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  • [불꺼진 명동]영업시간 감축ㆍ무권리 점포도 등장
    [불꺼진 명동]영업시간 감축ㆍ무권리 점포도 등장
    명동 L공인중개소 관계자는 “예전엔 명동은 물건을 내놓으면 금방 팔릴 정도로 회전율이 빨랐지만, 지금은 작년에 내놓은 물건도 팔리지 않는다”라며 “메인 거리 1층 매물들의 권리금은 몇천만 원에서 수억 원까지도 호가했지만 요새는 권리금 없이 내놓은 물건들도 거래가 안된다”고 말했다. 실제로 명동에서 권리금은 거의 자취를 감춘 상태다. 임대료도 크게...
    2021-09-01 05:00
  • 'GTX 부활'에 들썩이는 의왕 집값…하루 새 8000만원 올랐다
    'GTX 부활'에 들썩이는 의왕 집값…하루 새 8000만원 올랐다
    의왕역 인근 삼동에서 사랑공인중개사무소를 운영하는 정순덕 대표는 "어제오늘 매수 문의가 계속 이어지고 있다"며 "GTX가 정차할 거란 기대감이 커지면서 매수 문의는 많아졌는데 집값이 더 오를 것이란 기대감에 매물이 잠기고 있다"고 말했다. 의왕역에선 도보로 10분 거리(약 700m)에 있는 장미아파트에선 31일 현재 포털에 게시된 매물 4건 중...
    2021-08-31 17:20
  • '공공재개발' 퇴짜 맞은 주민들 '공공기획 정비사업' 군침도네
    '공공재개발' 퇴짜 맞은 주민들 '공공기획 정비사업' 군침도네
    공공기획 사업 구역 내 집값 급등으로 투기세력 배만 불릴 수 있다는 지적도 나온다. 은평구 구산동 B공인중개 관계자는 “공공기획 정비사업 추진 소식을 듣고 노후 빌라 등을 사려는 매수세가 강해졌다”며 “공공기획 사업이 끝까지 잘 될지 모르는데 투기수요가 들어와 집값을 올려놓으면 결국 원주민들만 피해를 볼 수밖에 없을 것”이라고 말했다.
    2021-08-31 05:00
  • ‘오세훈 효과’에 이촌1구역 대지지분 3.3㎡당 2억 돌파
    ‘오세훈 효과’에 이촌1구역 대지지분 3.3㎡당 2억 돌파
    이촌동 B공인중개사무소 관계자는 "매물은 거의 없지만 거래가 될 때마다 최고가를 경신하고 있다"며 "서울시에서 올 연말 국제업무지구 마스터플랜을 발표한다니 그에 대한 기대감이 반영됐다"고 말했다. 이촌1구역 추진위도 조합 설립을 위해 잰걸음을 놀리고 있다. 이촌1구역 추진위 관계자는 "정비구역 지정을 위한 정비계획안을...
    2021-08-31 05:00
  • 세종 인근 2만 가구 ‘투하’…집값 하락 가속화하나
    세종 인근 2만 가구 ‘투하’…집값 하락 가속화하나
    세종시 인근 3차 신규 공공택지 2만 가구 공급 계획은 ‘물량 폭탄’ 수준이라는 게 현지 공인중개사들의 설명이다. 부동산 정보 플랫폼 아파트 실거래가에 따르면 올해 세종시 아파트 입주 물량은 7668가구다. 지난해에는 4287가구, 2019년에는 8738가구가 집들이를 했다. 이번 2만 가구 공급은 세종시에 최근 3년간 입주한 물량을 다 합친 규모가 한꺼번에...
    2021-08-30 17:40
  • “서울이 싸 보여요”...경기도 집값 질주에 서울로 매수세 다시 몰린다
    “서울이 싸 보여요”...경기도 집값 질주에 서울로 매수세 다시 몰린다
    관광, 컨벤션, 전시회) 복합단지인 '르웨스트'와 코엑스 2배 규모의 '가양동 CJ공장 부지' 개발이 동시에 가시화된 영향이다. 마이스 개발의 최대 수혜 아파트로 꼽히는 마곡지구 엠밸리 7단지(총 1004가구)에는 매물은 단 한 건 뿐이다. 인근 한 공인중개사는 "매수 문의가 끊이지 않지만 매물이 워낙 없다 보니 부르는 게 값을 정도"라고 전했다.
    2021-08-29 17:10
  • 금정역 일대 3개지구 본격 재개발…군포시 집값 ‘高高’
    금정역 일대 3개지구 본격 재개발…군포시 집값 ‘高高’
    현지 공인중개업소에 따르면 산본동 래미안 하이어스 전용면적 84㎡형은 이달 14일 역대 최고가인 11억9000만 원에 거래됐다. 지난해 12월 9억5000만 원에 팔린 이후 신고가로 나온 매물이 잇따라 거래되고 있다. 현재 호가(집주인이 부르는 가격)는 13억 원에 달한다. 부곡동 삼성마을 5단지 전용 119㎡형은 지난달 30일 8억1000만 원에 매매가 이뤄져 신고가를...
    2021-08-26 10:56
  • "설계도만 보고 산다" 재개발 기대에 '빌라 입도선매' 급증
    "설계도만 보고 산다" 재개발 기대에 '빌라 입도선매' 급증
    서울 용산구 원효로1가 H공인중개사무소 관계자는 "재개발 기대감 때문에 빌라 매물이 거의 나오지 않는다"며 "그나마 나온 물건 시세도 신축 빌라는 대지지분 3.3㎡당 1억2000만 원, 구축은 1억 원 정도 한다"고 말했다. 2018년 3억4000만 원에 거래됐던 대지지분 17.8㎡짜리 원효로2가 D빌라는 지금은 6억5000만 원을 호가한다. 물 만난 건축주들, 빌라도...
    2021-08-26 05:00
  • 집값 급등·지차제 지원 등에 업고… 강남發 ‘미니 재건축’ 활기
    집값 급등·지차제 지원 등에 업고… 강남發 ‘미니 재건축’ 활기
    도곡동 삼성25 최영주 공인중개사는 “개포럭키아파트의 소규모재건축 사업 확정으로 주변 개포우성5차나 인근 강남권 단지에 이른바 미니 재건축 기대감이 커졌다”며 “빠른 사업 진행 등 장점이 더 알려지면 소규모재건축 사업 추진 단지가 늘어날 것”이라고 했다. 가로주택정비사업도 활발하다. 서울시에 따르면 8월 기준 가로주택정비사업 추진 단지는 총...
    2021-08-25 05:00
  • 국민 절반 "하반기에도 집값 오른다"
    국민 절반 "하반기에도 집값 오른다"
    부동산 중개업소는 일반가구에 비해 보수적으로 하반기 주택시장을 바라봤다. 45.8%(다소 상승 43.8%·크게 상승 2.0%)가 상승, 12.3%(다소 하락 12.2%·크게 하락 0.1%)가 하락을 전망했다. 이번 조사는 국토연구원이 6월 일반가구 6880가구와 공인중개업소 2338가구를 대상으로 실시됐다. 무응답과 '모름'은 조사 결과에서 제외됐다.
    2021-08-24 17:32
  • 광명 곳곳서 ‘공공 개발’ 바람…해제구역 속속 '부활 날갯짓'
    광명 곳곳서 ‘공공 개발’ 바람…해제구역 속속 '부활 날갯짓'
    광명동 J공인중개 관계자는 “광명7구역의 공공재개발 구역 지정 이후 추가 공공 개발지역 지정 기대감으로 다른 해제구역 매물을 찾는 손님이 늘었다”며 “이미 3구역 등 주요 해제구역 내 물건은 자취를 감춰 매물이 아에 씨가 마른 상태”라고 전했다. 광명7구역은 지난달 국토교통부와 경기도주택도시공사(GH)가 공공재개발 후보지로 선정한 곳이다. 이곳은...
    2021-08-24 06:30
  • 단식투쟁에 동맹휴업까지…'복비 개편'에 공인중개사 거센 반발
    단식투쟁에 동맹휴업까지…'복비 개편'에 공인중개사 거센 반발
    한국공인중개사협회는 정부가 부동산 중개보수 개편안을 일방적으로 밀어붙였다며 중개보수를 전면 재검토할 때까지 반정부 투쟁을 이어나간다는 방침이다. 반면 정부는 다양한 의견을 수렴해 결정된 사안이라며 정부안 수용 및 협조를 당부했다. 국토교통부는 지난 20일 매매 9억 원, 전세 6억 원 이상 고가구간의 요율을 현실화한 ‘부동산 중개보수 및 중개서비스...
    2021-08-22 09:49
  • 공인중개사협회 "수수료 개편 수용 못해…대정부 투쟁 나설 것"
    공인중개사협회 "수수료 개편 수용 못해…대정부 투쟁 나설 것"
    공인중개업계가 정부의 부동산 중개보수 상한 요율 인하 방안에 거세게 반발하고 있다. 21일 한국공인중개사협회에 따르면 전날 공인중개사협회는 세종시 국토교통부 청사 앞에서 전국 임원과 조직장, 대의원 등이 모여 긴급 대책회의를 열었다. 협회는 정부 방침에 대한 입장과 향후 대응 방안을 논의한 뒤 성명서를 발표했다. 협회는 성명서에서 "정부가...
    2021-08-21 18:02
  • 부동산 복비 얼마나 낮아지나요?
    부동산 복비 얼마나 낮아지나요?
    이르면 10월 부동산을 사고팔 때 공인중개사에게 내야 하는 중개 수수료(중개 보수)가 낮아집니다. 국토교통부는 20일 '부동산 중개 보수 및 중개서비스 개선 방안'을 확정했습니다. 현행 중개 수수료와 비교하면 매매 계약은 6억 원, 전·월세 계약은 3억 원 이상부터 수수료 상한이 줄어듭니다. 국토부는 올 2월부터 중개 수수료 체계 개편을 준비했습니다....
    2021-08-21 07:00
  • 대법 “공매부동산 알선도 중개 업무…보수 제한해야”
    대법 “공매부동산 알선도 중개 업무…보수 제한해야”
    공인중개사가 공매 대상 부동산 취득을 알선한 경우에도 공인중개사법에 따른 보수 제한 규정이 적용된다는 대법원 판결이 나왔다. 20일 대법원 3부(주심 김재형 대법관)는 부동산 투자자인 A씨가 공인중개사에게 보수 제한 규정을 초과하는 돈을 지급했다며 제기한 손해배상 소송 상고심에서 원고 패소로 판결한 원심을 파기하고 사건을 서울중앙지법으로...
    2021-08-20 11:13
  • 수도권 아파트값 올들어 11% 급등 '역대 최고'
    수도권 아파트값 올들어 11% 급등 '역대 최고'
    정부 공인 시세조사 기관인 부동산원이 2003년 12월부터 관련 통계를 집계한 이래 이 기간 누적 상승률이 두 자릿수를 기록한 건 올해가 처음이다. 수도권 아파트값은 1~7월까지 매달 1% 넘게 상승했다. 지난 1월 1.12% 상승을 시작으로 2월 1.71%, 3월 1.40%, 4월 1.33%, 5월 1.21%, 6월 1.53%, 7월 1.64%를 기록했다. 7개월 연속으로 매달 1% 이상의 상승률을 기록한 것도...
    2021-08-20 11:11
  • "시험 방식 바뀌기 전에 따놓자"…공인중개사 응시 역대 최다
    "시험 방식 바뀌기 전에 따놓자"…공인중개사 응시 역대 최다
    올해 공인중개사 시험에 역대 최대 응시자가 몰렸다. 집값 급등으로 부동산 중개 시장이 호황을 맞은데 따른 것이다. 여기에 정부가 공인중개사 시험 방식을 바꾸는 방안을 고려하고 있다는 것도 영향을 미쳤다. 18일 한국산업인력공단에 따르면 지난 13일 접수 마감한 제32회 공인중개사 시험에 1차 시험 25만3542명, 2차 시험 15만4950명 등 총 40만8492명이 응시한...
    2021-08-20 08:44
  • 9억 집 중개보수, 810만 원→450만 원…유력안대로 확정
    9억 집 중개보수, 810만 원→450만 원…유력안대로 확정
    15억 집 팔 때 1350만 원→1050만 원 국토부는 세 가지 안 중 소비자와 공인중개사 간 절충안인 2안을 채택했다. 2안은 매매 계약 수수료율의 경우 2억~9억 원은 0.4%, 9억~12억 원은 0.5%, 12억~15억 원은 0.6%, 15억 원 이상은 0.7%의 요율 상한을 적용하는 방안이다. 현재 6억~9억 원의 요율 상한은 0.5%인데, 2안에서는 0.4%로 낮아지고, 9억 원 이상부터 일률적으로 0.9%로 돼...
    2021-08-20 06:00
  • "한 채 팔면 2000만원" 중개업소 폐업 19년 만에 ‘최저’
    "한 채 팔면 2000만원" 중개업소 폐업 19년 만에 ‘최저’
    19일 한국공인중개사협회에 따르면 올해 상반기(1∼6월) 전국 공인중개사 개업은 9302건, 폐업 5822건, 휴업 421건으로 조사됐다. 이 가운데 폐업은 반기별로 2002년 상반기(5153건) 이래 19년 만에 가장 적은 것으로 집계됐다. 공인중개업소 폐업은 2018년 상반기(8211건)부터 매 반기 감소해 올해 상반기에 5000건대로 떨어졌다. 연간 기준으로도 폐업은 지난해...
    2021-08-19 10:54
  • "안 오르는 곳이 없다"…경기 안성 아파트값도 '급등'
    "안 오르는 곳이 없다"…경기 안성 아파트값도 '급등'
    공도읍 U공인중개 관계자는 “일주일 새 전용 84㎡형 기준으로 많게는 3000만 원씩 호가가 오르고 있다”며 “외지에서도 매수 문의가 쏟아지고 신고가에 거래가 이뤄지니 집주인들은 분위기를 보고 매물을 거둔 뒤 호가를 계속 높여 부르고 있다”고 말했다. 한국부동산원에 따르면 안성시 아파트값은 지난주 0.94% 상승했다. 부동산원 측은 “철도 신설 등...
    2021-08-18 15:00
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