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  • ‘통제 불능’ 수도권 집값… '27번째 대책' 나오나
    ‘통제 불능’ 수도권 집값… '27번째 대책' 나오나
    올해 초 10억 원 안팎에서 거래되던 성북구 길음뉴타운4단지 전용 84㎡형은 이달 14일 12억2500만 원에 팔렸다. 역대 최고 거래가다. 신고가 경신 사례는 서울 외 수도권 지역에서도 이어지고 있다. 경기 군포시 산본동 래미안 하이어스 전용 84㎡형은 이달 14일 역대 최고가인 11억9000만 원에 거래됐다. 현재 호가(집주인이 부르는 가격)는 13억 원에 달한다. 인천에선...
    2021-08-31 05:20
  • “서울이 싸 보여요”...경기도 집값 질주에 서울로 매수세 다시 몰린다
    “서울이 싸 보여요”...경기도 집값 질주에 서울로 매수세 다시 몰린다
    올해 초 10억 원 안팎에서 거래되던 성북구 길음뉴타운4단지 84㎡형은 이달 14일 12억2500만 원에 팔렸다. 역대 최고 거래가다. 강동구 고덕 아이파크에선 지난달 말께 84㎡형이 직전 최고가(15억9000만 원)보다 2000만 원 높게 팔렸고, 인근 고덕 그라시움에선 이달 73㎡형이 16억6000만 원으로 신고가를 새로 썼다. 정부의 잇단 집값 고점 경고와 본격적인 3기 신도시...
    2021-08-29 17:10
  • 공시가격 '산정 자료' 나왔지만…가격 책정 이유는 여전히 ‘물음표’
    공시가격 '산정 자료' 나왔지만…가격 책정 이유는 여전히 ‘물음표’
    서울 성북구 길음동 '길음뉴타운 e편한세상' 아파트 A동 B층 1호와 2호는 벽을 맞대고 있는 이웃이다. 아파트 면적(전용면적 84.6㎡)도 평면도 모두 같다. 올해 봄 아파트 공시가격이 산정되면서 두 집 희비는 갈렸다. 1호는 5억9500만 원을, 2호는 6억100만 원을 통보받았다. 이 공시가격이 확정되면 1호와 2호 집 소유자는 1주택자 기준으로 보유세로 각각 92만 원, 147만...
    2021-04-29 17:43
  • [추천!경매물건] 서울 강북구 미아동 SK북한산시티 130동 901호 등
    [추천!경매물건] 서울 강북구 미아동 SK북한산시티 130동 901호 등
    길음뉴타운에 위치한 아파트로 주변에 대단지 아파트 단지가 밀집돼 있다. 우이신설경전철역인 솔샘역이 인접하고, 솔샘로 등 주요도로를 이용하면 내부순환도로 진입이 수월하다. 지하철 4호선 미아사거리역이 차량 10분 거리에 위치한다. 서쪽에 북한산이 자리잡고 있어 녹지가 풍부하다. 주변 교육기관으로는 미양초등학교와 삼각산중학교 등이...
    2021-01-16 07:00
  • [세종 주택시장 대해부] ‘충청권의 강남’ 세종...껑충 뛴 집값, 주변 지역도 끌어올려
    [세종 주택시장 대해부] ‘충청권의 강남’ 세종...껑충 뛴 집값, 주변 지역도 끌어올려
    2000년 초중반에 조성된 서울 성북구 길음뉴타운 단지들의 동일 면적과 비슷한 수준이다. 　 세종시 집값의 비정상적 급등에 주변 지역 집값도 들썩였다. 세종 바로 옆 소도시인 충남 공주는 올해 아파트값 누적 상승률이 8.72%에 달한다. 계룡과 천안도 각각 10.75%, 8.02%로 강세였다. 전국 집값이 상승장인 데다 행정수도 이전 이슈로 세종 집값이 천정부지로...
    2020-12-04 06:00
  • 서울 외곽 소형아파트도 ‘10억 시대’ 성큼
    서울 외곽 소형아파트도 ‘10억 시대’ 성큼
    11일 국토교통부 실거래가와 부동산 빅데이터 분석업체 아실 등에 따르면, 서울 성북구 길음동 ‘길음뉴타운8단지래미안’ 전용면적 59.99㎡형은 최근 10억 원에 매매 거래됐다. 동일 평형의 직전 거래가인 9억500만 원에서 1억 원가량 치솟은 가격이다. 이 단지는 5월부터 10월까지 8억~9억 원대 매맷값을 보이다가 단숨에 10억 원대에 진입했다. 현재 호가(집주인이...
    2020-11-11 18:00
  • 전셋값 급등에 다시 고개드는 ‘갭투자’
    전셋값 급등에 다시 고개드는 ‘갭투자’
    성북구 길음동 길은뉴타운 e편한세상도 갭 차이가 1억 원이 안된다. 강서구 화곡동 H공인 관계자는 "서울에서 실투자금 1~2억 원으로 집을 살 수 있는 기회는 많지 않다"며 "문의는 많지만 매물이 없어 나오는대로 소화된다"고 말했다. 실수요자들 더 늦기 전에…"전세끼고 내집 마련하자" 갭투자를 부추기는 전셋값 상승은 당분간...
    2020-10-28 05:30
  • 집값 안 올라도 보유세 오른다…시세 9억 아파트 보유세 92만→225만원
    집값 안 올라도 보유세 오른다…시세 9억 아파트 보유세 92만→225만원
    현재 시세가 9억 원 안팎인 서울 성북구 길음동 '길음뉴타운 8단지 래미안' 아파트 전용면적 59㎡형을 예로 들면 중층 공시가격이 4억3300만 원으로 현실화율은 48% 수준이다. 한 해 보유세는 약 92만 원이다. 이 아파트 공시가격이 시세의 90%인 8억1000만 원으로 올라간다면 보유세는 2030년 225만 원으로 늘어난다. 올해 보유세 279만 원을 부과받은 공시가격 9억2000만...
    2020-10-27 17:30
  • 전셋값 안정세?... '노도강'은 딴나라 얘기
    전셋값 안정세?... '노도강'은 딴나라 얘기
    금천구 M공인 측은 "임대차법 통과로 집주인들이 전세 호가를 여전히 높이고 있다"며 "물건이 없는 상황에서 광명뉴타운 이주 수요까지 더해져 아예 씨가 말랐다"고 전했다. 노도강과 금천구 등 저가 아파트가 많은 곳은 전세가격도 상대적으로 싸다. 서울 전셋값이 워낙 천정부지로 뛰다보니 전세 수요자들이 상대적으로 가격 부담이 적은...
    2020-09-05 07:00
  • “우려가 현실됐다”…임대차법 시행 후 반전세 '폭증'
    “우려가 현실됐다”…임대차법 시행 후 반전세 '폭증'
    성북구 길음동 길음뉴타운 e편한세상 전용 59.79㎡형은 올해 초 보증금 9000만 원, 월세 40만 원짜리 반전세 계약이 이뤄졌으나, 15일 보증금 1억3000만 원, 월세 70만 원에 거래됐다. 7개월여 만에 보증금 4000만 원, 월세 30만 원이 뛰었다. 심교언 건국대 부동산학과 교수는 “세입자들을 보호하겠다는 당초 취지와 다른 결과가 시장에 나타나고 있다”며 “이처럼...
    2020-08-31 16:34
  • '육사 이전' 논의 재점화… 군 반발·대체지 찾기 난항 예고
    '육사 이전' 논의 재점화… 군 반발·대체지 찾기 난항 예고
    두 곳을 모두 합치면 총 250만㎡ 규모로, 서울 길음뉴타운(125만㎡)의 약 2배에 달한다. 길음뉴타운에 약 1만5000가구의 새 아파트가 들어선 것을 고려하면 태릉골프장과 육사 부지에는 3만 가구까지도 공급할 수 있다. 넘어야 할 산은 많다. 육사 이전은 수십 년째 되풀이된 논제지만 논의는 제자리걸음 중이다. 지난 2005년 공공기관 지방 이전 정책 이후 꾸준히...
    2020-07-21 14:50
  • 롯데건설, '길음역 롯데캐슬 트윈골드' 3일 사이버 견본주택 개관
    롯데건설, '길음역 롯데캐슬 트윈골드' 3일 사이버 견본주택 개관
    길음역 롯데캐슬 트윈골드는 길음뉴타운 안에서도 지하철 4호선 길음역 초역세권 단지다. 길음역과 지하통로로 직접 연결돼 이를 이용하면 중심업무지구인 종로구, 중구까지 15분 이내로 접근할 수 있다. 또 영훈초와 영훈중, 영훈고와 대일외고, 계성고 등이 단지와 가까이 있고, 서울미아초, 숭곡중, 서울도시과학기술고 등 10여 개의 초·중·고도...
    2020-07-02 09:30
  • [주목! 이곳] 길음뉴타운과 '키 맞춘다'…‘길음역 롯데캐슬 트윈골드’ 분양
    [주목! 이곳] 길음뉴타운과 '키 맞춘다'…‘길음역 롯데캐슬 트윈골드’ 분양
    여기에 길음뉴타운과 미아뉴타운과도 인접해 학군과 상가 조성 혜택을 누릴 수 있어 많은 관심이 쏠린다. 롯데건설은 이곳에 지하 5층~지상 35층 2개 동, 전용면적 59·84㎡ 총 395가구 규모로 단지를 만든다. 전용면적 84㎡형 이하 중소형 가구로만 구성된다. 전용면적별로는 59㎡A형 38가구, 59㎡B형 104가구, 59㎡C형 57가구, 84㎡형 19가구로 이뤄진다. 최대...
    2020-06-27 07:30
  • 사라지는 서울 국제중… 주변 집값 영향은?
    사라지는 서울 국제중… 주변 집값 영향은?
    성북구 길음동 ‘길음뉴타운8단지’(래미안) 전용 84.82㎡형은 10억 원을 호가한다. 한 구역 떨어진 성북구 정릉동 일대 전용 84.96㎡짜리 아파트 시세(5억4000만 원선)와 대조된다. 브랜드 차이를 감안하더라도 학세권에 따라 아파트값이 배 가까이 벌어진 셈이다. 이 같은 집값 격차는 세계 최고 수준인 우리나라의 교육열에 기인한다는 분석이 많다. 통계청에...
    2020-06-11 15:18
  • "아파트 새 입주민 잡아라" 현대百 미아점, 출입구에 식음료 매장 연다
    "아파트 새 입주민 잡아라" 현대百 미아점, 출입구에 식음료 매장 연다
    이곳은 길음뉴타운과 인접해 있어 1층 정문 못지 않게 고객 출입이 많다. 프리미엄 이탈리안 레스토랑 ‘h315’는 217㎡(약 65평) 규모로 들어선다. 매장에는 총 21개 테이블(좌석 60개)이 마련되고, 브런치·파스타·스테이크·피자 등을 판매한다. 대표 상품은 ‘누보 브런치(2만3500원)’, ‘시금치 새우 파스타(2만2000원)’ 등이다. ‘인얼스 커피’는 2010년 부산...
    2020-04-12 09:26
  • 악재 떨친 길음ㆍ신월곡 재개발 조합…'개발 꽃길' 걷나
    악재 떨친 길음ㆍ신월곡 재개발 조합…'개발 꽃길' 걷나
    재개발 등 주택 정비사업을 둘러싼 악재를 떨친 서울 성북구 길음ㆍ월곡동 일대에서 개발 기대감이 커지고 있다. 길음동 ‘길음역세권 재개발 사업 조합’은 다음 달 초 성북구 모처에서 조합원 총회를 연다. 관리처분변경 계획을 확정해 민간택지 분양가 상한제 적용을 피하기 위해서다. 총회에서 관리처분변경 계획을 의결한 후 착공 신고와...
    2020-03-18 05:50
  • 12.16 대책 약발? 서울 아파트값 3주 연속 주춤...전세시장도 '숨고르기'
    12.16 대책 약발? 서울 아파트값 3주 연속 주춤...전세시장도 '숨고르기'
    강북(0.09%)·성북구(0.08%)가 뉴타운 및 역세권 중심 수요로, 마포구(0.09%)는 그동안 상승폭이 낮았던 성산· 염리동 위주로 가격이 상승했다. 강남 11개구도 같은 오름폭을 보였다. 12·16 대책 이후 강남4구(강남·서초·송파·강동구) 위주로 매수문의가 급감한데다 급매로 나온 물건들이 거래로 이어지지 않으면서 4개 구의 상승폭이 일제히 축소됐다....
    2020-01-09 14:00
  • 서울 아파트값 ‘숨 고르기’…2주 연속 상승폭 축소
    서울 아파트값 ‘숨 고르기’…2주 연속 상승폭 축소
    마포구(0.18%)는 직주 근접성이 좋은 공덕·아현동 신축이, 성북구(0.11%)는 길음뉴타운·하월곡동 대단지가 전셋값을 견인했다. 강남4구는 인기 학군지역 수요 등으로 여전히 매물품귀 현상을 보이고 있다. 강남구(0.49%)는 대치·도곡동, 서초구(0.31%)는 반포·서초·방배동, 송파구(0.25%)는 잠실·문정·가락동 위주로 상승했다. 양천구(0.61%)는 학군수요 및...
    2020-01-02 16:19
  • [인사] 우리은행
    ◇금융센터장 △반월중앙 조용출 ◇지점장 △가산하이테크 염은숙 △가톨릭회관 이미영 △구로동 신승관 △구로본동 신상국 △금천구청 변순각 △금호동 이용우 △길음뉴타운 김종우 △낙성대역 박태준 △남대문시장 강귀순 △답십리 장은식 △독산남 김해주 △독산지식산업센터 정민우 △면목동 이동일 △방화역 전영일 △삼풍 이기호 △상계동 변대성 △상계역...
    2019-12-31 14:05
  • '15억 대출 금지'가 갈라놓은 서울 주택시장 ‘두얼굴’
    '15억 대출 금지'가 갈라놓은 서울 주택시장 ‘두얼굴’
    반면 영등포구 신길뉴타운 ‘보라매 SK뷰’(신길5구역 재개발 단지)의 경우 조합이 보류지 물량으로 내놓은 10가구 중 8가구가 팔렸다. 하지만 전용 117㎡는 유찰됐다. 최저 입찰가격이 15억 원을 넘어 대출을 못받는 게 결정적인 영향을 끼친 것으로 보인다. 권대중 명지대학교 교수는 “갑작스럽게 ‘초고강도’ 대출 규제책이 나오자 수요자들이 규제가 덜한...
    2019-12-26 07:00
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