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  • 주택 연구기관 “내년 수도권 집값 2~4% 내릴 것…경착륙 우려 크다”
    주택 연구기관 “내년 수도권 집값 2~4% 내릴 것…경착륙 우려 크다”
    내년부터는 부동산 시장이 다시 살아날 수 있다는 예상도 나온다. 지난해 말부터 인천·대구·세종에서 시작된 집값 내림세가 올해 6월 이후 전국적인 급락세로 확산하면서 거래절벽 현상이 심화하고 있다. 이에 따라 올해 주택 거래량은 작년의 절반 수준인 54만 가구 수준으로 2006년 한국부동산원 통계 이래 최소 거래량을 기록할 전망이다. 주택산업연구원은 “내년...
    2022-12-19 15:07
  • 올해 전국 아파트 공급량 늘었지만…분양시장 한파 '여전'
    올해 전국 아파트 공급량 늘었지만…분양시장 한파 '여전'
    작년 하반기만 하더라도 분양시장에 수요자들의 높은 관심이 이어졌지만 올 하반기 이후에는 입지가 우수한 곳이라 하더라도 두 자릿수 청약 경쟁률을 보기 힘든 실정이다. 그럼에도 이전에 공급 계획이 잡혀 있던 물량들이 뒤늦게 공급을 이어가면서 일반공급 물량은 지난해보다 오히려 늘었다. 19일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 청약홈 자료를...
    2022-12-19 13:31
  • 분양시장 급락세에 올해 전국 청약경쟁률 한 자릿수 기록
    분양시장 급락세에 올해 전국 청약경쟁률 한 자릿수 기록
    전국 청약이 가능한데다 분양가가 저렴한 10년 공공임대 분양전환 물량이 공급되면서 청약자들의 관심이 쏠린 결과다. 부산 37.4대 1, 인천 15.3대 1, 대전 11.9대 1, 경남 10.6대 1 등은 두 자릿수 경쟁률을 기록했다. 나머지 11개 시·도는 한 자릿수 경쟁률에 그쳤다. 특히 한동안 가장 뜨거운 시장 중 하나였던 대구는 올해 1만1500가구 공급에 3495명만...
    2022-12-18 09:51
  • “부동산 침체에도 ‘펜트하우스’ 인기 여전”…신고가·완판 행진 지속
    “부동산 침체에도 ‘펜트하우스’ 인기 여전”…신고가·완판 행진 지속
    부산 해운대구 중동 마린시티 '두산위브더제니스' 전용 159㎡는 이달 32억 5000만 원으로 역대 최고 거래가격을 찍었다. 분양시장에서는 완판 행진도 이어가고 있다. 4월 서울 강남구 역삼동에 공급된 ‘더 갤러리 832 시즌2’ 펜트하우스 타입은 분양가가 100억 원을 웃돌았지만, 오픈과 동시에 완판됐다. 9월에는 동탄2신도시에 선보인 주거형 오피스텔...
    2022-12-17 07:00
  • 내년 부동산 시장 더 우울하다…“집값 3.5% 하락·건설사 줄도산 우려”
    내년 부동산 시장 더 우울하다…“집값 3.5% 하락·건설사 줄도산 우려”
    레고랜드 사태 이후 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 시장에 자금경색이 이어지는 가운데 미분양이 늘어나면서 건설사들의 줄도산 우려 역시 현실화하고 있다. 내년 하반기부터는 이들 업체에 자금을 지원한 2금융권의 부실로 전이돼서 우리 경제에 2차 충격이 가해질 가능성도 있다. 12일 주택산업연구원은 서울 대한상공회의소에서 ‘2023년 주택시장 전망과 정책방향’...
    2022-12-12 11:23
  • 12월 아파트 분양전망 소폭 개선…서울 침체 지속
    12월 아파트 분양전망 소폭 개선…서울 침체 지속
    이달 분양시장 분위기가 다소 개선될 것으로 기대된다. 8일 주택산업연구원이 발표한 ‘12월 아파트분양전망지수’에 따르면, 전국의 분양 전망지수는 전월(44.6) 대비 7.8포인트(p) 오른 52.4로 집계됐다. 특히 대전 21.8p(42.9→64.7), 울산 18.8p(41.2→60.0), 전북 18.8p(40.0→58.8), 세종 16.7p(33.3→50.0), 경기 16.6p(29.5→46.2) 지역에서 크게 상승할 것으로...
    2022-12-08 11:00
  • 12월 전국 3만353가구 입주…전월比 36% ↑
    12월 전국 3만353가구 입주…전월比 36% ↑
    함영진 빅데이터랩실장은 “새 아파트 집주인들이 잔금 마련을 위해 급하게 내놓은 매물일 가능성이 큰 만큼 개별 매물에 대출이 얼마나 포함되어 있는지, 분양가 등과 비교해 경매 진행 가능성을 고려해 위험 매물인지 아닌지를 잘 판단해야 한다”며 “세입자로서는 새 아파트를 보다 저렴하게 매입할 기회로 볼 수도 있지만, 시장 추이, 해당 단지의 입지, 일대...
    2022-11-28 09:33
  • 규제 풀린 지방, 연말 앞두고 4만 가구 ‘밀어내기’ 분양
    규제 풀린 지방, 연말 앞두고 4만 가구 ‘밀어내기’ 분양
    탓에 매수세가 약세를 보이지만, 정부의 추가적인 규제 완화 시그널에 건설사들도 미뤄왔던 공급을 서두르고 있다”며 “이번 조정대상지역 해제 조치로 5대 광역시 신규 분양이 수혜를 누릴 것으로 기대되는 가운데 일부 단지들은 수요자들의 부담을 줄일 수 있는 다양한 혜택도 제공할 예정이어서 이달 청약 시장의 향방에 관심이 쏠리고 있다”고 말했다.
    2022-11-22 13:37
  • 11월 아파트 분양전망 소폭 개선…“규제지역 해제 기대감”
    11월 아파트 분양전망 소폭 개선…“규제지역 해제 기대감”
    이달 분양시장 분위기가 다소 개선될 것으로 기대된다. 9일 주택산업연구원이 발표한 ‘11월 아파트분양전망지수’에 따르면, 전국의 분양 전망지수는 전월(37.1) 대비 7.5포인트(p) 오른 44.6으로 집계됐다. 특히 강원 23.0p(30.8→53.8), 대구 21.2p(26.9→48.1), 충북 15.9p(30.8→46.7), 경북 17.1p(35.3→52.4) 지역에서 크게 상승할 것으로 전망되는 등 전국에서 지수가...
    2022-11-09 11:00
  • 분양시장 악화에 보증 사고 위험도 ↑…HUG 관리단계 사업장도 증가세
    분양시장 악화에 보증 사고 위험도 ↑…HUG 관리단계 사업장도 증가세
    최근 미분양 사태가 짙어지면서 분양시장 분위기가 빠르게 침체하는 모양새다. 때문에 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증 사업에서 ‘정상’ 이하의 관리단계 사업장과 가구 규모도 증가하고 있다. 향후 분양경기 전망도 좋지 않아 분양보증 사고 가능성이 높아지고 있다는 우려도 나온다. 6일 조오섭 더불어민주당 의원이 HUG로부터 제출받은 자료에...
    2022-11-06 11:02
  • 11월 전국 아파트 6만1312가구 분양…전년 대비 2배 ↑
    11월 전국 아파트 6만1312가구 분양…전년 대비 2배 ↑
    지방은 △충남 1만608가구 △대전 4643가구 △경남 3312가구 △경북 3301가구 △강원 2689가구 △대구 2023가구 순으로 물량이 많다. 백새롬 부동산R114 책임연구원은 "올해 들어 고금리 여파와 집값 하향세로 부동산 시장이 위축되자 건설사들이 분양속도를 조절하면서 물량이 계속해서 이월돼 10월 계획물량 중 11월로 연기된 물량이 3만3894가구에...
    2022-10-27 16:20
  • [분양특집] 역세권·숲세권 누릴 ‘대명자이 그랜드시티’
    [분양특집] 역세권·숲세권 누릴 ‘대명자이 그랜드시티’
    홈플러스, 현대백화점, 성당시장, 이월드, 대구문화예술회관 등 다양한 상업, 문화시설도 이용 가능하다. 단지 바로 옆에는 지역 응급의료기관으로 지정된 종합병원인 굿모닝병원을 이용할 수 있다. 분양관계자는 “대신동, 남산동에 이어 달구벌대로 인근에 자이(Xi)를 한 번 더 선보이게 됐다”며 “자이만의 특화설계로 일대 랜드마크 단지가 될 수 있도록...
    2022-10-25 06:00
  • 부동산 경매 시장도 찬바람…수도권 낙찰가율 34%p ↓
    부동산 경매 시장도 찬바람…수도권 낙찰가율 34%p ↓
    지지옥션 관계자는 “지난해는 매매시장보다 경매시장에서 신고가가 나올 정도로 아파트 가격 전망이 긍정적이었지만, 올해 들어 경매 응찰자들이 향후 아파트 가격이 더 내려갈 가능성이 크다고 보면서 낙찰가율이 떨어지고 있다”고 설명했다. 인천과 대구에서는 누적된 공급 물량 영향 등으로 최근 미분양 아파트가 속출하고 있다. 인천의 미분양...
    2022-10-23 09:44
  • 규제 풀린 지방 5대 광역시, 4분기 2만7000가구 분양
    규제 풀린 지방 5대 광역시, 4분기 2만7000가구 분양
    장재현 리얼투데이 리서치팀 이사는 “수도권 일부와 세종시를 제외한 지방 대부분 지역의 규제가 해제되면서, 위축됐던 분양 시장에 훈풍이 불 것으로 기대된다”며 “특히 지방 중소도시보다는 지방 광역시가 시세 상승 여력이 크고, 거점 수요도 많은 만큼 이번 정책의 가장 큰 수혜를 볼 것”이라고 말했다.
    2022-10-09 07:00
  • 1조원대 불법 외화송금…검찰, 가상자산 이용 외환사범 9명 기소
    1조원대 불법 외화송금…검찰, 가상자산 이용 외환사범 9명 기소
    대구지검, 불법 해외송금 사건 중간 수사결과 발표日‧中 2개 조직 송금합계액 9348억…8명 구속기소추가 8명엔 체포영장 발부받아 해외 공조 수사 중 대구지검 반부패수사부(이일규 부장검사)는 일본‧중국 내 공범들과의 조직적 연계 하에 거액의 외화를 해외로 불법 송금한 사건을 수사, 현재까지 모두 8명을 구속 기소하고 1명을 불구속 기소했다고 6일 밝혔다....
    2022-10-06 10:40
  • 부동산 규제 풀린 지방, 4만2000가구 분양 물량 풀린다
    부동산 규제 풀린 지방, 4만2000가구 분양 물량 풀린다
    분양업계 관계자는 “규제가 해제되면서 대출과 세제 등 각종 규제 허들이 낮아졌다”며 “업계에서는 분양 시장이 규제 완화 이전과 다를 것이라는 기대감과 금리 인상 등으로 여전히 냉랭할 것이라는 의견이 동시에 나온다”고 말했다. 정부는 지난달 부산, 대구, 광주, 대전, 울산 등 5대 광역시를 포함한 지방 전역을 규제지역에서 해제했다. 주요...
    2022-10-01 10:00
  • GS건설, 생활 인프라 풍부한 대구 ‘두류역 자이’ 29일 분양
    GS건설, 생활 인프라 풍부한 대구 ‘두류역 자이’ 29일 분양
    단지에서 도보 이용 가능한 거리에 홈플러스(내당점)가 있고 롯데시네마(대구광장), 신내당시장이 가깝다. 또한 2km 이내 거리에 대구의료원과 대구가톨릭대학교병원이 있다. 도보권에 두류초가 있으며 신흥초, 신흥중, 경운중, 달성고도 가깝다. 게다가 단지에서 600m 거리에 두류공원과 대구 이월드(테마파크)가 있으며 단지 내 풍부한 녹지를 품고 있어...
    2022-09-28 16:24
  • 부동산 규제 '족쇄' 풀린 지방, 내 집 기회 노리는 실수요자는 호재?
    부동산 규제 '족쇄' 풀린 지방, 내 집 기회 노리는 실수요자는 호재?
    최고 23층, 9개 동, 전용면적 59㎡, 84㎡, 101㎡, 150㎡ 규모, 7개 평형 구성에 총 592가구 규모로 조성된다. 한 부동산업계 관계자는 "최근 분양시장의 분위기가 나쁜 것은 사실이다"면서 "하지만 분위기가 안 좋을 수록 건설사들이 다양한 혜택을 내놓을 가능성이 커지는 만큼 실수요자 입장에서는 이를 잘 활용하는 것도 좋은 방법이다"고 말했다.
    2022-09-24 07:00
  • 이번에 규제 풀린 지방 해제지역서 한 달간 1만8000가구 분양…눈여겨볼 주요 단지는?
    이번에 규제 풀린 지방 해제지역서 한 달간 1만8000가구 분양…눈여겨볼 주요 단지는?
    23일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 이번에 조정대상지역에서 해제된 지방 36곳에서 다음 달까지 21개 단지 1만7626가구가 일반분양된다. 21개 단지 가운데 13개 단지는 대전·대구·울산·부산·광주 등 지방 광역시에, 나머지 8곳은 지방 중소도시에 공급된다. 부산, 대전, 충남 천안, 경북 포항 등은 2곳 이상의 단지가 분양에 나선다. 부산에서는 GS건설...
    2022-09-23 10:36
  • [우리동네 주간 시황] 대구 아파트값 ‘날개 없는 추락’…침체기 길어지나
    [우리동네 주간 시황] 대구 아파트값 ‘날개 없는 추락’…침체기 길어지나
    이는 지난해 11월 5억3600만 원에 거래된 것보다 1억6600만 원 낮은 금액이다. 달서구 A공인 관계자는 “도심 외곽을 중심으로 미분양 단지에 대한 선착순 분양시장이 점차 대구 전역으로 확대되고 있다”며 “내년에도 대규모 공급이 계획된 만큼 일대 부동산 침체기가 장기화할 전망”이라고 말했다.
    2022-09-17 07:00
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