• 검색

프리미엄 경제신문 이투데이

  • ~ 적용

검색결과 총558건

최신순 정확도순
  • [종합] 증권사, 부동산 PF 대출 연체율 15%대 급등…캠코, 정상화 지원 펀드 9월 가동
    [종합] 증권사, 부동산 PF 대출 연체율 15%대 급등…캠코, 정상화 지원 펀드 9월 가동
    회의에 참석한 금융협회 측은 최근 부동산 PF 대출 연체율이 상승했지만 전 금융업권 대주단 운영 협약과 자체 대주단 협약, 연체채권 매·상각 등을 통해 연체율 상승세는 둔화할 것이라고 입을 모았다. 이날 한국자산관리공사(이하 캠코)와 5개 위탁운용사가 ‘부동산 PF 사업장 정상화 지원펀드’를 위한 업무협약(MOU)을 체결했다. KB자산운용...
    2023-07-04 14:19
  • "3분기 건설시장 부진 계속될 것"…주택시장도 저점 근접
    "3분기 건설시장 부진 계속될 것"…주택시장도 저점 근접
    건설공사비지수 상승률은 작년 말부터 올해 초까지 정점을 찍은 뒤 다소 안정되는 추세지만, 시멘트와 레미콘 가격 인상과 수급 불안 문제는 여전하다는 평가다. 여기에 사회간접자본(SOC) 예산 감소와 예산 상반기 조기 집행으로 3분기 이후 공공투자가 부진할 가능성도 큰 상황이다. 하도급인 전문건설시장도 부진할 것으로 보인다. 건정연은 소요원가 상승이나...
    2023-07-04 14:01
  • 지역경제 범부처 TF 신설·밀착지원 [하반기 경제정책]
    지역경제 범부처 TF 신설·밀착지원 [하반기 경제정책]
    민자 부문에 대해선 공사비 상승 등을 고려한 총사업비 변경요건 구체화 및 자금애로 완화 등을 포함한 민자사업 애로해소 방안 마련 3분기에 마련한다. 주택정비 관련 부동산원 컨설팅을 통해 계약전 공사비 분쟁을 예방 하고, 분쟁 발생 시 신속한 해결이 가능하도록 관련 제도를 개선한다. ◇기회발전특구를 지역발전의 새로운 돌파구로 적극 활용 기회발전특구...
    2023-07-04 14:00
  • 6월 중 ‘PF 대주단 협약’ 적용 사업장 61개…“정상화 따라 연체율 증가세 둔화될 것”
    6월 중 ‘PF 대주단 협약’ 적용 사업장 61개…“정상화 따라 연체율 증가세 둔화될 것”
    보증비율을 기존 90%에서 95%로 상향하되, 시행사와 시공사 자구노력의 일환으로 분양가를 조정하고 완공 전 공사비 일부 지급유보하는 등 시행·시공이익을 조정할 방침이다. 이밖에 정상화 대상 사업장에 대해 최저 보증료율 0.2%를 적용한다. 기준보증료율 대비 보증료율을 0.3%포인트(p) 인하한 수준이다. 주금공 관계자는 “사업 정상화를 추진하는 사업장을...
    2023-07-04 10:30
  • 상반기 서울 아파트 분양권 프리미엄 평균 1.2억
    상반기 서울 아파트 분양권 프리미엄 평균 1.2억
    49㎡는 500만 원 높아진 7억5890만 원에 거래가 이뤄졌다. 다만 상반기 분양권 거래 중 분양가보다 가격이 하락한 거래는 없었다. 김웅식 리얼투데이 리서치연구원은 "공사비 인상이 아파트 분양가 상승에 영향을 주는 상황이라 상대적으로 저렴한 가격에 분양했던 단지의 분양권 가격이 오르는 것으로 보인다"고 말했다.
    2023-07-02 10:22
  • “주택 인허가 물량 25%↓ 공급 부족 불가피”…선점해야 할 단지는?
    “주택 인허가 물량 25%↓ 공급 부족 불가피”…선점해야 할 단지는?
    권일 부동산인포 리서치팀장은 “부동산 시장이 위축되면서 인허가와 착공 소식이 줄었는데, 공사 기간이 통상 2~3년 소요된다고 볼 때 향후 3년 전후로는 공급 부족 현상이 발생할 수 있다”며 “결국 수급불균형으로 인해 집값은 현재보다 더 오를 수 있어 지금이 내 집 마련의 적기라는 주장에 힘이 실린다”고 말했다. 최근에는 공사비 인상...
    2023-06-30 14:11
  • 삼정KPMG ‘PF채권 토털케어 센터’ 발족...“종합해결사 나설 것”
    삼정KPMG ‘PF채권 토털케어 센터’ 발족...“종합해결사 나설 것”
    공사비 상승 및 PF 대출금리 인상 요인으로 주거 개발 프로젝트 사업성이 저하되고 있는 추세다. 오피스 시장은 양극화 추세로 소수 우량매물의 경우 투자자 관심도가 집중되나, 대부분 공사비 및 금리 등 이슈로 자본환원율(Cap rate)과 비교 시 역레버리지(Negative Leverage)가 지속되고 있다. 물류센터는 시장 상황 악화로 대규모 공실 및 개발사업장 공사 지연발생...
    2023-06-29 08:51
  • 집값·경쟁률 모두 뛰는 서울 아파트…지금 사야 하나
    집값·경쟁률 모두 뛰는 서울 아파트…지금 사야 하나
    주택도시보증공사(HUG) 조사에서 지난달 말 기준 서울 민간 아파트의 ㎡당 평균 분양가격은 941만4000원으로 1년 전과 비교해 10.1% 올랐다. 한 달 전에 비해서는 1.38% 높아진 수치다. 원자잿값과 공사비 오름세 등을 고려할 때 분양가는 한동안 상승세가 지속될 것이란 전망이 지배적이다. 서울의 새 아파트를 차지하려는 사람이 많아지면서 합격선도 높아졌다....
    2023-06-28 15:15
  • 미분양·공사비 상승에 공공택지도 ‘옥석가리기’…수도권 알짜 땅 ‘희비’
    미분양·공사비 상승에 공공택지도 ‘옥석가리기’…수도권 알짜 땅 ‘희비’
    전국적으로 미분양 적체가 이어지는 데다 공사비 상승과 시행사의 자금 조달 어려움 등이 겹치면서 공공택지 ‘옥석 가리기’가 진행 중이라는 해석이 나온다. 22일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 경기 부천시 소재 부천원종 공동주택용지(B1)는 20일 분양 추첨을 진행했지만, 건설사가 단 한 곳도 신청하지 않았다. 이곳은 지난해 12월에도 분양을 위해 1순위와 2순위...
    2023-06-22 18:00
  • "사업 속도에 재건축 단지 관심 ↑"…가격 낙폭 줄어
    "사업 속도에 재건축 단지 관심 ↑"…가격 낙폭 줄어
    개발, 용산공원 조성 등 호재가 뒷받침돼 하락기에도 가격방어가 가능했던 것으로 보인다. 백 수석연구원은 "최근 규제 완화 효과와 금리 변동성이 낮아지면서 재건축 단지 투자환경이 개선되고 있다"며 "다만 거래량이 평년 수준을 밑돌고, 경기둔화, 공사비 인상, 관련법 제정 지연 등 이슈도 있어 성급한 매수 판단은 지양해야 한다"고 말했다.
    2023-06-22 10:12
  • 수주전 사라진 정비사업장···3년 뒤 주택난 찾아온다
    수주전 사라진 정비사업장···3년 뒤 주택난 찾아온다
    건설경기가 전처럼 좋지 않은 데다 공사비 상승 등으로 사업성이 높지 않다고 판단하면서 수주를 포기한 것이다. 이곳 뿐만 아니라 시공사 경쟁입찰이 거듭해서 유찰되면서 수의계약으로 전환하는 곳도 늘고 있다. 서울 중구 신당8구역 재개발 현장은 2차례 유찰된 끝에 포스코이앤씨와 수의계약을 맺었다. 동대문구 청량리8구역 재개발 현장 역시 2회 유찰을...
    2023-06-21 17:18
  • 내달부터 정비사업 시공사 선정 빨라진다…“사업속도 날 것”vs“공사비 갈등 커진다”
    내달부터 정비사업 시공사 선정 빨라진다…“사업속도 날 것”vs“공사비 갈등 커진다”
    사업 초기에 시공자를 선정할 경우 조합과 시공자 간 유착, 비리, 무분별한 공사비 상승 등의 문제를 원천 차단하기 위해서다. 내역입찰은 시공사 선정 단계에서 설계와 함께 세부 공사 내역을 제출하는 것이다. 이 경우 시공사가 짊어질 위험성이 커지는 만큼 사업성이 좋은 단지만 선별해서 수주할 수 있다는 지적이 나온다. 최근 원자재와 인건비 상승으로 공사비 변동이...
    2023-06-20 16:42
  • 태영건설·한신공영, 신용등급 강등…건설사, 신용도 하락으로 돈맥경화 올까[떨고 있는 중견건설사③]
    태영건설·한신공영, 신용등급 강등…건설사, 신용도 하락으로 돈맥경화 올까[떨고 있는 중견건설사③]
    공사비 부담·분양 악화 등으로 수익성 개선 쉽지 않아부동산 경기 침체 영향에 재무부담 건설사 늘어날 듯 태영건설과 한신공영의 신용등급이 강등되면서 건설사의 신용도 하락이 현실화하고 있다. 부동산경기 침체와 공사비 증가 등에 따른 수익성 악화가 지속될 것이란 점에서 추가로 신용도가 떨어지는 건설사들이 나올 수 있다는 우려가 제기된다. 19일...
    2023-06-19 17:30
  • 원희룡 "시멘트 가격 인상으로 국민 피해 없어야"
    원희룡 "시멘트 가격 인상으로 국민 피해 없어야"
    원희룡 국토교통부 장관이 "시멘트 가격에 따른 갈등상황이 공사비 분쟁, 공사 지연으로 이어져 국민에게 피해가 발생하지 않도록 해야 한다"고 말했다. 원 장관은 16일 경기의 한 시멘트 유통기지 현장을 방문해 시멘트 재고 등 수급 상황을 점검하고 이같이 밝혔다. 이날 시멘트, 레미콘, 건설업계가 참석한 가운데 시멘트 업체들의 가격 인상발표에 대해...
    2023-06-16 13:46
  • 공사비·미분양 충격에…문 닫은 중소건설사 12년 만에 최대
    공사비·미분양 충격에…문 닫은 중소건설사 12년 만에 최대
    박철한 건설산업연구원 연구위원은 "종합건설사 폐업 건수가 12년 만에 최고치를 기록한 것은 중소건설사의 경영 여건이 어렵다는 뜻"이라며 "원자재 가격과 공사비 상승으로 비용 문제를 겪는 가운데 미분양 등 사업성이 없는 사업장에서의 미청구 공사금액이 증가하면서 자금난이 가중된 것으로 보인다"고 분석했다. 법정관리를 신청하는 등...
    2023-06-14 15:40
  • 치솟는 공사비가 청약경쟁률까지 끌어올린다
    치솟는 공사비가 청약경쟁률까지 끌어올린다
    공사비 갈등으로 일반분양이 지연되고 있고 서울 서초구 신동아 아파트도 공사비 갈등을 겪는 중이다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "사업 주체와 시공사 간 공사비 갈등이 이어지는 것은 기존 분양가로는 사업성이 나오지 않기 때문"이라며 "물가 상승과 금융비용 등을 고려할 때 아파트 가격 상승은 앞으로도 계속될 것"이라고 내다봤다.
    2023-05-22 16:09
  • “새집 들어가기도 전에 속앓이”…잇단 신축아파트 하자에 입주자 ‘한숨’
    “새집 들어가기도 전에 속앓이”…잇단 신축아파트 하자에 입주자 ‘한숨’
    잇단 부실시공 배경에는 공사비 상승으로 인한 원가 절감, 빠듯한 공사기한 준수, 하도급에 따른 관리부실 등 다양한 원인이 꼽힌다. 부실시공 분쟁을 해결하기 위해 정부도 칼을 빼 들었다. 현재 여러 개로 나뉘어 있는 분쟁 관련 위원회를 하나로 묶어 운영하는 방안을 검토 중이다. 신축 아파트 하자를 최소화하기 위해 사전방문 제도도 개선한다. 사업 주체는 아파트...
    2023-05-17 16:30
  • 청량리7구역, 새 단지명에 ‘청량리 롯데캐슬 하이루체’ 유력
    청량리7구역, 새 단지명에 ‘청량리 롯데캐슬 하이루체’ 유력
    앞서 조합은 올해 초 공사비 인상을 두고 시공사인 롯데건설과 갈등을 빚은 바 있다. 2020년 5월 관리처분계획인가 당시에는 공사비가 1521억 원으로 정해졌지만, 착공을 앞두고 롯데건설이 원자잿값 상승 등을 이유로 공사비를 인상을 주장했다. 결국 약 33.4% 인상한 2029억 원으로 정하기로 합의했다. 조합은 다음 달 공사비 인상 등을 포함한 관리처분 변경에...
    2023-05-17 14:32
  • "미분양 리스크에 분양 일정 미룬다"…올해 실적, 계획 대비 71% ↓
    "미분양 리스크에 분양 일정 미룬다"…올해 실적, 계획 대비 71% ↓
    공사비 상승과 금리 인상, 미분양 리스크 등이 맞물리면서 연초에 집중됐던 분양 일정이 줄줄이 연기된 것으로 보인다. 15일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 올해 전국에서 분양 및 분양계획인 민영아파트(민간분양+민간임대) 342개 단지, 총 27만8958가구 가운데 125곳, 14만6382가구가 시공능력평가 상위 10개 건설사 물량으로 집계됐다. 하지만 연초...
    2023-05-15 10:03
  • “중견 건설사도 수주 망설인다”…사업성 악화에 곳곳서 시공사 선정 ‘난항’
    “중견 건설사도 수주 망설인다”…사업성 악화에 곳곳서 시공사 선정 ‘난항’
    전월 지수(73.6)와 비교하면 소폭 상승했지만, 여전히 시장 상황이 좋지 않은 것이다. 공사비 가격변동을 측정하는 건설공사비지수는 3월 기준 151.11포인트(p)로 집계됐다. 이는 전월 150.99p 대비 0.08%, 전년 동월 143.74 대비 5.13% 각각 증가한 수치다. 이에 따라 원가율이 크게 높아지면서 국내 주택사업 부문 이익은 줄고 있다. 사업성 악화에 대우건설, 롯데건설...
    2023-05-08 15:17
11121314151617181920

많이 본 뉴스

최신 영상

최신 뉴스

뉴스발전소

내가 저장한 뉴스 모아보기

한 컷

  • 오늘의 상승종목

  • 05.31 장종료

실시간 암호화폐 시세

  • 종목
  • 현재가(원)
  • 변동률
    • 비트코인
    • 94,584,000
    • -0.5%
    • 이더리움
    • 5,285,000
    • +1.58%
    • 비트코인 캐시
    • 642,000
    • -0.85%
    • 리플
    • 727
    • +0.55%
    • 솔라나
    • 233,400
    • +0.3%
    • 에이다
    • 627
    • +0.32%
    • 이오스
    • 1,124
    • -0.35%
    • 트론
    • 157
    • +0.64%
    • 스텔라루멘
    • 149
    • +0.68%
    • 비트코인에스브이
    • 86,100
    • -0.92%
    • 체인링크
    • 25,870
    • +3.9%
    • 샌드박스
    • 606
    • +0%
* 24시간 변동률 기준