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  • 추가 대책 예고에… 수도권 주택시장 되레 ‘과열’
    추가 대책 예고에… 수도권 주택시장 되레 ‘과열’
    잠실 리센츠 전용 84㎡형도 최근 20억 원에 팔렸다. 강남권 아파트값은 지난달 이후 기준금리 인하와 현대차 글로벌비즈니스센터(GBC) 착공, 잠실 MICE 개발사업 발표 호재로 급등세를 보이고 있다. 반포동 한 공인중개사는 “급매물이 소진되고 나니 가격이 1억∼2억 원 비싼 일반 물건만 남았고, 집값이 더 내려가지 않을 것 같다는 심리에 매수를 고민하는 고객이...
    2020-06-14 14:50
  • 강남 주택시장 ‘이상 조짐’… “급매물 동났다”
    강남 주택시장 ‘이상 조짐’… “급매물 동났다”
    현지 부동산 중개업계에 따르면 송파구 잠실동 ‘리센츠’ 아파트 전용면적 84㎡형은 21일 20억 원에 팔렸다. 앞서 이 아파트는 7일 같은 면적의 주택형이 16억 원에 거래되며 화제를 모았다. 이 거래는 가족 간 거래(증여)로 결국 파악됐으나, 강남 일대에선 정부의 잇단 부동산 규제로 급매물이 쏟아지면서 가격도 하락 장세에서 벗어나지 못했다. 강남구 대치동...
    2020-05-27 05:40
  • 서울 주요 아파트값 하락폭 둔화…규제 약효 떨어지나
    서울 주요 아파트값 하락폭 둔화…규제 약효 떨어지나
    서울 서초구 '반포 자이'와 강남구 도곡동 '타워팰리스', 송파구 잠실동 '리센츠' 등 시가총액 상위 아파트들의 매매가격이 하락폭을 줄이고 있다. 집값을 잡기 위해 당국이 잇따라 내놓은 규제의 약발이 약해졌다는 분석이 나온다. 25일 KB부동산과 부동산114 등에 따르면 이달 시총 상위 50개 아파트 단지의 매매가격은 전월보다 0.64% 내리는 데 그쳤다....
    2020-05-25 15:00
  • 서울 아파트 급매물 행진 ‘중단’…“당분간 관망세 이어져”
    서울 아파트 급매물 행진 ‘중단’…“당분간 관망세 이어져”
    서울 송파구 잠실 리센츠 전용 84㎡형은 지난 3월과 이달 초 각각 16억 원에 거래됐다. 하지만, 해당 물건을 제외하고는 18억3000만∼19억5000만 원에 거래됐고 현재 호가는 19억∼19억7000만 원 선이다. 서울 강남구 대치동 은마아파트도 급매물이 자취를 감췄다. 현재 은마아파트 전용 76㎡형은 18억3000만 원 선인 저층을 제외하고 18억5000만∼19억 원 선에 호가가...
    2020-05-17 13:22
  • 잠실 '리센츠' 또 16억 실거래…또 특수거래?
    잠실 '리센츠' 또 16억 실거래…또 특수거래?
    서울 송파구 잠실동 리센츠 전용면적 84㎡ 아파트가 또 다시 16억 원에 거래됐다. 이는 시세보다 3억 원 가까이 낮은 금액으로 업계에서는 이번 거래가 정상 거래가 아닐 것으로 보고 있다. 정부도 이상거래 여부를 들여다 보고 있는 것으로 전해졌다. 10일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 잠실 리센츠의 전용 84㎡ 5층 아파트는 연휴가 끝난 지난 7일...
    2020-05-10 15:45
  • 서울 아파트값 한 달째 하락…급매 소진에 내림 폭은 주춤
    서울 아파트값 한 달째 하락…급매 소진에 내림 폭은 주춤
    지난 2주간 강남구 대치동 은마아파트, 송파구 잠실동 잠실주공5단지ㆍ엘스ㆍ리센츠 등 강남권 주요 고가 아파트 단지에선 급매물이 감소하면서 가격 하락세가 주춤했다. 최근 한두 달 동안 이들 고가 단지에선 세금을 줄이려는 급매물이 늘면서 집값을 끌어내렸다. 다만 급매물 소진이 매수세로 이어지지는 않아 가격 반등에는 실패했다. 자치구별로...
    2020-05-08 14:08
  • 서울 주택 매매가격 지수 86, 하락 전망이 우세
    서울 주택 매매가격 지수 86, 하락 전망이 우세
    (잠실동) △아크로리버파크(반포동) △헬리오시티(가락동) △리센츠(잠실동) △올림픽선수기자촌(방이동) △현대(6차)(압구정동) △마포래미안푸르지오(아현동) △올림픽훼밀리타운(문정동) △현대(신현대)(압구정동) △목동신시가지(10단지)(신정동) △우성1,2,3차(잠실동) △화명롯데캐슬카이저(화명동) △목신시동가지(13단지)(신정동) △은마(대치동) 등이다.
    2020-04-26 14:08
  • 법인 ‘보유세 매직’에… 법인형 아파트 거래 급증
    법인 ‘보유세 매직’에… 법인형 아파트 거래 급증
    불과 한 달 새 직전 거래가격보다 6억원이나 비싸게 팔리며 관심을 끌었던 서울 잠실동 '리센츠 22억 원 거래'도 일반적인 개인 간 거래가 아닌, 개인과 법인 간 거래인 것으로 알려졌다. 한국감정원에 따르면 올해(1~2월) 들어 법인이 전국에서 매입한 아파트 건수는 총 7990건으로 집계됐다. 이는 전년 같은 기간(2374건)보다 3배 이상 증가한 규모다. 특히 2월에만...
    2020-04-20 06:20
  • 타다 프리미엄 차종 확대…택시기사 끌어안는다
    타다 프리미엄 차종 확대…택시기사 끌어안는다
    타다는 14일 서울 동대문구 장한평 더리센츠동대문호텔에서 택시기사를 대상으로 타다프리미엄 설명회를 열었다. 이번 설명회는 지난 2월 타다가 택시와의 상생을 위해 마련한 자리로 ‘타다 베이직’ 서비스 종료 이후 첫 행사다. 택시기사는 약 100명이 참가해 타다 프리미엄 서비스 설명을 들었다. 이날 타다는 새로운 타다 프리미엄 서비스를 소개하고 신규...
    2020-04-14 16:56
  • 강남 집값 하락 속 ‘잠실 리센츠’ 전용 84㎡ 22억 신고가
    강남 집값 하락 속 ‘잠실 리센츠’ 전용 84㎡ 22억 신고가
    12일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 잠실동 ‘리센츠’ 아파트 전용면적 84㎡형은 이달 7일 22억 원에 거래됐다. 이전 최고가 거래였던 21억 원에서 1억 원 오른 가격이다. 이 아파트 단지는 지난달 6일 전용 84㎡형이 16억 원에 거래되며 코로나 사태로 인한 초급락 사례를 단적으로 보여준 바 있다. 하지만 한 달 새 6억 원의 시세 차이를 보이며...
    2020-04-12 16:43
  • [총선현장] 유일호 “투쟁력 높아진 배현진”… ‘전국 최다 득표 자신감’ 묻자 고민정 반응은?
    [총선현장] 유일호 “투쟁력 높아진 배현진”… ‘전국 최다 득표 자신감’ 묻자 고민정 반응은?
    이날 오후 3시께 배현진 후보는 잠실엘스, 리센츠, 트리지움 등 대단지아파트가 에워싼 잠실새내역 사거리에서 표심 다지기에 나섰다. 마지막 주말 총력전으로 서울 시내 곳곳을 빠듯하게 누빈 김종인 위원장은 예정된 시간보다 40분가량 늦게 나타났다. 시간이 지체되자 배 후보는 “국민 여러분께 누구를 기다리라고 하겠습니까”라면서 마이크를 잡고 임기응변을...
    2020-04-12 00:31
  • '16억 매매' 잠실 리센츠, 도로 19억원… "시세대로 거래"
    '16억 매매' 잠실 리센츠, 도로 19억원… "시세대로 거래"
    지난달 시세보다 3억~4억 원 빠진 16억 원에 거래돼 화제가 됐던 서울 송파구 잠실동 리센츠 아파트가 최근 19억 원에 팔린 것으로 확인됐다. 2일 국토교통부 실거래가 공시시스템에 따르면 지난달 12일 잠실 리센츠 전용면적 84.99㎡가 19억500만 원에 거래됐다. 불과 6일 전(6일) 16억 원에 거래됐던 것과 비교해 3억 원 이상이 오른 금액이다. 16억 원 거래 건과...
    2020-04-02 12:43
  • "아파트 공시가격 낮춰달라"… 집단 이의신청에 국민청원까지
    "아파트 공시가격 낮춰달라"… 집단 이의신청에 국민청원까지
    대치동 은마아파트와 잠실동 리센츠 단지 등에서는 아파트 소유자들이 단체로 공시가격 이의신청에 나서고 있다. 일부 단지에선 "소득이 적은 퇴직자나 고령자들에게도 무차별적으로 공시가격을 인상하면 세금을 감당할수 없을 것"이라며 단체행동까지 예고하고 있다. 이에 따라 올해 공시가격 이의제기 사례가 크게 늘어날 것으로 보인다. 지난해...
    2020-03-31 15:58
  • 몸 낮추는 강남 집값…서울 '거래 실종' 오나
    몸 낮추는 강남 집값…서울 '거래 실종' 오나
    잠실 리센츠 전용 84㎡형은 이달 6일 16억 원에 거래됐다. 지난해 12월 같은 면적 물건은 21억 원을 찍었다. 이 면적은 석달 사이 무려 5억 원이 떨어졌다. 서초구 반포동 B공인 관계자는 “대출 규제도 규제이지만 정부의 고강도 자금출처 조사도 주택 매입에 큰 부담으로 작용하고 있다”며 “여기에 코로나 사태로 경기 불안 가능성까지 불거지면서 매수에 나서려고...
    2020-03-16 17:01
  • 잇단 규제에 몸낮춘 강남 아파트… 두 달새 호가 3억 '뚝'
    잇단 규제에 몸낮춘 강남 아파트… 두 달새 호가 3억 '뚝'
    잠실동 리센츠 전용 84㎡형은 작년 12월 21억 원에 거래됐으나 올해 2월에는 18억5000만 원까지 떨어졌다. 인근 잠실 엘스와 트리지움 아파트도 지난해 말보다 2억~3억 원가량 호가가 하락한 상태다. 전문가들은 정부의 잇단 부동산 대책이 효과를 나타내고 있다고 설명한다. 권대중 명지대 교수는 “대출 규제에다 지난달 21일 실시한 정부 당국의 고강도 실거래 조사가...
    2020-03-08 15:05
  • 서울 아파트 거래 '희비'… 강남4구 '찬바람', 동북4구 '봄바람'
    서울 아파트 거래 '희비'… 강남4구 '찬바람', 동북4구 '봄바람'
    역시 5000가구가 넘는 ‘매머드 단지’로 꼽히는 송파구 신천동 파크리오(6864가구)와 잠실동 리센츠(5678가구)는 매매 계약이 각각 8건, 10건 신고됐다. 지난해 하반기 이들 단지에선 한 달에 수십 건씩 매매 계약이 성사됐다. 전문가들은 12ㆍ16 대책 여파가 이어지면서 강남권 아파트 거래가 위축된 것으로 분석한다. 지난해 말 기준 강남구와 서초구에선 관내...
    2020-03-02 07:10
  • 청와대 집값 압박 발언 통했나…‘아리팍’ 전용 164㎡ 4억 내린 급매물 나와
    청와대 집값 압박 발언 통했나…‘아리팍’ 전용 164㎡ 4억 내린 급매물 나와
    송파구 잠실 리센츠 전용 84㎡는 최근 19억 원에 한 건 팔린 뒤 현재 18억~18억5000만 원짜리 급매물이 나왔다. 대책 발표 전 20억 원 이상 호가하던 금액에서 2억 원 이상 떨어진 것이다. 지난해 12·16 대책 발표 이후 관망세가 짙은 가운데 사정이 급하거나 향후 집값 하락, 양도세 중과 6개월 유예 기간 내 급매물 증가 가능성을 우려한 다주택자들이 하루라도 먼저...
    2020-01-19 13:54
  • '12·16 대책' 효과?… 강남 재건축 최대 3억 내린 급매 등장
    '12·16 대책' 효과?… 강남 재건축 최대 3억 내린 급매 등장
    잠실 리센츠·엘스 등의 경우 매도 호가는 큰 변화가 없으나 실제 매수자가 나타나면 5000만~1억 원까지 가격 조정이 가능한 매물이 나오고 있다. 반면 일부 서울 외곽과 수도권의 9억 원 이하 아파트 단지들에서는 '풍선효과'가 나타나고 있다. 경기도 고양시 일산동구 백석동 일산요진와이시티 전용 59.89㎡는 12·16 대책 직전에 5억3000만 원에 거래됐으나...
    2019-12-29 12:42
  • '매물 잠김' 현상에 서울 집값 23주 연속 올라…수도권 신도시로 상승세 확산
    '매물 잠김' 현상에 서울 집값 23주 연속 올라…수도권 신도시로 상승세 확산
    송파동 삼성래미안, 잠실동 리센츠, 엘스 등을 앞세운 송파구(0.26%)의 가격 상승률이 가장 높았다. 목동 신시가지가 있는 양천구 아파트 값도 전주보다 0.26% 올랐다. △구로(0.21%)와 △금천(0.19%) △강동(0.18%) △중구(0.14%) △관악(0.13%) △용산(0.11%) 등에서도 아파트값이 0.1% 넘게 올랐다. 부동산 114 측은 '매물 잠김' 현상이 아파트값 상승을 부추기고 있다고...
    2019-11-22 15:36
  • 정동영 “고가 아파트값 5.8억 오를 때 공시가격 3.6억 상승 그쳐”
    정동영 “고가 아파트값 5.8억 오를 때 공시가격 3.6억 상승 그쳐”
    송파구에 있는 ‘잠실엘스’가 5조 9400억 원으로 2위, ‘리센츠’(5조 6600억 원)는 4위를 차지해 상위 5위 중 3개를 송파구 아파트가 차지했다. 3위는 반포자이로 5조 7700억 원, 5위는 개포주공1단지로 5조 4800억 원이다. 이들 단지의 공시가격 상승률은 시세 상승의 63%에 불과한 것으로 나타났다. 공시가격은 7억 3400만 원에서 11억 원으로 3억 6400만 원이...
    2019-10-03 14:37
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