민간택지 분양가 상한제 검색결과, 15페이지

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[출근길] 긴급재난지원금 '추경' 7조6000억 원 편성, "4월 처리·5월 지급"·서울 아파트값 3주 연속 하락, 전셋값 상승세도 한풀 꺾여 外 (경제)

따라서 종합부동산세 등 다주택자 과세 강화 정책과 3기 신도시 건설, 민간택지 분양가 상한제 등 기존 추진 정책은 물론 주택임대차 계약갱신청구권과 전월세상한제 도입 등이 추진될 가능성이 커졌습니다. 그러나 코로나19 여파로 주택시장이 침체되면서 조세 저항을 일으킬 수 있다고 우려하자 이낙연 선대위원장은 '1주택자 종부세 완화'를 약속하기도...

2020-04-17 06:00
여당 총선 압승에… 집값 안정화 대책 ‘탄력’ 받나

종합부동산세(종부세) 등 다주택자의 과세 강화 정책과 3기 신도시 건설, 민간택지 분양가 상한제 등 기존 추진 정책은 물론 그간 야당 반발로 발목이 잡혔던 주택임대차 계약갱신청구권과 전월세상한제 도입 등이 추진될 가능성이 커졌다. 다만 서울 강남ㆍ서초ㆍ송파구 등 강남권은 물론 용산구와 경기 성남시 분당 일부 선거구에서의 민주당 패배로 현 정부의 부동산...

2020-04-16 15:18
여당 압승으로 끝난 총선… 부동산시장 향방은?

3기 신도시 건설은 물론 민간택지 분양가 상한제와 대출 규제 등 기존 정책들을 차질없이 추진할 동력을 얻었기 때문이다. 서울ㆍ수도권 집값은 약세를 지속할 것으로 점치는 전문가들이 많다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)로 인한 경기 둔화 가능성이 커진 데다 강남권에선 규제 완화 기대감을 상실한 매도자들이 실망 매물을 내놓으면서 추가 하락이...

2020-04-16 14:47
'슈퍼여당 탄생' 부동산 규제 지속 전망…"최대 변수 코로나19"

3기 신도시 건설이나 민간택지 분양가 상한제 등 기존 정책을 차질없이 추진할 가능성이 커졌다. 하지만 더 강력한 부동산 규제 카드를 무리하게 꺼내들진 않을 것으로 보인다. 코로나19로 고용과 투자, 소비 등 경기 전반이 가라앉고 있는 만큼 이미 내놓은 대책을 시행·유지하는 선에서 주택정책을 운용할 것이라는 설명이다. 특히 규제일로에 있던 부동산...

2020-04-16 09:10
“시간이 돈인데” 코로나19 직격탄 맞은 정비사업장…법 개정 요구까지

앞서 국토부는 지난달 코로나19 확산 방지를 위해 불가피하게 정비사업에 대한 민간택지 분양가 상한제 시행 유예기간을 3개월 연장하는 대신, 각 조합에 5월 하순까지 총회 등의 행사를 미루도록 요청했다. 서울시도 다음 달 18일까지 총회 개최를 금지하며 이를 어길 시 고발뿐 아니라 행정 지원을 중단할 수 있다고 경고했다. 총회 일정이 미뤄질 경우 사업 지연에...

2020-04-16 06:00
3.3㎡당 2600만원… 서울보다 비싼 고양 분양가 '고무줄 상한제'

결국 같은 지구에서 분양가 상한제를 적용받고도 1년도 채 되지 않아 분양가가 45% 가까이 뛴 셈이다. 또 이번 분양가는 '준강남'으로 불리는 과천시 과천지식정보타운에서 지난달 분양한 '과천제이드자이' 공급가( 3.3㎡당 2240만원·발코니 확장 비용 포함)를 웃돈다. 심지어 민간택지에 들어서는 아파트로 이달 분양 예정인 서울 양천구 신정동 '호반써밋목동...

2020-04-13 15:54
코로나19 쇼크에…4월 분양경기 전망 '최악'

김덕례 주산연 주택정책실장은 "정부가 민간택지 분양가 상한제 도입 유예기간을 3개월 연기하고, 긴급 융자 지원, 분양 일정 지연에 따른 공사기간 연장 지침 등의 지원책을 제공하고 있다"며 "정부 정책을 최대한 활용해 코로나19로 인한 피해를 최소화할 수 있는 사업 전략을 마련해야 한다"고 말했다. 이어 "분양경기에 대한 인식은...

2020-04-09 14:52
'10억 로또'… '르엘 신반포' 청약 당첨가점 '최고 74점·최저 62점'

84㎡형의 분양가는 약 16억 원 선으로 2018년 입주한 잠원동 ‘아크로 리버뷰 신반포’(매매시세 28억 원 선)와 단순 비교해 12억 원가량 시세 차익이 가능하다. 전문가들은 민간택지 분양가 상한제가 본격 시행되면 서울지역 신축 아파트 공급 물량이 급격히 줄어들 가능성이 큰 상황이어서 강남권 분양아파트 청약 열기는 더욱 달아오를 것으로 보고 있다.

2020-04-09 10:46
'지지부진' 재개발ㆍ재건축 사업에…조합장 불신ㆍ해임 봇물

특히 민간택지 분양가 상한제 적용 유예에도 불구하고 주택도시보증공사(HUG)와의 분양가 협상에 난항을 겪으면서 사업 진행이 지지부진한 모습을 보이자 조합원들의 거센 불만을 사고 있다. 둔촌주공 재건축 조합은 지난달 HUG에 3.3㎡당 3550만 원으로 일반분양가 분양보증을 신청했지만 거절당했다. HUG 측이 제시한 3.3㎡당 3000만 원 안팎과 간극이 컸기 때문이다....

2020-04-09 06:20
시세 차익만 5억… ‘호반써밋 목동’ 이달 분양

분양 단지 중 1순위 청약 신청 날짜가 다르더라도 당첨자 발표 날짜가 같은 경우 한 단지만 선택해 청약에 나서야 하기 때문이다. 당초 서울에선 이달 1만7665가구가 분양할 것으로 예상됐지만 민간택지 분양가 상한제 유예기간 종료가 7월 28일로 3개월 연장되면서 이달 분양시장에 나오는 물량은 많지 않을 것으로 보인다.

2020-04-08 14:27
신반포15차 재건축 조합, 코로나에도 시공사 설명회 '강행' 논란

업계 관계자는 "정부가 민간택지 분양가 상한제 적용을 3개월 연장하고, 무리해서 총회 등의 일정을 잡지 말라고 권고하면서 조합들도 향후 업무 추진을 감안해 몸을 낮췄다"면서도 "집단으로 반발하는 움직임까지 보이진 않겠지만 설명회 및 총회를 다소 앞당겨서 개최하려는 조합은 나타날 수 있을 것"이라고 말했다.

2020-04-07 15:21
서울 재건축 아파트값 0.31% '뚝'…7년 만에 최대 낙폭

사실상 제로 수준으로 금리를 인하한데다 민간택지 분양가 상한제 적용도 3개월 연기됐지만 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파에 재건축 단지가 직격탄을 맞고 있다. 3일 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 0.03% 하락하며 2주 연속 떨어졌다. 일반 아파트가 0.02% 상승한 반면 재건축 단지는 0.31% 하락했다. 2013년 6월 이후 7년...

2020-04-03 15:07
더 좁아진 'PF 대출'… 후분양 단지들 ‘돈맥경화’ 어쩌나

분양이 늦어지면 사업비 조달 부담은 늘지만, 분양 때까지 아파트 시세가 상승하면 그만큼 분양가를 높일 수 있을 것이란 기대감에서다. 지난해 민간택지 분양가 상한제가 시행된 이후론 적용 지역 등에서 이 같은 흐름이 더 커졌다. 서울에선 아현동 아현2구역(재개발), 반포동 신반포15차(재건축), 신천동 잠실미성ㆍ크로바아파트(재건축), 여의도동 브라이튼여의도...

2020-04-03 05:50
4월 전국 분양물량 5만2000가구... 작년 대비 3배

하지만 4월 분양 역시 예정대로 진행될 지는 미지수다. 민간택지 분양가 상한제 유예기간이 오는 7월 28까지 연장되면서 재개발ㆍ재건축 정비사업 조합들이 총회를 연기하고 있기 때문이다. 분양가 상한제 적용지역에서 4월 분양이 예정되어 있는 곳은 모두 7개 단지다. 정비사업 총회와 견본주택 개관 일정 등에 시간적 여유를 확보한 만큼 분양 일정이...

2020-03-30 10:52
2분기 분양 '큰장' 선다… 11만가구 쏟아져

여기에 조합 총회 개최로 인한 코로나19 전파를 막기 위해 민간택지 분양가 상한제 유예 기한이 다음 달 말에서 7월 말까지로 연장되면서 분양을 미루는 아파트는 더욱 늘고 있다. 부동산114는 지난달 말까지만 해도 이달 3만7220가구가 분양될 것으로 예상했지만, 실제 분양된 물량은 26일까지 1만3716가구뿐이었다. 대신 4월 분양 예상 물량은 지난달 조사...

2020-03-27 09:56
[분양특집]코로나에도 '분양 봄바람' 살랑… 알짜 단지 노려볼까

민간택지 분양가상한제 시행 전에 ‘로또 아파트’를 분양받겠다는 열망으로 청약자들 발걸음은 되레 분주해졌다. 업계에 따르면 오는 4~5월 일반분양을 앞둔 아파트 단지는 약 7만8000가구다. 특히 서울에선 4월에만 8485가구가 분양한다. 올해 남은 서울지역 일반분양 물량(2만1938가구) 가운데 38.6%가 4월에 몰려 있다. 놓쳐선 안 되는 큰 장이다. 4월 28일로...

2020-03-26 06:30
숨통 트인 서울 정비사업 조합...연내 2만1900여가구 분양

서울 재건축ㆍ재개발 정비사업지들이 민간택지 분양가 상한제의 유예기간 연장으로 한숨을 돌릴 수 있게 됐다. 내달 28일 유예기간 전에 분양에 나설 수 있을지 노심초사하던 정비사업지들은 정부의 3개월 연장에 한층 여유가 생겼다. 한 시점에 분양이 대거 쏠릴 가능성도 낮아지면서 예비 청약자들의 선택의 폭도 넓어질 것이라는 분석이 나온다. 19일...

2020-03-19 14:42
[공동주택 공시가] 래미안 대치팰리스 전용 84㎡ 41% 뛰어

공시가가 6억 원 넘게 뛴 래미안 대치팰리스는 지난해 민간택지 분양가 상한제 도입으로 신축 아파트 선호현상이 커지면서 가격이 급등했다. 서초구 반포동 아크로 리버파크 전용 84.95㎡도 지난해 19억400만 원에서 올해 25억7400만 원으로 35.2%가 올랐다. 특히 이들 두 아파트는 실거래가 상승폭보다 공시가격 상승폭이 오히려 더 크다. 래미안...

2020-03-18 16:14
국토부, 분양가상한제 유예기간 '3개월' 연장…7월말부터 본격 시행

국토교통부는 재개발·재건축조합 및 주택조합의 민간택지 분양가상한제 적용 관련 경과조치를 기존 4월 28일에서 7월 28일로 3개월 연장한다고 19일 밝혔다. 앞서 정부는 작년 10월 분양가상한제 시행 방침을 발표하면서 이미 관리처분계획인가를 받은 주택조합에 대해선 시행을 6개월간 유예해 주기로 했다. 이에 정비조합들은 내달 28일까지 일반분양분에 대한...

2020-03-18 14:00
악재 떨친 길음ㆍ신월곡 재개발 조합…'개발 꽃길' 걷나

관리처분변경 계획을 확정해 민간택지 분양가 상한제 적용을 피하기 위해서다. 총회에서 관리처분변경 계획을 의결한 후 착공 신고와 주택도시보증공사(HUG) 분양보증을 거쳐 다음 달 28일까지 입주자 모집공고(분양 공고)를 내면 이 사업장은 분양가 상한제를 적용받지 않는다. 올해 초만 해도 길음역세권 조합원들은 분양가 상한제를 피할 수 있을지 걱정이...

2020-03-18 05:50

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