값에 분양해도 '완판 행렬'이 이어지고 있다. '원베일리...
    2021-08-10 05:00
  • '전국에 50%' 푸는 세종시 청약제도…폐지 목소리 확산
    '전국에 50%' 푸는 세종시 청약제도…폐지 목소리 확산
    전국 청약에서 만점자가 나온 건 지난 6월 서울 서초구 '래미안 원베일리'(신반포3차·경남아파트 재건축)이후 처음이다. 만점 통장을 갖기 위해선 무주택 기간 15년 이상(32점), 부양가족 6명 이상(35점), 청약통장 가입 기간 15년 이상(17점) 등 적잖게 까다로운 요건을 충족해야 한다. 특히 만점 통장은 전용 84㎡P 타입의 '기타지역'에서 나왔다. 최근 청와대 국민청원...
    2021-08-07 06:30
  • 래미안 원베일리 전용 84㎡ 입주권 47억에 팔렸다
    래미안 원베일리 전용 84㎡ 입주권 47억에 팔렸다
    서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’ 전용면적 133.91㎡형 조합원 입주권이 47억 원에 팔렸다. 22일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 래미안 원베일리 전용 133.91㎡(28층)는 지난달 29일 46억9508만 원에 거래됐다. 앞서 전용 84.97㎡형의 입주권은 5월 34억9602만 원에 거래된 바 있다. 이는 공급면적 기준 3.3㎡ 당 8875만 원 수준으로...
    2021-07-22 15:52
  • 경실련 "文정부서 아파트 건축비 69% 상승…가산비로 소비자에 바가지"
    경실련 "文정부서 아파트 건축비 69% 상승…가산비로 소비자에 바가지"
    경실련은 가산비가 건축비를 부풀리는 사례로 지난달 서울 서초구 반포동에서 분양한 '래미안 원베일리'를 들었다. 이 아파트는 분양가 상한제(건축비·택지비에서 일정 범위 이상 이윤을 붙여 분양하지 못하도록 하는 제도)가 적용됐지만 한국 아파트 역사상 최고가인 3.3㎡당 5653만 원에 분양됐다. 이 중 건축비는 1468만 원, 그 가운데 건축비 가산비는 834만...
    2021-07-20 13:22
  • [주목!이곳] 서울 고덕 프리미엄 누릴 ‘e편한세상 강일 어반브릿지'
    [주목!이곳] 서울 고덕 프리미엄 누릴 ‘e편한세상 강일 어반브릿지'
    일각에서는 e편한세상 강일 어반브릿지 청약 경쟁률이 지난달 분양한 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’ 기록을 넘어설 것이라는 관측도 나온다. 지난달 래미안 원베일리 1순위 청약에는 224가구 분양에 3만6116명이 몰려 평균 경쟁률 161대 1을 기록한 바 있다. 최근 강동구 내에서 분양한 단지 청약 경쟁률 역시 고공행진 중이다. 지난해 말 분양한 ‘힐스테이트...
    2021-07-17 07:00
  • '래미안 원베일리' 영향에…서울 민간아파트 분양가 3.3㎡당 3000만 원 육박
    '래미안 원베일리' 영향에…서울 민간아파트 분양가 3.3㎡당 3000만 원 육박
    지난달 분양한 서울 서초구 반포동 '래미안 원베일리' 영향에 서울 민간 아파트 분양가가 3.3㎡당 평균 3000만 원에 육박했다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 6월 기준 전국 민간 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균 1370만 원이다. 지난해 7월부터 올해 6월까지 1년간 분양보증서를 발급받은 민간 아파트 분양가를 평균 낸 값이다. 이달 조사에선 전달 조사...
    2021-07-15 17:30
  • [이투데이 말투데이] 수전노(守錢奴)/영업용 순자본비율 (7월15일)
    소설가이자 평론가인 존 올리버 베일리와 결혼해 40여 년 부부이자 학문적 동지로 지냈다. 오늘은 그녀의 생일. 1919~1999. ☆ 고사성어 / 수전노(守錢奴) 돈을 지나치게 아껴, 모을 줄만 알고 쓸 줄을 모르는 사람. 후한의 마원 장군이 한 말. “가멸지더라도 사람에게 베풀지 않으면 수전노일 뿐이다.” 부지런하고 수완이 좋은 그는 수년간 정성껏 가축을 길러 많은 돈을...
    2021-07-15 05:00
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