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ELSㆍDLS 폭탄주의보…원금손실 확정 ELS 속출

또 작년 1월 이후 발행된 공모형 ELS 중 조기상환을 제외한 미상환 상품의 기초자산별 수익률은 평균 -30% 안팎으로 떨어졌다. 이처럼 ELSㆍDLS가 큰 타격을 받으면서 최근 발행량도 급감한 것으로 나타났다. 한국예탁결제원에 따르면 지난 3월 발행된 ELSㆍDLS는 총 1431개, 4조4134억 원 규모다. 작년 월평균(1737개, 7조8612억 원)보다 개수는 17.60...

2020-04-12 09:46
한국투자증권, 분리과세 혜택 리츠펀드 가입 이벤트

정부의 '공모형 부동산간접투자 활성화 방안'에 따라 내년 말까지 리츠∙부동산 공모펀드에 가입해 3년 이상 투자해 발생한 배당소득은 금융종합소득세 대상에서 제외되며 세율도 15.4%(지방소득세 포함)가 아닌 9.9%로 과세된다. 이준재 투자상품본부장은 “리츠∙부동산펀드는 국내외 유망 부동산에 분산투자해 안정적인 배당수익을 올리면서 분리과세 신청시...

2020-04-02 10:33
대신증권, 22년 연속 현금배당…사업 다각화로 지속 가능 경영

2019년 5월엔 대신자산운용이 일본 도쿄 시나가와구에 있는 오피스 빌딩에 투자해 초과수익을 추구하는 해외부동산 공모형 펀드를 완판시키기도 했다. 기대수익률은 다소 낮더라도 리스크를 줄이고 자산을 안전하게 지키며 수익을 올릴 수 있는 상품 공급에 주력한다는 계획이다. 고객관리체계도 새롭게 구축했다. 거액자산가와 소액투자자에게 최적화된...

2020-03-25 15:37
미래에셋자산운용, ‘미래에셋밸런스리츠부동산펀드’ 출시

정부의 ‘공모형 부동산간접투자 활성화 방안’에 따라 내년 말까지 공모 리츠 및 부동산펀드에 3년 이상 투자하는 경우 5000만 원 한도로 3년간의 배당소득에 대해 분리과세 혜택을 받게 된다. 임명재 미래에셋자산운용 WM마케팅부문 부문장은 “미래에셋밸런스리츠부동산펀드는 소액 부동산 간접투자 상품으로 인컴수익과 자본수익을 동시에 추구하는 상품”이라며...

2020-03-23 14:36
문체부, 지속 가능한 지역 관광 자원 개발에 적극 지원

문화체육관광부는 '2020년도 계획공모형 지역관광개발' 사업 공모를 통해 경기 수원, 강원 정선, 충북 제천, 충남 아산, 전북 강진, 전남 남원, 경북 포항, 경남 사천 등 8개 시·군의 사업 계획을 선정했다고 18일 밝혔다. '계획공모형 지역관광개발 사업'은 지자체가 지역의 노후·유휴 문화관광자원을 재활성화하고 잠재력 있는 관광개발 사업을 발굴할 계획을...

2020-03-18 11:25
유경PSG자산운용, 홈플러스에 투자하는 3호 공모부동산펀드 설정 완료

또 이 펀드상품은 올해부터 시행되는 조세특례제한법에 따라 분리과세 혜택도 받을 수 있다. 정부가 지난해 발표한 ‘공모형 부동산 간접투자 활성화 방안’에 따르면, 올해부터 투자 원금 기준 5000만 원 한도에서 3년간 투자한 공모형 리츠나 부동산펀드의 배당에 분리과세하고, 세율도 14%에서 9%로 낮아진다.

2020-02-27 16:06
유경PSG운용, 올해 첫 분리과세 혜택받는 부동산 공모펀드 출시

유경PSG자산운용은 올해부터 시행된 조세특례제한법 개정에 따라서 배당소득 분리과세 혜택을 받는 올해 첫 공모형 부동산펀드로 ‘유경공모부동산투자신탁제3호’를 출시한다고 10일 밝혔다. IB(투자은행) 업계에 따르면 유경PSG자산운용은 21일 '유경공모부동산투자신탁제3호'를 설정한다. 이 펀드는 유경PSG자산운용이 공모로 선보이는 세번째...

2020-02-10 13:44
친환경차 핵심부품 기술개발에 2025년까지 3856억 원 지원

올해는 1차연도 사업으로 지정공모형 24개 과제(390억 원)를 우선 지원하고 2021년 이후 차례로 47개 과제를 지원할 계획이다. 공고 기간은 7일부터 다음 달 6일까지며 3월 중 선정 과정을 거쳐 본격적으로 추진한다. 산업부 관계자는 "이번 사업을 통해 대내외적으로 침체한 자동차 산업의 돌파구를 마련하고 국내 자동차 부품 산업의 체질 개선을...

2020-02-06 11:32
“올해 국내 부동산 투자시장 규모 10조원 웃돌 것…활황세 유지”

임동수 CBRE코리아 대표는 “한국은행의 저금리 기조와 세계 경제 불확실성 증대에 따른 주식시장의 불안정성은 개인 투자자에게 부동산과 같은 대체 투자 시장에 더욱 관심을 두게 하고 있다”며 “정부가 공모형 간접 투자시장을 활성화하려는 방안을 적극적으로 제시하고 있어 올해 공모 시장은 빠르게 확대할 것”이라고 말했다. CBRE는 국내 투자자의 해외 투자...

2020-02-04 16:12
[CEO 칼럼] 리츠 펀드를 활용한 임대주택 공급

그러나 지난해 정부가 공모형 리츠를 지원하는 방안을 마련하여 일반 투자자들도 상장된 리츠회사의 주식을 매매함으로써 손쉽게 리츠에 투자할 수 있게 돼 공모형 리츠 투자가 확대될 것으로 보인다. 이러한 시장 변화에 발맞춰 건설사와 금융사가 함께 참여하여 부동산 개발사업의 성패를 좌우하는 자금 조달과 안정성을 확보할 수 있는 리츠를 기반으로 하는 사업...

2020-01-23 05:00
[리츠 명과암①] “커피 한잔값으로 부동산 투자”...2년새 16조 원↑

지난해 9월 발표된 ‘공모형 부동산 간접투자 활성화 방안’에 따르면 재산세 분리과세, 배당 소득 분리과세, 세제 감면 등의 혜택이 이어질 전망이다. 채상욱 하나금융투자 연구원은 “스타벅스 한 잔 가격으로 스타벅스가 입점한 건물을 살 수 있게 된다는 점에서, 부동산 투자가 새로운 패러다임 변화를 맞았다”며 “리츠 선진국인 미국과 일본의 리츠도...

2020-01-19 15:57
리츠협회, 2020년 신년인사회ㆍ정기총회 개최

김영한 국토교통부 토지정책관은 “정부에 발표한 공모형 부동산간접투자 활성화 방안을 차질 없이 이행해 양질의 자산을 공급 양질의 자산을 공급하겠다”며 “또 리츠의 제도적 안정성을 견고히 하고 건전한 자산운용을 위해 제도를 개선할 것”이라고 밝혔다. 신년인사회 개최에 앞서 김대형 협회장을 의장으로 하는 정기총회가 진행됐다. 의결사항인...

2020-01-17 17:39
‘협회 혁신’ 포문 연 나재철 금투협회장 “세제선진화ㆍNCR 제도 개선 추진”

자산운용업에 대해서는 “공모펀드 정체와 사모펀드 신뢰 하락 등으로 업계가 힘든 상황으로 협회 정책에서 운용사가 소외되는 일이 없도록 하겠다”며 “공모형 실물 간접투자상품의 공급을 확대하고 판매채널을 다변화하겠다”고 활성화 방안을 제시했다. 이 밖에도 △헤지펀드ㆍ부동산펀드 지수 개발 △적격투자자 요건 강화 △은행의 고난도 사모펀드 판매 금지...

2020-01-09 15:19
내년부터 양도세 감면 혜택 축소…"부동산 제도 이렇게 달라집니다"

또 8월부터는 허위매물을 게시한 공인중개사를 처벌하는 내용의 공인중개사법 개정안이 시행된다. 이밖에 △공모형 리츠 · 부동산펀드 세제 혜택 확대 △단독주택, 꼬마빌딩 등의 상속·증여세 과세표준 기준 감정가로 변경 △종합부동산세 세율 조정 △공시가격 현실화율 상향 조정 등 다양한 부동산 제도 변화를 앞두고 있다.

2019-12-24 12:57
“내년 더 힘들다”…신한금융, 내년 경영목표치 ‘보수적’ 설정

금융위원회는 이날 DLF 사태 재발 방지를 위해 공모형 ELS(주가연계증권)를 담은 신탁(ELT)의 은행 판매를 제한적으로 허용키로 했다. 현재 은행 판매 잔액 이내에서 고위험 신탁 판매만 허용한다는 내용으로 ‘총량 규제’에 나선 것이다. 은행 입장에선 더 이상의 시장 확대가 불가능하게 됐다. 내년 경영환경이 어두운 상황에서 진 행장은 조 회장에게 채찍보다...

2019-12-13 05:00
협박하지 말라던 금융당국, 은행 압박에 신탁 대책 바꿨다

하지만 금융위는 금융위 신탁은 위탁 고객과 회사(수탁자) 간 일대일 계약에 따른 것이라, 편입되는 상품이 공모형이라고 해서 해당 신탁을 공모로 볼 수는 없다는 입장을 보였다. 은성수 금융위원장 역시 지난달 기자들과 만나 "DLF 후속대책 변경 없다"며 "은행이 피해자 행세를 하는데, 그러면 안 된다"고 못 박았다 하지만 결과는...

2019-12-12 18:20
43조 시장 지킨 은행…공모형 ELS 담은 신탁 판매 제한적 허용

금융당국이 공모형 주가연계증권(ELS)을 담은 신탁(ELT)의 은행 판매를 제한적으로 허용하기로 했다. 금융위원회는 12일 이런 내용을 담은 고위험 금융상품 투자자 보호 강화를 위한 종합 개선방안을 발표했다. 우선 기초자산이 △KOSPI200 △S&P500 △Eurostoxx50 △HSCEI △NIKKEI225이며, 공모로 발행되고, 손실 배수가 1 이하인 ELS를 담은 신탁 상품은 판매를...

2019-12-12 14:03
수상한 연말, 연이은 악재로 크레딧 투자심리 훼손 불가피

업계 관계자는 “ 12일 최종안에서 고난도 신탁상품 판매 규제 대상이 사모에 국한되고 공모형 주가연계 신탁 (ELT) 판매 허용 범위가 완화될 가능성이 있다. 또한, 최근 크레딧 투자심리가 훼손돼 신용 스프레드가 확대되면서 크레딧채권의 가격 매력도가 회복됐다”라고 분위기를 전했다. 이에 따라 최근 회복된 투자 매력도를 바탕으로 강세 전환 시도가 이루어질...

2019-12-10 07:48
[피플] 류강민 이지스자산운용 리서치센터장 “리츠 시대 도래…정확한 투자정보 제공 노력”

류 센터장은 “아직까지 공모형 부동산 펀드와 리츠가 시장에서 차지하는 비중은 미미한 편으로, 다양한 상품이 출시될 필요가 있다”며 “또 현재 리츠의 경우 해외리츠 일부를 제외하곤 퇴직연금에 포함할 수 없는 점이 다소 아쉽다”고 말했다. 그러면서도 “현재 공모 초반 시기이고 정부에서 활성화 의지가 있는 점은 기대된다”고 전했다. 이처럼 많은...

2019-12-09 13:53
12일 은행장 만나는 은성수 금융위원장...‘공모형 신탁 판매’ 결판

은행은 공모형 주가연계신탁(ELT)의 판로는 열어줘야 한다고 피력해왔다. 지난 10년간 ELT를 판매했지만, 원금 손실이 난 적이 없었고 이미 엄격한 기준을 받고 있다는 이유에서다. 하지만 금융당국은 신탁상품도 사모로 봐야 하기 때문에 은행의 요구를 들어줄 수 없다는 입장이다. 신탁을 규제에서 제외하면 사모펀드 판매 제한을 피하는 통로로 이용할 수도 있기...

2019-12-08 17:38

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