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  • 다시 치솟는 가계부채…"DSR 원칙 정착해야"
    다시 치솟는 가계부채…"DSR 원칙 정착해야"
    한국금융연구원 보고서, "전세대출 원금, 집주인 DSR 산정에 반영 검토" 최근 다시 늘어난 국내 가계부채를 관리하기 위해선 대출 만기 구조 결정 등 정책 당국이 규제 환경을 보완해야 한다는 주장이 나왔다. 신용상 한국금융연구원 선임연구위원은 15일 ‘다시 증가하는 가계부채, 향후 관리 방향에 대한 제언’ 보고서에서 이같이 밝혔다. 보고서에 따르면...
    2023-10-15 13:19
  • 갈수록 늘어나는 '수원 전세사기' 피해
    갈수록 늘어나는 '수원 전세사기' 피해
    6월이 만기인데 계약금을 못 돌려주겠다고 해서 3개월 더 연장해 달라는 부탁을 들어주기까지 했는데 잠적해 버렸다"고 호소했다. 그러면서 "1억9000만 원을 들여 들어온 보증금에 1억 원이 대출이다. 전세보증 보험은 들어올 때 불가능한 매물이라고 전해 들었다"며 "공인중개사 설명으로는 해당 집주인이 50개 이상의 건물을 가지고 있어...
    2023-10-13 14:29
  • “전날 중국 증시, 국유자본 시장 투입에 투자심리 개선되며 반등”
    “전날 중국 증시, 국유자본 시장 투입에 투자심리 개선되며 반등”
    또한, 상무부를 비롯한 중국 9개 부처는 ‘자동차 애프터마켓 고도화 발전 가이던스’를 발표해 금융 기관들의 자동차 대출 제공 장려와 자동차 소비 금융 지원을 강화할 계획이다. 한편, 시노오션 그룹은 25년 만기 예정 그린어음의 380만 달러 이자 관련 자금조달에 성공했으며 지급 일정을 논의 중이라고 공시했다.
    2023-10-13 13:03
  • 카드사 혜택 축소에 마케팅 줄인다...신용카드 단종 역대 ‘최대’
    카드사 혜택 축소에 마케팅 줄인다...신용카드 단종 역대 ‘최대’
    11일 기준 신용등급 AA+ 3년 만기 여전채 금리는 4.89%로 8월 말보다 0.526%포인트(p) 상승하며 카드사들의 부담이 가중됐다. 카드업계는 수익 부진으로 더 이상의 추가 혜택을 유지하기 어렵다는 주장이다. 마케팅 비용을 줄이고 카드론과 현금서비스, 리볼빙 등 대출성 사업에 매진하는 것도 본업에서 수익이 발생하지 않고 있기 때문이다. 카드업계 관계자는 “업황이...
    2023-10-12 18:03
  • 지난달 은행 가계대출 4.9조 늘어…“정부 가계대출 관리 정책 효과 나타나”
    지난달 은행 가계대출 4.9조 늘어…“정부 가계대출 관리 정책 효과 나타나”
    한국은행, 12일 ‘2023년 9월중 금융시장동향 자료’ 발표 주담대 6.1조, 9월 기준 역대 두 번째 증가폭 커 “50년 만기 주담대 제한 등 정부 정책 작용해 가계대출 증가 제약” 기업대출, 9월 증가폭 역대 최대…“회사채보다 대출 선호 경향” 가계대출 증가를 억제하려는 정부 정책 효과가 지난달에 일부 나타났다는 분석이 나왔다. 기업들은 채권 발행보다...
    2023-10-12 12:00
  • 9월 가계대출 2조4000억↑…금융당국 압박에 증가폭은 축소
    9월 가계대출 2조4000억↑…금융당국 압박에 증가폭은 축소
    다만 최근 금융당국의 '50년 만기 주택담보대출' 규제를 강화하는 등 압박한 것이 다소 효과를 거두며 증가 폭은 다소 줄어든 모습이다. 12일 금융위원회가 발표한 '2023년 9월 중 가계대출 동향'에 따르면 지난달 금융권 가계대출은 2조4000억 원 증가했다. 4월 이후 여섯 달 연속 증가세다. 다만 8월 가계대출이 6조1000억 원 늘었던 것과 비교하면 증가 폭은...
    2023-10-12 12:00
  • “대형 가상자산 거래소, 해외 코인 상장 수수료 장사…투자자 손실 키워”
    “대형 가상자산 거래소, 해외 코인 상장 수수료 장사…투자자 손실 키워”
    이날 국감에서는 가계 부채 문제와 함께 50년 만기 주택 담보대출, 은행권의 내부 통제 문제 대한 질의가 주로 오갔다. 각종 금융권 현안에 가상자산에 대한 국회의 관심이 멀어진 모양새다. 정무위 관계자는 “하루인베스트나 델리오 입출금 중단 사태 등 가상자산 업계에서 이슈가 있는 걸 알지만, 검찰에서 수사중인데다가, 이용자들을 제외한 다른 유권자들의...
    2023-10-11 17:18
  • 가계부채·내부통제 놓고 금융위원장에만 화살…은행권 목소리 없어 '김 빠졌다'
    가계부채·내부통제 놓고 금융위원장에만 화살…은행권 목소리 없어 '김 빠졌다'
    양정숙 무소속 의원도 “50년 만기 상품 출시로 인해 주담대가 크게 늘었고, 가계대출 증가로 이어졌다”며 “정부 주도로 추진된 것인데 뒤늦게 중단을 압박하는 등 갈지(之)자 정책이 아니냐”고 꼬집었다. 김 위원장은 “민간 은행의 50년 만기 주담대는 우리가 승인한 것이 아니고 특례보금자리론과는 전혀 다른 상품”이라며 “은행이 6~7월 늘린 상품은 변동금리에...
    2023-10-11 16:31
  • 미국, 30년 모기지 금리 8% 넘어…부동산 단체 “연준, 금리 인상 즉시 멈춰라”
    미국, 30년 모기지 금리 8% 넘어…부동산 단체 “연준, 금리 인상 즉시 멈춰라”
    미국 국책 담보대출업체 프래디맥이 집계하는 30년 만기 고정 모기지 금리 지난주 한 주간 평균은 7.49%를 기록했다. 폭스뉴스가 대주주인 금융정보업체 크레더블이 이날 발표한 30년 만기 모기지 금리는 8.375%였다. 업체별로 수치는 다르지만 23년 만의 최고 수준이라는 점에서는 일치했다. 미국의 모기지 금리는 지난해부터 시작된 연준의 공격적인 금리 인상 속에서...
    2023-10-11 15:14
  • 수출입은행, 중견기업 대상 대출금리 최대 0.8%p 인하…이자부담 줄인다
    수출입은행, 중견기업 대상 대출금리 최대 0.8%p 인하…이자부담 줄인다
    아울러 글로벌 공급망 불안정으로 직·간접 피해를 입은 중소·중견기업의 경영애로 해소를 위해 대출한도 확대, 금리 인하, 만기연장 등 다양한 금융지원 방안을 운영하고 있다. 권우석 수은 전무이사는 "글로벌 경기 둔화 우려 속에 대외 불확실성에 취약한 중소·중견기업의 금융 안전판 역할을 하기 위해 다양한 지원방안을 강구하는 등 총력을 기울이고...
    2023-10-11 13:01
  • 김주현 금융위원장 "정책 모순 아냐…가계부채 문제 원인은 은행 '50년 만기 주담대'"
    김주현 금융위원장 "정책 모순 아냐…가계부채 문제 원인은 은행 '50년 만기 주담대'"
    그는 "(은행의 50년 만기 주담대는) 대출로 수익을 확보하겠다는 얘기로 이해된다"며 "상식에 맞지 않고 (정부 정책 모순이라는 지적에 대해서) 동의하지 않는다"고 했다. 김 위원장은 은행들의 50년 만기 주담대 상품 취급에 전혀 관여한 바가 없느냐는 백혜련 정무위원장의 질문에 "사전 협의를 받아보거나 한 적은 없다"고 했다....
    2023-10-11 11:42
  • 체질 개선 속도 내는 홈플러스, ‘신용도 하락’ 더는 없다
    체질 개선 속도 내는 홈플러스, ‘신용도 하락’ 더는 없다
    기한이익상실은 채권자가 채무자의 대출금 만기 전 회수할 권리가 발생한 것을 말한다. 현재 홈플러스 대주주인 MBK 파트너스는 인수 금융 상환을 위해 잇달아 점포를 매각하고 있다. 계속된 점포 매각 여파는 현금창출 능력에 악영향을 줄 수 있다. 홈플러스는 2020년 경기 안산점을 시작으로 대전 탄방점, 대전 둔산점, 대구점, 부산 가야점, 대전 동대전점, 부산...
    2023-10-11 05:00
  • 국내 금융사 해외 부동산 투자 잔액 56조 원…내년 말 만기 도래액 14조 원
    국내 금융사 해외 부동산 투자 잔액 56조 원…내년 말 만기 도래액 14조 원
    다만, 금감원은 “EOD가 발생한 사업장의 경우에도 장기 임대계약 등 수익성을 유지하면 대출 조건조정 및 만기 연장, 재구조화 등을 통한 사업 정상화를 할 수 있다”며 “자산 매각 등 발생 시 투자 순위에 따라 전액 또는 일부 투자금 회수가 가능하다. 실제 일부 EOD 자산은 국내 투자자가 선순위 투자자로서 손실 가능성이 작다”고 설명했다. 금감원은...
    2023-10-10 14:06
  • 치솟는 주담대 금리…부동산 시장 '거래 절벽' 골 깊어진다
    치솟는 주담대 금리…부동산 시장 '거래 절벽' 골 깊어진다
    대출금리는 앞으로도 오름세를 지속할 것이란 관측이 우세하다. 미국 중앙은행(Fed·연준)이 연내 추가 금리 인상 가능성을 열어놨고 은행들이 만기가 돌아오는 고금리 예·적금 재유치를 위한 수신금리 인상 경쟁을 벌이고 있어서다. 주담대 금리 고공행진은 부동산 거래 활성화의 장애물이다. 금리가 높아질수록 부담해야 할 이자 부담이 커지기 때문이다....
    2023-10-05 17:36
  • 미국 경제, 금리 고공행진에 경착륙 경고음
    미국 경제, 금리 고공행진에 경착륙 경고음
    미국 국채 금리 상승으로 정부의 경기 대처 능력 저하가 우려되며, 주택담보대출(모기지) 금리 급등으로 부동산 시장이 얼어붙고 있다. 미국 10년물 국채 금리는 전날 4.8%선을 돌파하면서 2007년 이후 16년 만에 최고치를 기록했다. 금융 시장 관계자들은 글로벌 채권 금리 벤치마크 역할을 하는 10년 만기 미국 국채 금리가 수주 내 5%를 찍을 것으로 예상하고 있다....
    2023-10-05 17:32
  • 채권 전날 패닉 일부 되돌림, 미 금리하락 vs 이창용 총재 H4L
    채권 전날 패닉 일부 되돌림, 미 금리하락 vs 이창용 총재 H4L
    이자율스왑(IRS)과 개인 주택담보대출금리의 준거금리인 양도성예금증서(CD)91일물 금리는 1bp 하락한 3.83%에 고시됐다. 한은 기준금리(3.50%)와 국고채 3년물간 금리차는 58.1bp로 다소 좁혀졌다. 10-3년간 스프레드는 0.2bp 줄어 24.1bp를 보였다. 시장 기대인플레이션을 반영하는 국고10년 명목채와 물가채간 금리차이인 손익분기인플레이션(BEI)은 3.4bp 상승한 287....
    2023-10-05 17:22
  • 마주한 고금리 장기화 공포…‘영끌·빚투’ 개미 어쩌나 [뉴노멀 고금리시대]
    마주한 고금리 장기화 공포…‘영끌·빚투’ 개미 어쩌나 [뉴노멀 고금리시대]
    신용융자잔고 20조 육박…작년 말보다 19% 증가예탁증권담보융자도 작년 말 대비 18% 올라…하반기 반등 기대 공격적 ‘빚투’ 지속미국발 국채 금리 급등쇼크·고금리 장기화에 영끌족 빚투 이자 부담 하반기 증시 회복을 기대하고 ‘빚투(빚내서 투자)’·‘영끌(영혼까지 끌어모아 대출)’한 개미들의 불안이 커지고 있다. 3년 만기 국고채 금리가 연 4%를...
    2023-10-05 14:40
  • 국내 2.7만명 ‘1조’ 묶인 해외부동산 펀드…시장 침체에 ‘빨간불’
    국내 2.7만명 ‘1조’ 묶인 해외부동산 펀드…시장 침체에 ‘빨간불’
    기관투자자 중심의 사모펀드는 기관투자자들의 추가 자본 출자로 리파이낸싱 또는 대출만기 연장이 가능하지만, 다수 개인 투자자들로 모집된 공모펀드는 대출만기 연장을 위한 추가 자본 출자가 현실적으로 불가능하다는 지적이다. 윤창현 의원은 "해외 부동산의 1순위 채권자는 은행이고 국내 공모펀드는 후순위 채권자"라며 "제2의...
    2023-10-05 10:28
  • ‘패닉’ 국고10년 32.1bp 급등, 금융위기후 14년8개월만 최대폭…10선도 하한가
    ‘패닉’ 국고10년 32.1bp 급등, 금융위기후 14년8개월만 최대폭…10선도 하한가
    이자율스왑(IRS)과 개인 주택담보대출금리의 준거금리인 양도성예금증서(CD)91일물 금리는 1bp 상승한 3.84%를 기록했다. 이는 1월13일 3.88% 이후 9개월만에 최고치다. CD금리는 이날부터 일명 CD+ 금리로 오후장에만 고시된다. 기업어음(CP)91일물 금리도 1bp 상승한 4.05%에 고시됐다. 한은 기준금리(3.50%)와 국고채 3년물간 금리차는 60.8bp로 지난해 11월23일 84.9bp...
    2023-10-04 17:28
  • 美 국채 금리 고공행진…글로벌 금융시장 쇼크 [고금리 뉴노멀]①
    美 국채 금리 고공행진…글로벌 금융시장 쇼크 [고금리 뉴노멀]①
    한 증권사 고위 임원은 최근 “미국 10년 만기 국채 금리는 전 세계 시장이 가장 주목해서 보는 지표”라고 말했다. 이 국채의 유통 금리를 토대로 글로벌 기업들의 회사채 발행 금리, 회사와 가계의 대출 금리 등이 순차적으로 정해진다. 중앙은행이 정하는 기준금리가 그대로여도 국채의 유통 금리가 오르면 개인·기업이 돈을 조달해 쓰기가 전보다...
    2023-10-04 15:47
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