오류지구 80블록과 81블록에 731세대와 203세대를 각각 분양하는 금호건설은 '드림파크 어울림'이라는 단지 명을 사용, 지명세탁에 나섰다. 검단지구가 인천시에 개발된 신규 주거지역 중 인기도가 낮은 지역이란 점을 고려, 아예 검단이란 지명도 사용하지 않았던 것이다.
하지만 결과는 두 업체 4개 단지 모두 마치 이번 대선을 연상시키는 패배를 기록하는데...
최근 이 일대에 분양한 금호건설의 '드림파크 어울림'이나 '검단자이'가 대량 미분양을 기록한 것이 단적인 예다.
상황이 이런 만큼 전문가들은 인천에서의 분양열기를 지나치게 믿지 말 것을 주문하고 있다. 무한공급, 교통여건 미약, 환경문제 등 'BBK'급 폭탄이 잠재돼 있는 만큼 분양에서도 신중할 것을 주문하고 있다.
11일 청약접수를 시작한 인천광역시 서구 오류동 '드림파크 어울림'이 대표적인 사례. 금호건설이 분양하는 이 아파트는 각각 731가구와 203가구 두 개 단지를 공급한다. 공급 주택형도 모두 110㎡을 초과하는 중대형물량이다.
하지만 이 아파트는 1순위 청약이 끝난 현재 전 주택형에서 한 자리 수의 청약통장 만 접수된 상태. 이 아파트가 위치한 오류지구는 통칭...
반면 서구 검단도시개발사업지구 일대에 공급한 '금호 드림파크 어울림'과 '검단 자이'는 모두 극심한 청약 부진에 시달리고 있다.
GS건설의 검단자이는 1, 2단지에서 각 6개와 5개 평형을 분양했지만 모든 평형이 미달된 가운데 2개 평형은 청약자가 한 명도 없었으며, 또 2개 평형은 1명씩만 청약한 상태다. 역시 검단지구 인근 오류동에 분양한 금호건설의...
◆ 인천시 서구 오류지구 금호건설=금호건설은 인천 서구 오류지구 4블록과 5블록에 '드림파크 어울림'의 분양을 앞두고 있다. 공급면적은 4블록 111~133㎡(203가구), 5블록은 111~164㎡(731가구) 로 구성된다.
상암월드컵공원의 6배 규모로 조성되는 드림파크(1990만㎡)가 단지 바로 옆에 위치해 쾌적한 주거환경을 제공한다. 사업지 주변에 하이마트와 이마트가 가까이...
금호건설은 당산동3가 396-2번지 신영연립 재건축 부지에 어울림 105㎡(32형), 171㎡(52형) 12가구를 12월 임의분양한다. 총가구수는 125가구. 분양가 상한제는 적용되지 않는다.
수혜 단지는 당산역을 걸어서 이용할 수 있는 당산동4가와 5가다. 이들 역세권 아파트값은 올들어 각각 5.02%와 2.90% 올랐다.
2000년 3월 입주한 당산동4가 현대5차 105㎡(32형)는...
새로 생기는 역은 6개로 인천공항에서 김포공항까지 일반열차는 33분, 직통은 28분이 소요된다. 이중 인천시 중구 운서지구에서 운서 2차 금호어울림(200가구)이 9월 이전에 분양될 예정이다.
▶ 송도지구
송도지구는 첨단 자족도시로 조성될 예정이어서 투자성도 높은 편이다. 1,611만평에 국제업무단지, 지식정보단지, 바이오단지, 주거단지 등이 2020년까지...
45,52평형으로 구성된 방배동 금호어울림(64가구)은 이달 중, 방배동 (240가구)과 서초동 롯데캐슬(280가구)은 12월에 분양할 계획이다. 대우건설은 성북구 하월곡동 산2번지 일대 재개발사업으로 707가구 중 24~42평형 56가구를 일반분양하며, 삼성건설도 종암4구역과 석관재개발사업을 통해 총1,161가구 중 25~43평형 307가구와 580가구 중 24~41평형 307가구를 각각...
▶ 구리시 인창동 금호어울림= 경기도 구리시 인창동 30의 15번지 일대에 위치한 28~34평형 2백35가구 아파트로 금호건설이 시공을 맡았다. 전체물량의 12% 정도를 선착순 분양중이며 바로 입주가 가능하다. 지상 1~3층 미분양가구는 외부 발코니 새시를 제공한다. 동구초등, 구지초등, 인창중, 인창고 등 학군이 잘 갖춰져 있으며 GS스퀘어백화점(구리점), 롯데마트...
지난해 말 김포신도시로 편입됐으며, 서울 도심에서 26km거리로 인천국제공항, 김포공항, 서울외곽순환고속도 등을 이용할 수 있다. 입주는 2008년 6월 예정이다.
▲안성 공도지구 금호어울림1,2단지= 금호산업이 2005년 7월 경기도 안성시 공도지구 내놓았다. 34평형 25가구, 39평형 3가구, 47평형 5가구가 각각 미분양으로 남아있다. 분양가는 34평형...