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  • ‘한남더힐’ 올해 가장 비싼 아파트…면적당 가격은 ‘개포1단지’
    ‘한남더힐’ 올해 가장 비싼 아파트…면적당 가격은 ‘개포1단지’
    올해 전용 ㎡ 면적당 매매 실거래 최고가를 기록한 단지는 강남구 개포동 개포주공1단지로 전용 ㎡ 면적당 3467만 원에 거래가 이뤄졌다. 2위는 개포주공4단지로 전용 ㎡ 면적당 3431만 원에 거래가 성사됐다. 강남구 청담동의 마크힐스이스트윙은 호당 상위 10개 단지와 전용 ㎡ 면적당 상위 10개 단지 양쪽에 속한 유일한 단지로 전용 ㎡ 면적당 3137만 원의 거래가를...
    2018-12-24 10:41
  • 서울 아파트 매매가 4주째 하락…일반아파트 0.01%↓·재건축아파트 0.13%↓
    서울 아파트 매매가 4주째 하락…일반아파트 0.01%↓·재건축아파트 0.13%↓
    강남은 개포동 개포주공1단지가 3000만 원, 주공고층7단지가 1000만~3000만원 하락했다. 재건축 단지 위주로 매물호가가 낮춰서 나오고 있지만 급등 전 가격보다 여전히 높아 거래는 실종된 상태다. 영등포는 신길동 래미안에스티움이 3250만 원 가량 하락했다. 반면 △마포(0.03%) △구로(0.03%) △중랑(0.02%) △강서(0.02%)는 소폭의 상승세를 유지했다....
    2018-12-08 10:00
  • 서울 일반아파트 매매가 변동률 4년5개월여만에 마이너스 전환
    서울 일반아파트 매매가 변동률 4년5개월여만에 마이너스 전환
    강남은 개포동에 위치한 대청, 대치, LG개포자이 등이 3000만 원 떨어졌다. 양천은 지난 6월(15일, -0.02%) 이후 처음으로 마이너스 변동률을 기록했다. 신정동 신정5차현대와 신트리4단지가 1000만~5000만 원 하락했다. 반면, 실수요층이 상대적으로 두터운 동대문(0.04%), 구로(0.04%) 지역은 올랐다. 서울 전세가격은 송파(0.05%), 성북(0.04%), 동대문(0.03...
    2018-12-01 10:00
  • 낙폭 키우는 서울 아파트…매수세 실종
    낙폭 키우는 서울 아파트…매수세 실종
    특히 재건축이 0.18% 내려가며 전체 하락폭을 끌어내렸다. 서울은 지난주에 이어 강남 4구가 하락폭을 키웠다. 송파(-0.14%), 강남(-0.10%), 강동(-0.10%), 서초(-0.2%)가 하락했고 은평(0.10%), 성북(0.04%), 구로(0.04%), 마포(0.03%) 등이 상승했다. 송파는 잠실주공5단지, 문정동 올림픽훼밀리타운이 500만~4000만 원 내려갔다. 강남은 개포동 주공1단지를 비롯해...
    2018-11-24 10:00
  • 서울 재건축 아파트값 0.13% 하락…4개월만에 하락 전환
    서울 재건축 아파트값 0.13% 하락…4개월만에 하락 전환
    강남구는 재건축 단지인 개포동 주공고층7단지가 2500만~3000만원 하락했다. 대치동 은마는 2500만~5000만 원 떨어졌다. 강동구는 둔촌동 둔촌주공1·2·4단지가 500만~1500만 원 하락했다. 송파구는 잠실동 주공5단지가 2500만 원, 방이동 올림픽선수기자촌이 2500만 원 떨어졌다. 이번주 매매시장에서 서울은 강북 지역 위주로 집값 오름세가 이어졌다....
    2018-11-03 10:00
  • ‘로또 분양’이냐 ‘금수저 분양’이냐...성동구치소 개발 딜레마
    지난 21일 정부의 공급대책에서 서울시 내에 발표된 신규택지는 송파구의 구 성동구치소와 강남구 개포동의 재건마을 등 2곳이다. 이중 구 성동구치소 부지는 지하철 3·5호선 환승역인 오금역과 도보 3분 거리로 근접한데다 전체 1300가구 공급이 발표돼 340가구 규모로 발표된 개포동 재건마을에 비해 큰 주목을 받았다. 구 성동구치소 부지는 분양가상한제가...
    2018-10-01 10:00
  • 박원순 시장, 그린벨트 해제 질문에 말 아껴…"중앙정부와 함께 해결"
    박원순 시장, 그린벨트 해제 질문에 말 아껴…"중앙정부와 함께 해결"
    그러나 이날 11개 부지 가운데 공개된 곳은 옛 성동구치소(1300호), 개포동 재건축마을(340호)뿐이었다. 8642호가 할당된 비공개 9개 부지는 이후 서울시가 공개할 예정이라며 서울시에 배턴을 넘겼다. 국토부는 그린벨트에 대해서도 서울 개발제한구역의 일부 활용을 검토한다고 밝혔지만 "이미 훼손돼 보존가치가 낮은 3등급 이하 개발제한구역을 해제하는...
    2018-09-21 10:53
  • 강남 4구 편입된 강동구, 아파트·오피스텔 시장 이끈다
    반면 지난 3월 강남구 개포동에서 분양된 디에이치자이개포(개포주공 8단지 재건축)의 경우 가장 작은 면적(전용 63㎡)의 분양가가 11억원 이상 이었다. 3.3㎡당으로 계산하면 4500만 원이 넘는 가격이다. 때문에 향후 강동구 부동산 시장 상황에 대해 낙관적인 시각이 지배적이다. 추가적인 상승여력이 충분하다는 입장인 것이다. 길동 A부동산관계자는 “예전...
    2018-09-12 10:00
  • 여름 비수기 무색한 서울 아파트값, 3주 연속 상승폭 커져
    여름 비수기 무색한 서울 아파트값, 3주 연속 상승폭 커져
    지난달 송파구 잠실동, 강남구 대치동·개포동 등 재건축 단지의 급매물이 팔린 것이 이번 주 시세에 반영된 것으로 풀이된다. 은평구 역시 신분당선 서북부 연장사업 예비타당성 조사 대상 선정 호재로 지난주 대비 0.25% 올랐다. 이같은 서울 상승세의 영향으로 이번 주 전국(-0.04%) 주간 아파트 매매가격은 지난 주 대비 하락폭이 소폭 축소됐다....
    2018-08-02 15:33
  • 용산ㆍ여의도 개발 효과…서울 2주 연속 상승 폭 확대
    용산ㆍ여의도 개발 효과…서울 2주 연속 상승 폭 확대
    24%)는 교통호재(신분당선 서북부 연장사업 예타 조사대상 선정)와 재건축 기대감으로 상승 폭이 커졌다. 강남권(0.09%)은 영등포구(0.23%)가 여의도 통합 개발계획 기대감 등으로 상승세 이어갔다. 강남구(0.07%)와 송파구(0.05)는 대체로 보합세이나 그간 낙폭이 컸던 잠실ㆍ대치ㆍ개포동에서 저가매물이 빠르게 소진되며 상승해 전체적으로 전주보다...
    2018-07-26 14:00
  • 침체골 깊으면 나중 집값 더 오른다
    개포동 한 아파트는 19억 원하던 게 13억 원으로 추락했고 지난 3월에 20억 원에 거래되던 잠실 아파트는 최근 16억 원에 팔렸다는 것이다. 얼마나 가파른 급락세인가. 그럴 수도 있다. 사정이 급하면 가격을 확 낮춰서라도 빨리 팔아야 하는 경우도 나온다. 하지만 이를 일반적인 시장 가격으로 봐서는 안 된다. 실수요자는 터무니없이 가격 낮춰 팔지 않다. 극히 이례적인...
    2018-07-11 06:00
  • 보유세 개편안 앞두고...서울 아파트 재건축↓ 일반↑
    보유세 개편안 앞두고...서울 아파트 재건축↓ 일반↑
    반면 △강남(-0.03%)과 △송파(-0.02%)는 부동산 시장 규제가 지속되면서 재건축 아파트가 약세다. 강남은 개포동 개포고층6~7단지가 1000만~4500만원 가량 내렸고 송파는 잠실동 주공5단지가 500만원 하락했다. 신도시는 0.01% 하락하며 3주 연속 하락했으며 경기•인천 0.00%의 보합세다. 신도시는 △위례(-0.20%) △산본(-0.08%)이 하락했고, △평촌(0.04%) △동탄(0....
    2018-06-23 10:00
  • 규제 약발 통했나…서울 재건축 아파트 33주 만에 하락
    규제 약발 통했나…서울 재건축 아파트 33주 만에 하락
    강남은 개포동 주공고층7단지 재건축의 급매물이 늘어나며 500만~5000만 원 하락했다. 신도시는 △광교(0.05%) △분당(0.03%) △일산(0.01%) △동탄(0.01%) 파주운정(0.01%) 순으로 상승했다. 광교는 수요가 꾸준하게 유입되는 분위기다. 수원시 이의동 광교자연앤자이3단지가 500만 원 올랐다. 분당은 정자동 파크뷰가 매물 부족으로 1000만~2500만 원 상승했다....
    2018-04-28 10:00
  • 강남구 아파트 31주만에 하락세...뚜렷해진 서울 약세
    강남구 아파트 31주만에 하락세...뚜렷해진 서울 약세
    서울 재건축 아파트도 0.04% 변동에 그치면서 강보합세를 나타냈다. 특히 강남구 아파트 매매가격은 -0.01% 하락을 기록하며 지난해 9월 이후 첫 하락 반전을 보였다. 신도시는 지난 주와 마찬가지로 0.02% 올랐고 경기·인천은 보합으로 나타났다. 서울에서는 △성북(0.27%) △서초(0.24%) △구로(0.20%) △강서(0.19%) △은평(0.19%) △동작(0.15%) △마포(0.13...
    2018-04-21 10:00
  • [우리 동네 핫스팟]①강남구...3.3㎡당 1억 넘는 ‘개포주공’, 그 자체가 부의 상징 ‘압구정 현대’]
    [우리 동네 핫스팟]①강남구...3.3㎡당 1억 넘는 ‘개포주공’, 그 자체가 부의 상징 ‘압구정 현대’]
    국토교통부에 따르면 개포주공 중 처음으로 재건축된 개포주공2가 탈바꿈하는 ‘래미안 블레스티지’의 분양가는 1월 전용 99㎡가 19억6700만 원에 거래됐다. 현대건설의 프리미엄 브랜드 ‘디에이치’를 처음으로 달아 화제를 모았던 ‘디에이치 아너힐즈’는 같은 달 전용 106㎡가 23억2700만 원에 거래됐다. 11억~30억에 달하는 분양가에 사도 기본 4억 원이...
    2018-04-18 10:43
  • 강한 규제에도 식지 않는 강남 아파트 시장
    안전진단 강화로 재건축이 힘들어져 아파트값 상승 동력도 떨어졌다. 게다가 대출 규제로 은행 돈 빌리기가 쉽지 않고 금리까지 올라가는 추세여서 구매 수요가 줄 수밖에 없는 처지다. 그런데도 매매량은 줄기는커녕 매달 늘어나는 형국이다. 서울시가 운영하는 서울부동산정보광장의 주택 매매량 현황을 보자. 25일 현재 기준으로 강남·서초·송파 등 강남 3구...
    2018-03-26 06:00
  • 식을 줄 모르는 강남...지난달 아파트 거래 전년比 3배
    최근 ‘부자를 위한 로또’로 불리며 주목받은 개포주공8단지 재건축 아파트인 ‘디에이치자이’ 인근 지역 아파트 거래도 증가했다. 지난달 일원동의 아파트 거래량은 34건으로 전년동월 11건을 웃돌았고, 개포동 역시 75건을 나타내 작년동월 수치(46건)을 상회했다. 이 지역 아파트 매매가도 대체적으로 상승 기조를 이어가고 있다. 일원동...
    2018-03-19 10:37
  • ‘명문학군의 힘’···부동산 시장 강세 뚜렷
    ‘명문학군의 힘’···부동산 시장 강세 뚜렷
    강남구 일원동에서는 현대건설, GS건설, 현대엔지니어링 컨소시엄이 3월 개포주공 8단지를 재건축하는 ‘디에이치자이’(가칭)를 선보일 예정이다. 총 1996가구(전용 63~176㎡) 규모로 조성되며 이 중 일반분양은 1690가구다. 서초구 서초동에서는 삼성물산이 3월 서초우성1차아파트를 재건축 해 ‘서초우성1래미안(가칭)’을 선보일 예정이고 삼성물산은 서울...
    2018-02-18 10:00
  • 서울 분양권 거래 ‘반토막’···웃돈만 뛰었다
    강남 재건축 아파트 규제가 심화되면서 분양권과 입주 5년이내 새 아파트를 찾는 수요자들이 늘고 있는 것으로 보고 있다. 특히 이달부터는 분양권 양도차익에 50%의 세율이 일괄 부과되는 등 양도소득세 부담이 커지면서 시장에 나오는 분양권 매물도 갈수록 줄어들 전망이다. 이처럼 분양권 거래는 없지만 웃돈은 강세다. 강남구 개포동 ‘래미안...
    2018-02-09 10:00
  • 서울 지난해 3.3㎡당 1억원 이상 고급주택 거래 89% 증가
    또 지난해 주거지역 토지 거래에서는 재건축 사업이 활발하게 추진 중인 강남구 개포동의 거래가 크게 증가했다. 지난해 3.3㎡당 1억원 이상 거래된 전체 물량 중 68%가 개포동에서 나왔다. 장재현 리얼투데이 PR본부장은 "고급주택이 강남보다 더 많이 몰려 있는 용산구는 한남뉴타운과 용산역 주변, 미군부대 부지 개발 등으로 대지가격이 크게...
    2018-01-29 14:50
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