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  • 미국 가계부채, 사상 첫 17조 달러 넘어…사상 최대 규모
    미국 가계부채, 사상 첫 17조 달러 넘어…사상 최대 규모
    뉴욕 연은에 따르면 팬데믹(전염병 대유행) 기간 총 1400만 건의 모기지가 리파이낸싱 됐는데, 이 중 64%는 주택 소유자가 더 낮은 금리로 갈아타기 위한 것으로 이를 통해 월평균 220달러 지출 감소가 이뤄졌다. 뉴욕 연은은 “리파이낸싱이 늘어나면서 가계 재정상태에 긍정적인 영향을 줬다”고 분석했다. 신용카드 연체율은 0.6%포인트(p), 오토론 연체율은 0.2...
    2023-05-16 16:10
  • “지방은 큰 평수 아파트로 몰린다”…높은 희소성에 몸값도 ↑
    “지방은 큰 평수 아파트로 몰린다”…높은 희소성에 몸값도 ↑
    수도권 대비 중소형 면적과의 가격 차가 적어 갈아타기가 상대적으로 쉬운 데다 코로나 이후 넓은 주거면적 선호도가 높아졌기 때문으로 보인다. 중대형 평형을 중심으로 집값 반등 사례도 속속 나오고 있다. 12일 부동산R114에 따르면 지난달 기준 지방의 전용 85㎡ 초과 중대형 면적과 전용 60~85㎡ 이하 중소형 면적의 가구당 평균가격 차이는 약 1억5900만...
    2023-05-12 09:46
  • 지방은행 ‘상생금융’ 실천한다는데…높아진 연체율에 지속가능성 ‘의문’
    지방은행 ‘상생금융’ 실천한다는데…높아진 연체율에 지속가능성 ‘의문’
    지방은행 '2금융권 갈아타기' 대출 내놓는데올 1분기 지방은행 5곳서 연체율 모두 상승정부 '상생금융' 압박에 건전성 악화 우려↑취약차주 거절 가능성에 상품 효과도 의문 지방은행들이 2금융권 고금리 대출을 은행권 중금리 상품으로 갈아탈 수 있게 하는 대환대출 상품 출시에 나섰다. 다만, 올해 1분기 지방은행들의 연체율이 늘어난 만큼 정부의...
    2023-05-03 18:00
  • 소상공인 저금리 대환대출 개편 한 달, 접수 건수 반짝↑…“실효성 여전히 부족”
    소상공인 저금리 대환대출 개편 한 달, 접수 건수 반짝↑…“실효성 여전히 부족”
    하지만 대환 프로그램을 통해서는 사업자대출만 갈아타기가 가능하다. 가계대출을 사업자금으로 활용했는지를 증빙할 수 없다는 점에서다. 금융위는 개편안 발표 당시 소액 가계신용대출을 대환대상에 포함하겠다고 했지만, 올해 하반기 중에나 가능할 것이라고 했다. 당장 높은 이자에 생계의 위협을 받는 자영업자와 소상공인 사이에서는 불만의 목소리가 나왔다....
    2023-04-19 19:00
  • 애플, 고금리 저축계좌 상품 출시…금융시장 지각변동 일으키나
    애플, 고금리 저축계좌 상품 출시…금융시장 지각변동 일으키나
    실리콘밸리뱅크(SVB) 파산 이후 고객들은 안전하면서도 금리가 높은 상품으로 예금 갈아타기에 나선 상황이다. 금융서비스 확장에 눈독을 들이고 있는 애플의 참전으로 금융시장도 지각변동이 예상된다 . 월스트리트저널(WSJ) 따르면 애플은 골드만삭스와 협력해 애플카드 저축계좌 상품을 출시한다고 밝혔다. 이자는 연 4.15%로, 저축성 예금의 전미 평균인 0.35...
    2023-04-18 15:07
  • “검색엔진 바꿔볼까”...MS로 눈 돌린 삼성에 놀란 구글
    “검색엔진 바꿔볼까”...MS로 눈 돌린 삼성에 놀란 구글
    삼성의 ‘갈아타기’ 고려는 그 첫 신호라고 NYT는 지적했다. 구글이 검색엔진으로 올린 수익은 작년 1620억 달러로, 삼성과의 연간 계약 규모만 30억 달러에 달한다. 구글은 서둘러 새로운 인공지능 검색엔진 개발에 박차를 가하고 있다. 마기(Magi)라는 이름의 프로젝트에 약 160명이 참여해 검색엔진을 수정하고 테스트하는 데 몰두하고 있다. 새 엔진은 보다 더...
    2023-04-17 08:19
  • 코로나 끝나니 이자폭탄, 자영업자ㆍ다중채무자 법원 줄섰다[두더지게임, 약한고리 찾기④]
    코로나 끝나니 이자폭탄, 자영업자ㆍ다중채무자 법원 줄섰다[두더지게임, 약한고리 찾기④]
    월 130만 원가량이 이자와 원금으로 빠져나가는 A 씨는 최근 금융위원회에서 소상공인 저금리 대환대출 프로그램을 운영한다는 소식에 신청하려 했으나, 대부업 대출의 경우 갈아타기가 안 된다는 소식에 다시 한번 좌절했다. 가계 빚의 ‘약한 고리’인 자영업자와 금융회사 3곳 이상에서 돈을 빌린 다중채무자가 더욱 위태로워지고 있다. 코로나19 기간 동안...
    2023-04-17 05:00
  • 키움證 “더 낮은 금리로 갈아탈 수 있는지 비교해보세요”…대출 갈아타기 사전 이벤트
    키움證 “더 낮은 금리로 갈아탈 수 있는지 비교해보세요”…대출 갈아타기 사전 이벤트
    키움증권은 이날부터 ‘대출 갈아타기’ 사전 신청 이벤트를 시행한다고 10일 밝혔다. 대출 갈아타기는 금융위가 제공하는 대환대출 플랫폼을 이용해 지점을 방문하지 않고도 내가 보유한 대출과 여러 금융사의 금리, 대출 조건 등을 한눈에 비교하고 좋은 조건으로 갈아탈 수 있는 서비스다. 키움증권은 국내 증권사 중 유일한 대환대출 플랫폼으로 선정돼, 제휴...
    2023-04-10 13:23
  • 부산은 청약 흥행 불패? 공급 적고, 구축 많아…새 아파트 ‘고공행진’
    부산은 청약 흥행 불패? 공급 적고, 구축 많아…새 아파트 ‘고공행진’
    분양 업계 관계자는 “주택 노후도가 높은 지역일수록 지역 내 갈아타기 수요가 많다”며 “부산은 구축 단지가 많지만, 신축 공급은 부족해 청약 경쟁률이 높은 것”이라고 했다. 공급량 부족도 신축 아파트 수요를 끌어 올렸다. 부동산 정보 플랫폼 ‘아파트실거래가’ 앱에 따르면 부산의 적정 공급량은 1만6577가구다. 하지만 앞으로 공급예정량은 올해...
    2023-03-29 15:09
  • ‘현금을 지켜라’…은행위기로 MMF에 팬데믹 이후 최대 규모 자금 유입
    ‘현금을 지켜라’…은행위기로 MMF에 팬데믹 이후 최대 규모 자금 유입
    투자자들이 지역은행과 중소은행에 불안감을 느끼면서 대형기관으로 갈아타기에 나선 것이다. 골드만삭스의 미국 MMF에는 불과 2주 새 520억 달러가 유입됐다. 실리콘밸리은행(SVB) 파산 전날인 9일과 비교하면 13% 급증했다. JP모건체이스와 피델리티의 MMF에도 이달 들어 24일까지 각각 약 460억 달러, 370억 달러가 흘러들었다. 뱅크오브아메리카(BOA)의 분석에...
    2023-03-27 15:11
  • '부동산 개발' 영역 넓힌 현대차…UAM 허브 구축 나서나
    '부동산 개발' 영역 넓힌 현대차…UAM 허브 구축 나서나
    이 단계에서 빌딩 옥상은 UAM의 이륙과 착륙은 물론, 목적기반차량(PBV)으로 갈아타기 위한 허브(HUB)로서 최적의 대안이기도 하다. 미래 모빌리티 시대를 앞두고 글로벌 자동차 회사는 물론 주요 플랫폼 기업들이 부동산 개발회사에 적극적으로 투자하는 이유도 여기에 있다. 실제로 우버는 2020년부터 △힐우드(Hillwood Properties) △릴레이티드(Related) △맥쿼리(Macquire) 등...
    2023-03-23 17:41
  • 세율 인하에 공시가 하락까지…서울 아파트 매물, 하루 만에 300개 줄었다
    세율 인하에 공시가 하락까지…서울 아파트 매물, 하루 만에 300개 줄었다
    부동산 보유세 부담이 대폭 줄면서 다주택자는 물론, 1주택자 가운데 추가 매수를 고민 중이던 투자자나, 갈아타기 수요자의 매수도 늘어날 전망이다. 23일 부동산 빅데이터업체 아파트실거래가에 따르면 이날 서울 아파트 매물은 전날 대비 0.5% 줄었다. 이날 서울 전체 매물은 총 5만9668건으로, 전날(5만9943건)보다 275건 줄었다. 공시가 발표 이후 하루 기준으로...
    2023-03-23 17:00
  • 금융당국, 온라인 대출 갈아타기 연내 주담대까지 확대한다
    금융당국, 온라인 대출 갈아타기 연내 주담대까지 확대한다
    은행권 영업 관행ㆍ제도 개선 TF 2차 실무회의TF 회의서 전세대출 대환 플랫폼 논의 나왔지만금융위 “주담대부터 집중…향후 검토 예정” 금융회사별 주택담보대출(주담대) 금리를 온라인에서 한눈에 비교해 낮은 금리로 갈아탈 수 있는 시스템이 이르면 연내 개시된다. 금융당국은 신용대출과 주담대뿐 아니라 전세대출 등 추가 대출 상품 확대도 검토한다....
    2023-03-10 19:00
  • 치솟을 이자 공포에 너도나도 대출 정리…갈아타고 중도 상환하고
    치솟을 이자 공포에 너도나도 대출 정리…갈아타고 중도 상환하고
    정부가 추진하는 대출 갈아타기 플랫폼에 800조 원 규모의 주담대가 연내 시행되면 ‘쩐의 대이동’이 더욱 활발해질 것으로 전망된다. 9일 금융위원회가 발표한 ‘2월 중 가계대출 동향’에 따르면 지난달 금융권 가계대출은 5조4000억 원 감소했다. 가계대출은 지난해 9월 1조2000억 원 감소로 전환한 뒤 7개월 연속 감소세를 기록 중이다. 금융권 가계대출은...
    2023-03-10 05:00
  • [종합] 시장금리 고공행진 속 금융사간 저리 경쟁 불붙을까
    [종합] 시장금리 고공행진 속 금융사간 저리 경쟁 불붙을까
    더 낮은 금리의 금융사 대출 상품으로 갈아타기가 쉬워지는 셈이다. 이에 따라 금융사 간 저리 경쟁도 불붙을 전망이다. 5월 개시 예정인 신용대출 대상 대환대출 시스템에는 53개 금융회사, 23개 대출비교 플랫폼이 참여할 계획이다. 은행 19곳, 비은행권 주요 금융사(저축은행 18곳·카드사 7곳·캐피털사 9곳)의 신용대출을 더 낮은 금리의 대출로 손쉽게 변경할 수 있게...
    2023-03-09 15:48
  • NH투자증권, ‘1·3대책 이후 부동산 대응 전략 보고서’ 발간
    NH투자증권, ‘1·3대책 이후 부동산 대응 전략 보고서’ 발간
    한편, NH투자증권은 현재와 같은 시장에서 유효한 대응 전략은 갈아타기 매매로 분석했다. 상급지 아파트의 낙폭이 커서 매매가 갭이 줄어들고 있고, 전체 거래금액 감소 및 규제 완화로 인해 세금 또한 줄어들어 상승장 대비 갈아타기 비용이 절감된다고 봤다. 1주택자가 고덕 그라시움에서 잠실 엘스로 갈아타는 경우 2021년 10월에는 추가 비용이 약 11억 원 필요했지만...
    2023-03-08 09:44
  • 다주택자는 '더' 사고 첫 집 구매는 '줄고'…주택 구입도 '양극화'
    다주택자는 '더' 사고 첫 집 구매는 '줄고'…주택 구입도 '양극화'
    그러면서 “동시에 다주택자의 증여 비율도 지난해 부쩍 늘었는데 집값 하락기에 증여가 더 늘었고, 1주택자 중 갈아타기 수요 역시 빨리 집을 처분하지 않아도 돼 통계 집계 때 일시적 2주택자가 더 늘어나는 등 이래저래 다주택자 비율은 앞으로 더 늘어날 것”이라고 전망했다.
    2023-02-27 17:47
  • 집값 하락기…신축·중소형 아파트 '인기'
    집값 하락기…신축·중소형 아파트 '인기'
    집값 하락기에 선호도가 높은 신축과 더 넓은 면적으로 이동하려는 ‘아파트 갈아타기’ 수요가 늘어나고 있다. 26일 부동산 정보업체 부동산R114가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 연식별 아파트 거래 비중을 분석한 결과 전국 5년 이하 아파트 거래 비중은 지난달 기준 19.6%로 집계됐다. 이는 작년 동기(9.7%) 대비 9.9%포인트(p) 늘어난 수치다....
    2023-02-26 10:30
  • "1월 아파트 임대차 신규계약, 전세 비중 늘었다"
    "1월 아파트 임대차 신규계약, 전세 비중 늘었다"
    최근 입주물량이 집중되면서 전셋값이 크게 내렸고, 전세 갈아타기 수요가 늘어난 것이 거래 증가를 이끈 것으로 분석된다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "대출 이자 부담과 역전세, 전세 사기 등의 우려로 세입자들의 월세 선호가 지속하고 있음에도 아파트 신규계약 비중이 커진 데에는 전셋값 하락과 높아진 월세 부담을 주된 원인으로 꼽을 수 있다...
    2023-02-23 10:29
  • [르포] 올해 서울 첫 분양 ‘영등포자이 디그니티’…공급한파 녹일까
    [르포] 올해 서울 첫 분양 ‘영등포자이 디그니티’…공급한파 녹일까
    양평동 Y공인 관계자는 “공급이 부족한 만큼 갈아타기 수요가 풍부한 곳인데 일반분양 물량이 185가구에 그쳐 공급가뭄을 해소할 만큼 많지 않아 다소 아쉽다”며 “입지환경이 비슷한 인근 ‘영등포 중흥S-클래스(2021년 준공)’ 전용 84㎡형이 지난해 3월 13억 원에 거래돼 가격 경쟁력은 갖췄다”고 말했다. 견본주택은 영등포구 양평동 일원에 마련됐다....
    2023-02-22 12:00
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