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  • 채권 불플랫 국고10년물 2개월만에 4% 하회, 미 10년물 입찰 양호
    채권 불플랫 국고10년물 2개월만에 4% 하회, 미 10년물 입찰 양호
    밤사이 400억달러 규모의 미국채 10년물 입찰에서는 낙찰금리가 4.519%로 결정되고 응찰률도 2.45배를 기록해 지난 6개월 평균에 근접하는 등 양호한 결과를 기록했다. 이에 따라 미국채 10년물 금리도 7bp 하락한 4.49%대를 보여 9월말 이후 2개월만에 4.5%선을 밑돌았다. 채권시장 참여자들은 여전히 미국 흐름을 추종하는 모습이라고 평가했다. 매수심리도...
    2023-11-09 17:12
  • 한은 RP 매각 0.5조 ‘역대최저’...유동성 필요흡수규모 감소 영향
    한은 RP 매각 0.5조 ‘역대최저’...유동성 필요흡수규모 감소 영향
    9일 한은은 모집방식으로 7일물 RP 매각을 실시한 결과 5000억원을 낙찰 시켰다. 모집방식이란 사전에 매각금리만 정했을 뿐 미리 정한 예정액 없이 실시하는 것이다. 매각금리는 RP 7일물인 기준금리와 같은 수준인 3.50%였다. 이는 역대 최저 낙찰액을 기록했던 2007년 2월8일(5000억원)과 같은 수준이다. 다만 당시 응찰액은 6500억원에 불과했었던데 반해 오늘 매각...
    2023-11-09 16:20
  • 채권금리 2개월만 최저, 글로벌 경기둔화 기대…외인·보험 수요에 30년물 강세
    채권금리 2개월만 최저, 글로벌 경기둔화 기대…외인·보험 수요에 30년물 강세
    다만 전반적인 분위기는 금리에 우호적인 것인 것 같다. 30년물 초강세에 대한 물량공급도 필요해 보인다”고 덧붙였다. 또다른 채권시장 참여자는 “미국채 3년물이 예상수준보다 낮게 낙찰되고 신용카드 대출 증가로 3분기 가계부채가 크게 증가해 사상 최고치를 기록하고, 지난달 중국 무역수지가 예상치를 하회하는 등 글로벌 경기둔화 우려로 유가가...
    2023-11-08 17:03
  • 국고10년 금리 급락 ‘8개월만 최대’, 30-10년 역전도 상당폭 해소
    국고10년 금리 급락 ‘8개월만 최대’, 30-10년 역전도 상당폭 해소
    특히 국고채 10년물 금리는 8개월만에 가장 큰 폭으로 떨어졌다. 이에 따라 최근 심화됐던 국고채 30년물과 10년물간 금리역전폭도 상당폭 해소됐다. 국고채 3년물 금리도 보름여만에 4%를 밑돌았다. 미국 국채발행계획 발표 등이 우호적으로 해석된데다, 관심을 모았던 미국 연준(Fed) 연방공개시장위원회(FOMC)가 생각보다 비둘기파(통화완화파)적인...
    2023-11-02 17:23
  • 의혹제기까지 번진 국고채 30년물 발행 대량축소·조기 바이백
    의혹제기까지 번진 국고채 30년물 발행 대량축소·조기 바이백
    21-2종목 발행일인 2021년 3월 기준 21-2종목 낙찰금리는 2.075%였다. 현재 국고채 30년 지표물인 23-7종목의 표면금리는 3.625%이며, 이달 낙찰금리는 4.130%였다. 국고채를 팔아 자금을 조달해야 하는 기재부 입장에서 보면 표면금리가 낮다는 것은 그만큼 이자비용이 적다는 것을 의미하고, 낙찰금리가 낮다는 것은 그만큼 비싸게 팔아 이득을 남겼다는 뜻이다. 이번...
    2023-10-30 08:40
  • “더 까다롭네”… 보류지·무순위 아파트 ‘옥석고르기’ 심화
    “더 까다롭네”… 보류지·무순위 아파트 ‘옥석고르기’ 심화
    금리 인상과 정부의 강력한 대출 규제 정책 등으로 시중 자금 유동성이 뚝 떨어진 만큼 알짜 단지를 찾는 깐깐한 수요자의 선택은 이어질 전망이다. 29일 서울정비사업몽땅에 따르면 서울 은평구 응암4구역재건축(e편한세상 백련산)조합은 전용면적 84㎡형 보류지 2가구 매각 공고를 냈다. 해당 가구 최저 입찰가격은 각각 8억3500만 원이다. 입찰 기간은 오는...
    2023-10-29 15:26
  • 기재부, 내달 5조 원 규모 국고채 발행
    기재부, 내달 5조 원 규모 국고채 발행
    아울러 PD와 일반인은 각 연물별 경쟁입찰 당시의 낙찰금리로 일정 금액을 비경쟁 인수할 수 있다. 기재부는 국고채 유동성 제고를 위해 10년물, 20년물 경과종목과 30년물 지표종목 간 2000억 원 수준, 물가채 경과종목과 물가채 지표종목 간 1000억 원 수준의 교환을 실시할 계획이다. 또한 만기도래 전 국고채 매입을 총 2조 원 수준으로 1차례...
    2023-10-26 17:01
  • 채권 혼조 커브플랫, 미국장 영향 속 한미 GDP 등 지표발표 대기
    채권 혼조 커브플랫, 미국장 영향 속 한미 GDP 등 지표발표 대기
    낙찰금리도 오버 54bp(1년물)에서 105bp(30년물)를 보였다. 최근 MBS 입찰에서도 일부 종목이 미매각을 기록하는 등 부진한 모습을 보이고 있는 중이다. 기업어음(CP)91일물 금리는 13거래일째 상승세를 이어갔다. 8개월만에 최고치 행진도 계속됐다. 채권시장 참여자들은 미국장 연동장세가 이어지면서 별다를게 없는 장이었다고 전했다. 본질적으로 바뀐게...
    2023-10-25 17:04
  • 국고10년물 10.5bp 하락 3개월만 최대낙폭, 애크먼 숏청산에 안도랠리
    국고10년물 10.5bp 하락 3개월만 최대낙폭, 애크먼 숏청산에 안도랠리
    미 시장 영향으로 글로벌 채권이 강세를 보인 가운데 국내 시장도 장기물 금리가 큰 폭 하락했다. 전날의 약세 스티프닝을 되돌렸다”며 “장기물 강세에 힘입어 20년물 국고채 입찰도 강하게 낙찰됐다. 외국인이 3선을 3일간 3만계약 가량 매수한 반면 증권이 3선을 2만계약 이상 순매도하면서 최근 포지션을 줄인 것으로 보인다. 전날 20년물 입찰을...
    2023-10-24 17:19
  • 전세사기 피해자 특례보금자리론, 석달간 11명 이용… “실효성 의문”
    전세사기 피해자 특례보금자리론, 석달간 11명 이용… “실효성 의문”
    특례보금자리론은 피해자가 해당 주택을 경매 또는 공매로 취득한 경우 낙찰가의 100%, 다른 일반주택을 구입할 경우 주택가격의 80%까지 대출을 해주는 제도다. 소득 및 주택가격에 관계없이 0.4%포인트(p) 금리 우대를 받을 수 있다. 대출 만기는 최장 50년까지 신청할 수 있도록 했다. 특례채무조정은 임차주택 경매나 공매 후에도 은행에 대출금을 상환 못하는 경우...
    2023-09-26 09:45
  • 신한자산운용, 2350억 규모 PF정상화지원펀드 투자
    신한자산운용, 2350억 규모 PF정상화지원펀드 투자
    기준금리 인상, 부동산 경기 냉각으로 제2금융권 차입금(브릿지론)을 본PF로 전환하지 못하는 상황에서 기한이익상실(EOD)까지 발생해 1순위 채권자가 공매를 신청하기도 했다. 신한PF정상화지원펀드는 선순위 대출채권 일부를 양수하고 출자전환 형식으로 유입해 낙찰대금을 모두 납부할 예정이다. 이에 기존 브릿지론 채권자는 일부를 회수할 수 있게 됐다....
    2023-09-26 09:44
  • 기재부, 내달 8조5000억 규모 국고채 발행
    기재부, 내달 8조5000억 규모 국고채 발행
    아울러 PD와 일반인은 각 연물별 경쟁입찰 당시의 낙찰금리로 일정 금액을 비경쟁 인수할 수 있다. 기재부는 국고채 유동성 제고를 위해 10년물, 20년물 경과종목과 30년물 지표종목 간 3000억 원 수준의 교환을 실시할 계획이다. 또한 만기도래 전 국고채 매입을 총 3조 원 수준으로 1차례 실시할 예정이다. 한편, 경쟁입찰 발행, 비경쟁인수...
    2023-09-21 17:07
  • 내년 상반기 '개인투자용 국채' 도입…"20년물 만기 투자 시 수익률 99%"
    내년 상반기 '개인투자용 국채' 도입…"20년물 만기 투자 시 수익률 99%"
    표면금리는 전월 발행한 동일 연물 국고채 낙찰금리 적용하고, 가산금리는 시장상황 등 고려해 매월 결정‧공표한다. 가령 표면금리가 3.5%일 경우 10년물 만기 수익률(세전)은 41%이며 연평균 수익률(세전)은 4.1%다. 20년물 만기 수익률(세전)은 99%, 연평균 수익률(세전)은 4.9%다. 만약 노후대비를 위해 40세~59세까지 20년간 매월 20년물 50만 원을 매입하면 세전...
    2023-09-05 11:00
  • 기재부, 내달 11조 규모 국고채 경쟁입찰 발행
    기재부, 내달 11조 규모 국고채 경쟁입찰 발행
    아울러 PD와 일반인은 각 연물별 경쟁입찰 당시의 낙찰금리로 일정 금액을 비경쟁 인수할 수 있다. 기재부는 또 국고채 유동성 제고를 위해 10년물, 20년물 경과종목과 30년물 지표종목 간 2000억 원 수준, 물가채 경과종목과 물가채 지표종목 간 1000억원 수준의 교환을 실시할 계획이다. 또한 만기도래 전 국고채 매입을 총 3조 원 수준으로 1차례...
    2023-08-24 17:03
  • 일본 10년물 국채 금리, 9년 만에 0.6% 웃돌아…일본은행 공개시장 개입
    일본 10년물 국채 금리, 9년 만에 0.6% 웃돌아…일본은행 공개시장 개입
    장중 0.605%까지 올라2년물 금리도 반 년 만에 플러스공개시장서 3002억 엔 물량 낙찰 일본 중앙은행인 일본은행이 장기금리 변동 상한을 초과해도 용인하겠다고 발표한 가운데 채권시장에서 10년물 국채 금리가 9년 만에 최고치를 기록했다. 31일 니혼게이자이신문(닛케이)에 따르면 일본 채권시장에서 10년물 금리는 한때 0.605%를 기록해 2014년 6월 이후 약 9년 만에...
    2023-07-31 14:47
  • 기재부, 내달 13조 원 규모 국고채 발행
    기재부, 내달 13조 원 규모 국고채 발행
    아울러 PD와 일반인은 각 연물별 경쟁입찰 당시의 낙찰금리로 일정 금액을 비경쟁 인수할 수 있다. 또한 국고채 유동성 제고를 위해 10년물, 20년물 경과종목과 30년물 지표종목 간 3000억 원 수준의 교환을 실시할 계획이다. 아울러 만기도래 전 국고채 매입을 총 3조 원 수준으로 1차례 실시할 예정이다. 한편 경쟁입찰 발행, 비경쟁인수, 교환을...
    2023-07-20 17:03
  • "전국 아파트 경매시장도 회복하나"…낙찰률 전월비 ↑
    "전국 아파트 경매시장도 회복하나"…낙찰률 전월비 ↑
    3건이 낙찰된 제주 아파트 낙찰가율은 85.1%, 4건이 낙찰된 세종은 86.0%를 각각 기록했다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 "한국은행의 기준금리 동결과 집값 바닥론 확산, 올해까지 한시적으로 운영하는 특례보금자리론을 이용하려는 매수세 유입 등이 낙찰가율 상승에 영향을 끼친 것으로 보인다"며 "다만 낙찰률이 30%대 초반의 낮은...
    2023-07-10 12:59
  • 기재부, 내달 14조 규모 국고채 경쟁입찰 발행
    기재부, 내달 14조 규모 국고채 경쟁입찰 발행
    PD와 일반인은 각 연물별 경쟁입찰 당시의 낙찰금리로 일정 금액을 비경쟁 인수할 수 있다. 이와 함께 기재부는 국고채 유동성 제고를 위해 10년물, 20년물 경과종목과 30년물 지표종목 간 2000억 원 수준, 물가채 경과종목과 물가채 지표종목 간 1000억 원 수준의 교환을 실시한다. 또한 만기도래 전 국고채 매입을 총 2조 원 수준으로 1차례...
    2023-06-22 17:20
  • 주금공, 전세사기 피해자 지원 나선다 …LTV 최대 100% 대출
    주금공, 전세사기 피해자 지원 나선다 …LTV 최대 100% 대출
    전세사기 피해자가 해당 주택을 경매나 공매로 취득한 경우 낙찰가의 100%, 다른 주택을 구입할 때 주택가격의 80%까지 대출 가능한 ‘전세사기 피해자 특례 보금자리론’을 이용할 수 있게 된다. 한국주택금융공사(HF) 전세보증을 통해 대출을 받은 고객이 전세사기 피해로 은행에 대출금을 상환 못하는 경우 공사가 대신 변제한 후 이에 대한 채무를 최장 20년까지...
    2023-06-01 13:30
  • "전세사기 피해자, 연체정보 등록유예·전세대출 20년 무이자 대환 가능해진다"
    "전세사기 피해자, 연체정보 등록유예·전세대출 20년 무이자 대환 가능해진다"
    특별법 제정 이전 전세사기 피해주택 낙찰을 위해 높은 금리로 다른 주담대를 이용했어도 중도상환수수료 없이 특례보금자리론으로 대환할 수 있다., 만기도 최장 50년, 거치기간 최장 3년까지 이용이 가능하다. 신청은 주금공 홈페이지를 통해 할 수 있으며 콜센터에서 관련 상담을 받을 수 있다. 신용도가 낮거나(하위 20%), 소득부족(기초수급자·차상위계층 등)...
    2023-06-01 11:46
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