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"불황에 경매물건 쌓인다"…30억 넘는 물건에 2금융권 매물도 즐비

부동산 시장이 냉각되면서 경매물건이 쌓이고 있다. 아파트는 물론이고 30억 원이 넘는 고가의 물건도 크게 늘어나는 상황이다. 낙찰률과 낙찰가율은 낮아지고 평균 응찰자는 줄고 있다. 금리 인상에 따른 자금부담을 견디지 못해 시장에 쏟아지는 물건이 많아졌지만, 부동산 가격 상승에 대한 기대가 낮아 관망세가 짙어졌기 때문으로 풀이된다. 14일 경...

2023-12-14 17:23
전국 아파트 경매 물건 쌓인다…매물 늘고 낙찰가율은 하락 전환

올해 11월 전국 아파트 경매지표가 일제히 하락한 것으로 나타났다. 전국 아파트 낙찰가율은 7개월 만에 하락 전환했다. 8일 부동산 경매 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘2023년 11월 경매동향보고서’에 따르면, 전국 아파트 경매 진행건수는 2829건으로 전달(2629건) 대비 7.6%, 전년 동월(1,904건) 대비 48.6%가 증가했다. 낙찰률은 37.8%로 전월(39.8...

2023-12-08 17:31
‘감정가 2300억 원’ 명동 호텔 경매 나온다…감정가 역대 4위

그러나 경매를 통해 새 주인을 찾을지는 불투명하다. 워낙 고가여서 수요가 제한될 수밖에 없는 데다, 코로나19 여파로 호텔업이 완전히 회복되지 않았다는 이유에서다. 실제로 역대 감정가 1~3위 물건 모두 경매를 통해 낙찰자를 찾는 데 실패했다. 경매에서 유찰될 경우 2024년 1월께 20% 내려간 1834억 원에 다시 경매가 진행된다.

2023-11-24 09:35
추락하는 화폐가치…최고가 쏟아지는 글로벌 경매 시장

단순한 우표 한 장이지만 수집가들 사이에서 꽤 큰 가치를 인정받아온 물건이다. 2018년 경매에 나왔을 당시 낙찰가는 159만 달러(약 20억8000만 원) 수준이었다. 이처럼 역사적ㆍ예술적 가치를 지닌 희귀품들이 속속 낙찰가 신기록을 세우고 있다. 흡사 1990년대 말, 세기말의 분위기 속에서 사상 최고가 경매품이 쏟아졌던 때와 유사하다. 당시는 21세기를...

2023-11-20 15:30
예보, 도민저축銀 파산 종결…2026년까지 30개사 마무리

우선, 법적 문제가 없는 물건은 고가품 경매에 노하우가 있는 전문 경매회사와 협업해 언론홍보(미디어데이 설명회 등), 온·오프라인 공개입찰을 통해 매각을 완료했다. 등록서류·차량 시동키가 없거나 소유권 분쟁 등 매각 장애가 있는 외제차량 등에 대해서는 소송을 통해 장애 요소를 해소한 후 채권 회수를 추진했다. 예컨대, 특수자산 중 크게 주목을 받았던...

2023-11-20 09:34
21만원에 넘긴 가면, 알고 보니 60억 경매…노부부 판매 취소 소송 '결과는?'

하지만 6개월 뒤, 부부는 해당 가면이 경매에서 420만유로(약 60억원)에 낙찰됐다는 소식을 듣고 깜짝 놀랐다. 이 가면이 19세기 중앙아프리카 국가 가봉의 팡족이 만든 엄청난 가치를 지닌 물건임을 그때야 알게 됐기 때문. 특히 해당 가면은 전 세계에 12개 정도만 남아 있을 정도로 희귀했으며, 그 형태가 매우 독특해 과거 피카소와 모딜리아니 등 거장에게 영감을 준...

2023-11-02 23:52
8월 전국 아파트 낙찰률 43%…낙찰가율 80% 선 유지

이주현 지지옥션 선임연구원은 "주거 선호도가 높은 대단지 신축급 아파트 또는 향후 가치상승 기대감이 있는 재건축 아파트 위주로 많은 응찰자가 몰렸고, 낙찰가율도 상대적으로 높았다"며 "고금리 상황이 지속되는 탓에 한동안 경매물건 증가세는 꺾이지 않을 것으로 보이고, 옥석 가리기가 심화하면서 지역별, 단지별 격차는 더...

2023-09-11 15:41
서울 10억원 이상 아파트 경매 인기···고가 경매 대부분 강남3구·용산

특히 올 들어 낙찰된 감정가 10억 원 이상 아파트 중 낙찰가율 상위 20개 매물을 보면 4개 매물을 제외하고는 모두 강남 3구와 용산구에 위치한 물건이었다. 지난달 감정가(44억3000만 원)의 124.8%인 55억2799만9000원에 낙찰된 강남구 압구정동 현대아파트 118㎡(3층)의 낙찰가율이 가장 높았다. 첫 번째 경매부터 10명이 응찰해 감정가보다 11억 원 가까이...

2023-08-27 10:20
포스트 코로나 여행 트렌드는 ‘액티비티’...호텔·항공사도 정조준

활동 중심 관광 지출, 팬데믹 이전 대비 65% 급증경매 체험·사냥개와 함께 트러플 찾기 등‘색다른 경험 제공’ 총력 리오프닝(경제활동 재개) 이후 글로벌 여행·소비 트렌드가 기념품과 같은 물건 위주에서 이벤트, 레저 등 체험 중심으로 변화하고 있다고 로이터통신이 20일(현지시간) 보도했다. 마스터카드의 ‘2023년 여행산업 동향’ 보고서에 따르면 올해 3월...

2023-08-21 14:14
인천·경기 아파트값 오르자…수도권 경매시장도 반등 기대감 ‘쑥’

이 때문에 하반기 경매시장 전망을 낙관하긴 이르다는 지적도 나온다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “인천과 경기지역에선 경쟁력을 갖춘 물건에 대한 경매는 응찰자가 몰리고 낙찰가율이 오르겠지만, 그 외 매물은 관심을 받지 못하는 상황이 이어지는 양극화 현상이 나타날 것”이라고 전망했다.

2023-07-02 16:50
“조합설립 전에 사자” 은마아파트, 조합설립 초읽기에 ‘매수 러시’[르포]

은마아파트 재건축 기대감에 따라 경매 물건에도 관심이 쏠리고 있다. 지난 18일 은마아파트 전용면적 84㎡ 경매 물건이 26억5288만 원에 최종 낙찰됐다. 두 차례나 응찰자가 없어 유찰되는 등 수모를 겪었던 해당 물건이 이번에는 45명이나 응찰에 몰리면서 시세보다 2억 원 가량 비싼 가격에 팔린 것이다. 이같은 현상은 일반적으로 거래하는 매매 물건에 비해 별도의...

2023-06-04 15:32
수도권 아파트값 훈풍에 경매시장도 '들썩'

앞으로 일부 집값 상승지역 내 매수세가 몰리는 것을 제외하곤, 시장 반등이 쉽지 않을 것이란 분석도 나온다. 이 선임연구원은 “응찰자가 몰린 곳도 낙찰가율 자체는 높지 않고, 전국적으로도 서울을 포함해 낙찰가율이 많이 오르지 않은 상황”이라며 “경매 시장 내 물건 중 선별적으로 수요자가 몰리는 ‘옥석가리기’가 심화할 것으로 예상된다”고 말했다.

2023-05-30 16:13
금감원 "인천 미추홀구 전세사기 17건 경매 연기"

17일 예정됐던 인천 미추홀구 전세사기 피해 물건에 대한 법원 경매 17건이 연기됐다. 금융감독원은 이날 경매 기일 상황을 점검한 결과, 금융권의 적극적인 협조로 경매 기일이 도래한 17건 모두 경매 기일이 연기됐다고 밝혔다. 앞서 금감원은 각 금융권 협회를 통해 전세 사기 피해자 거주 주택의 채권 매각·경매가 진행 중인 건에 대해 매각 유예 및 기일 연기를...

2023-05-17 14:30
금감원 "인천 미추홀구 전세사기 경매 6건 연기"

16일 예정됐던 인천 미추홀구 전세사기 피해 물건에 대한 법원 경매 6건이 연기됐다. 금융감독원은 이날 경매 기일 상황을 점검한 결과, 금융권의 적극적인 협조로 경매 기일이 도래한 6건 모두 경매 기일이 연기됐다고 밝혔다. 앞서 금감원은 각 금융권 협회를 통해 전세 사기 피해자 거주 주택의 채권 매각·경매가 진행 중인 건에 대해 매각 유예 및 기일 연기를...

2023-05-16 11:06
[추천! 경매물건] 서울 노원구 상계동 '상계주공' 3억6352만 원 등

서울 서초구 서초동 서초동예성그린 2층 203호가 경매에 나왔다. 2003년 8월 준공된 아파트로 해당 물건은 7층 중 2층이다. 전용면적은 58㎡에 방 2개, 욕실 1개, 계단식 구조다. 주변은 아파트단지 및 다세대, 연립주택, 근린시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 2, 3호선 교대역이 인접해 있어 대중교통 이용이 매우 편리하다. 주변 교육기관으로는...

2023-05-13 07:00
“전세사기 여진 언제까지”…빌라 기피에 ‘매매·전세’ 역대 최소 규모

이주현 지지옥션 선임연구원은 “현재 대기 중인 물건이 많아 경매 건수는 늘고, 낙찰률은 더 하락할 것”이라고 진단했다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “아파트 시장이 이제 막 회복기에 접어든 상황에서 비아파트인 빌라 시장의 회복을 기대하긴 어렵다”며 “당분간 빌라 시장 침체가 오랜 기간 이어질 것”이라고 말했다. 이어 “2020년과 2021년...

2023-05-07 16:55
[추천! 경매물건] 서울 관악구 봉천동 '이편한세상서울대입구2차' 8억8320만 원 등

서울 성동구 홍익동 한신 가동 2층 207호가 경매에 나왔다. 1975년 6월 준공된 3개 동, 95가구 아파트로 해당 물건은 5층 중 2층이다. 전용면적은 78㎡에 방 3개, 욕실 1개, 계단식 구조다. 지하철 2호선 상왕십리역과 2, 5호선, 경의중앙선, 수인분당선 이용이 가능한 왕십리역이 인근에 자리하고 있다. 본건 주변으로 상업시설 및 편의시설 이용이 편리하며...

2023-05-06 07:00
금감원 "인천 미추홀구 전세사기 경매 15건 연기"

2일 예정됐던 인천 미추홀구 전세사기 피해 물건에 대한 법원 경매 15건이 연기됐다. 금감원은 이날 경매 기일 상황을 점검한 결과, 금융권의 적극적인 협조로 경매 기일이 도래한 15건 모두 경매 기일이 연기됐다고 밝혔다. 앞서 금감원은 각 금융권 협회를 통해 전세 사기 피해자 거주 주택의 채권 매각·경매가 진행 중인 건에 대해 매각 유예 및 기일 연기를...

2023-05-02 15:31
[추천! 경매물건] 서울 서대문구 남가좌동 '남가좌동현대' 6억1696만 원 등

서울 강동구 길동 삼익파크맨션 510동 12층 1209호가 경매에 나왔다. 1983년 12월 준공된 12개 동 1092가구 아파트로 해당물건은 12층 중 12층이다. 전용면적은 80㎡에 방 3개, 욕실 1개, 계단식 구조다. 주변은 다세대 및 연립주택과 아파트단지 등이 혼재돼 있다. 지하철 5호선 굽은다리역이 인근에 자리하고 있으며, 명일역과 길동역도 가까워 대중교통...

2023-04-29 07:00
'LTV·DSR 한시적 완화'…결국 전세사기 피해자에 "빚 내서 집 사라"는 정부

이날 전세사기 피해자 지원대책을 발표한 원희룡 장관은 "주가조작이나 보이스피싱, 이런 사기 피해의 경우 국가가 세금으로 피해금을 먼저 대납, 반환해주고 나중에 이 부분을 채무자나 경매절차에서 물건에 대한 가격으로 환수해 오는 것은 현재까지 있지도 않고, 이런 선례를 남겨서도 안 된다고 본다"고 말했다. 정부는 재난·재해 등 위기상황 발생 시...

2023-04-27 14:07

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