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  • 국토부-서울시, 전세사기·수도권 교통 등 현안 협력 합의
    국토부-서울시, 전세사기·수도권 교통 등 현안 협력 합의
    국토부는 서울시에 부동산 실거래 정보를 주기적으로 제공하고, 서울시 등 광역지자체에 이상거래 조사권한을 부여할 수 있도록 관련 법률개정을 적극적으로 추진한다. 이를 통해, 부정거래를 사전에 색출하고 이로 인한 피해를 함께 예방해 나가기로 했다. 또 김포골드라인 혼잡 문제 등 수도권 출퇴근 혼잡도를 낮추기 위한 노력도 함께 기울인다. 이날 개통한...
    2023-05-26 13:28
  • 지식산업센터도 '양극화' 심화…"입지가 수요 향방 갈랐다"
    지식산업센터도 '양극화' 심화…"입지가 수요 향방 갈랐다"
    25일 빅데이터 및 AI 기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛 조사에 따르면 1분기 전국 지식산업센터 매매거래량은 총 233건으로 집계됐다. 이는 최근 5년간 역대 최저 거래량을 기록했던 지난해 4분기(220건) 대비 5.9% 상승한 수치다. 다만 수도권과 비수도권 매매거래 양극화가 뚜렷했다. 직전 분기 대비 전국 지식산업센터의 1분기 매매거래 상승...
    2023-05-25 09:32
  • 특례보금자리론 '호평'…"DSR 완화·공급 확대 이끌어야"[윤석열 정부 1년③]
    특례보금자리론 '호평'…"DSR 완화·공급 확대 이끌어야"[윤석열 정부 1년③]
    윤지해 부동산R114 리서치팀장은 “현 정부는 공공택지를 추가 지정해 공급을 많이 한다고 했는데 현재는 사실상 김포 한강신도시 빼고는 없는 상황”이라며 “당장 실질적인 공급은 하지 않더라도 택지는 주기적으로 미리 확보해 둘 필요가 있다”고 말했다. 여소야대 국면에서 국회의 더딘 입법 처리 과정도 해결해야 할 과제다. 고준석 제이에듀투자자문 대표는 “1기...
    2023-05-08 07:00
  • 다음 달 전국 '2만5000여 가구' 집들이 시작…서울은 23년만에 '전무'
    다음 달 전국 '2만5000여 가구' 집들이 시작…서울은 23년만에 '전무'
    24일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 다음 달 전국 아파트 입주 예정물량은 40개 단지, 총 2만5425가구(임대 포함)로 집계됐다. 이는 전달(2만3262가구) 대비 2163가구 늘었지만, 최근 5년간 5월 평균 입주물량(2만6669가구)보다는 밑도는 수준이다. 서울은 2000년 조사 이래 월 기준 처음으로 입주단지가 한 곳도 없는 것으로 나타났다. 부동산R114관계자는...
    2023-04-24 11:09
  • 부동산R114, 'AI추정가' 신규서비스 출시
    부동산R114, 'AI추정가' 신규서비스 출시
    현재 AI 추정가가 노출되는 시범단지로는 래미안블레스티지(서울 강남구, 1957가구), 헬리오시티(서울 송파구, 9510가구), 수기마을힐스테이트1단지(경기 김포시, 1253가구), 성복자이1차(경기 용인시, 719가구) 외에 서울과 경기에 약 65개 단지가 있다. 부동산R114는 AI 추정가의 가격 예측력을 지속해서 개선해 소비자에게 더 정확한 가격 수준을 제공한다는...
    2023-04-11 15:51
  • “개발되는 땅 아닌데”…협동조합 피해 주의보
    “개발되는 땅 아닌데”…협동조합 피해 주의보
    취득세와 양도세, 종합부동산세가 전혀 부가되지 않아 세금 부담이 없는 게 특징이다. 15일 본지 취재 결과 허위·과장 광고로 조합원을 끌어들이면서 분쟁이 잇따르고 있는 것으로 파악됐다. 이들은 개발 가능한 땅이 아님에도 불구하고 아파트 건설이 가능한 것처럼 속여 조합원을 모집하고 있다. 김포시는 작년 12월과 지난달 두 차례에 걸쳐 협동조합 조합원 가입...
    2023-02-15 07:00
  • 웃돈 붙던 타운하우스 ‘울상’…분양가 이하 시세에 할인 분양까지
    웃돈 붙던 타운하우스 ‘울상’…분양가 이하 시세에 할인 분양까지
    재택근무 등으로 한때 웃돈까지 붙여가며 거래되던 타운하우스가 최근 부동산 시장의 약세로 가격 급락을 피하지 못하고 있는 것이다. 13일 본지 취재 결과 인천 청라와 경기 용인시, 양주시 일대서 분양 중인 타운하우스는 일제히 할인 분양 중인 것으로 나타났다. 인천 청라지역에서 분양 중인 P단지는 지난해 7월 준공됐지만, 현재까지 분양자를 찾지 못하고...
    2023-02-13 14:56
  • 경기도 ‘10억 클럽’ 17곳→7곳 줄어…규제 완화에도 매수세 ‘시들’
    경기도 ‘10억 클럽’ 17곳→7곳 줄어…규제 완화에도 매수세 ‘시들’
    하지만 지난해 하반기 시작된 부동산 경기 침체로 집값 내림세가 이어지자 속절없이 10억 원 클럽 명패를 반납 중이다. 김포시 최대 단지 중 한 곳인 걸포동 한강메트로자이2차 전용 84C㎡형은 지난 2021년 9월 최고 11억 원에 거래됐다. 하지만 이 평형은 지난달 14일 6억5000만 원에 팔렸다. 지난해 2월까지 같은 면적, 다른 평형이 9억 원에 팔린 것과 비교하면 1년...
    2023-02-07 14:59
  • 토지도 10년 만에 ‘거래 절벽’…상승률도 멈칫
    토지도 10년 만에 ‘거래 절벽’…상승률도 멈칫
    221만9175필지 거래…전년比 33% ↓자금조달 어려움 등 경기침체 우려땅값도 12년 1개월 만에 하락 전환 부동산 시장 침체 영향이 토지 시장으로도 번지고 있다. 주택 거래가 위축됨과 동시에 토지 거래량이 급격히 감소하자 꾸준히 오름세를 이어가던 땅값도 12년 만에 하락 전환한 것으로 나타났다. 1일 한국부동산원 부동산통계정보시스템에 따르면...
    2023-02-01 15:56
  • 새해에도 전국 집값 내림세 지속…맥 못 추는 대장주
    새해에도 전국 집값 내림세 지속…맥 못 추는 대장주
    19%), 김포(-3.15%), 화성(-2.79%), 수원 장안구(-2.69%)를 비롯해 대부분 지역에서 하락했다. 전국 집값은 작년 8월, 3년1개월 만에 하락 전환한 뒤 1.0% 넘는 낙폭을 3개월째 기록하고 있다. 서울의 매매가격 전망지수는 기준점 100 아래인 67을 기록했다. 지난달보다 상승했지만 ‘매매가격이 하락할 것’이라는 전망이 유지되고 있다. KB부동산 가격 전망지수는...
    2023-01-29 15:26
  • 건설사 새해 지역 첫 진출 ‘출사표’…지역 첫 분양 브랜드 단지 ‘눈길’
    건설사 새해 지역 첫 진출 ‘출사표’…지역 첫 분양 브랜드 단지 ‘눈길’
    이러한 성과로 우미린은 부동산R114가 실시한 ‘베스트 아파트 브랜드’ 설문조사에서 3년 연속 9위를 차지했다. 충청권 대표 건설 브랜드 예미지는 지난 2013년 동탄2신도시를 통해 수도권에 처음으로 아파트를 선보여 분양 흥행에 성공했다. 이후 예미지는 김포와 인천검단, 화성 비봉 등 수도권 곳곳으로 분양 사업을 확장하며 브랜드를 강화했다. 최근...
    2023-01-27 11:28
  • 4월부터 전세 집주인 체납 국세 열람...'빌라왕' 피해 막는다
    4월부터 전세 집주인 체납 국세 열람...'빌라왕' 피해 막는다
    변제금보다 금액이 적은 전세 물건에 대해선 국세 열람 권리를 둘 필요가 없다는 게 정부의 판단이다. 아울러 4월 1일부터 세입자로 거주하는 집이 경매나 공매로 넘어가도 국세보다 전세금을 먼저 돌려받을 수 있도록 하는 방안도 추진한다. 현행 규정은 경·공매 시 법정 기일과 무관하게 우선 징수되는 종합부동산세 등을 먼저 빼고 남는 돈으로 전세금을 돌려준다.
    2023-01-08 14:14
  • [르포] 콤팩트시티에 ‘규제지역 해제·5호선 연장’까지…김포, 잇단 호재에 '好好'
    [르포] 콤팩트시티에 ‘규제지역 해제·5호선 연장’까지…김포, 잇단 호재에 '好好'
    (경기 김포시 운양동 V공인 대표) 정부가 경기 김포시 일대에 4만6000가구 규모 신도시를 조성하겠다고 발표한 데 이어 서울 지하철 5호선의 연장 사업을 추진하기로 하면서 김포 부동산 시장이 만면에 웃음을 짓고 있다. 14일 기자가 방문한 김포시 운양동 공인중개업소는 인근 땅 소유자와 투자자들의 방문으로 북적였다. 가끔 울리는 전화기 너머로는 매수 금액을...
    2022-11-14 15:31
  • 김포에 4만6000가구 신도시 조성…"주택수요 분산에 효과 있어"
    김포에 4만6000가구 신도시 조성…"주택수요 분산에 효과 있어"
    박원갑 국민은행 수석부동산전문위원은 "김포에 분양물량이 공급되면 경기, 인천, 서울 서북부 주택 수요가 분산돼 주택시장 하향 안정화에 영향을 줄 수 있다"며 "여의도, 광화문 등 서울 중심부를 관통하는 지하철 5호선이 연장되면 교통 편의성이 굉장히 제고될 것"이라고 했다. 최근 급격한 금리 인상과 경기둔화 우려로 집값 하락세가...
    2022-11-11 17:20
  • 인기 많은 ‘역세권 개발’···신규 분양으로 주택시장 흥행 견인나선다
    인기 많은 ‘역세권 개발’···신규 분양으로 주택시장 흥행 견인나선다
    KB부동산에 따르면 풍무역세권 개발사업이 진행 중인 경기 김포시 풍무동의 올해 9월 아파트 매매평균가는 5억1125만 원으로 3년 전 대비 약 43%나 오른 것으로 집계됐다. 지방도 예외는 아니다. 신진주역세권 개발이 이뤄지는 경남 진주시 가좌동의 경우 2년 전에 비해 약 75%나 매매평균가가 오르면서 9월 기준 3억5167만원을 기록하고 있는 것으로 나타났다. 장재현...
    2022-11-11 13:00
  • 부동산 규제, 서울·인접 4곳 빼고 다 풀렸다…“선제적 해제 시행”
    부동산 규제, 서울·인접 4곳 빼고 다 풀렸다…“선제적 해제 시행”
    조정대상지역 해제 지역은 경기지역에선 수원 팔달과 영통, 권선, 장안구, 안양 만안과 동안구, 안산, 구리, 군포, 의왕, 용인 수지와 기흥, 처인구, 고양, 남양주, 화성, 부천, 시흥, 오산, 광주, 의정부, 김포, 동탄2, 광교지구, 성남(중원) 등이다. 인천은 중구와 동구, 미추홀, 연수, 남동, 부평, 계양, 서구 등 모든 지역에서 해제됐다. 앞서 국토부는 6월과 9월 두 번에 걸쳐...
    2022-11-10 07:42
  • 롯데건설, “무인세탁보관함 24시간 운영합니다”…무인세탁서비스 MOU 체결
    롯데건설, “무인세탁보관함 24시간 운영합니다”…무인세탁서비스 MOU 체결
    ‘어바니엘 가산’을 시작으로 △신동탄 롯데캐슬 △동탄2 롯데캐슬 △김포한강 롯데캐슬 22단지 △문래 롯데캐슬 △어바니엘 한강 △어바니엘 염창 등 롯데건설 민간임대주택에 차례대로 설치·운영될 예정이다. 롯데건설 관계자는 “입주민의 주거 만족도를 높이기 위해 유망 서비스와 콘텐츠를 발굴하고, 부동산 종합서비스 산업 활성화에 기여하겠다”고 말했다.
    2022-10-24 09:01
  • 서울 아파트 전셋값 0.10% ↓…3년 7개월 만에 최대 하락
    서울 아파트 전셋값 0.10% ↓…3년 7개월 만에 최대 하락
    △인천(-0.08%) △부천시(-0.08%) △안양시(-0.08%) △수원시(-0.07%) △의정부시(-0.05%) △김포시(-0.03%) △용인시(-0.03%) 순으로 하락했다. 여 연구원은 "한국은행의 빅스텝(기준금리 0.50%p 인상) 단행 이후 부동산 시장의 위축이 심화하는 분위기"라며 "재건축 기대감에 단기적으로 호가 상승의 여지가 있지만, 시장을 둘러싼 경제 여건이 녹록지...
    2022-10-21 14:06
  • 경기도도 완연한 월세 시대…올해 아파트 월세 거래량 36%↑
    경기도도 완연한 월세 시대…올해 아파트 월세 거래량 36%↑
    이어 광주시 월세 거래량이 83.7% 상승했고, 김포시가 73.6%, 의정부시는 64.9% 오른 것으로 확인됐다. 이렇게 경기 아파트 월세 거래량은 치솟고 있지만 거래량은 역대 최저치를 기록하고 있다. 올해 1~9월 경기도 아파트 거래량은 3만7577건으로 경기부동산포털이 관련 통계를 집계하기 시작한 2006년(1~9월 기준) 이래 가장 낮다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은...
    2022-10-19 09:24
  • 빅스텝 여파에…수도권 아파트 매매·전세 상승지역 없어
    빅스텝 여파에…수도권 아파트 매매·전세 상승지역 없어
    지역별로 △김포시(-0.08%) △화성시(-0.08%) △수원시(-0.06%) △성남시(-0.05%) △고양시(-0.04%) △구리시(-0.04%) 순으로 하락했다. 임병철 부동산R114 리서치팀장은 "한은이 7월 이후 석 달 만에 또다시 '빅스텝'을 단행하면서 가뜩이나 냉각된 부동산 시장이 더욱 위축되는 분위기"라며 "급격한 금리 인상으로 거래절벽이 심화하고 있다. 물가가...
    2022-10-14 15:27
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