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  • 경의선숲길 끝 교통섬ㆍ증산빗물펌프장 등 저이용 공공부지 복합개발…‘청년 맟춤형 컴팩트시티’ 조성
    경의선숲길 끝 교통섬ㆍ증산빗물펌프장 등 저이용 공공부지 복합개발…‘청년 맟춤형 컴팩트시티’ 조성
    1인 주택(100호)과 공유주택(65호)이 결합해 총 300여 명이 입주 가능한 청년 주택과 공유오피스, 코인 빨래방, 공유키친, 공공피트니스, 농수산물 마켓 같은 생활SOC(3047㎡)가 조성된다. 주거공간이 바로 앞 불광천 방향과 남향으로 면하도록 계획해 채광과 조망권을 극대화하고 테라스식 주택을 계단형으로 배치해 테라스 텃밭 등 공용공간으로 활용할 수 있도록 했다....
    2019-08-22 11:07
  • 2분기 서울 오피스 공실률 10.2%…전분기 대비 0.8%p 하락
    2분기 서울 오피스 공실률 10.2%…전분기 대비 0.8%p 하락
    조현택 상가정보연구소 연구원은 “서울 오피스 공실은 1분기보다 소폭 줄었지만 여전히 시장 여건이 개선되지 않는 모습”이라며 “1인 기업 증가와 임대료 부담으로 도심 오피스보다 소형(섹션) 오피스와 공유 오피스, 지식산업센터와 같은 실속형 상품으로 옮겨가고 있는 점이 크게 작용한 것으로 보인다”고 말했다.
    2019-08-21 10:54
  • 상반기 서울 오피스 거래규모 역대 최고치 경신
    상반기 서울 오피스 거래규모 역대 최고치 경신
    여의도는 1ㆍ2분기 연속 금융사 위주의 확장 및 업그레이드가 이뤄졌으며 도심 역시 은행 콜센터와 같은 고객관리 서비스업과 공유 오피스의 풍부한 확장 및 업그레이드 수요가 눈에 띄었다. 세빌스코리아 관계자는 “올해 3분기 서울 프라임 오피스 임대료, 관리비 및 공실률은 지난 2분기와 유사한 수준을 나타낼 것”이라며 “도심권은 공실률이 유지되고...
    2019-08-13 10:42
  • HDC현대산업개발, 용산에서 타운비즈니스 본격화
    HDC현대산업개발, 용산에서 타운비즈니스 본격화
    개발부지 내 용산철도병원 본관은 기부 채납해 지역사 박물관 등으로 활용하고 잔여부지에는 아파트, 오피스텔, 상업시설 등으로 구성된 연면적 6만여㎡ 규모의 주거복합단지가 조성된다. HDC현대산업개발은 20여 년간 방치돼 생기를 잃어가는 공간에 용산이 지닌 역사, 문화, 도시적 맥락을 담아 공간을 재해석해 새로운 유형의 복합주거공간을 조성한다는...
    2019-08-01 15:46
  • 7월 문화의 날 전국 주요 영화관 할인…5천원에 만날 수 있는 개봉작 '엑시트'
    7월 문화의 날 전국 주요 영화관 할인…5천원에 만날 수 있는 개봉작 '엑시트'
    전날 박스오피스 1위를 기록한 '라이온 킹'이 약 14만 명의 관객을 모은 것에 비해 '엑시트'는 오후 1시를 기준으로 약 21만 명의 예매관객수를 기록했다. 7월 문화의 날 행사를 맞아 영화관 할인 특수를 제대로 누린 것으로 보인다. 한편 영화 '엑시트'는 청년 백수 용남(조정석)과 대학동아리 후배 의주(임윤아)가 원인을 알 수 없는 유독가스가 덮친 도심을 탈출하는...
    2019-07-31 13:09
  • 2분기 상업용 부동산 거래 규모 4.3조…전 분기보다 38%↑
    2분기 상업용 부동산 거래 규모 4.3조…전 분기보다 38%↑
    올해 2분기에는 ‘스테이트타워 남산’, ‘을지트윈타워’, ‘종로타워’ 등 대표적인 오피스 자산 거래가 도심권역에서 이뤄졌다. 또한 복수의 이천 소재 물류센터를 비롯한 주요 A급 물류센터의 거래가 완료됐다. 임동수 CBRE 코리아 대표는 “지난해에 이어 올해 상반기에도 국내외 투자자의 국내 상업용 부동산 시장에 대한 투자 수요가 활발하게 나타나고...
    2019-07-23 10:21
  • 아시아나, 롯데 공유오피스와 제휴...입주자 대상 항공권 추가 10% 할인
    아시아나, 롯데 공유오피스와 제휴...입주자 대상 항공권 추가 10% 할인
    아시아나항공은 롯데물산과 롯데자산개발에서 운영 중인 공유 오피스 ‘워크플렉스’ 신규 입주자에게 마일리지 적립 혜택을 제공한다고 5일 밝혔다. 롯데 ‘워크플렉스’는 도심역세권 대형건물의 사무실 일부를 적은 임대료와 유동적인 임대 기간으로 빌릴 수 있는 공유 사무실이다. 입주기업들은 규모와 목적에 따라 1인실부터 75인실까지 다양한 사무...
    2019-07-05 08:49
  • 올 상반기 오피스거래 6조8733억 원…사상 최대
    올 상반기 오피스거래 6조8733억 원…사상 최대
    3일 신영에셋에 따르면 올 상반기 중 거래 완료된 오피스빌딩(서울 및 분당권역 소재 거래면적 3300㎡ 이상)의 누적 거래금액은 6조8733억 원으로, 기존 최고치인 지난해 상반기(6조1150억 원)보다 12.4% 증가했다. 특히 도심권역(CBD)이 거래가 활발하게 이뤄지며 총 거래 금액의 절반 이상인 3조4778억 원을 기록했다. 거래 건수(37건)는 지난해 상반기(38건)보다...
    2019-07-03 16:12
  • 서울시, 역세권 활성화해 ‘직주근접 컴팩트 도시’로…용적률 높여 민간 유도
    서울시, 역세권 활성화해 ‘직주근접 컴팩트 도시’로…용적률 높여 민간 유도
    공공 기여는 오피스, 상가, 주택 등 공공 임대시설이나 문화시설, 공용주차장처럼 지역에 꼭 필요한 시설로 받고 지역 입지 특성을 반영해 확정한다. 업무 중심지의 경우 임대오피스, 상업 중심지는 임대상가와 공용주차장을 우선 확보하는 방식이다. 서울시는 역세권 활성화 사업의 조기 정착을 위해 SH공사와 올 하반기 지하철 7호선 공릉역 역세권 등 5곳에서 역세권...
    2019-06-27 10:37
  • 한국투자신탁운용, ‘룩셈부르크 빌딩 투자’ 부동산펀드 출시
    한국투자신탁운용, ‘룩셈부르크 빌딩 투자’ 부동산펀드 출시
    ‘한국투자룩셈부르크코어오피스부동산펀드’는 룩셈부르크의 끌로쉬도르(Cloche d’Or)에 위치한 신축 오피스 빌딩에 약 91% 지분으로 투자한다. 현지 공모펀드 운용사인 라 프랑세즈(La Francaise)가 약 9% 수준으로 공동투자하며 현지법인(SPC) 등을 관리한다. 끌로쉬도르는 도심지 초과수요로 기획된 룩셈부르크 정부 주도의 마스터플랜 핵심지역으로 벨기에...
    2019-06-19 09:02
  • 건산연, “재개발·재건축 도심 주요 공급 수단…잦은 정책 변화가 사업 방해”
    건산연, “재개발·재건축 도심 주요 공급 수단…잦은 정책 변화가 사업 방해”
    아울러 오피스에서 주택으로 용도 전환하고 도심 노후주택 재건축을 유인하기 위한 지원책들이 마련됐다. 뉴욕의 도심 지역인 맨해튼과 브루클린도 최근 주택 공급 증가세가 뚜렷했다. 도심 주택 공급 확대를 위한 용적률 인센티브 부여, 다양한 사업 지원 등 중장기적으로 이어진 규제 완화책이 통했다는 설명이다. 허 실장은 “민간 협력에 기반한 안정적...
    2019-06-14 15:57
  • 건산연, 14일 ‘도심 공간 가치 제고’ 세미나 개최
    이번 세미나에서는 ‘도심 노후 오피스 주거용 전환’ 등 대안적 주택 공급 방안 모색을 시작으로 ‘장기 미집행 도시계획 시설(공원)의 민간조성 특례사업을 통한 가용지 확보 방안’, ‘도시재생 뉴딜사업 활성화’ 등 도심 공간의 경쟁력 약화 문제를 해결할 수 있는 대안을 제시한다. 우선 허윤경 주택도시연구실장은 첫 번째 주제 ‘대안적 도심 주택 공급 방안...
    2019-06-05 09:52
  • 대우건설, 을지로시대 개막…‘을지트윈타워’서 업무 시작
    대우건설, 을지로시대 개막…‘을지트윈타워’서 업무 시작
    3년 가까운 기간 동안 공사를 총괄 지휘했던 김성일 대우건설 현장소장은 “도심 한가운데 재개발지구에서 당사가 직접 시행ㆍ시공한 대형 오피스를 건설한다는 것은 주변의 이목이 집중된 가운데 하루도 빠짐없이 산적한 문제를 해결해나가야 한다는 것을 의미한다”며 “더욱이 본사 사옥으로 쓰이게 될 건물을 제한된 공사기간 동안 완성한 것은 40여 명 가까운...
    2019-06-03 14:56
  • 공유오피스와 공간플랫폼 기업들이 ‘성수동’으로 몰리는 이유는?
    공유오피스와 공간플랫폼 기업들이 ‘성수동’으로 몰리는 이유는?
    때문에 일찍부터 성수동에 사무실을 차린 AI스타트업 ‘스켈터랩스’, 대표적 카쉐어링 스타트업 ‘쏘카’의 서울사무소 외에도 소셜벤처, 스타트업, 중소기업, 식음료 브랜드까지 성수동에 입성하면서 공유오피스와 공간 플랫폼 기업도 성수동을 주목하고 있다. 소셜벤처를 위한 공유오피스 헤이그라운드는 성수동 골목 곳곳의 작은 상가를 사무실로 이용하던...
    2019-05-19 10:00
  • 여의도 공실률 2014년 이래 최저···1분기 오피스 거래 2조4백억 원
    여의도 공실률 2014년 이래 최저···1분기 오피스 거래 2조4백억 원
    올해 1분기 서울 주요 권역 프라임 오피스 공실률은 11.7%를 기록하며 전 분기 대비 0.7%p 하락했다. 세부 권역별 공실률은 도심권역(CBD) 16.4%, 강남권역(GBD) 5.6%로 집계됐다. CBD는 전통적으로 수요를 견인하던 대기업과 보험사의 감평으로 전 분기 대비 0.7%p 소폭 상승한 16.4%를 기록했고 GBD에서는 IT를 기반으로 한 신성장 산업군의 성장과 대형 임차인의...
    2019-05-14 10:09
  • 종로구 베니키아호텔, 역세권 청년주택으로 재탄생
    종로구 베니키아호텔, 역세권 청년주택으로 재탄생
    이어 서울시가 업무용 오피스나 호텔을 역세권 청년주택으로 용도 변경해 공급할 수 있도록 관련 기준을 신설한 이후 첫 추진 사례다. 도심 공실을 최소화하는 동시에 경제 활동이 집중되는 도심에 직장인, 사회 초년생, 신혼부부를 위한 직주근접 주택을 확보해 침체됐던 도심에 활력을 불어넣는 새로운 시도로 주목된다. 기존 호텔 객실 총 238실이 그대로...
    2019-05-08 11:57
  • [르포] 출고가 65원 오른 소주…식당선 1000원 올리는 이유
    [르포] 출고가 65원 오른 소주…식당선 1000원 올리는 이유
    오피스 건물 사이사이에 위치한 식당과 술집들은 현재 소주 판매가격에 따라 각기 다른 온도 차를 보였다. 이날 업소에서 만난 점주들의 반응은 명확하게 둘로 나뉘었다. 분기점은 4000원에 파는 곳과 5000원에 파는 곳. 이날 방문한 15개의 여의도 식당과 술집 중 13곳은 소주 한 병을 4000원에 판매하고 있었다. 이들 13곳은 다음 달 소주 출고가격 인상에 맞춰...
    2019-04-30 16:09
  • 미래에셋자산운용, 서울 중구 ‘스테이트타워 남산’ 인수…5800억 원 규모
    미래에셋자산운용, 서울 중구 ‘스테이트타워 남산’ 인수…5800억 원 규모
    스테이트타워 남산은 중동계 국부펀드가 투자하고 CBRE 글로벌인베스터자산운용이 부동산집합투자업자로서 2015년 매입한 프라임 오피스빌딩이다. 이번 인수는 총 5886억 원 규모로 마케팅 및 협상 과정 중 발생한 대형 공실에도 매각 완료가 성사됐다. 이는 3.3㎡당 2900만 원을 웃돌며 도심권역(CBD) 내 최고가를 기록했다. 부동산펀드 투자자로는 미래에셋대우증권...
    2019-04-25 12:59
  • 1분기 상업용부동산 거래 규모 3조1000억 원…전 분기보다 5%↓
    1분기 상업용부동산 거래 규모 3조1000억 원…전 분기보다 5%↓
    반면 도심권역은 국내 기업들의 활발한 이전 활동에도 불구하고 신규 공실 자산의 표본 추가로 평균 공실률은 보합세(12.3%)를 유지했다. 서울 A급 오피스 평균 수익률은 약 4.7%로 전 분기 대비 보합세를 보였다. 임동수 CBRE 코리아 대표는 “A급 오피스 임대시장의 안정세로 오피스 자산에 대한 투자자의 수요가 계속되고 있지만, 주요 권역 내 투자 가능한...
    2019-04-25 10:31
  • 조수용♥박지윤 비공개 결혼식 장소 '사운즈한남' 어떤 곳?…내부 살펴보니
    조수용♥박지윤 비공개 결혼식 장소 '사운즈한남' 어떤 곳?…내부 살펴보니
    문화 힙스터들의 성지로 떠오르고 있는 사운즈한남은 레지던스, 오피스, 리테일이 어우러진 도심 복합문화공간으로, 규모가 크진 않지만 제각각 특색 있는 매장들이 호기심을 자극한다. 중앙의 작은 광장을 중심으로 트렌디한 레스토랑, 카페, 서점, 갤러리 등이 입점해 있어, 이곳에서 한 번에 모든 것을 해결할 수 있다. 사운즈한남에 입점한 F&B 브랜드로는...
    2019-04-23 10:42
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