추가 해제'다. 그동안 시장에서 불만이 많았던 규제를 중심으로 이 자리에서 철폐한 것이다.
김주현 금융위원장은 "최근 부동산 시장 연착륙에 대해 우려가 많고 사실 규제가 강했다"며 "최근 금리도 오르고 정책 요건이 변해서 과감하게 하나 풀겠다"며 우선 '무주택자나 1주택자 대상 투기 지역에도 LTV 50%까지 허용'을 제시했다. 현재...
현재 주택담보대출이 불가한 ‘시가 15억 원 초과 아파트’ 대출을 허용하고, 다음 달 추가 규제지역 해제를 단행할 계획이다. 전문가들은 주택 시장 침체기에 맞춰 규제 완화를 허용한 것은 긍정적이지만, 여전히 금융 규제가 남아있어 실수요자 유입은 제한적일 것이란 분석이 나온다.
27일 정부는 윤석열 대통령 주재로 열린 제11차 비상경제민생회의를 개최했다. 이...
정부가 내달 주거정책심의위원회를 열고 규제지역 추가 해제에 나선다. 규제지역에서 무주택자·1주택자에 대해 주택가격과 무관하게 대출을 허용하고, 주택담보대출비율(LTV) 규제를 50%로 완화한다.
원희룡 국토교통부 장관은 27일 열린 대통령 주재 제11차 비상경제민생회의에서 “11월 중에 부동산 규제지역을 추가 해제하겠다”며 이같이 밝혔다.
원 장관은...
규제지역의 무주택자 및 1주택자 주택담보대출 담보인정비율(LTV)이 50%로 단일화된다. 투기·투기과열지구의 주담대 금지도 해제되고 LTV 50%가 적용된다.
김주현 금융위원장은 27일 대통령 주재 비상경제민생회의 결과 이같은 방안을 추진하기로 했다고 밝혔다.
김주현 위원장은 이날 대통령실에서 윤석열 대통령이 주재한 제11차 비상경제민생회의에 참석...
하루 전인 23일 일부 지역의 봉쇄령은 해제됐지만, 여전히 대부분 지역에 엄격한 통제 조치가 이어지고 있다고 블룸버그는 전했다. 이날 기준 광저우에서는 69명의 신규 확진자가 나왔다. 특히 제조업 중심지인 광저우에 연이은 통제 조처가 내려지면서 시장의 우려가 커지고 있다.
이날 광저우의 통제 조치가 추가로 나오면서 '제로 코로나' 규제 완화에 대한 전망이...
추 부총리는 “조정지역 해제도 서울과 수도권을 제외한 지역, 부작용이 적은 지역부터 순차적으로 진행 중”이라며 “나머지 규제를 어떻게 할지는 시장을 봐가면서 대응할 생각”이라고 말했다.
한편, 추 부총리는 이날 강원도 춘천 레고랜드 자산유동화기업어음(ABCP) 미상환 사태로 채권시장 혼란이 가중되는 상황에 대해서는 "엄밀히 파악해 필요 조치를...
완만하게 하려고 지나친 규제에 대한 정상화 속도를 더 당기거나, 금융 부채로 인한 부담 완화 대책들을 검토하고 있다”고 설명했다.
아울러 원 장관은 “시장 상황을 면밀하게 모니터링하고 있는데 현재 호가도 지나치게 높게 형성돼 있어 시장의 가격조정 기능이 제대로 작동되지 않는 상태”라며 투기과열지구와 조정대상지역 해제 요구에는 신중한 태도를 보였다.
감면과 규제 특례가 제공된다. 지방시대위원회에 기회발전특구 지정과 해제 변경 등을 심의·의결할 수 있는 권한을 부여해야 한다. 그리고 재정확충 강화를 위해 균형발전특별회계도 광역단체별로 자율성을 갖고 쓸 수 있도록 포괄적으로 배분하는 방안과 부가가치세 일부를 더 떼서 균형발전특별회계에 포함하는 방안 등이 논의돼야 한다.
현재 지역발전은 중대한...
지방 부동산 시장을 경직시켰던 규제가 해제되면서 지역 내 최중심에 신규 분양이 이어지고 있다.
규제지역과 비규제지역으로 나뉠 땐 규제가 없는 곳으로 풍선효과가 나타났지만 최근 세종을 제외한 지방 전역이 조정대상지역에서 해제되면서 지역 주민들의 선호도가 높은 ‘최중심’ 입지가 주목받고 있다.
전통적으로 시청 주변은 각종 행정기관을 비롯해 핵심...
그러나 당시 양주시와 안성시도 해제 대상이었지만 미분양 우려가 여전한 만큼 향후 더 적극적인 규제 완화가 필요하다는 지적도 나온다. 비규제지역으로 전환되면 1순위 청약 자격도 세대주가 아닌 세대원으로 완화되고, 다주택자도 1순위 청약이 가능해진다. 1순위 자격을 갖추기 위한 청약통장 가입 기간도 6개월 이상이면 된다.
고준석 제이에듀투자자문...
대도시권 권역별 중심지 반경 40㎞ 이내로 한정된 광역철도 사업구간 규정을 삭제해 수혜지역을 확대한다. 국토부는 제한기준 해제 시 대구∼경북, 용문∼홍천 노선도 광역철도로 지정할 수 있다고 밝혔다.
아울러 400m 이하인 소규모 터널에 사업비가 많이 필요한 방재 재난구역 대신 대피로 등의 방재 시설 설치를 허용하고 국가건설기준과 철도시설의 기술기준으로...
조정대상지역에서 해제돼 비규제지역으로 전환되면 주택담보대출비율(LTV)은 70%, 총부채상환비율(DTI)은 60%로 상향된다. 또 가구당 2건까지 주택담보대출이 가능해지고, 대출 시 전입 조건이나 처분 조건 등도 적용받지 않는다.
또한, 청약에서도 1순위 청약 자격도 가구주가 아닌 세대원으로 완화돼 다주택자도 1순위로 청약할 수 있다. 1순위 자격을 갖추기...
일부 지역은 규제지역 해제 영향으로 매수심리가 반등한 곳도 나타난 것과 비교하면 서울 매수심리 급랭은 심각한 수준이다. 세종은 지난주 78.1에서 이번 주 78.7로 0.6p 올랐다. 충남 역시 같은 기간 93.9에서 95.1로 상승했다.
매수심리 악화와 매물 적체로 서울 집값 약세는 계속되고 있다. 한국부동산원이 조사한 10월 첫째 주 서울 아파트값은 전주 대비 0....
국토위 소속 야당 의원실 관계자는 “1기 신도시 재건축 관련 사안은 아무래도 전국적으로 해당하는 사안이 아닌 경기도 등 수도권 지역에 해당하는 사안인 만큼 관련 지역구 의원을 중심으로 규제 완화 수준과 시기, 절차 등에 관한 논의가 이뤄질 것으로 본다”고 전망했다.
이 밖에 오는 21일 열리는 종합감사에서는 우오현 SM그룹 회장과 김재석 전국...
이번에 조정대상지역 지정이 해제된 지역의 공급 가구 수는 전국 예정 물량 중 31%를 차지한다.
서울에서는 8개 단지에서 6612가구가 분양을 준비하고 있다. 서울 마포구 아현동 '마포더클래시', 중랑구 중화동 '중화롯데캐슬SK뷰' 등이다.
정부가 지방과 수도권 일부 지역을 대상으로 규제지역을 완화하면서 청약 관련 규제가 풀리는 만큼 주춤했던...
이번 대책은 △과감한 택시 규제개혁 △새로운 유형의 모빌리티 확대 △심야 대중교통 확대 △택시 서비스 활성화 등을 골자로 마련됐다.
주요 내용을 보면 우선 1973년 도입된 택시부제가 해제된다. 택시부제는 택시를 주기적으로 강제 휴무시키는 제도다. 앞서 택시부제를 해제한 춘천시의 경우 개인택시 심야운행이 약 30% 늘었다. 국토부는 택시난이 심각한...
경기 평택·양주·파주·안성·동두천시 등 수도권 외곽 지역 5곳이 최근 규제지역에서 해제됐지만, 그 효과가 나타나지 않고 있다. 다섯 곳 모두 아파트값 내림세가 계속 이어지고 있다. 금리 인상 기조, 집값 고점 인식 등이 여전히 영향을 주고 있어서다.
2일 한국부동산원 조사에 따르면 지난달 26일 기준 경기 평택·양주·파주·안성·동두천시 아파트값이...
정부는 지난달 부산, 대구, 광주, 대전, 울산 등 5대 광역시를 포함한 지방 전역을 규제지역에서 해제했다. 주요 규제 완화 혜택으로는, 청약통장 가입 6개월 또는 12개월 이상, 만 19세 이상이면 누구나 주택 청약이 가능하다. 다주택 가구주도 1순위 청약을 할 수 있고, 재당첨 제한도 사라진다. 특히 비규제지역의 추첨제 비율은 전용 85㎡ 이하 60~100%, 전용...
최근 지방의 규제지역이 일괄 해제됐지만 아파트 매수심리는 더 침체한 것으로 나타났다.
30일 한국부동산원에 따르면 이번 주 전국 아파트 매매수급지수는 84.8로 지난주(85.9)보다 하락했다. 단순 수치만 비교하면 2019년 10월 둘째 주(84.8) 조사 이후 약 3년 만에 가장 낮은 수준이다. 매매수급지수가 100보다 낮으면 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이...
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