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  • [우리동네 주간 시황] 서울 첫 하락 은평구, 하락세 ‘확산’
    [우리동네 주간 시황] 서울 첫 하락 은평구, 하락세 ‘확산’
    서울부동산정보광장 부동산거래현황 조사 결과 은평구 아파트 매매량은 지난해 7월 181건에서 10월 106건, 지난달 38건으로 점차 쪼그라들고 있다. 최근 몇 달 새 아파트값이 1억 원 넘게 내린 아파트 단지까지 나왔다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 은평구 응암동 ‘백련산 SK뷰아이파크’ 전용면적 59㎡형은 지난해 8월 10억4000만 원에 매매가...
    2022-01-08 07:00
  • '규제 강화'에 아파트 대신 빌라가 인기…지난해 거래량 앞질렀다
    '규제 강화'에 아파트 대신 빌라가 인기…지난해 거래량 앞질렀다
    통상적으로 아파트 매매량은 빌라보다 월간 2∼3배까지도 많다. 빌라는 거래가 잘 이뤄지지 않아 환금성이 떨어지고, 가격도 잘 오르지 않는다는 인식 탓에 주택 수요자들이 대체로 빌라보다는 아파트를 선호해서다. 그러나 아파트값이 장기간 급등한 데다 대출 규제 등의 여파로 지난해 매매 건수가 큰 폭으로 줄면서 아파트보다 빌라를 찾는 사람이...
    2022-01-02 13:18
  • ‘패닉바잉’ 몰렸던 노도강·금관구도 꺾였다
    ‘패닉바잉’ 몰렸던 노도강·금관구도 꺾였다
    서울부동산정보광장 부동산거래현황 조사 결과 서울 아파트 매매량은 8월 4217건에서 10월 2195건, 지난달 1351건으로 점차 쪼그라들고 있다. 경기에서는 시흥시(-0.04%)·성남시 수정구(-0.02%)·안양 동안구(-0.01%)·광명시(-0.01%) 등 4개 지역이 하락 전환했다. 매수세가 감소하고 매물 누적이 지속되며 급매물 위주로 거래되고 있다. 이천(0.33%)·평택시(0.13%) 등 교통개선...
    2021-12-30 17:00
  • [르포] 82주 질주 멈춘 관악구, 호가 하락에도 거래절벽 ‘찬바람’
    [르포] 82주 질주 멈춘 관악구, 호가 하락에도 거래절벽 ‘찬바람’
    서울부동산정보광장 부동산거래현황 조사 결과, 관악구 아파트 매매량은 7월 184건에서 9월 106건, 지난달 41건으로 점차 쪼그라들고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 신림동 ‘신림 푸르지오’ 아파트 전용면적 84㎡형은 9월 11억6000만 원에 매매가 이뤄졌으나 한 달 새 이보다 2억3000만 원가량 낮은 금액인 9억3000만 원에 거래됐다. 봉천동 ‘관악...
    2021-12-20 18:00
  • 서울 아파트값 '0.06%' 상승…3주 연속 오름폭 둔화
    서울 아파트값 '0.06%' 상승…3주 연속 오름폭 둔화
    지난달 서울 아파트 매매량은 972건으로 전년 동기 6365건과 비교하면 15% 수준이다. 10일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 전주 대비 0.06% 올랐다. △11월 19일 0.09% △26일 0.08% △12월 3일 0.07% △10일 0.06% 등 3주 연속 오름폭이 줄었다. 일반 아파트와 재건축이 각각 0.05%, 0.11% 올랐다. 서울 아파트값은 가격 부담이 상대적으로...
    2021-12-10 14:25
  • 10월 인구이동 4년 만에 최대 감소…10개월째 줄어
    10월 인구이동 4년 만에 최대 감소…10개월째 줄어
    김수영 통계청 인구동향과장은 "인구가 고령화되면 인구 이동이 감소하는 게 장기적인 추세고, 지난해 인구 이동이 큰 폭으로 증가한 데 따른 기저 효과가 컸다"며 "8~9월 주택 매매량은 1년 전보다 2% 늘었지만, 9~10월 입주 예정 아파트가 지난해보다 24% 감소했다"고 설명했다. 통상 인구이동은 주택 매매와 전·월세 거래 등에 영향을...
    2021-11-24 12:00
  • 날개 단 빌라값…월 상승률 1%대로 치솟아
    날개 단 빌라값…월 상승률 1%대로 치솟아
    그러나 올해 들어서는 1월부터 10개월 연속 매매량 역전 현상이 발생하고 있다. 가격 단기 급등에 따른 피로감과 대출 규제 등의 여파로 아파트 매매는 크게 줄었지만, 빌라는 상대적으로 예년의 거래량을 유지하면서 아파트 매매 건수를 앞지르는 이례적인 현상이 이어지고 있다. 특히 오세훈 서울시장 취임 이후 재개발 규제 완화 정책이 속속 확정되면서 서울...
    2021-10-24 11:02
  • "100억도 우습네" 뜨거운 초고가 아파트 거래시장
    "100억도 우습네" 뜨거운 초고가 아파트 거래시장
    함영진 직방 빅데이터랩장은 "올해 서울 아파트 매매량은 전년보다 줄었지만, 강남구 청담·압구정동이나 용산구 한남동처럼 부촌과 재건축 이슈가 있는 지역에서 초고가 아파트가 활발하게 거래됐다"며 "면적도 넓다 보니 아무래도 실거주를 목적으로 구매하지 않았나 싶다. 초고가 아파트는 희소성에 따른 확실한 자산가치를 지녔기 때문에...
    2021-10-22 05:00
  • '투기성' 아파트 매수 여전히 성행…10건 중 3건은 외지인이 사들여
    '투기성' 아파트 매수 여전히 성행…10건 중 3건은 외지인이 사들여
    21일 한국부동산원 거주지별 아파트 매매량 분석 결과에 따르면 올해 1~8월 전국 아파트 매매량은 49만3570건으로 나타났다. 이중 외지인 매입 비중은 14만1076건으로 28.6%에 달했다. 10건 중 3건은 외지인이 사들이는 셈이다. 이는 해당 통계를 작성하기 시작한 2006년(이하 1~8월 기준) 이래 최고치다. 전국적으로 외지인의 아파트 매수 비중은 △2019년 20.6...
    2021-10-21 13:28
  • 연말 거래절벽 심화…매물잠김 속 집값 ‘高高’
    연말 거래절벽 심화…매물잠김 속 집값 ‘高高’
    5일 서울부동산정보광장에 따르면 9월 서울 아파트 매매량(신고일자 기준)은 1380건을 기록했다. 서울 아파트 매매량은 지난해 12월 7541건에서 올해 7월 4697건, 8월 4165건으로 점차 쪼그라들고 있다. 특히 전월 대비 강남구(345→75건)ㆍ서초구(159→53건)ㆍ송파구(263→78건) 등 강남 3구와 강서구(314→72건)의 거래가 크게 감소했다. 주택 거래 신고일이 계약 후...
    2021-10-05 16:35
  • 경매 열기 아파트서 빌라로…거래량은 9개월 연속 아파트 추월
    경매 열기 아파트서 빌라로…거래량은 9개월 연속 아파트 추월
    1일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 9월 서울 빌라 매매량은 2259건을 기록했다. 최종 통계가 나오기까지 약 한 달여의 기간이 남았지만, 현재 기준으로 아파트(1232건)의 배에 가까운 거래량을 기록하고 있다. 서울에서 빌라 거래량이 아파트 거래량을 추월한 건 벌써 9개월째다. 통상 주택 시장에선 아파트의 선호도가 높아 빌라보다는 아파트의 거래량이 2배...
    2021-10-02 06:50
  • 올 1~8월 전국 빌라 매매가 4.7% 상승…13년 만에 최대 상승폭
    올 1~8월 전국 빌라 매매가 4.7% 상승…13년 만에 최대 상승폭
    올해 들어 서울에선 빌라 매매량이 아파트 매매량을 앞서는 현상이 9개월째 이어지고 있다. 이달에도 22일까지 아파트가 412건 매매될 동안 빌라는 1189건 거래됐다. 이렇게 빌라 시장이 호황을 누리는 건 아파트 매매가는 물론 전셋값까지 상승하면서 매매·전세 수요자들이 상대적으로 저렴한 빌라로 발길을 돌리고 있어서다. 여기에 서울시가 추진하는 재개발...
    2021-09-22 09:47
  • 천장 뚫린 수도권 아파트값…9~10월 '내 집 마련' 청약 러시 이어지나
    천장 뚫린 수도권 아파트값…9~10월 '내 집 마련' 청약 러시 이어지나
    한국부동산원 아파트 매매량 자료를 분석한 결과 올 상반기 수도권에서 아파트 총 16만7220건이 매매됐다. 이는 작년 상반기 23만7720건과 비교하면 29.7% 줄어든 것이다. 지역별로는 서울이 39.1%(4만8298건→2만9399건)로 가장 많이 감소했고, 경기 27.9%(14만9511건→10만7811건), 인천 24.8%(3만9911건→3만10건) 줄었다. 이처럼 수도권에서의 내 집 마련이 어려워지자...
    2021-09-21 06:50
  • “그나마 싼 매물 어디 없나” 서울 빌라 거래량 아파트 추월
    “그나마 싼 매물 어디 없나” 서울 빌라 거래량 아파트 추월
    올해 1월 빌라 매매 거래량(5838건)이 아파트 매매량(5798건)을 앞지른 이후 8개월 연속 '거래량 역전 현상'이 이어지고 있다. 그간 빌라는 아파트에 비해 주거 환경이 열악하고 집값 상승률도 높지 않다 보니 수요자의 선호도가 떨어졌다. 하지만 서울 아파트값과 전셋값 급등에 부담을 느낀 수요자들이 상대적으로 가격이 저렴한 빌라로 눈을 돌리면서 매수세가...
    2021-09-13 17:10
  • "설계도만 보고 산다" 재개발 기대에 '빌라 입도선매' 급증
    "설계도만 보고 산다" 재개발 기대에 '빌라 입도선매' 급증
    매매량도 연립·다세대주택(4572건)이 아파트(4362건)를 웃돈다. 부동산시장에선 빌라 가격을 끌어올리는 요인을 두 가지로 본다. 우선 실수요다. 아파트값이 꺾일 줄 모르면서 아파트 입주를 단념한 이들이 빌라로 눈을 돌리면서 수요가 커졌다. 여기에 투자·투기 수요까지 가세했다. 그간 재개발이 어려웠던 노후 주거지를 한국토지공사(LH) 등 공공이 나서서...
    2021-08-26 05:00
  • 주택거래 감소로 7월 인구이동 3.4%↓…7개월째 줄어
    주택거래 감소로 7월 인구이동 3.4%↓…7개월째 줄어
    김수영 통계청 인구동향과장은 "6~7월 입주 예정 아파트가 전년 대비 39% 감소했고 5~6월 주택 매매량도 16% 감소했다"고 설명했다. 이동자 중 시도 내 이동자는 66.0%, 시도 간 이동자는 34.0%의 점유율을 보였다. 1년 전과 비교하면 시도 내 이동자는 5.7% 감소했고, 시도 간 이동자는 1.3% 증가했다. 인구 100명당 이동자 수를 나타내는 인구이동률은 12.9%로...
    2021-08-25 12:00
  • 올 상반기 상업용 부동산 거래량 사상 최다
    올 상반기 상업용 부동산 거래량 사상 최다
    전국 오피스텔 매매량은 지난해 상반기 7만7809건에서 올 상반기 7만9287건으로 1.8% 늘었다. 1년 전 같은 기간(11.3%)보다 상승세가 둔화했다. 올해부터 오피스텔에도 담보인정비율(LTVㆍ담보 가치 대비 대출 한도 비율) 규제가 도입되고 전매 제한도 강화된 여파라는 게 시장 해석이다. 부동산 큐레이션 회사 경제만랩의 황한솔 연구원은 "주택시장을 겨냥한 강도...
    2021-08-11 13:33
  • 꺾이지 않는 집값, 3040 '영끌 매수' 불렀다
    꺾이지 않는 집값, 3040 '영끌 매수' 불렀다
    반면 월평균 아파트 매매량은 노무현 정부, 박근혜 정부, 문재인 정부에서 큰 차이가 없다. 고성수 건국대 부동산대학원장은 “흔히 거품이라고 하면 가격 상승에 대한 기대심리가 과도하게 확산해 수요가 급증하는 상황을 말한다”며 “매매량에 큰 차이가 없는데 집값 상승률이 큰 폭으로 올랐다면, 매물이 부족한 공급자 우위 상황에 기인했을 가능성이...
    2021-08-09 05:00
  • 2·4대책 약발 다했나…서울 아파트 거래량 3개월 만에 반등
    2·4대책 약발 다했나…서울 아파트 거래량 3개월 만에 반등
    서울 빌라 매매량은 지난해 12월(5450건)만 하더라도 아파트(7527건)보다 적었다. 통상적으로 아파트 매매 건수가 빌라보다 많지만, 올해는 상황이 달라진 것이다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "내 집 마련 수요자가 아파트보다 저렴한 빌라로 눈을 돌리고 있다"며 "여기에 오세훈표 민간 재개발 규제 완화 기대감까지 맞물리면서 당분간 빌라...
    2021-06-16 13:33
  • 토지거래허가제 풍선효과?…송파·서초·노원 거래 늘고 집값 들썩
    토지거래허가제 풍선효과?…송파·서초·노원 거래 늘고 집값 들썩
    16일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 매매량은 이날 기준 2901건을 기록했다. 지난해 12월 7527건을 기록한 이후 4개월 연속 감소세다. 지난달 거래량은 아직 신고 기간이 남아 있어 늘어날 가능성이 크지만 전달 수준에는 미치지 못할 것이라는 전망이다. 하지만 이런 거래절벽 속에서도 일부 지역에선 여전히 높은 가격에 손바뀜이 이뤄지고...
    2021-05-16 16:36
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