한국토지주택공사(LH)는 세종시 첫마을아파트 미계약분에 대한 계약체결을 오는 28일과 29일 양일간 실시한다고 22일 밝혔다.
첫마을아파트는 지난 11월 18일 청약신청결과 전체 1582가구 중 1285명이 계약해 297가구가 미계약분으로 남아있다.
LH는 오는 24일 예비당첨자를 대상으로 동·호수 지정 이후 28~29일 계약을 실시키로 했다. 만약 예비당첨자...
LH는 최근 분양경기 침체속에도 분양가가 싸고 입지여건이 양호해 계약률이 높게 나타났다고 설명했다.
이번에 미계약된 317가구는 앞으로 예비당첨자를 대상으로 계약을 받으며 여기서도 미달되며 일반에 선착순 수의계약 형태로 공급된다.
한편 앞서 이 아파트는 지난달 중순 청약에서 총 3345명이 신청해 평균 2.1대 1의 경쟁률을 기록했다.
당첨자 개인사정 등에 따라 미계약세대로 남은 물량인데 분양시장 침체에도 불구하고 높은 경쟁률을 기록한 인기 단지이기 때문에 알짜 미분양 이삭줍기에 나서는 수요자라면 주목하자.
부동산정보업체 부동산써브에 따르면 올 1~9월 전국에서 순위 내 마감된 신규분양 사업장 중 13곳에 일부 잔여가구가 남아있는 것으로 조사됐다.
분양시장 침체와...
이처럼 LH공사의 미계약·미분양 문제는 전국적으로 확대된 상태고 알짜지역인 서울사업을 주도하는 SH공사 또한 이 여파를 피해가지 못하는 실정이다.
SH공사는 현재 은평뉴타운 1‧2지구 잔여물량 215가구(9월8일 기준)에 대해 선착순 분양을 진행하고 있으며 분양가의 50%를 무이자로 3년간 원금균등분할 납부하는 파격조건을 제공한다. 또한 서울 송파구...
이번 물량은 최초 입주자모집 공고 이후 미계약, 선착순 분양하고 남은 잔여가구로 은평1지구 A·B·C공구 5개 블록(2,3,4,5,14) 전용면적 134㎡ 1가구, 167㎡ 11가구와 은평2지구 B·C공구 6개 블록(2,3,6,7,8,11) 전용면적 134㎡ 30가구, 167㎡ 169가구다.
현재 만 20세 이상인 자는 거주지역, 과거 당첨사실, 주택소유 여부, 세대주 여부, 청약통장 가입여부와...
미분양 물량에다 미계약 물량까지 최근 늘어나면서 미분양이 크게 증가하고 있기 때문이다.
포스코건설은 송도국제업무단지 F21~23공구 등 3개 블록과 D11,16,17-1블록 1494가구 등의 분양도 계속 연기되고 있다. 올 하반기로 분양을 연기했지만 그것마저 불확실한 상황이다.
반도건설은 청라지구 M1블록에 오피스텔 720실과 주상복합 890가구를 10월께 분양 예정이었으나...
수도권은 신규 미분양 발생, 당첨 후 미계약 등으로 전월(2만7647가구)에 비해 621가구 증가한 2만8268가구를 기록했다.
지방은 업체 분양가 인하, 군 관사 매입 등으로 전월(8만2813호) 대비 1061가구가 감소한 8만1752가구로 집계돼 15개월 연속 감소세를 보였다.
악성 미분양은 5만1196가구(수도권 6185가구, 지방 4만5011가구)로 전달(4만9278가구)과...
이 밖에 은평뉴타운 1지구 AㆍBㆍC공구 5가구, 2지구 AㆍBㆍC공구 5가구, 3지구 BㆍCㆍD공구 126가구 등 총 136가구의 미계약 물량도 함께 공급된다.
경기지역에서는 광교신도시 광교대광로제비앙 단지가 공급된다. 10개 동, 최고 5층 높이에 실수요자들에게 관심이 높은 전용면적 84㎡형으로 145가구가 건립된다. 광교신도시 A1블록에 위치한...
조합 관계자는 "8월 비수기와 9월 추석명절을 모두 지낸 후 10월로 예상하고 있다"며 "지난 2월 4구역에서 분양된 아파트도 일부 미계약분 남아있어 이를 감안해 분양가를 책정할 계획"이라고 말했다.
인근 중개업소에 따르면 4ㆍ5구역의 조합원분 30평(99㎡)은 매매값 5억5000만원까지 갔다가 현재는 7억1000만원을 호가한다.
왕십리뉴타운에서는...
한양 이재완 홍보팀장은 "토목과 플랜트 위주의 사업구조로 비교적 안정적인 포트폴리오를 구성하고 있고, 주택사업의 평균 분양률이 96%로 주택사업 관련 리스크가 적은 점 등이 높은 평가를 받았다"고 설명했다.
한양의 3월말 현재 공사수주 물량은 2조6244억원으로 지난해 매출액의 2.8배 수준이며 1조원 규모의 미계약 약정물량도 확보하고 있다.
모두 전용면적 134㎡이상으로 최초 입주자모집 공고 후 미계약 등으로 인해 발생한 잔여세대이다.
입주자모집공고일(2010. 6.28) 현재 만20세 이상인 자는 거주지역, 과거 당첨사실, 주택소유 여부, 세대주 여부, 청약통장 가입여부와 관계없이 1일 1인 1주택 기준으로 신청할 수 있다.
신청 접수는 오는 7월 7일 오전 10시부터 시작되며...
은평뉴타운 1~3지구의 136채는 최초 입주자 모집공고 이후 미계약 등으로 인한 잔여물량이다.
주택 크기는 59㎡,84㎡,101㎡,114㎡,134㎡,166㎡ 등이다.
전매제한기간은 은평뉴타운 1, 2, 3지구의 경우 최초로 주택공급계약 체결이 가능한 날부터 주거전용면적 85㎡ 초과 주택은 1년, 85㎡ 이하 주택은 3년이다.
상암2지구의 주거전용면적 85㎡ 초과...
1,4호선인 동대문역이 인접해 있는 4중역세권으로 일일 60만의 유동인구가 맥스타일앞을 직접 경유한다. 동대문상인들은 상가의 “목”에 목숨을 건다 해도 과언이 아닌 만큼 맥스타일은 주변상인들의 집중적인 관심을 받고있다.
1점포당 신청금 : 100만원(미계약시 전액환불)
예금주 : (주)대우건설
계좌번호 : 국민은행 412701-01-212354
문의 : 02)2237-5421
1,4호선인 동대문역이 인접해 있는 4중역세권으로 일일 60만의 유동인구가 맥스타일앞을 직접 경유한다. 동대문상인들은 상가의 “목”에 목숨을 건다 해도 과언이 아닌 만큼 맥스타일은 주변상인들의 집중적인 관심을 받고있다.
1점포당 신청금 : 100만원(미계약시 전액환불)
예금주 : (주)대우건설
계좌번호 : 국민은행 412701-01-212354
문의 : 02)2237-5421
위 건설사인 대우건설에서 책임준공을 보증하며, 대우건설에서 자금관리를 맡고 있어 안전성이 보장되며, 투자가치가 확실한 곳으로 한번 노려 볼만한 곳이다.
투자방법: 신청금 입금순에 의한 선착순 우선 계약
1점포당 신청금 100만원 (미계약시 전액 환불)
국민은행 412701-01-212354
예금주:(주)대우건설
상담 및 신청금 접수문의 : 02)2238-1320
홈페이지 : www.maxtyle.com
건설사인 대우건설에서 책임준공을 보증하며, 대우건설에서 자금관리를 맡고 있어 안전성이 보장되는 등 투자가치가 확실한 곳으로 한번 노려 볼만한 곳이다.
투자방법: 신청금 입금순에 의한 선착순 우선 계약
1점포당 신청금 100만원 (미계약시 전액 환불)
국민은행 412701-01-212354
예금주:(주)대우건설
상담 및 신청금 접수문의 : 02)2238-1320
홈페이지 : www.maxtyle.com
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