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도시재생 뉴딜 시범사업 68곳 선정…“땅값 높은 곳은 빠져”

사업유형별로는 우리동네살리기(17곳), 주거지지원형(15곳), 일반근린형(16곳), 중심시가지형(19곳), 경제기반형(1곳)으로 나뉜다. 경제기반형은 폐조선소 부지를 활용해 문화·관광·해양산업 거점으로 조성하는 경남 통영이 선정됐다. 공공기관이 제안해 추진하는 사업은 총 10곳이 선정됐다. 내년부터는 항만·역세권 개발사업, 관광형 도시재생 등 사업모델을 발굴해...

2017-12-14 15:30
석촌호수 ‘송리단길’, 떠오르는 힙스터 핫플레이스

상권 형성 초기인 송리단길은 신흥 상권에서 흔히 발생하는 ‘젠트리피케이션’ 문제가 아직은 관측되고 있지 않았다. 인근 H공인중개사 사무소 관계자는 “이 지역 소형상가는 매물이 많이 들어가 희귀하지만 대략 보증금 1000만 원에 월세 120만~130만 원 정도를 보면 된다”며 “SNS나 블로그 같은 데 많이 올라와서 이 동네 말고 다른 지역에서도 손님들이 많이...

2017-12-13 13:45
‘규제 광풍’ 부는 부동산시장, 수익형 부동산 ‘되는 동네’는 어디?

부동산 규제 강화로 수익형 부동산에 대한 관심이 높아지면서 소위 ‘되는 동네’를 찾는 투자자들이 늘고 있다. 5일 부동산업계에 따르면 지난 달 24일 정부가 가계부채 급증세 둔화를 위한 ‘가계부채 종합대책’ 까지 내놓으면서 부동산 시장이 위축되는 분위기다. 주목할 점은 정부가 부동산 임대사업자의 대출 옥죄기에도 나섰다는 점이다. 정부는 임대업...

2017-11-05 10:00
상가 부동산시장 위기

주차가 편리하고 한꺼번에 쇼핑이 가능하니 동네 상권이 배겨날 재간이 없다. 온갖 음식점이 즐비하게 늘어서 있지만 밥벌이가 되는 점포가 몇이나 될지 궁금하다. 비싼 임대료가 내고 나면 자영업자가 손에 쥐는 돈은 그렇게 많지 않을 것이라는 얘기다. 그래서 업종이 자주 바뀐다. 이는 장사가 잘 안 된다는 뜻이기도 하다. 물론 다 힘들다는 말은 아니다....

2017-10-10 06:00
지금 위례 신도시 상가시장은 전쟁 중

중앙광장 주변 대형 상가가 활성화되면 기존의 트랜짓몰 상가가 위기를 맞을 것이라는 얘기가 들린다. 이곳으로 은행은 물론 소비력을 키울 수 있는 대형 할인 매장 등이 집중돼 아무래도 동네 상권은 위축될 수밖에 없기 때문이다. 지금 개발 중인 위례 신도시 내에서도 상권 변화가 심하다. 임대료가 상권의 판도를 바꿀 수 있다는 뜻이다.

2017-09-13 10:36
동네슈퍼 점주들 “신세계, 해도 해도 너무해”…이마트24 골목상권 출점 규탄

강 회장은 이에 대해 “동네 유통 상권을 ‘싹쓸이’하겠다는 기업 이기주의의 전형적인 행태”라고 꼬집으며 “신세계이마트는 당장 이마트 24시의 출점을 즉각 중지하고 골목에서 당장 떠나라”고 촉구했다. 이날 한국수퍼마켓협동조합연합회는 호소문을 통해 대기업의 골목상권 진입을 저지할 수 있도록 주변 상권에 대한 사전영향평가제를 즉시 도입하고...

2017-09-12 15:00
‘황금연휴’에 명암 엇갈리는 소상공인들

동네 빵집들도 긴 연휴가 마냥 반갑지만은 않다. 홍종흔 대한제과협회장은 “빵집들은 추석 당일 제외하고 대부분 문을 연다”면서 “매출은 제자리걸음이거나 마이너스인데 연휴 인건비를 챙겨줘야 하고 그날 일한 사람은 대체 휴무까지 줘야하니 인건비 부담만 늘어난다”고 말했다. 주유소 업계도 매출 걱정이 큰 업종 중 하나다. 연휴에 이동량이 늘어 연료 판매가...

2017-09-06 09:37
'스타필드 고양' 등장으로 지역상권 초 긴장

반면에 인근의 기존 동네 상권은 거덜이 날판이다. 이미 명성이 난 곳은 견딜만 하나 보통의 상가는 타격이 심하다. 단골 고객마저 대형 쇼핑몰에게 뺏기는 처지다. 장사가 안 돼 상권을 지키던 상인들도 하나씩 짐을 싸는 현실이다. 공룡 복합 쇼핑몰 개장 이후 활기가 넘치던 동네 상권은 쑥대밭이 될 지경이다. 상인들의 손실은 말 할 것도 없고 상가 건물주마저...

2017-09-06 06:00
‘하남돼지집’ 동네맛집 넘어 세계로

싱글족을 타깃으로 한 ‘미니멀 다이닝’콘셉트의 익스프레스 매장은 올 하반기께 복합쇼핑몰이나 푸드코트 등 틈새 상권을 노린다는 목표로 준비 중이다. 하남F&B는 지난해 매출액 1508억 원을 달성했다. 전년(1012억원) 대비 49%가량 오른 수치다. 장보환 하남F&B 대표는 지난 5월 신규사업 모델을 제시하면서 “국내 외식업은 트렌드 주기가 짧고 단시간에...

2017-08-21 10:23
김수민 “크리에이티브 옵션으로 스타트업 숨통 틔워야”

김 의원은 “상임위에서 한 의원이 카카오택시 부사장을 불러 ‘카카오택시 때문에 동네 상권이 파괴된다’고 질타하더라”며 “기성세대와 신세대의 인식과 지식, 트렌드의 차이를 단적으로 느꼈다. 정무적 전문성을 지닌 분 외에도 새로운 트렌드를 잘 아는 외부 인사들의 국회 수혈이 더 돼야 한다”고 역설했다. 최근 공공기관 및 지방공기업의 청년 고용을...

2017-08-10 11:10
[메트로] 숲으로 잇다… ‘녹색특별시’ SEOUL

어느 동네에나 흔히 있는 동네 뒷산을 공원으로 바꾸는 ‘동네 뒷산 공원 조성사업’이 대표적인 사례다. 올해 17곳이 예정된 ‘동네 뒷산 공원 조성사업’은 서울 곳곳의 뒷산에 총면적 2만㎡의 자연 체험장, 허브 정원 등 지역별 특성에 맞는 공원을 만드는 계획이다. 이밖에 지금은 사용되지 않는 석유비축기지를 활용해 공원으로 만드는 ‘문화비축기지’...

2017-08-03 11:00
희림, 50조 도시재생사업 본격화…“프로젝트 참여 등 가시적 성과 있을 것”

오래된 화물 운송 철로가 놓인 고가를 2009년 녹지공원으로 탈바꿈시키면서 개장 이후 연간 400만명 이상이 방문하는 관광명소로 자리 잡아 인근 상권 활성화에 크게 기여하고 있다. 이번 새 정부의 도시재생은 해외 선진국처럼 성공적인 도시재생사업 추진 사례와 같이 단순한 동네의 생활환경 개선에 그치지 않고 문화ㆍ업무공간, 상업공간, 혁신공간 등을 조성해...

2017-07-26 10:03
서울시, 도시재생 본격 가동… 상도4동·장위동에 200억 원 투입

상권이 쇠퇴하고 있는 ‘도깨비 골목시장’을 주민소통과 골목경제의 중심으로 다시 활성화하는 계획도 포함된다. 주민의 접근이 어려웠던 ‘양녕대군 이제묘역’을 개방해 주민 휴식·문화공간으로 활용하고, 이를 기점으로 남측 국사봉근린공원, 동작충효길과 연계해 총 3.3㎞ 길이의 역사테마둘레길을 조성한다는 방침이다. 국승열 서울시 주거재생과장은...

2017-07-14 17:21
[데스크칼럼] 누가 골목상권을 살리는가

골목상권을 살리지 말자는 얘기가 아니다. 하지만 정부가 일방적으로 밀어붙인다고 해서 소비자들이 자연스럽게 동네 상점에서 지갑을 열지는 않는다. 보다 쾌적한 매장에서 좀더 신선하고 믿을 만한 상품을 사고 싶은 소비자들의 발길을 정부라고 해서 재래시장으로 돌릴 수는 없기 때문이다. 출범 한 달을 맞은 새 정부가 강자를 몰아붙이며 통제만 할 것이 아니라...

2017-06-08 11:04
‘임대료 상생’ 협약은 원래 장사 안되는 곳만?

경기 불황으로 상권이 침체된 지역을 중심으로 진행되다 보니, 소위 홍대·가로수길 등 ‘뜨는 동네’에 임대료가 오르는 현상을 인위적으로 차단하기 역부족이란 지적이다. 결국 젠트리피케이션의 이슈가 본격적으로 제기된 홍대 상권이나, 경리단길 등 핵심 거점지역에서는 제도의 취지가 퇴색되고 있다. 서울시는 지난 1일 임대료 인상 자제를 약속한 47개 상가...

2017-06-02 10:43
슈퍼마켓 점주들 “신세계 이마트, 아울렛·변종SSM 내세워 골목상권 싹쓸이”

연합회는 ‘신세계 이마트의 골목상권 침탈 규탄대회 호소문’을 발표하고 △유통산업발전법 개정해 출점 점포의 등록제를 허가제로 전환 △출점시 주변 상권에 대한 사전영향평가제 도입 △동네슈퍼 생계형 적합업종 지정 △의무휴업일 확대 시행 등의 대책을 주문했다. 한편 이날 발표된 ‘대형마트의 골목상권 출점 현황 보고’에 따르면 경기 지역이 144개...

2017-05-23 13:47
지역 상권 잡아먹는 공룡 유통망

이들 공룡 복합몰이 주요 지역마다 등장하면 동네 상권은 거의 사라지고 특성있는 몇몇 가게만 존재하지 않을까 싶다. 이런 현상은 이미 대형 쇼핑몰이 들어선 지역에서 벌어지고 있어 굳이 설명하지 않아도 예견할 수 있는 일이다. 축구장 8개 만한 크기의 현대백화점이 들어선 판교 일대가 그렇고 국내 최대 규모인 신세계 하남 스타필드도 주변 상권에 치명적인 위협을...

2017-04-26 07:52
달콤커피, 시그니처 브랜드 ‘볼륨 바이 달콤커피’로 지역상권 공략

동네 주거 상권을 기반으로 한 중소형 프리미엄 카페다. 회사 측은 "볼륨은 프리미엄급 재료를 이용한 특별한 메뉴와 사이펀, 스페셜티 핸드드립 커피 등을 합리적인 가격으로 즐길 수 있는 달콤커피의 새로운 브랜드"라며 "개점 첫날부터 스페셜한 음료를 즐기려는 1020세대의 방문객들이 줄을 서면서 젊은층을 중심으로 공략한 마케팅이 제대로...

2017-04-21 10:06
5人5色 소상공인 공약…정부조직 개편부터 '대기업' 제재까지

자유한국당 측은 이번 공약과 관련해 "동네 골목골목마다 웃음과 활기가 넘칠 때까지 골목상권과 전통시장에 대한 정책적 지원을 강구해 나갈 것을 약속한다"며 "'두루 잘 사는 대한민국'을 만들 것"이라고 밝혔다. 앞서 다른 후보들 역시 소상공인 관련, 다양한 세부 내용을 공약한 바 있다. 민주당 문재인 후보는 지난 14일 '전국 직능...

2017-04-17 17:58
주말 서울은… 마로니에·한강공원 등 6곳6색 직거래장터

완연한 봄날, 어디론가 떠나고 싶지만 시간과 마음의 여유가 없다면 장보기를 핑계 삼아 가까운 동네 근처로 산책을 나서보는 건 어떨까. 농부‧요리사‧수공예가 등이 함께 만드는 도시형 장터인 마르쉐@, 마을에서 만나는 나들이 장터인 마들장, 세빛섬 친환경문화장터, 망원역 부근 골목상권의 소소한 장터, 들에서 난 것을 파는 특별한 장이란 뜻의 화들장 등...

2017-04-07 11:57

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