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가을 분양대목, 역세권 9000가구 쏟아진다

본격적인 가을 분양 대목이 시작되면서 건설사와 수요자들의 움직임이 분주해지고 있다. 특히 입지적 강점이 뛰어난 지하철역 인근 아파트는 향후 가격 상승 여력도 커 전통적으로 실수요자는 물론 투자자들의 관심이 높다. 24일 부동산업계에 따르면 이달부터 11월까지 서울과 부산 지하철역 인근에서 1만 가구에 가까운 분양 물량이 쏟아질 전망이다. 실제로...

2016-10-24 10:43
정부 투기과열지구 카드 ‘만지작’에…강남3구 재건축 일제히 둔화

정부가 강남지역을 중심으로 한 투기과열지구 검토 및 분양권 전매 금지 등의 추가 규제 검토 발언을 한 이후 강남권 및 과천 재건축 단지가 관망세로 돌아서며 상승폭이 둔화됐다. 22일 부동산114에 따르면 이달 셋째주 수도권 주간 아파트 매매가격은 서울이 0.24%, 신도시 0.08% 경기·인천은 0.05%의 변동률을 기록했다. 특히 강남3구 재건축도...

2016-10-22 10:00
‘고공행진하는 서울 아파트값’…서울 14개구 최고가 매주 경신 중

부동사114 관계자는 “현 정부 출범 후 주택경기를 살리기 위해 주택담보대출비율(LTV), 총부채상환비율(DTI) 등 금융규제를 완화하고 청약제도 개편, 재건축 연한 단축, 민간부문 분양가 상한제 폐지 등 규제 완화 정책의 영향이 크게 작용했기 때문”이라고 분석했다. 서울 25개 자치구중 서초, 마포, 성동 등 14개 자치구는 전 고점을 넘어 역대 최고가를...

2016-10-20 16:07
서울 이달부터 연내 정비사업 물량 1만3000여가구 쏟아져

17일 분양업계에 따르면 가을 성수기인 이달을 시작으로 연내까지 3개월 동안 서울에서 공급되는 재건축·재개발 총 물량은 2만8564가구에 달한다. 이 중 일반물량은 약 1만3199가구다. 이달에 이미 분양된 물량을 제외하면 앞으로 남은 기간 1만 가구를 웃도는 새집이 주인을 찾게 된다. GS건설이 마포구 대흥동 12 일대 대흥2구역을 재개발하는 신촌 ‘그랑자이’는 총...

2016-10-18 10:30
고공행진하는 서울 아파트값… 매물품귀로 거래는 ↓

강동은 관리처분계획 총회를 통과 한 둔촌주공을 비롯해 고덕그라시움 분양성공으로 고덕주공 등 일대 재건축 아파트값 오름세가 지속되는 분위기다. 신도시는 △동탄(0.28%) △일산(0.20%) △분당(0.14%) △중동(0.13%) △평촌(0.07%)이 상승했다. 동탄은 능동과 반송동 등 동탄1신도시 아파트 위주로 매매가격이 올랐다. 능동...

2016-10-15 10:00
주간 아파트 매매가·전세가 상승세 유지··· 지역별 양극화 여전

지방(0.04%)은 공급물량 부담으로 대구·경북·충남 등의 하락폭이 커졌지만 신규분양시장 호조 및 높은 거주선호로 부산·세종 등은 상승하는 차별화된 모습이 계속되며 지난주 상승폭을 유지했다. 시도별로는 부산(0.34%), 서울(0.22%), 제주(0.12%), 강원(0.10%)등은 올랐고 경북(-0.09%), 충남(-0.08%), 대구(-0.05%) 등은 떨어졌다. 서울(0.22%)은 지난주 대비 상승폭이...

2016-10-13 14:00
9월 분양시장, 청약자 수 전달보다 30% '뚝'... 부산만 호황

리얼투데이 조민이 리서치실 과장은 "올 가을 분양시장은 추석을 피해 이달로 일정을 미루거나 불 붙은 분양열기를 이어가기 위해 앞당겨 신규공급에 나서는 곳들이 많아 10월이 본격적인 분양시장이 될 것"이라며 "공급과잉 논란과 정부의 총부채원리금상환액심사(DSR)가 연내로 앞당겨질 것으로 점쳐지고 있어 10월 분양시장을 중요하게...

2016-10-13 13:38
10월 오피스텔 분양 9775실… 올해 월간 최대치

아파트 분양이 2000년 이후 10월 기준 최대물량(9만6855가구 예정)이 쏟아지는 가운데, 오피스텔 역시 가을 분양시장에 출사표를 던졌다. 13일 부동산114에 따르면 이달 분양 예정 물량은 9775실로 전월(4725실) 대비 5050실이 증가했다. 올해 월간 오피스텔 공급물량은 △1월 3291실 △2월 5776실 △3월 5307실 △4월 3189실 △5월 7596실 △6월 5066실 △7월 4771실 △8월...

2016-10-13 13:36
가을 철길 타고 분양 훈풍 분다

신규 분양 시장도 마찬가지다. 내년 착공을 앞둔 신안산선 광명역 주변에서 6월 분양된 ‘광명역 태영 데시앙’은 1123가구 모집에 4만1182건이 접수되며 평균 36대 1, 최고 288대 1 청약경쟁률로 전 주택형이 1순위에서 마감됐다. 7월 5호선 연장선 미사역세권(2018년 개통 예정)과 인접한 ‘하남미사강변 호반써밋플레이스’ 역시 1순위 청약에서 평균 54.1대 1의...

2016-10-13 10:51
가을 성수기 공공택지서 6만1976가구 분양… 경기ㆍ세종ㆍ경남 순 많아

‘8·25 가계부채 관리방안’에서 공공택지 공급물량 조절 방안이 포함된 가운데 올 가을 성수기인 10~11월 공공택지 내에서 6만2000여 가구가 분양에 나선다. 10일 부동산전문리서치업체 리얼투데이에 따르면 10~11월 공공택지 내 분양 물량(공공임대 포함, 오피스텔 제외)은 총 75곳, 6만1976가구인 것으로 조사됐다. 지역별로는 경기가 2만3442가구로...

2016-10-10 09:32
전원주택 ‘실속파’ 등장…관리비 절감에 취미 생활

여름과 가을은 텃밭에서 야채를 수확했고, 겨울에는 조그만 온실도 마련했다. 양평 숲속마을 옥천단지는 ‘실속형 전원주택’으로 인기를 모은 양평 개군면의 숲속마을 1·2·3단지 73세대의 후속 작품이다. 양평 숲속마을 옥천단지 분양 면적은 377㎡(114평)~569㎡(172평)이다. 전체 분양금액은 토지대금을 포함해 99㎡(30평)의 건축비 기준으로 2억8000만 원~3억5000만 원...

2016-10-07 17:56
30개 단지 4만 가구 ‘브랜드 아파트’ 쏟아진다

10월 부동산 시장 가을 성수기를 맞아 시공능력 상위 10위 내에 이름을 올린 대형 건설사들의 물량 공세가 예상되고 있다. 6일 부동산인포에 따르면 10월 한달 간 전국적으로 분양을 앞두고 있는 가구 수는 총 10만2617가구(임대 제외, 일반분양 기준)로 동월 기준 2014년(4만4464가구)과 2015년(4만7146가구)의 기록을 더한 것을 넘어섰다. 이 중 10대 건설사의...

2016-10-06 10:34
9월 전국 주택 매매·전세가 ‘오르고’, 월세 ‘내리고’

하지만 본격적인 가을 이사철을 앞두고 부산과 세종 등 정주여건이 양호한 지역으로 전세수요가 이어지며 전체적으로는 지난달 상승폭을 유지했다. 특히 월세가격의 경우 임대인의 월세전환은 꾸준하지만, 기존 전세금 상승분을 월세로 전환하는 준전세의 상승폭이 커지면서 지난달 대비 하락폭이 축소(0.01%p)됐다. 월세 유형별로는 월세는 0.05% 하락, 준월세는 0.03...

2016-10-04 08:42
뜨겁게 달아오른 가을 분양시장… 전국 모델하우스 ‘인산인해’

가을 성수기가 도래하면서 전국에서 분양열기가 뜨거워지고 있다. 건설사들의 분양물량이 쏟아지는 가운데 개천절 연휴가 낀 주말 전국 곳곳에서 문을 연 모델하우스 역시 방문객들이 몰리며 북새통을 이뤘다. 4일 건설업계에 따르면 지난달 30일 대림산업이 경기도 의정부시 호원동에 개관한 ‘e편한세상 추동공원’ 모델하우스에 연휴가 낀 주말 나흘간 3만여...

2016-10-04 08:14
‘8·25 가계부채 대책’이 부채질한 서울 아파트값, 10년만에 주간 상승률 최고

신규분양하는 반포동 아크로리버뷰와 잠원동 래미안신반포리오센트에 대한 기대감이 높아지면서 일대 재건축 아파트값이 연일 강세를 기록했기 때문이다. 신도시는 매도인들이 호가를 올리면서 오름세가 지속됐다. △위례(0.24%) △일산(0.17%) △평촌(0.16%) △분당(0.14%) △파주운정(0.14%)이 상승했다. 위례는 매도인들이 매물을 걷어들이며 매도자...

2016-10-01 10:00
전국 아파트 전세가 주춤…전세가율 3년 5개월만에 하락

KB 조사결과에 따르면 가을 이사철을 맞아 전세 세입자들이 내 집 마련 수요로 돌아선 데다 일부 지역 아파트 입주물량이 늘어나면서 전셋값 상승률이 둔화한 것으로 분석된다. 지역별로는 서울의 둔화세가 완연했다. 서울 25개 자치구 중 전세가율이 하락한 곳은 15개 구였다. 서울지역 아파트의 전세가율은 6월 75.1%를 정점으로 3개월 연속 하락, 9월에는...

2016-09-29 14:18
‘전셋값 주춤’ 전국 아파트 전세가율 3년5개월에 하락

가을 이사철을 맞아 전세 세입자들이 내집 마련 수요로 돌아선데다 일부 지역 아파트 입주물량이 늘어나면서 전세가격 상승률이 둔화됐기 때문이다. 실제 서울지역 전세가율은 지난 6월 75.1%를 정점으로 7월 74.8%, 8월 74.5%, 9월 74.2%를 기록하며 3개월 연속 하락했다. 서울 강북지역의 경우 전세가율이 서울 평균(74.2%)을 웃도는 78.1%로 높게 조사됐다....

2016-09-29 10:47
‘e편한세상 독산 더타워’ 견본주택 인파몰리며 ‘북새통’

추석 연휴가 지나고 본격적인 가을 분양 시즌이 시작됐다. 실제로 대림산업이 지난 23일 오픈한 ‘e편한세상 독산 더타워’ 견본주택에 인파가 몰리며 가을 분양 성수기를 실감케 했다. 견본 주택은 주말 내내 유닛을 둘러보고 청약 상담을 받기 위한 고객들로 붐볐고 23일~25일까지 3일간 약 1만 8천여명이 다녀간 것으로 집계됐다. e편한세상 독산 더타워는...

2016-09-26 08:16
역대 최대규모 코리아 세일 페스타… 백화점, 아파트ㆍ연금 경품도 내걸어 “소비 훈풍 부나”

롯데백화점은 오는 29일부터 다음 달 16일까지 코리아 세일 페스타를 주제로 한 가을 정기 세일을 진행한다. 세일 기간 분양가 7억 원의 롯데캐슬 아파트와 노후자금 연금 4억 원 등 경품 금액으로는 역대 최대인 총 11억 원 규모 경품을 1등(1명)에게 증정한다. 2등(2명)에게는 연금 3000만 원, 3등(30명)은 쇼핑자금 100만 원을 준다. 롯데백화점이 아파트 경품 행사를...

2016-09-25 10:08
20년 된 ‘늙은’ 아파트촌(村), 새 분양단지 ‘눈길’

가을 분양성수기를 맞아 추석 이후 전국에서 신규 아파트 물량이 대거 쏟아지고 있다. 그 중 오랫동안 신규 아파트 공급이 없었던 노후 아파트 밀집 지역의 분양 소식이 눈길을 끌고 있다. 이들 지역은 새 아파트로 이주하고자 하는 수요가 많아 지역민들의 높은 관심을 받는다. 지난 5월 과천지역에서 분양에 나섰던 ‘래미안 과천 센트럴스위트’는 10년만에...

2016-09-22 14:36

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