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  • 1차 민간 사전청약 스타트, 물량 절반이 '국평'…추정분양가 3.3㎡당 1200만원대
    1차 민간 사전청약 스타트, 물량 절반이 '국평'…추정분양가 3.3㎡당 1200만원대
    국토교통부는 30일 오산 세교2·평택 고덕·부산 장안 등 3개 지구에서 총 2500가구 규모의 민간 사전청약을 모집공고한다고 밝혔다. 지구별로 오산 세교2지구에 1400가구, 평택 고덕지구 600가구, 부산 장안지구에 500가구다. 민간 사전청약은 12월 13일부터 15일 신청을 받아 22일 당첨자를 발표할 예정이다. 12월에도 민간 사전청약 물량이 추가로 나온다. 평택...
    2021-11-30 17:30
  • 주택공급 확대 속도 내는 정부…민간분양 2500가구 첫 사전청약
    주택공급 확대 속도 내는 정부…민간분양 2500가구 첫 사전청약
    1차 민간 사전청약 물량은 총 2500가구 규모로, 사업지는 오산 세교2지구와 평택 고덕·부산 장안지구 등 3개 지구다. 수요자가 선호하는 전용면적 84㎡ 이상이 전체 물량의 절반을 차지하며, 전용 100㎡의 대형 면적도 230가구 공급된다. 정부는 연내 6000가구를, 내년에 추가로 3만8000가구를 민간 사전청약 방식으로 공급한다. 공공분양 사전청약 물량까지 포함하면...
    2021-11-30 17:00
  • 공공택지 민간분양도 사전청약…내년까지 4만4000가구 공급
    공공택지 민간분양도 사전청약…내년까지 4만4000가구 공급
    2500가구 규모의 1차 민간 사전청약 모집 공고를 시작으로 올해까지 6000가구, 내년에는 3만8000가구가 공급된다. 오산세교2(1400가구), 평택고덕(600가구), 부산장안(500가구) 등 총 2500가구가 이날 사전당첨자 모집 공고를 시작으로 첫 공급에 착수했다. 12월 중에는 평택고덕(700가구), 인천검단(2700가구) 등 3400가구를 사전 청약으로 공급할 계획이다. 현재 설계 진행...
    2021-11-30 10:02
  • 3기 신도시 '속도'…부천 대장·고양 창릉 지구계획 승인 완료
    3기 신도시 '속도'…부천 대장·고양 창릉 지구계획 승인 완료
    30일 국토부는 위클리 주택공급 브리핑에서 3기 신도시 고양 창릉·부천 대장 지구계획 확정과 민간분양 아파트 사전청약 최초 시행 계획을 밝혔다. 국토부는 부천 대장(1만9500가구)과 고양 창릉(3만8000가구) 신도시 지구계획을 통과시켰다. 이로써 인천 계양과 남양주 왕숙, 하남 교산에 이어 3기 신도시 내 모든 지구계획이 승인됐다. 2019년 5월 후보지 발표...
    2021-11-30 10:00
  • HUG, '민간 사전청약' 추정 분양가격 검증기관 지정
    HUG, '민간 사전청약' 추정 분양가격 검증기관 지정
    주택도시보증공사(HUG)가 민간 사전청약 추정 분양가격 검증기관으로 지정됐다. 이번 민간 사전청약 추정 분양가격 검증기관 지정은 '주택공급에 관한 규칙' 개정에 따른 것이다. 사전당첨자(사전청약에 따라 입주한 모집자)를 모집하고자 하는 공공택지 민간시행자는 HUG에 추정분양가 검증을 신청해야 한다. HUG는 추정분양가 관련 법령 및 '추정분양가 검증...
    2021-11-19 10:25
  • [3차 사전청약] 하남 교산·과천 주암 등 4100가구 공급…최고 청약 경쟁률 '예고'
    [3차 사전청약] 하남 교산·과천 주암 등 4100가구 공급…최고 청약 경쟁률 '예고'
    '과천 주암' 3.3㎡당 2500만원선추정분양가, 주변 시세의 60~80%전용 51~59㎡ '소형 평형' 대다수민간 사전청약 물량 6000가구 확대이달 말 첫 민영주택 사전청약 발표 3기 신도시 하남 교산지구와 과천 주암지구 등 4개 지구에 대한 3차 사전청약이 12월 1일부터 시작된다. 이번 사전청약 물량은 4100가구다. 분양가는 주변 시세의 60∼80% 수준으로 책정됐다....
    2021-11-17 15:24
  • [종합] 홍남기 "부동산 불안심리 상당한 변화…민간 사전청약 물량 확대"
    [종합] 홍남기 "부동산 불안심리 상당한 변화…민간 사전청약 물량 확대"
    또한, 민간부문의 사전청약 물량을 10만1000호에서 10만7000호까지 확대한다. 정부는 이달 말 민간부문 10만7000호 중 서울 인근 도심지를 중심으로 한 첫 민영주택 사전청약 6000호 물량을 확정·발표할 계획으로, 브랜드·디자인 등 민영주택에 대한 차별화된 수요에 부응하겠다는 방침이다. 홍 부총리는 "11·19 대책은 올해 공급목표 7만5000호 중 10월 기준 81....
    2021-11-17 09:18
  • 민간 사전청약 제도 마련·민영주택 신혼부부·생애최초 특공 확대…'내 집 마련' 기회 넓힌다
    민간 사전청약 제도 마련·민영주택 신혼부부·생애최초 특공 확대…'내 집 마련' 기회 넓힌다
    정부가 이달 중 민간 사전청약을 실시할 수 있도록 세부 절차를 마련했다. 민영주택의 신혼부부·생애최초 특별공급 청약 기회도 확대한다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 '주택공급에 관한 규칙' 일부 개정안을 16일부터 시행한다고 15일 밝혔다. 개정안에는 공공택지 내 민간 사전청약을 도입하기 위한 세부 절차가 담겼다. 우선 민간 사업주체도 공공택지를...
    2021-11-15 11:00
  • 지자체마다 다르던 분상제 가산비 심사 항목 구체화
    지자체마다 다르던 분상제 가산비 심사 항목 구체화
    한편, 이달부터 추진되는 사전청약 민간 확대방안 후속 조치도 차질 없이 진행 중이다. 우선 사전청약 추진을 위한 제도적 기반은 이달 중 완료할 계획이다. 추정분양가 검증 매뉴얼 발표와 함께 사전청약 세부 절차를 규정하는 '주택공급규칙'도 이달 중순까지 개정을 완료할 예정이다. 국토부는 연내 민간 사전청약 시행 목표로 추진 중이며 2024년 상반기까지...
    2021-11-08 11:00
  • [종합] 홍남기 "부동산시장 상승 추세 주춤…시장 심리 변화 조짐"
    [종합] 홍남기 "부동산시장 상승 추세 주춤…시장 심리 변화 조짐"
    특히, 11월 중에는 민간분양분에 대한 올해 사전청약 시행계획을 최종적으로 확정해 발표할 계획이다. 올해 사전청약 물량은 7월 인천 계양 4300호, 10월 남양주 왕숙2 등 1만100호, 11월 하남 교산 등 4000호, 12월 부천 대장 등 1만3600호이며, 향후 6000호 이상의 민간사업물량을 추가할 예정이다. 홍 부총리는 투기근절대책과 관련해 "지난 3월 대책 발표...
    2021-10-27 08:45
  • [분양특집] ‘분양 성수기’ 가을 청약 시장 노려라
    [분양특집] ‘분양 성수기’ 가을 청약 시장 노려라
    여경희 부동산114 수석연구원은 “거주 요건 강화 등의 영향으로 청약시장이 실수요자 중심으로 재편되고 있는데다 수도권의 경우 3기 시도시 사전청약 물량이 계속 풀리고 있어 수요도 많이 분산될 것 같다”며 “내집 마련 수요자라면 교통 여건 개선이나 산업단지 조성 등 개발 호재를 지닌 민간 분양 단지를 적극적으로 노려보는 게 좋다”고 말했다.
    2021-10-20 17:50
  • LH, 사전청약 조건부 공동주택용지 8만8000가구 공급
    LH, 사전청약 조건부 공동주택용지 8만8000가구 공급
    한국토지주택공사(LH)는 11월부터 민간에 공급하는 공동주택용지를 사전청약 조건부로 공급한다. LH는 다음 달부터 2023년까지 아파트 사전청약 조건 공동주택용지 8만8000가구분을 민간 건설사 등에 공급한다고 18일 밝혔다. 이번 조치는 국토교통부가 8월 25일 발표한 공공택지 사전청약 확대 방안에 따른 것이다. 사전청약 조건부 공급 대상 토지는 LH가...
    2021-10-18 17:35
  • "대출 막히기 전에 미리"…매물 늘어도 전셋값은 급등 '이상한 전세시장'
    "대출 막히기 전에 미리"…매물 늘어도 전셋값은 급등 '이상한 전세시장'
    8월에는 사전청약을 민간사업까지 확대했는데, 당첨을 위해서는 무주택 자격요건을 유지해야 한다. 결국, 이들이 자연스럽게 대기 수요로 이어지고 있다. 청약에 나서는 이들은 무주택 자격요건 유지를 위해 전세를 구하려 나서고, 수요가 늘자 그만큼 전셋값 상승으로 이어지는 셈이다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 "수도권 전세 매물이 소폭...
    2021-10-13 17:50
  • [종합] 홍남기 "2·4대책 도심복합사업 후보지 지구지정 절차 본격 돌입"
    [종합] 홍남기 "2·4대책 도심복합사업 후보지 지구지정 절차 본격 돌입"
    홍 부총리는 또 "10월에는 남양주왕숙2 등 1만호에 대한 2차 사전청약을 실시하고, 11월에는 민간사업 물량도 포함해 추가 사전청약을 진행하는 등 공급물량 확보에 총력을 기울이겠다"고 덧붙였다. 그는 3.29 투기근절대책 시행 6개월 점검 및 향후 계획과 관련해선 "이번에 대책시행 6개월을 맞아 20개 과제, 49개 조치사항 추진상황에 대해 일제...
    2021-09-29 08:03
  • LH, 6차 혁신위 개최…"공급 확대·품질 개선 통해 국민이 체감하는 혁신 이뤄낼 것"
    LH, 6차 혁신위 개최…"공급 확대·품질 개선 통해 국민이 체감하는 혁신 이뤄낼 것"
    구체적으로 △단기 주택수급 불균형 해소를 위해 2022～2023년 계획된 공급일정을 앞당기고 △타 기관 공급물량 협업 및 자체 발굴을 통한 사전청약 확대 △용도 미정 유보지 활용 및 장기 미매각 토지 용도전환 등을 통한 공급부지 추가 발굴 등을 추진할 계획이다. 또한, 인천·경기 등 수도권 주요 사업지구를 대상으로 CEO 주재 현장점검과 대책회의를 확대해...
    2021-09-28 15:16
  • ‘무용지물' 부동산 정책 탓에…올해도 2030 아파트 ‘패닉바잉’
    ‘무용지물' 부동산 정책 탓에…올해도 2030 아파트 ‘패닉바잉’
    정부는 사전청약 물량을 기존 6만 가구에서 10만 가구로 늘린다고 했지만, 늘어난 물량 4만 가구 중 85%는 앞으로 공급될 민간 물량을 앞당겨 분양하는 것에 불과하다는 지적이 많다. 서울의 경우 사전청약 물량이 1만4000가구 수준에 그쳐 시장 수요를 감당하긴 턱없이 부족한 편이다. 송승현 도시와 경제 대표는 “정부의 주택공급 정책 등이 속도를 내지...
    2021-09-23 17:22
  • 청약통장 없어도 된다는데…틈새 주거상품 청약 '주목'
    청약통장 없어도 된다는데…틈새 주거상품 청약 '주목'
    권일 부동산인포 리서치팀장은 "지난 7월 실시된 3기 신도시 1차 사전청약 결과, 매달 10만 원씩 16년 이상 청약통장에 예금을 넣어야 당첨권일 정도로 민간·공공 모두 분양 문턱이 크게 올라갔다. 주택을 보유하면 사실상 당첨 자체가 불가능하다"며 "청약 가점이 낮은 실수요자들은 물론 유주택자 등 투자자들도 청약·지역·재당첨 관련 제한을 모두...
    2021-09-21 07:00
  • 동양건설산업, ‘원주기업도시 EG the 1 3차’ 분양
    동양건설산업, ‘원주기업도시 EG the 1 3차’ 분양
    기업도시 내 민간택지로 전국 청약이 가능하다. 또한, 원주시는 비규제지역인 만큼 지역이나 면적별 예치금액만 충족되면 유주택자나 세대원도 1순위 청약신청 자격에 해당된다. 재당첨 및 전매제한이 없고 주택담보대출비율도 최대 70%까지 적용된다. 분양 일정은 이달 27일 특별공급을 시작으로, 28일 1순위·29일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 10월...
    2021-09-15 14:58
  • "주택가격, 공급 이뤄지는 2~3년 후에야 조정될 것"
    "주택가격, 공급 이뤄지는 2~3년 후에야 조정될 것"
    윤지해 연구원은 "고평가된 주택가격은 2~3년 후 주택공급이 본격적으로 이뤄지는 시점에야 조정될 수 있다"며 "기존 주택의 공급물량 감소는 △1주택자의 매도 어려움 △2주택자의 취득세 중과 이슈 △다주택자의 증여 전환 등에 기인한 가운데, 신규공급물량은 3기 신도시 사전청약 및 정부의 신규택지 지정 등으로 2~3년 후 본격적으로 확대될 전망...
    2021-09-12 12:00
  • 노형욱 "고분양가 심사제 등 규제 개선 적극 검토하겠다"
    노형욱 "고분양가 심사제 등 규제 개선 적극 검토하겠다"
    11월 시행 예정인 민간 사전청약에 대한 건설업계의 의견도 청취했다. LH는 민간 사전청약이 가능하도록 택지공급 제도 개편을 위한 작업에 착수했으며, 9월 중 의견수렴을 거쳐 최종안을 발표할 계획이다. 올 하반기 준 매각할 택지의 경우 전체 25곳 중 80% 이상인 21곳이 이미 보상이 완료돼 있는 등 신속한 사전청약이 가능할 것으로 전망된다. 박재홍...
    2021-09-09 17:32
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