담보인정비율, 7페이지

검색결과 총1,166건

최신순 정확도순

[데스크칼럼] 증시 선진화 위한 전면 공매도…LG엔솔ㆍ신라젠은?

등 담보비율도 상향해야 한다. 금융당국은 증시 선진화를 위한답시고 전면 공매도 허용을 말하기 전에 제2의 LG에너지솔루션, 신라젠 같은 일이 벌어지지 않도록 해야 한다. 대체 어느 선진국 증시에서 LG에너지솔루션과 같은 황당한 분할상장 사례가 있는가. 자체 개발도 아니고 임상 실패한 신약을 사온 것을 기술특례로 인정해 상장 시켜 10조 원대까지 치솟고...

2022-02-16 07:00
카카오뱅크, 비대면 주담대 출시…챗봇과 카톡으로 실행

실제 대출을 신청하면 챗봇의 안내에 따라 담보인정비율(LTV), 총부채상환비율(DTI), 총부채원리금상환비율(DSR) 조건을 반영한 대출 한도와 금리가 산출된다. 소득 수준을 달리 입력할 경우 대출 한도와 금리 변화도 확인할 수 있다. 대출 서류 제출 부담은 최소화했다. 부동산 매매 계약서는 사진 촬영하여 제출하면 된다. 나머지 대출에 필요한 서류들은 고객 동의하에...

2022-02-15 10:30
[종합] 첫 질문부터 '대장동 격돌'…윤석열 "직접 설계했나" vs 이재명 "국민의힘이 공공개발 방해"

그러자 이 후보는 윤 후보가 주장한 주택담보대출비율(LTV) 완화를 파고들었다. 이 후보는 “아무 설명 없이 80%로 주장하다가 갑자기 공약을 90%로 바꿨다”고 지적하자 윤 후보는 “9월에 발표할 때부터 80%”라고 맞섰다. 이에 이 후보는 “최초 무주택자 한해서 LTV 90% 인정해주고 청년들은 DSR 상환능력이 문제 되기 때문에 장래소득 기반으로 DSR 해줘야 한다”고...

2022-02-03 22:17
[종합] 이재명 "김포공항 주변 20만호 등 105만호 추가 공급…공공택지 공공이 직접 건설"

주택담보대출비율(LTV)를 최대 90%까지 풀어주고, 총부채원리금상환비율(DSR) 또한 이에 따라 완화하기로 했다. 취득세·등록세 부담도 3억 원 이하 주택은 면제하고 6억 원 이하는 절반 경감하겠다고 밝혔다. 이 후보는 “생애최초 주택 구입자에 대해서는 지역․면적․가격 등을 고려해 LTV를 최대 90%까지 인정하고, 취득세 부담도 3억 원 이하 주택은 면제하고 6억...

2022-01-23 17:06
[기자수첩] 금융위와 금감원의 ‘정반합’

주택담보대출 리스크 관리 방안 대책을 맡았을 당시 ‘정반합’ 결과가 나온 사례를 접했다. 당시 청와대는 대출 중단을, 금융위는 대출 중단과 시장에 맡겨야 한다는 의견으로 나뉘고, 금감원은 대출 중단이 아닌 자본금 확충을 요구해야 한다고 각각 주장했다. 격론 끝에 총부채상환비율(DTI)이란 제도가 마련됐다. 금융산업의 새로운 돌파구도 필요하고, 동시에 시장...

2022-01-18 16:00
[신년기획/춤추는 경제정책] 정부 말 믿고 집 샀는데…정권 바뀌자 다주택자 ‘적폐’로

주택담보인정비율(LTV) 한도를 50%에서 70%로, 총부채상환비율(DTI)은 50%에서 60%로 각각 상향 조정했다. 시장은 “정부가 나서서 ‘빚내서 집 사라’는 신호를 줬다”고 평가했다. 재건축 연한 단축(40년→30년), 재개발 임대주택 건설비율 완화(20%→15%), 수도권 공공택지 전매제한 및 거주의무기간 단축, 주택 청약에서 다주택자 감점 폐지 등을 담은 9·1 부동산...

2022-01-03 06:00
[대선 정책사령탑 말한다] 민주당 윤후덕 “고용 없는 성장 딜레마, 사회적 일자리 중요”

그는 “대표적으로 LTV(주택담보대출비율) 역시 금융 건전성 지표로 정책을 펼쳐야지 집값 잡기에 사용하는 것은 적확하지 않다. 다만, 급등기에는 다주택을 보유하려는 투기 수요에 대해서 아주 심하게 들어가야 한다”고 말했다. 아울러 부족한 공급은 ‘서울지역’ 내에서 해결해야 한다는 입장도 내놓았다. 그는 “서울시 거주 인구수가 1992년 1060만명에서 현재...

2022-01-03 06:00
[신년기획/춤추는 경제정책] “李 ‘기본시리즈’ 선거용에 불과… 尹 ‘청년 LTV 완화’ 국민주택 이해 부족한 듯”

윤 후보는 신혼부부와 청년 무주택자에 담보인정비율(LTV)을 현행 40%에서 80%로 완화해 주겠다는 정책을 내놨다. 김 교수는 “우리나라는 과거부터 국민주택 제도가 있었을 만큼 생애 최초 주택 구입자에게는 싼값에 주겠다는 게 중산층 정책의 핵심이었다”면서도 “다만 윤 후보가 내용도 모르고 청년들 표를 받는 것처럼 보이는 게 문제”라고 말했다.

2022-01-03 05:00
내년 1월1일부터 1년 이상된 기업도 지방투자보조금 신청 가능

기확보한 담보(이행보증증권, 근저당 등)를 해제할 수 있도록 개선했다. 또 기업 경영상 유동성 확보를 위해 기존 사업장을 매각하였더라도 그 사업장을 임차하여 계속 운영할 경우 기존 사업장을 유지한 것으로 인정된다. 한편 산업부는 지방투자촉진보조금 제도를 통해 올해 69개 지방투자 기업에 국비 총 1923억 원을 지원하기로 했다. 이를 통해 향후 3년간 지방에...

2021-12-26 11:00
롯데리츠, 금리 상승기에도 6% 이상 배당수익률 유지될 것 -한국투자증권

이어 “회사채 발행액을 가산하고 임대보증금을 제외해 계산한 담보인정비율(LTV)은 49.5%이다”라며 “6기 배당금은 주당 159원으로, 이를 연 환산하면 배당수익률이 6.36% 될 것으로 추정한다”라고 분석했다. 그는 “롯데마트 양평점과 같은 양질의 자산 편입은 앞으로도 계속될 전망”이라며 “롯데리츠가 롯데쇼핑, 롯데글로벌로지스로부터 우선매수협상권을...

2021-12-23 08:04
[2022 금융정책] 금융위, 내년 전세대출 잡는다…과잉보증 축소 검토(종합)

이를 위해 내년부터 차주 단위 총부채원리금상환비율(DSR) 적용을 확대하고 분할상환과 고정금리대출을 확대해 대출의 질적구조를 개선한다. 특히 금융위는 올해 가계대출 증가를 이끈 전세대출의 구조의 적정성도 점검한다. 5대 시중은행의 전세대출자금 잔액은 2019년 80조 원대에서 지난해 100조 원까지 증가했다. 올해는 아직 해가 끝나지 않았지만 120조 원 이상으로...

2021-12-22 14:58
양도세 비과세 혜택 변경·DSR 조기 시행…내년 달라지는 부동산제도는

가계부채 급증을 막기 위해 차주단위 총부채원리금상환비율(DSR) 확대적용 계획이 앞당겨 시행되고 제2금융권의 DSR 기준이 강화된다. 2022년 1월부터 주택담보대출과 신용대출, 카드론 등을 합한 총대출액이 2억 원을 넘으면 개인별 DSR 규제가 적용된다. 7월부터는 총대출액 1억 원 초과 시로 DSR 규제가 확대된다. 이와 함께 제2금융권 60%로 적용되는 DSR 기준도 1월부터...

2021-12-17 13:42
이재명 "공매도, 기울어진 운동장부터 바로잡아야… 핵심은 공정성 확립"

대주담보비율을 조정해 개인투자자가 공정한 공매도 시장에서 경쟁할 수 있게 해야 한다"고 피력했다. 아울러 "불법 공매도 등 관련 법령 위반 시 처벌 수준을 강화하는 것도 검토해야 한다"며 "기울어진 운동장에서의 경기에 환호할 사람은 없다. 경기에 참여하고 경기를 보는 이가 함께 인정하는 공정한 규칙을 세운 이재명 정부를 만들겠다...

2021-11-08 18:44
[가계부채 관리방안] DSR 강화…연봉 5000만원 직장인, 주담대 2억→1.5억원 축소

여기에 총부채원리금상환비율(DSR) 40%를 맞춰 주택담보대출 2억 원(30년 분할, 원리금, 이자 3.47%)을 추가로 받았다. DSR은 39.71%를 맞췄다. 그러나 A씨가 만약 내년 1월에 주택담보대출을 받는다면 대출 승인 금액은 1억5000만 원으로 낮아진다. 내년부터 신용대출 상환 기간이 7년에서 5년으로 단축돼 신용대출 원리금 상환금액이 1197만5000원으로 증가하기 때문이다....

2021-10-26 10:30
[종합] 금융당국, 전세대출 DSR 규제에 포함하지 않기로

주택담보대출 한도만 계산하는 담보인정비율(LTV)과 달리 신용대출과 카드론 등 모든 금융권 대출의 원리금 부담을 보는 좀 더 포괄적인 개념이다 보니 DSR을 엄격하게 적용하면 대출한도가 줄어드는 효과가 난다. 그동안 업계에서는 DSR규제가 전세대출에 적용될 가능성을 점쳤다. 하지만 전세대출에 DSR을 적용할 경우 차주들이 추가로 대출을 받는 게 사실상...

2021-10-21 11:28
금융당국, 가계부채 보완책 26일 발표...DSR 규제강화에 초점

주택담보대출 한도만 계산하는 담보인정비율(LTV)과 달리 신용대출과 카드론 등 모든 금융권 대출의 원리금 부담을 보는 좀 더 포괄적인 개념이다 보니 DSR을 엄격하게 적용하면 대출한도가 줄어드는 효과가 난다. DSR 규제는 대출자의 상환능력에 초점을 맞춰 모든 대출의 연간 원리금 상환액을 연 소득의 일정 비율 이하로 억제하는 것이다. 현재 DSR 기준은...

2021-10-20 15:44
“1주택·무주택자 대상 15억 초과 주택 대출 금지 완화해야”

대신 15억 원을 초과하는 주택을 구입할 시 9억 원까지는 주택담보인정비율(LTV) 40%, 9~15억 원 LTV 20%, 15억 원 초과분에 대해선 LTV 0%를 적용해 최대 4억8000만 원까지의 대출만 허용해야 한다고 제시했다. 또, 강 박사는 실수요자를 위해 생애최초 구매자에 대한 취득세 비과세 및 중도금 대출 규제를 완화하고 집단대출 주택담보대출 전환 시 한도 제한 예외를 허용해야...

2021-10-13 15:36
커지는 가상자산 시장…가상화폐 기반 대출로 집·차 산다

대출자는 담보인정비율에 따라 0~8.95%의 대출 금리를 지불하게 된다. 앨릭스 마신스키 셀시우스네트워크 최고경영자(CEO)는 “대출을 위한 재원 일부는 저금리 환경에서 고수익을 적극적으로 추구하는 헤지펀드로부터 조달한다”며 “학자금 대출과 신용카드 채무 상환, 결혼 자금을 마련하려는 고객들에게 대출을 받을 것을 권장하고 있다”고 설명했다. 이런...

2021-09-19 07:00
'이천 빌리브 어바인시티' 24일 1순위 청약

담보인정비율(LTV·담보 가치 대비 대출 한도 비율)은 최고 70%까지 적용받는다. 아파트는 SK하이닉스와 현대엘리베이터, 하이트진로, OB맥주 등 주요 대기업 사업장과 가까워 출퇴근이 편리하다. 경강선 이천역을 이용하면 서울 강남권까지 1시간 안에 이동할 수 있다. 롯데마트와 이마트, 하나로마트, NC백화점, CGV 등 주변 생활편의시설도 잘 갖춰졌다....

2021-09-13 11:21
윤석열 첫 공약 "집 걱정 없앤다"…청년에 원가주택·수도권에 130만호

그러면서 “모아둔 자산이 부족한 신혼부부 및 청년층 등에 대해 담보인정비율(LTV)를 80%로 인상하고 저리 융자, 자본이득 공유형 (일부) 무이자대출 등 금융지원을 통해 내집 마련을 지원하겠다”고 덧붙였다. 종합부동산세(종부세) 전면 재검토와 임대시장 안정화도 예고했다. 그는 "양도소득세 세율, 1세대 1주택자 세율 인하 등을 검토하겠다"며...

2021-08-29 14:15

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10