재건축 아파트값은 분양가 상한제 영향으로 단지에 따라 상승과 보합을 보였지만, 핵심 지역 신축과 기축의 상승세가 계속된 영향이다.
서울 아파트 전셋값은 0.1% 오르며 3주 연속 상승폭이 확대됐다. 신규 입주 물량이 많은 강북·강동구는 보합세를 나타냈지만, 서울 대부분의 지역에서 가을철 이사철 수요와 신축 및 학군수요, 청약 대기수요 영향에...
한국감정원 역시 과천 전셋값의 강세에 대해 “청약 대기수요에다 가을철 이사수요가 가세하면서 전세 매물 부족 현상이 나타나고 있다”고 분석했다.
특히 과천의 경우 과천지식정보타운의 분양이 분양가 책정 문제로 차일피일 미뤄지고 있는 것이 전셋값 상승의 또다른 요인이라는 분석도 있다.
지식정보타운 분양을 눈여겨본 수요자들이 ‘지금이라도...
민간택지 분양가 상한제 규제를 피할 것으로 예상되고 있다.
이어 강남구 0.09%, 송파구 0.04%, 서초구 0.01% 순으로 올랐다.
경기ㆍ인천은 서울과 인접하거나 뚜렷한 교통 호재가 있는 지역 위주로 상승했다. 지역별로 보면 △과천시(0.11%) △광명시(0.10%) △안산시(0.07%) △성남시(0.06%) 등은 올랐다. 반면 시흥시(-0.02%), 평택시(-0.01%) 등은 하락했다.
가을...
정부의 민간택지 분양가 상한제 유예 발표에 상승폭이 컸던 단지들에 대한 관망세가 확산했지만 기세가 크게 꺾이지는 않았다. 전국 아파트값은 3주 연속 같은 오름폭을 보이고 있다.
10일 한국감정원의 주간 아파트 가격 동향에 따르면 지난 7일 기준 서울 아파트 매매가격은 0.07%오르며 지난주(0.08%)보다 상승폭이 축소됐다.
강북 14개 구가 0.06...
민간택지 분양가상한제 시행을 앞두고 재건축 단지들은 제자리 걸음을 보이거나 하락했지만 신축 아파트와 역세권 단지들의 강세에 집값 상승폭이 더 커지고 있다. 전국 주택 가격도 10개월 만에 반등했다.
1일 한국감정원의 전국 주택 가격 동향 조사에 따르면 9월 서울 주택 매매가격은 0.17% 오르며 지난달(0.14%)보다 상승폭이 확대됐다. 7월(0.07%)부터...
가을 분양시장에 큰 장이 선다. 오는 10월에 6만7000여 가구가 쏟아진다. 올해 들어 월 기준으로는 최대 물량이다.
26일 부동산114에 따르면 다음 달 전국의 분양예정 물량은 6만7114가구(임대 포함, 총 가구 수 기준)다. 작년 10월 2만5874가구와 비교하면 세 배 가까이 증가한 규모다.
권역별로는 수도권 3만3627가구, 비수도권 3만3487가구가 공급될 예정이다....
한화건설은 내달 초 전주 에코시티에 복합단지 ‘포레나 전주 에코시티’를 분양한다.
전주 에코시티 주상복합용지 1·2블록에 들어서는 이번 단지는 지하 5층~지상 45층, 아파트 4개동과 오피스텔 2개동으로 구성된다. 아파트는 614가구(전용면적 84~172㎡), 오피스텔은 203실(전용 84㎡)로 이뤄졌다.
단지가 들어서는 에코시티는 전주시 송천동 일대 199만㎡ 규모...
현대건설은 경기도 과천시 중앙동에서 주거복합단지 ‘힐스테이트 과천’을 분양 중이다. 과천에서 최초로 선보이는 힐스테이트 브랜드 단지로 오피스텔과 섹션오피스, 상가로 이뤄졌다.
단지는 지하 5층 ~ 지상 24층, 25층 총 2개 동으로 구성된다. 오피스텔은 319실(전용면적 69~84㎡) 규모다. 전용면적별로는 △69㎡ 115실 △84㎡ 204실로 아파트를 대체할 수 있는...
준공 후 공급되는 후분양 아파트로 입주자 모집 절차가 끝나면 곧바로 입주가 가능하다.
원주 봉화산 메이플밸리 부영은 공공임대 아파트로 10년 동안 이사 걱정 없이 내 집처럼 거주할 수 있다. 보증금 역시 일반 전세 계약과는 달리 임대주택법에 따라 인상 폭이 제한된다. 임대 의무기간이 만료되면 임차인에게 분양 전환 우선권이 주어진다.
단지 규모는...
대림산업과 한화건설은 내달 중 대전 서구 도마동 일대에 들어서는 ‘도마 e편한세상 포레나’ 아파트를 분양한다.
도마·변동8재정비촉진구역을 재개발하는 이 단지는 도마·변동 재정비촉진지구 내 첫 분양 단지다. 지하 2층~지상 34층, 20개 동, 전용면적 39~84㎡, 총 1881가구의 대단지로 조성된다. 이 중 1441가구가 일반에 분양된다. 전용면적별 일반분양 가구...
경기도 안양시 평촌신도시에서 처음으로 자이 브랜드를 단 주거시설이 들어섰다. 지난 7월 입주를 시작한 ‘평촌 자이엘라’ 오피스텔이다. 젊은 세대의 1∼2인 가구를 중심으로 도심 단지를 선호하는 주거 트렌드에 걸맞은 단지로 재조명받고 있다.
평촌 자이엘라는 지하 5층~지상 28층 1개동에 총 414실(전용면적 21~85㎡)로 이뤄졌다. 오피스텔이지만 내부 설계가...
대우건설은 경기도 파주시에서 ‘운정신도시 파크 푸르지오’를 분양 중이다.
파주 운정신도시 3지구에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 28층 7개동 총 710가구로 조성된다. 전 가구가 전용 59~84㎡의 중소형 타입으로 설계됐다. 전용면적별 가구 수는 △59A㎡ 88가구 △59B㎡ 104가구 △59C㎡ 104가구 △84A㎡ 155가구 △84B㎡ 75가구 △84C㎡ 184가구로 구성된다....
현대엔지니어링은 부산 사하구 괴정동에서 ‘힐스테이트 사하역’을 이달 분양한다.
이 단지는 지하 2층~지상 최고 38층, 12개 동, 전용면적 84~114㎡ 총 1314가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 △84㎡ 1238가구 △100㎡ 38가구 △114㎡ 38가구 등이다.
단지는 사하구 원도심에 위치해 교통 환경이 잘 갖춰져 있다. 우선 부산도시철도 1호선 사하역과 당리역을 도보로...
HDC현대산업개발은 서울 강남구 역삼동 개나리4차 아파트를 재건축한 ‘역삼 센트럴 아이파크’를 분양할 예정이다.
단지는 지하 3층~지상 35층, 5개 동, 499가구(전용면적 52~168㎡) 규모다. 이 중 전용 84~125㎡ 138가구가 일반에 분양된다.
역삼 센트럴 아이파크’가 들어서는 ‘개나리4차 아파트’ 부지 일대는 강남 한복판에 위치한 역삼 브랜드타운으로...
가을 분양 성수기를 맞아 아파트 분양이 잇따른다. 10월 이후 시행될 민간택지 분양가 상한제를 앞두고 밀어내기 분양이 쏟아지고 있는 것이다.
이에 맞춰 청약 열기도 점점 뜨거워지고 있다. 하지만 청약경쟁률이 치솟고, 당첨 가점도 높아지면서 당첨 문은 갈수록 좁아지고 있다. 전문가들은 분양가 상한제 시행 이후에는 청약가점 커트라인이 더 치솟을 수 있는...
두산건설은 오는 27일 경기도 고양시 덕양구 토당동 일원의 능곡1구역을 재개발하는 복합단지 ‘대곡역 두산위브‘를 분양한다.
단지는 지하 3층~지상 34층, 아파트 7개 동(643가구)과 오피스텔 1개 동(48실)으로 조성된다. 이 가운데 일반분양 물량은 아파트 259가구, 오피스텔 48실이다.
전용면적별 가구 수를 보면 아파트는 △43㎡ 이하 117가구 △59㎡ 277가구...
민간택지 분양가 상한제 시행 시기 논쟁으로 분양시장이 혼란스러운 가운데 가을 분양 성수기가 맞물리면서 건설사들이 서둘러 물량을 쏟아내는 모양새다.
◇청약 단지(4곳)
부동산114에 따르면 9월 넷째 주에는 전국 4개 단지(3433가구)가 분양된다. 서울 강남구 삼성동 ‘래미안라클래시’, 경기 평택시 세교동 ‘지제역더샵센트럴시티’ 등이 오는 24일 1순위...
민간택지 분양가 상한제 시행 시기 논쟁으로 분양시장이 혼란스러운 가운데 가을 분양 성수기가 맞물리면서 건설사들이 서둘러 물량을 쏟아내는 모양새다.
◇청약 단지(4곳)
부동산114에 따르면 9월 넷째 주에는 전국 4개 단지(3433가구)가 분양된다. 서울 강남구 삼성동 ‘래미안라클래시’, 경기 평택시 세교동 ‘지제역더샵센트럴시티’ 등이 오는 24일 1순위...
다음 달 한국은행의 추가 금리 인하 기대감이 커지고 있고, 민간택지 분양가 상한제 시행이 지연될 것으로 예상되면서 서울 아파트에 대한 수요가 커질 것이란 이유에서다.
부동산114 관계자는 “전세시장은 추석 연휴 이후 가을 이사철이 본격화 되면서 새 아파트와 중소형 면적을 중심으로 수요층이 유입되는 모습”이라며 “서울 강동구 등...