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  • 전국 아파트값 ‘횡보’ 2주 연속 보합세…서울 집값도 상승 폭 둔화
    전국 아파트값 ‘횡보’ 2주 연속 보합세…서울 집값도 상승 폭 둔화
    서울 아파트값도 이번 주 숨 고르기에 들어갔다. 서울은 이번 주 0.03% 올라 지난주 0.04% 대비 0.01%포인트(p) 내렸다. 서울은 지난달 12일 0.03%를 기록한 뒤 2주 연속 0.04% 상승을 지속했지만, 이번 주 소폭 하락한 것이다. 이번 주 기준으로 서울은 올해 누적 3.93% 하락, 전국은 5.91% 하락을 기록했다. 서울 지역별로는 희비가 엇갈렸다. 강남 3구와 용산구...
    2023-07-06 14:00
  • 집값이라면 재산권도 뒷전…무소불위 권력에 시장만 ‘골탕’
    집값이라면 재산권도 뒷전…무소불위 권력에 시장만 ‘골탕’
    한국부동산원 주간 아파트값 동향에 따르면, 6월 넷째 주 기준(지난달 26일)으로 서초구는 0.12% 상승했다. 강남구와 송파구도 각각 0.11%와 0.26%씩 올라 상승세를 이어갔다. 시가 정책 연장을 결정했지만, 강남 3구는 지난달 내내 집값이 올랐다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “강남 3구는 토지거래허가제 등 규제가 적용되고 있지만, 부동산시장 경착륙 위험이 낮아지면서...
    2023-07-06 05:00
  • “개발 호재 수두룩”…용산, 이제 '강남3구' 넘어서나
    “개발 호재 수두룩”…용산, 이제 '강남3구' 넘어서나
    부동산R114 조사에 따르면 지난 5월 기준 용산구 3.3㎡당 평균 아파트값은 5232만 원으로 집계됐다. 서울 25개 구 가운데 △서초구(7335만 원) △강남구(6988만 원) △송파구(5288만 원)에 이어 4번째로 비싸다. 특히 3위인 송파구와 차이는 56만 원으로, 2013년 12월(49만 원)이후 113개월 만에 차이가 가장 작았다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “용산구는 지난해 대통령 집무실...
    2023-07-02 15:52
  • 전국 아파트값 59주 만에 하락 멈췄다…수도권 상승세 지속
    전국 아파트값 59주 만에 하락 멈췄다…수도권 상승세 지속
    이번 주를 포함해 서울 아파트값은 6주 연속 오름세를 이어가고 있다. 올해 서울 누적 변동률은 3.96% 하락으로 집계됐다. 서울 자치구별로는 강남 3구(서초·강남·송파구)와 마포구의 강세가 계속됐다. 강남지역에선 서초구는 지난주(0.10%)보다 0.02%p 오른 0.12%로 나타났다. 강남구는 지난주(0.16%)보다 0.05%p 내린 0.11%, 송파구는 전주(0.29%)보다 0.03%p 하락한 0.26...
    2023-06-29 14:00
  • 아파트 가격도 ‘거거익선’…초고가·대형 아파트 몸값 고공행진
    아파트 가격도 ‘거거익선’…초고가·대형 아파트 몸값 고공행진
    함영진 직방 빅데이터랩장은 “실거래가 기준으로 강남 3구(서초·강남·송파구) 내 고가(15억 원 초과) 아파트의 직전 거래 대비 상승거래 비중은 42.3%로 지난해(41.8%)보다 늘었고, 하락 거래 비중은 44.5%에서 39%로 줄었다”며 “강남 3구는 토지거래허가제 등 규제가 적용되고 있지만, 부동산 보유세 부담 완화와 급매물 소진 등의 영향으로 부동산 시장...
    2023-06-28 17:40
  • “청약 다시 뛰나”···서울아파트 청약 합격선 작년 하반기 37.3점→올 상반기 46.5점
    “청약 다시 뛰나”···서울아파트 청약 합격선 작년 하반기 37.3점→올 상반기 46.5점
    올해 초 정부의 1·3 부동산 대책이 효과를 내면서 서울 아파트 청약 시장이 회복세로 접어든 것으로 풀이된다. 전매제한 기간이 단축되고 1주택자의 기존 주택 처분 의무가 폐지되는 등 청약 관련 규제가 대폭 완화되면서 청약시장 문턱이 다소 낮아졌다는 평가다. 올해 분양한 단지 중 평균 청약 가점이 가장 높았던 곳은 4월 분양한 동대문구...
    2023-06-25 11:08
  • “서울 더 오르고, 지방 더 내리고”…전국 아파트값 ‘희비’ 엇갈렸다
    “서울 더 오르고, 지방 더 내리고”…전국 아파트값 ‘희비’ 엇갈렸다
    서울 아파트값은 이번 주까지 5주 연속 오름세를 기록 중이다. 올해 서울 누적 변동률은 4.0% 하락, 전국 기준으로는 5.91% 하락을 기록 중이다. 서울 내 자치구별로는 강남 3구(서초·강남·송파구)를 중심으로 강세가 이어졌다. 송파구는 0.29% 상승해 전주(0.28%)보다 0.01%p 상승했다. 강남구는 이번 주 0.16% 상승해 전주(0.11%) 대비 0.05%p 올랐다. 서초구는...
    2023-06-22 14:00
  • 앞으로 1년간 전세 만료 보증금 규모 ‘300조 원’…“미반환 위험 대비해야”
    앞으로 1년간 전세 만료 보증금 규모 ‘300조 원’…“미반환 위험 대비해야”
    이어서 경기도 98조9300억 원, 인천 15조8200억 원 등으로 수도권에 233조4300억 원(77.3%)이 몰렸다. 향후 1년간 계약이 만료되는 전세 중 보증금 총액 상위 지역은 서울 강남3구(서초·강남·송파구)와 강서구∙강동구 등으로 조사됐다. 강남구는 13조2100억 원으로 가장 많고, 송파구 11조6000억 원, 서초구 9조2500억 원 등으로 조사됐다. 아울러 강남 3구 이외...
    2023-06-19 09:14
  • “악재도 맹모는 못 이기지”…서울 명문 학군 아파트 전셋값은 ‘탄탄’
    “악재도 맹모는 못 이기지”…서울 명문 학군 아파트 전셋값은 ‘탄탄’
    13일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 대치동 은마 아파트 전용면적 84㎡형(12층)은 지난달 보증금 10억 원에 신규 전세 계약이 체결됐다. 해당 평형 전세 보증금이 10억 원을 넘은 건 올해 들어 처음이다. 주변 다른 단지 역시 전셋값 상승 거래가 눈에 띄고 있다. 개포동 동부센트레빌 전용 145㎡형(10층)은 지난달 23억 원에 새로 전세...
    2023-06-13 16:30
  • 전세 안정은 언제쯤?…전셋값 올라도 아파트 쏠림·역전세 우려에 ‘안갯속’
    전세 안정은 언제쯤?…전셋값 올라도 아파트 쏠림·역전세 우려에 ‘안갯속’
    한국부동산원이 발표한 5일 기준 주간아파트값 동향에 따르면 서울 전셋값은 지난주 0.03% 올라 지난주(0.05%)에 이어 3주 연속 상승세를 기록했다. 특히 서울 안에서도 강남 3구(강남·서초·송파구)를 중심으로 반등세가 수 주째 이어지면서 전체 시장을 주도하고 있었다. 지난주 기준 강남구는 0.21%, 송파구는 0.22% 올랐다. 송파구 B공인중개사 사무실 관계자는...
    2023-06-11 16:50
  • 서울 집값 회복에 경매 시장도 ‘훈풍’…낙찰가율 80% 반년 만에 회복
    서울 집값 회복에 경매 시장도 ‘훈풍’…낙찰가율 80% 반년 만에 회복
    지지옥션 관계자는 "지난달 경매가 진행된 강남 3구 아파트 중에서 재건축 예정인 대치동 은마, 잠원동 신반포2차, 잠실동 잠실주공(지분) 아파트가 인기를 끌면서 서울 아파트 낙찰가율 상승을 견인했다"고 말했다. 서울 아파트 평균 응찰자 수는 7.8명으로 전달과 비슷한 수준으로 집계됐다. 강남 3구 평균 응찰자 수는 12.7명으로 2021년 2월...
    2023-06-09 16:15
  • 하반기 서울 집값만 ‘찔끔’ 오른다…관건은 ‘역전세난’ 해소 [부동산 시장 전망]
    하반기 서울 집값만 ‘찔끔’ 오른다…관건은 ‘역전세난’ 해소 [부동산 시장 전망]
    이날 KB부동산 통계 분석 결과 5월 서울 강남 11개 구 평균 아파트 전셋값은 6억4958만 원으로 지난해 6월 7억8820만 원을 기록한 이후 11개월 연속 하락했다. 수도권 아파트 전셋값은 더 가파르게 하락해 올해 3월 이후 평균 4억 원 이하를 맴돈다. 이는 2020년 12월 이후 26개월 만에 최저 수준이다. 빌라 전셋값 내림세는 아파트보다 더 가팔라 5월 기준 연립주택 평균...
    2023-05-31 17:30
  • 지난달 전국 아파트 전셋값, 2년 전 대비 11.8% 하락
    지난달 전국 아파트 전셋값, 2년 전 대비 11.8% 하락
    서울 자치구별 전셋값을 살펴보면 4월 기준 강남구와 동작구의 아파트 전셋값은 2년 전 대비 각각 -13.2%, -12.9%로 가장 많이 하락했다. 권역별로는 강남 3구(서초, 강남, 송파구)의 경우 2019년 이후 2022년 상반기까지 연평균 10% 내외의 꾸준한 상승 추세를 보였지만, 지난해 중순 이후 하락 전환하여 1년 동안 고점 대비 15~17% 가까운 급격한 내림세를 보였다. 반면...
    2023-05-22 11:29
  • 대규모 규제 완화로 시장 기능 회복 이끌어…미분양ㆍPF 위험 여전[윤석열정부 1년②]
    대규모 규제 완화로 시장 기능 회복 이끌어…미분양ㆍPF 위험 여전[윤석열정부 1년②]
    당장 서울 아파트 매매는 끊기다시피 했다. 서울부동산정보광장 기준 지난해 10월 매매량은 558건에 그쳤다. 2021년 10월 2197건과 비교하면 4분의 1 수준에 불과할 정도다. 시장 불안이 가속화 하자 정부는 대규모 규제 완화안을 잇따라 내놨다. 올해 초 정부는 1·3대책을 통해 서울 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구를 제외한 전국 부동산 규제지역 해제와 대출...
    2023-05-08 07:00
  • 서울 아파트값, 0.05%↓낙폭 연속 축소…서초·강남 반등세 이어가
    서울 아파트값, 0.05%↓낙폭 연속 축소…서초·강남 반등세 이어가
    지난주 0.03% 상승한 강남구는 이번 주 0.02% 올라 두 주 연속 아파트값이 올랐다. 강남구도 이번 주 0.03% 올라 지난주 0.02% 상승에 이어 반등세를 지속했다. 반면 송파구는 이번 주 0.01% 하락해 전주(0.04%) 대비 하락 전환됐다. 동작구 역시 이번 주 보합을 기록해 지난주와 같은 수준을 보였다. 강북지역에선 용산구가 이번 주 보합(0.0%) 전환했다. 용산구는...
    2023-05-04 14:00
  • 서초구 ‘잠원 강변아파트’ 조합설립 완료…강남3구 리모델링 ‘잰걸음’
    서초구 ‘잠원 강변아파트’ 조합설립 완료…강남3구 리모델링 ‘잰걸음’
    최근에는 송파구 성지 아파트에 이어 강남구 대치1차현대 아파트가 수직증축 방식의 리모델링 방식을 허가받기도 했다. 강남권은 서울 내에서도 핵심입지로 꼽히는 만큼 대형 건설사들의 수주 경쟁도 치열할 것으로 전망된다. 2일 정비업계에 따르면 서초구는 지난달 28일부로 잠원 강변 아파트에 리모델링주택조합 설립을 인가하고, 이달 1일 공고했다. 이 단지는...
    2023-05-02 15:36
  • “청약 새내기 줄 서자…” 신규 통장 개설 늘고, 평균 경쟁률도 ‘쑥’
    “청약 새내기 줄 서자…” 신규 통장 개설 늘고, 평균 경쟁률도 ‘쑥’
    여기에 전국 아파트값도 지난달 낙폭을 대거 만회하면서 상승 반전을 꾀하자 지난달 평균 청약 경쟁률도 치솟은 것으로 확인됐다. 청약통장 전체 가입자는 소폭 줄고 있지만, 올해 정부의 대규모 부동산 규제 완화 영향으로 신규 청약족은 되려 늘어나는 모양새다. 1일 본지 취재에 따르면 올해 1월부터 3월 말까지 연속으로 청약통장 신규 가입자가...
    2023-05-01 18:09
  • 봄바람 부는 부동산 시장, 아파트값 낙폭 ‘줄고’ 미분양도 ‘감소’
    봄바람 부는 부동산 시장, 아파트값 낙폭 ‘줄고’ 미분양도 ‘감소’
    이번 주 서울 아파트값은 0.07% 내려 지난주(-0.08%)보다 0.01%p 낙폭을 만회했다. 특히 강남 3구(서초·송파·강남구)는 이번 주 모두 집값 상승을 기록하는 등 강세를 보였다. 서초구는 0.03% 상승했고, 강남구는 0.02%, 송파구는 0.04% 올랐다. 또한 노원구 마저도 이번 주 0.04%를 기록해 지난해 1월 첫째 주(0.03%) 이후 약 1년 4개월 만에 상승 반전에 성공했다. 전국...
    2023-04-27 16:59
  • 서울 아파트값, 낙폭 또 줄여 0.07% 하락…강남 3구·노원구 ‘상승’
    서울 아파트값, 낙폭 또 줄여 0.07% 하락…강남 3구·노원구 ‘상승’
    서울 아파트값이 3주 연속 낙폭을 만회하면서 집값 회복세를 지속했다. 강남 3구(서초·송파·강남구)는 이번 주 모두 집값 상승을 기록하는 등 서울 안에서도 강세를 보였다. 노원구도 이번 주 상승 반전에 성공했다. 수도권과 지방 역시 이번 주 기준으로 전주 대비 낙폭을 줄였다. 전세도 전주 대비 하락 폭을 줄인 것으로 나타났다. 27일...
    2023-04-27 14:00
  • “상승 반전 눈앞” 서울 아파트값, 0.08% 하락…서초·강동구 상승 전환
    “상승 반전 눈앞” 서울 아파트값, 0.08% 하락…서초·강동구 상승 전환
    서울 아파트값은 2주 연속 낙폭을 만회하면서 집값 회복세를 이어가고 있다. 강남 3구(서초·송파·강남구)는 이번 주 상승 전환하거나 보합(0.00%) 수준의 낙폭을 기록했다. 서울을 제외한 수도권과 지방 역시 이번 주 기준으로 전주 대비 집값 하락 폭을 줄이는 데 성공했다. 전세 역시 매맷값 상승에 힘입어 전주 대비 낙폭을 줄였다. 20일 한국부동산원이...
    2023-04-20 14:00
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