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  • [종합] 정부, 12월 국고채·한전채 발행 축소…채안펀드 5조원 추가 확충
    [종합] 정부, 12월 국고채·한전채 발행 축소…채안펀드 5조원 추가 확충
    아울러 올해 안에 등록임대사업제 개편, 재건축 안전진단 개선 등의 부동산 규제 추가 완화를 추진한다. 추 부총리는 "서민 주거 안정을 위해서는 주택 공급 기반을 지속적으로 확충하는 것이 긴요하다"며 "정상 PF나 부동산 사업장에 대해서는 원활한 자금 공급을 당부드린다"고 강조했다. 추 부총리는 최근 금융시장과 관련해 "국내...
    2022-11-28 09:43
  • [종합] 비상거금회의, 채안펀드 5조 추가 지원…50%는 한은이 RP매입
    [종합] 비상거금회의, 채안펀드 5조 추가 지원…50%는 한은이 RP매입
    총 15조원으로 확대(주택도시보증공사(HUG) 10조원, 한국주택금융공사(HF) 5조원)되고, 보증이 제공되는 대출금리 한도도 폐지된다. 또, 연내 등록임대사업제 개편과 재건축 안전진단 개선 등 부동산 규제 추가 완화도 추진한다. 추경호 경제부총리는 “시장안정을 위해서는 필요할 때 적극적으로 가급적 선제적으로 필요한 대응책을 그때그때 제시하겠다”고 밝혔다.
    2022-11-28 09:41
  • 화물연대 파업 나흘째…건설현장 '셧다운' 우려 확산
    화물연대 파업 나흘째…건설현장 '셧다운' 우려 확산
    한 대형 건설사 관계자는 “주말이라 출하량이 거의 없는 부분을 고려했을 때 다음 주부터 피해가 커질 수 있다”며 “현재 서울 강동구 둔촌주공아파트(올림픽파크포레온) 재건축 사업장의 콘크리트 타설도 중단된 상황”이라고 말했다. 현재 올림픽파크포레온 공사현장에선 콘크리트 타설 등 골조공사 이외에 다른 공정을 먼저 진행할 것으로 알려졌다. 하지만 파업이...
    2022-11-27 14:22
  • 화물연대 총파업 이틀째…정부 업무개시 명령 준비중
    화물연대 총파업 이틀째…정부 업무개시 명령 준비중
    이날 본격적으로 분양 일정에 돌입한 서울 강동구 둔촌주공아파트(올림픽파크포레온) 재건축 사업장의 레미콘 타설이 중단됐다. 또 현대제철에선 총파업과 동시에 출하가 중단됐고 하루 출하량인 철강 제품 5만 톤(t)이 그대로 쌓여있다. 정부는 산업계 피해가 퍼지자 본격적으로 업무개시 명령 발동 준비에 나서고 있다. 윤석열 대통령은 전날 저녁 "무책임한...
    2022-11-25 17:39
  • 서초, 이수아파트지구 재건축 쉬워진다…지구단위계획 수정가결
    서초, 이수아파트지구 재건축 쉬워진다…지구단위계획 수정가결
    이번 지구단위계획의 주요 내용은 목표연도인 2030년 안에 재건축 시기가 도래하는 2개 단지를 대상으로 주변 도시와의 연계성 등을 고려해 재건축 지침을 마련했다. 아울러 가로환경 개선 및 단절 없는 보행연계를 위해 공원 및 공공보행통로 등을 계획했다. 이번 서초아파트지구의 지구단위계획 전환을 통해 주택공급을 촉진하고 주변 지역과 조화되면서 도시·사회...
    2022-11-24 09:00
  • "40살 대치 미도아파트"…'신속통합기획'으로 최고 50층 재건축
    "40살 대치 미도아파트"…'신속통합기획'으로 최고 50층 재건축
    조남준 서울시 도시계획국장은 “주요 재건축단지의 신속통합기획안이 속속 발표됨에 따라, 주변 단지들도 사업에 탄력을 받는 분위기”라며 “미도아파트가 유연한 도시계획 규제를 바탕으로 민간의 사업성과 도시의 공공성을 모두 갖춘 재건축사업의 선도모델이 될 것으로 기대한다”고 말했다.
    2022-11-21 06:00
  • 시멘트 없는데 화물연대 파업 예고까지…건설현장 ‘설상가상’
    시멘트 없는데 화물연대 파업 예고까지…건설현장 ‘설상가상’
    건설업계는 시멘트 공급 차질이 지속되면 서울 강동구 둔촌 주공 재건축 등 일부 수도권 대형 건설현장에서 공사 차질이 발생할 수 있다며 상황을 예의주시하고 있다. 하지만 전문가들도 '원만한 합의' 이외에는 특별한 해결책을 내놓지 못하고 있다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “화물연대 총파업 등 자재난이 장기화할 경우 건설현장 공사 기간이 지연될...
    2022-11-15 15:13
  • 반포주공1단지 재건축 사업 등 건축심의 통과…총 5300가구 공급
    반포주공1단지 재건축 사업 등 건축심의 통과…총 5300가구 공급
    반포주공1단지(1·2·4주구) 재건축사업은 공동주택 55개 동, 5002가구와 부대복리시설, 근린생활시설, 공공개방 커뮤니티시설 등을 조성한다. 사업지 일부에 문화공원(덮개공원), 소공원, 지하차도, 공공청사, 초·중학교 조성, 지역사회 공공기여 방안도 포함됐다. 10개의 다양한 평형이 도입될 예정이며, 공공주택을 분양주택과 차별화하지 않은 소셜믹스도...
    2022-11-11 06:00
  • [르포] 미니신도시로 재탄생 앞둔 목동…주민 ‘반색’·중개업소 ‘냉랭’
    [르포] 미니신도시로 재탄생 앞둔 목동…주민 ‘반색’·중개업소 ‘냉랭’
    서울시 심의 통과…2.6만→5.3만 가구“지난해 신고가 찍고 하향 안정세…발표 후 1억 뛰어, 매수 문의는 잠잠”“안전진단 이후까지 긴 호흡으로 봐야” “서울 주요 단지 재건축 소식이 들려도 우리 단지는 대규모라 사업이 지체될 줄 알았어요. 단지별로 재건축을 진행하면 난개발로 진행됐을 텐데 재건축 가이드라인이 나와 주변 지역과 어우러지는 주거단지로...
    2022-11-10 17:00
  • 원희룡 장관, "규제지역 선제적 해제, 재건축 안전진단 완화도 내달 발표"
    원희룡 장관, "규제지역 선제적 해제, 재건축 안전진단 완화도 내달 발표"
    그는 "그간 공공택지 매각 시 사전청약을 의무화했으나, 최근 청약 수요가 감소하는 점 등을 감안해 향후 민간에 매각하는 택지는 사전청약 의무를 폐지하겠다"고 말했다. 아울러 "중장기 도심공급 기반 확충을 위한 안전진단 개선, 안심하고 장기간 거주할 수 있는 등록임대의 정상화 방안도 다음 달 중 개선방안을 발표하겠다"며...
    2022-11-10 09:21
  • 강북구 '미아4-1구역' 신통기획안 확정…역세권‧숲세권 아파트로 변신
    강북구 '미아4-1구역' 신통기획안 확정…역세권‧숲세권 아파트로 변신
    신통기획은 민간이 주도하는 재개발‧재건축 초기 단계부터 서울시가 주민과 함께 사업성과 공공성이 적절히 결합된 정비계획안을 마련해 신속하게 사업을 지원하는 제도다. 미아4-1구역은 40년 이상 노후 건축물이 72.8%에 달한다. 구릉지에 준하는 가파른 지형과 높은 해발고도로 인해 경전철 신설 등 입지여건 변화 및 주변 다수의 아파트 개발과는 동떨어진 채로...
    2022-11-10 06:00
  • 시범·은마 이어 목동도 재건축 본격화…5만3000가구 미니신도시로 ‘탈바꿈’
    시범·은마 이어 목동도 재건축 본격화…5만3000가구 미니신도시로 ‘탈바꿈’
    규모로 재건축할 수 있게 된다. 목동지구는 1980년대 주택문제 해결을 위해 택지개발사업을 통해 대규모 아파트가 공급됐으나, 공급 우선정책으로 인해 주변지역과 단절, 획일적 경관 형성 등에 문제가 있었다. 이를 보완하기 위해 서울시는 대규모 단지로 단절됐던 기존 시가지 가로와 단지 내 신설되는 공공보행통로를 연결해 보행중심의 주거단지를 계획했다....
    2022-11-09 17:53
  • ‘이태원 참사’ 논란의 현수막 내건 은마…GTX-C 노선도 바꿀까?
    ‘이태원 참사’ 논란의 현수막 내건 은마…GTX-C 노선도 바꿀까?
    층고 상향 인센티브를 받기 위해서는 그만큼 공공기여를 더 부담해야 하기 때문이다. 오세훈 서울시장이 2009년 한강변 초고층 재건축 정책을 추진할 당시 압구정지구의 기부채납 비율은 26~30% 수준이었다. 이 문제를 해결해도 분양가 상한제와 재건축 초과이익 환수제 등 규제 문턱도 넘어야 할 산이다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “강남 재건축의...
    2022-11-07 16:00
  • 여의도 최고령 ‘시범아파트’, 65층 신통기획안 확정…재건축 속도
    여의도 최고령 ‘시범아파트’, 65층 신통기획안 확정…재건축 속도
    오랜 기간 재건축을 준비해왔지만 2018년 ‘여의도 통개발(마스터플랜)’ 논란에 가로막혀 사업 추진이 보류된 바 있다. 시는 지난 10개월간 자치구, 주민, 전문가와 함께 한 팀을 이뤄 수십 차례에 걸친 토론과 계획 조정과정, 주민과의 적극적 소통을 거쳐 신통기획안을 마련했다. 신통기획은 민간 주도 개발을 공공이 지원해 복잡한 정비사업 추진 절차를 간소화하고...
    2022-11-07 06:00
  • 서울시, '소규모재건축 사업성 분석' 무료로 진행한다
    서울시, '소규모재건축 사업성 분석' 무료로 진행한다
    서울시는 그간 층수 제한 등 제약으로 인한 소규모재건축 사업성 부족 어려움을 해결하고자 지난해 2종(7층)에서 2종 일반주거지역 상향 시 의무공공기여를 폐지했다. 또 도시계획조례 개정을 통해 2종(7층)에서 아파트를 건축 시 심의를 통해 평균층수 13층 이하로 완화하는 등 다양한 제도적 지원을 해오고 있다. 아울러 서울시는 지난해 대비 사업성 분석 대상지...
    2022-10-28 06:00
  • 11월 전국 아파트 6만1312가구 분양…전년 대비 2배 ↑
    11월 전국 아파트 6만1312가구 분양…전년 대비 2배 ↑
    신혼희망타운(공공분양)으로 2600여 가구가 분양한다. 다음 달 서울 분양 예정 물량은 4842가구로, 올해 들어 가장 많은 수치다. 성북구 장위동 ‘장위자이 레디언트(2840가구)’, 중랑구 중화동 ‘리버센 SK 뷰 롯데캐슬(1055가구)’, 은평구 역촌동 ‘센트레빌 파크 프레스티지(752가구)’ 등 재개발·재건축 단지들이 분양에 나선다. 인천은 총 5개 단지...
    2022-10-27 16:20
  • 서울역 북부역세권에 38층 복합단지 들어선다…‘강북의 코엑스’ 기대
    서울역 북부역세권에 38층 복합단지 들어선다…‘강북의 코엑스’ 기대
    이번 심의를 통과한 홍제3 주택재건축 사업은 총면적 11만148㎡ 규모로 지하 6층~지상 23층 공동주택 634가구(공공주택 78가구, 분양주택 556가구) 11개 동과 부대 복리시설, 근린생활시설이 들어서게 된다. 내년 상반기 사업시행계획(변경)인가를 거쳐 착공에 들어갈 예정이다. 시는 1~2인 가구에 적합한 전용면적 49㎡형 공공주택뿐만 아니라 3인 이상 가구에 장기전세...
    2022-10-26 06:00
  • 창동 상아1차 정밀안전진단 문턱 넘어…강북도 재건축 '청신호'
    창동 상아1차 정밀안전진단 문턱 넘어…강북도 재건축 '청신호'
    재건축 안전진단은 검사 결과 D등급(조건부재건축)이나 E등급(재건축)을 받아야만 재건축을 진행할 수 있다. E등급과 달리 D등급은 공공기관의 적정성 검토 추가로 통과해야 이후 과정을 추진할 수 있다. 창동 상아1차는 총 694가구 규모로 지난 1987년 준공돼 올해 35년 차를 맞은 노후 단지다. 가구 구성은 전용 45㎡형부터 84㎡형으로 구성돼 있다. 이 단지는 인근...
    2022-10-25 13:51
  • "물들어 올때 노젓자"…규제 완화 분위기에 재건축 단지 안전진단 '노크'
    "물들어 올때 노젓자"…규제 완화 분위기에 재건축 단지 안전진단 '노크'
    정부가 구체적인 재건축 안전진단 규제 완화 개선안을 연내 발표하기로 하면서 향후 정밀안전진단에 나서는 단지는 더 늘어날 것으로 보인다. 정부는 지난달 16일 구조 안전성 비중을 현행 50%에서 30~40% 수준으로 낮추고, 의무였던 공공기관 적정성 검토도 지자체 재량에 맡기는 등의 내용을 담은 완화안을 제시한 바 있다. 다만 시장 상황을 고려해 구체적 방안이나...
    2022-10-24 15:44
  • LH 참여형 가로주택정비사업, 부천 원종서 첫 준공
    LH 참여형 가로주택정비사업, 부천 원종서 첫 준공
    가로주택정비사업은 대규모 재개발·재건축과 달리 절차가 간소해 신속하게 추진할 수 있다. LH가 공동시행자로 참여해 원활하게 사업비를 조달할 수 있다. 원종지구는 주택도시보증공사(HUG)를 통해 총사업비의 90%를 연 1.2% 이율로 융자받았다. 조합 단독으로 정비사업을 진행하면 총사업비의 50%, 공적 임대를 20% 이상 공급하면 70%, 공공이 참여하면 90% 융자할 수...
    2022-10-23 13:57
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