경기도 중에서 가장 타격이 심할 것으로 예상되는 도시는 동탄2신도시를 비롯해 평택·수원·안산·용인·시흥·파주·의정부·광명·광주·이천 등을 들 수 있다. 그동안 공급이 많아 전세가는 물론 매매가격이 하락세를 보이는 곳이다. 앞으로 이들 지역에 입주물량 폭탄이 터지면 주택시장은 급랭될 게 확실하다.
부산·인천도 전세 수급지수가 각각 98.3, 93.9으로...
일산 신도시 대화동 일원 80만㎡에 추진 중인 이 사업은 2022년 부지조성 완공과 함께 기업들의 입주가 시작된다. 예상 입주 기업은 1900개이고 고용 인력은 1만8000여명으로 추산하고 있다.
광명시 가학동과 시흥시 논곡동 일대 200만㎡에 조성되는 광명·시흥 테크노밸리는 사업비가 1조7000여 억원인 대형 프로젝트다. 부지 면적으로 치면 지금까지 나온 테크노밸리 가운데...
신도시는 내년부터 더 강화되는 주택담보대출 규제를 앞두고 집을 사려는 매수세가 이어지면서 △평촌(0.11%) △판교(0.08%) △분당(0.07%) △광교(0.06%) 등의 매매가가 올랐다. 경기·인천은 △안양(0.09%) △하남(0.09%) △김포(0.08%) △광명(0.05%) △의왕(0.03%) △이천(0.03%) △성남(0.02%) 등이 올랐고 △시흥(-0.15%) △화성(-0.06%) △의정부(-0.03%) 등이 하락했다....
이 노선은 시흥시에서 안양~광명~의왕을 거쳐 분당 판교신도시까지 총 40km로 2019년 착공해 2024년 개통 예정이다. 이 노선은 전철이어서 GTX보다 빠르지 못하지만 이를 이용할 경우 판교의 주요 상업시설 이용이 편리하고 서울 강남 접근이 한결 수월해진다.
수도권 서남권은 서울 접근이 쉽지 않고 공급 물량이 많아 주택시장 전망이 불투명한 곳이다.
하지만...
특히 지구 내에 시흥시청역(예정)과 연성역(예정)이 위치한다. 그리고 제3경인고속도로(연성IC) 이용시 영동·서해안·서울외곽·수원-광명고속도로 등을 거쳐 서울 및 인근 도시로의 접근이 용이하다. 앞으로 광역교통인프라를 보유하게 되는 장현지구는 시흥시 주거의 구심지역으로 성장이 기대된다.
이 곳 장현지구에서는 계룡건설을 시작으로 총 7개...
신도시는 1기 신도시를 중심으로 상승했다. 평촌(0.13%), 일산(0.12%), 분당(0.09%), 동탄(0.04%), 판교(0.02%), 산본(0.01%) 순이다.
경기·인천은 안양시(0.12%), 광명시(0.10%), 고양시(0.10%), 시흥시(0.06%), 용인시(0.06%), 파주시(0.05%), 의왕시(0.04%) 등 오름세다. 반면 입주물량이 많은 양주시(-0.12%), 광주시(-0.07%), 화성시(-0.02%) 등은 내림세다.
서울 전세가격은 0.07...
(송도 현대, 롯데 광명 아울렛 등) 인근에 기존의 여러 아웃렛과 선의의 경쟁을 해나갈 것입니다.”
조병하 대표는 5일 경기 시흥시 배곧신도시시흥 프리미엄 아울렛에서 개최된 오픈 기자간담회에 참석해 목표 매출액에 대해 이같이 밝혔다
조 대표는 이날 “저희가 배곧신도시에 4년 전 2300억 원을 투자했고, 4만5000평 부지에 1만3000평의 영업면적으로 점포를...
신도시(0.01%)와 경기ㆍ인천(0.00%) 역시 매수세가 줄면서 가격 움직임이 크지 않다.
서울은 △강동(-0.14%) △강남(-0.13%) △서초(-0.01%) △중랑(-0.01%) 매매가격이 하락했다. 강남은 개포동 주공1단지, 대치동 은마 등이 1000만 원에서 최고 4000만 원 가량 시세가 떨어졌지만 거래 성사가 쉽지 않다. 반면 △은평(0.05%) △영등포(0.05%) △송파(0.04%) △동작(0.04...
◇계약 (20개)
△경기 화성시 동탄면 ‘동탄2신도시린스트라우스더레이크(C-17 B/L)’는 834가구가 일반 공급됐다. 이 중 116㎡는 당해지역에서 57가구가 일반 공급됐고 5976가구가 청약을 접수해 57.46대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 15일 계약을 진행한다.
이 외 △서울 용산구 효창동 ‘용산롯데캐슬센터포레’ △세종시 반곡동...
◇모델하우스 개관 (5개)
호반건설은 경기 시흥시 목감지구 B-9블록에 ‘시흥목감호반베르디움5차’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 25층, 11개 동, 전용 84㎡, 총 968가구로 구성된다. 단지는 신안산선 목감역(2023년 예정), 서해안고속도로, KTX경부선 및 강남순환도로 등을 이용해 지역 내외로 이동이 수월하다. 코스트코, 이케아, 롯데아울렛 등 광명역세...
동탄은 능동과 반송동 등 동탄1신도시 아파트 위주로 매매가격이 올랐다. 능동 동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(2-5B)가 1000만 원, 반송동 메타폴리스가 500만 원 가량 상승했다.
경기·인천은 △과천(0.67%) △안양(0.27%) △광명(0.22%) △의왕(0.21%) △파주(0.19%) △시흥(0.18%) △남양주(0.15%) △성남(0.15%) △고양(0.14%) 순으로 올랐다. 재건축 이슈가 풍부한...
36%) △광명(0.24%) △의왕(0.19%) △인천(0.12%) △고양(0.12%) △김포(0.11%) △시흥(0.09%) △평택(0.09%) △화성(0.09%) 순으로 상승했다. 성남은 재건축 이주가 진행 중인 신흥동 주공의 매매거래가 활발해 면적별로 1000만원~1500만원 상승했다.
전세시장 역시 가을이사철을 앞두고 꾸준히 오르고 있다. 서울은 한주 간 0.11% 상승했다. 신도시와 경기•인천도 각각...
때문에 인근의 시흥이나 서수원, 화성 송산신도시 등으로 이전이 지속되고 있어 안산시에서도 고민인 부분이었다.
일례로 최근 10년간(2006년~2015년) 안산시의 세대수 대비 일반분양 물량을 살펴보면 신규 공급물량이 매우 적었다는 점이 더 극명하게 드러난다. 최근 10년간(2006년부터 2015년) 안산시의 평균 세대수(10년간 세대수 합산/10)는 27만7385세대, 같은 시기...
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