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  • 부동산R114 “재계약한 서울 아파트, 재계약하려면 1억2000만원 필요”
    부동산R114 “재계약한 서울 아파트, 재계약하려면 1억2000만원 필요”
    21일 부동산R114가 2020년 7월 임대차2법 시행(전·월세 상한제, 계약갱신청구권 우선 시행) 이후 전세가격 누적 변동률을 조사한 결과 전국 평균 27.69% 상승한 것으로 나타났다. 임차인이 전·월세 상한제 5%를 활용해 재계약한 경우라면 신규 계약으로 전환되는 8월부터 시세 격차(약 22%p 차이)에 대한 증액분을 미리 준비해야 한다는 뜻이다. 임대차3법 시행...
    2022-05-21 17:35
  • 전세가뭄에 월셋집도 동난다…서울 월세도 고공행진
    전세가뭄에 월셋집도 동난다…서울 월세도 고공행진
    특히 지난해 임대차법이 시행되면서 계약갱신청구권과 전·월세 상한제 등 집주인에 불리한 제도가 강제되자 전세 대신 월세로 전환하면서 전세의 월세화가 확산하는 추세다. 가락동 A공인 관계자는 “요즘 전세대출 이자가 워낙 비싸서 아예 전세 대신 월세부터 물어보는 손님도 있다”며 “전세 물건도 귀한데다 월세 선호도 높아 월세 물건 거래가 꽤...
    2022-05-16 09:30
  • [사설] ‘전세대란’ 닥치는데 공급가뭄까지 겹치고
    지난 정부가 밀어붙인 임대차 3법의 계약갱신청구권(2+2년 보장)과 전월세상한제(최고 인상률 5%)가 2020년 8월부터, 전월세신고제는 작년 6월부터 시행됐다. 세입자들이 계약갱신청구권을 행사해 그동안 낮은 보증금 인상률로 계약을 연장했던 전세 매물이 이제 본격적으로 시장에 나오고 있다. 지난 2년 전셋값은 급등했다. 한국부동산원 통계에서 올해 3월 서울 아파트...
    2022-05-16 05:00
  • [피플] 서진형 공정주택포럼 공동대표 “윤석열 정부, 정비사업 활성화 정책 펴야”
    [피플] 서진형 공정주택포럼 공동대표 “윤석열 정부, 정비사업 활성화 정책 펴야”
    서 대표는 “임대차법은 완전 폐지 대신 계약갱신청구권 시행 기간을 기존 ‘2년+2년’ 대신 중학교 3년과 고등학교 3년 등 학제에 맞춰 ‘2년+1년’ 등으로 조정해야 한다”고 전했다. 끝으로 서 대표는 “공정주택포럼 활동을 통해 주택 정책 조언을 지속해 나갈 것”이라며 “민간과 공공이 함께 역할을 나눠서 실행할 수 있는 부동산 정책 방향을 연구해 정부에 정책을...
    2022-05-12 06:00
  • 서울 아파트 전셋값 '꿈틀'…8월 계약갱신만료 후 급등 우려
    서울 아파트 전셋값 '꿈틀'…8월 계약갱신만료 후 급등 우려
    3월 12일 계약갱신청구권을 적용해 계약한 같은 평형이 9억8700만 원에 거래된 것과 비교하면 약 10억 원이 올랐다. #. 서대문구 북아현동 'e편한세상신촌3단지' 전용 84㎡형은 6일 10억4000만 원에 전세 계약이 체결됐다. 2월 19일 같은 평형이 7억5600만 원에 갱신 계약된 것에 비해 2억8400만 원 비싸게 거래된 것이다. 서울 아파트 전셋값이 반등하는 분위기다. 최근...
    2022-05-11 17:00
  • 서울시, 전·월세 안정화 금융지원 시행…저소득 가구 ‘3억 원’ 지원
    서울시, 전·월세 안정화 금융지원 시행…저소득 가구 ‘3억 원’ 지원
    우선 8월부터 계약갱신요구권이 만료되는 저소득 가구에 대출 한도 최대 3억 원의 이자 지원을 시행한다. 이율은 연 3%대(본인 부담 최소금리 1% 이상)로 지원한다. 대상은 계약갱신청구권을 행사해 올해 8월부터 내년 7월 사이 갱신 계약이 만료되는 무주택 임차인을 대상으로 최장 2년까지 한시적으로 지원한다. 저소득 가구일수록 더 많은 이자를 지원한다. 기존...
    2022-05-11 11:15
  • [금융인사이트] 정부의 가격개입, 자동차보험 시장 양극화만 키웠다
    [금융인사이트] 정부의 가격개입, 자동차보험 시장 양극화만 키웠다
    갱신을 앞둔 타사 고객을 흡수하기 위한 전략이다. 이는 자동차보험료 인하에 후발주자로 참여한 중소형사들에 불리하게 작용한다. 롯데손보, 악사손보 등 보험료 인하를 아직 결정하지 못한 소형사들에는 더욱 그렇다. 이들 고객들은 보험료 인하를 먼저 결정한 대형사에 고스란히 뺏기게 될 수밖에 없다. 실제 지난해에도 자동차보험 시장의 양극화는 지속됐다....
    2022-05-10 16:00
  • [윤석열시대 개막] ‘임대차 3법’의 운명은…"폐지보단 개선에 초점"
    [윤석열시대 개막] ‘임대차 3법’의 운명은…"폐지보단 개선에 초점"
    "없애면 또다시 시장 혼란"여소야대 국회 상황 의식 윤석열 정부가 출범하면서 그간 부동산 시장에서 말이 많았던 ‘임대차3법(계약갱신청구권제·전월세상한제·전월세신고제)’의 향방에 관심이 쏠리고 있다. 윤석열 정부는 당장 임대차3법을 폐지하기보다는 개선하는 쪽에 초점을 둘 전망이다. 대통령직인수위원회는 3일 윤석열 정부의 국정 비전과...
    2022-05-10 05:00
  • [보험깨톡] "매달 감당할 수 있는 보험료인가요?"
    갱신형 보험의 경우에는 매년 또는 몇 년에 한 번씩 보험료가 오를 수 있으니 보험료가 고정돼 있는지 꼭 확인해야 합니다. 또 잊어서는 안 될 것이 ‘계약 전 알릴 의무’입니다. 과거 앓았던 병력을 알리지 않거나 설계자의 유도로 병력을 거짓으로 적으면 보험금을 한 푼도 받지 못할 수 있습니다. 이때 설계사에게 말로 얘기한 것은 효력이 없을 수 있으며, 반드시...
    2022-05-07 09:00
  • 떠나는 박범계 “검찰, 검찰개혁 반대하면 강은 사납게 요동칠 것”
    떠나는 박범계 “검찰, 검찰개혁 반대하면 강은 사납게 요동칠 것”
    그는 "임차인 계약갱신요구권과 임대료 인상률 상한제를 도입하고, 코로나19로 경영난에 처한 소상공인에게 차임증감청구권과 계약해지권을 부여하여 국민 실생활에 도움을 줬다”고 평가했다. 또한 “스타트업 기업들은 ‘스타트Law’를 통해 양질의 창업 관련 법무정보를 원스톱으로 제공받을 수 있게 됐다”며 “여성, 아동, 노동자들이 범죄와 사고로부터 더욱...
    2022-05-06 17:00
  • ABL생명, 건강·사망 보장 설계 가능한 건강통합보험 출시
    ABL생명, 건강·사망 보장 설계 가능한 건강통합보험 출시
    주계약은 재해사망을 집중 보장하며 고객이 연령, 병력유무, 경제 상황 등을 고려해 갱신주기와 간편심사형을 선택할 수 있다. 일반심사형 상품 가입이 어려운 유병자나 고연령 고객들은 최근 3개월 이내 입원·수술·추가검사 필요 소견, 최근 2년 이내 질병이나 사고로 인한 입원·수술 이력, 최근 5년 이내 암 진단·입원·수술 이력이 없다면 간편심사형을...
    2022-05-04 09:32
  • "LTV 완화·DSR 유지·임대차3법 개선"…차기 정부 부동산정책 밑 그림은
    "LTV 완화·DSR 유지·임대차3법 개선"…차기 정부 부동산정책 밑 그림은
    올해 7월 말로 시행 2주년을 맞는 '임대차3법(전·월세 신고제·전·월세 상한제·계약갱신청구권제)'과 관련해 묻는 질문에 원 후보자는 "사실 거의 폐지에 가까운 근본적인 개선이 필요하다는 생각을 하고 있다"고 답했다. 이어 "세입자 보호를 안 하는 게 아니라 더 잘 보호하려는 복안을 가지고 있다"면서 "지난번 (입법 당시) 논의가...
    2022-05-02 18:00
  • [종합] 원희룡 "주택공급 추가 대책 하루빨리 발표…집값 하향 안정 목표"
    [종합] 원희룡 "주택공급 추가 대책 하루빨리 발표…집값 하향 안정 목표"
    올해 7월 말로 시행 2주년을 맞는 '임대차 3법(전·월세 신고제·전·월세 상한제·계약갱신청구권제)'에 대해 "사실 거의 폐지에 가까운 근본적인 개선이 필요하다는 생각을 하고 있다"고 밝혔다. 이어 "세입자 보호를 안 하는 게 아니라 더 잘 보호하려는 복안을 가지고 있다"면서 "지난번 (입법 당시) 논의가 부족했는데 국회 국토위에...
    2022-05-02 18:00
  • 추경호, 尹당선인 '종부세 폐지' 공약에 "당장 힘들어"
    추경호, 尹당선인 '종부세 폐지' 공약에 "당장 힘들어"
    추 후보자는 이른바 임대차 3법(계약갱신청구권제·전월세상한제·전월세신고제) 대해선 '폐지'보단 '보완'에 힘을 실었다. 그는 "임대차 3법은 태어나서는 안 될 제도였단 생각에는 변함이 없다. 하지만 그 제도가 부당하다고 해서 한꺼번에 되돌리면 시장 혼란이 있을 수 있다. 시장 상황을 봐서 신중하게 보완 대책을 내놔야 한다는 생각"이라고...
    2022-05-02 15:17
  • 작년 실손보험 2조8600억 원 적자…백내장 증가 폭 가장 커
    작년 실손보험 2조8600억 원 적자…백내장 증가 폭 가장 커
    보험료 갱신형으로 운영되고 있어 손해율 증가 등 보험료 인상요인은 소비자에게 보험료 부담으로 전가되는 구조여서 사업비 절감, 손해율 감축 등 보험회사의 자구노력 강화가 필요하다고 진단했다. 금감원 관계자는 "소비자가 보험료, 보장내용 등 상품 간 비교 정보를 정확하게 안내받도록 하는 한편, 원하는 사람은 누구나 쉽고 저렴하게 계약 전환할 수...
    2022-05-02 12:00
  • “전셋집 없나요”…서울 아파트 시장, 매매는 ‘잠잠’ 전세는 ‘불안’
    “전셋집 없나요”…서울 아파트 시장, 매매는 ‘잠잠’ 전세는 ‘불안’
    일각에서는 8월 이후 임대차3법 중 계약갱신청구권을 사용한 신규 전세 물량이 시장에 나오면서 전셋값이 더 오를 수 있다는 전망도 나온다. 2020년 7월 시행된 임대차법에 따른 계약갱신청구권은 기존 전세계약을 집주인 실거주 사유가 아니면 2년 더 연장할 수 있도록 보장한 제도다. 해당 계약이 끝난 매물이 8월부터 많이 오른 새 전세 계약금으로...
    2022-05-01 16:00
  • 원희룡, 강남권 그린벨트 해제 이슈에 “필요해도 신중히 결정”
    원희룡, 강남권 그린벨트 해제 이슈에 “필요해도 신중히 결정”
    그러면서 “임대인은 갱신계약을 고려해 4년 치 임대료 인상분을 선반영하고, 갱신계약으로 시중 매물이 감소하면서 전셋값 급등과 임대ㆍ임차인 간 분쟁이 증가했다”며 “전ㆍ월세 시장 상황을 면밀히 모니터링하면서 충분한 공론화와 의견수렴 과정 등을 거쳐 근본적인 개선 방안을 모색해 나갈 것”이라고 덧붙였다.
    2022-04-30 15:20
  • [단독] 민주, '인수위 맞불' 손실보상案 발표한다…"소급적용·채무탕감"
    [단독] 민주, '인수위 맞불' 손실보상案 발표한다…"소급적용·채무탕감"
    손실보상 소급적용 여부와 그에 따른 피해지원금 규모 및 지급방식, 소상공인 채무 탕감 여부 등이 쟁점이 될 전망이다. 민주당은 내주 손실보상안 외에도 당 부동산 태스크포스(TF)가 마련한 부동산 정책 대안도 발표한다는 계획이다. 종합부동산세(종부세) 등의 감세와 임대차 3법(계약갱신청구권·전월세상한제·전월세신고제) 개선 등이 포함될 것으로 보인다.
    2022-04-28 16:24
  • [이달의 보험] NH농협손보, '무배당 뇌심전심건강보험'
    [이달의 보험] NH농협손보, '무배당 뇌심전심건강보험'
    것으로, 계약 후 25년 시점까지 무사고 시 납입보험료의 100%를 환급받을 수 있다는 것이 가장 큰 특징인데, 무사고환급 이후에도 80세까지는 보장이 가능하다. 4종 간편심사형은 일반심사를 통해 보험가입이 어려웠던 고령자나 유병자도 가입 가능하다. 20세부터 75세까지 가입 가능하며 20년, 30년 갱신형으로 보험료 부담을 줄일 수 있다. 일반적인 간편심사형과...
    2022-04-26 06:00
  • [이달의 보험] 교보생명, 85종 특약 맞춤 보장 '교보괜찮아요암보험'
    [이달의 보험] 교보생명, 85종 특약 맞춤 보장 '교보괜찮아요암보험'
    상품은 15세부터 최대 80세까지 가입할 수 있다. 보험기간은 갱신형 20년 만기(갱신 통해 최대 100세 보장), 비갱신형 100세 만기다. 월 보험료는 40세 남자(주계약 가입금액 5000만 원, 20년 납) 기준 순수보장형(갱신형) 2만2400원, 무사고보장형(갱신형) 6만8250원, 기본보장형(비갱신형) 9만7000원이다.
    2022-04-26 06:00
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