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  • [종합]5대 은행, 예대금리차 석달만에 확대 전환…평균 0.764%p
    [종합]5대 은행, 예대금리차 석달만에 확대 전환…평균 0.764%p
    가계 예대금리차는 가계대출 금리에서 저축성 수신 금리를 뺀 값으로, 예대금리차가 클수록 은행이 가져가는 이익이 커진다. 이는 대출금리보다 수신금리가 크게 하락한 영향이다. 5대 은행의 평균 정책서민금융 제외 가계대출 금리는 지난달 4.288%로 전월 4.32%보다 0.032%p 하락한 반면 저축성 수신금리는 3.564%에서 3.524%로 0.04%p 떨어졌다. 5대 은행 중...
    2024-05-31 16:45
  • 최준우 HF사장 “사회배려층과 실수요자 주거안정 위한 포용금융 실천할 것”
    최준우 HF사장 “사회배려층과 실수요자 주거안정 위한 포용금융 실천할 것”
    주택금융 발전에 공헌한 HF, 금융 포용성 확대로 주거 수준 향상에 기여해야 김경환 서강대 명예교수는 기조연설에서 “2000년 이후 우리나라 주택금융은 구조변화와 양적성장을 이뤘으며 이 과정에서 공사는 장기고정금리 대출 공급, 주택대출채권 유동화, 주택연금 공급 등으로 주택금융 발전에 크게 기여했다”고 강조했다. 김 교수는 “앞으로도 공사는 안정적...
    2024-05-31 15:30
  • [속보] 5대 은행, 4월 가계예대금리차 평균 0.764%p…확대 전환
    [속보] 5대 은행, 4월 가계예대금리차 평균 0.764%p…확대 전환
    가계 예대금리차는 가계대출 금리에서 저축성 수신금리를 뺀 값으로, 예대금리차가 클수록 은행이 가져가는 이익이 커진다. 인터넷은행, 지방은행, 외국계은행을 포함해 이날 공시에 참여한 19개 은행 가운데 신규취급액 기준 가계예대금리차(정책서민금융 제외)가 가장 큰 곳은 전북은행(4.89%p)이었고, 토스뱅크(2.93%p)가 뒤를 이었다.
    2024-05-31 15:06
  • 주담대 금리, 1년 11개월來 최저…“일부 은행 가산금리 조정 영향”
    주담대 금리, 1년 11개월來 최저…“일부 은행 가산금리 조정 영향”
    한은, 31일 ‘2024년 4월 금융기관 가중평균금리’ 발표주담대 금리 3.93%, 작년 11월 이후 6개월 연속 하락가계대출 금리 4.48%, 2022년 6월 이후 최저치 주택담보대출 금리가 1년 11개월 이래 최저치를 기록했다. 한국은행이 31일 발표한 ‘2024년 4월 금융기관 가중평균금리’에 따르면 지난달 예금은행의 주택담보대출 금리(신규취급액 기준)는 전월대비 0....
    2024-05-31 12:00
  • 케이뱅크, 인뱅 최초 아담대 5년 주기형 출시...최저 연 3.61%
    케이뱅크, 인뱅 최초 아담대 5년 주기형 출시...최저 연 3.61%
    스트레스 DSR은 갑작스러운 금리 상승에 따른 가계 부담 확대를 막기 위해 변동금리 대출 등을 이용하는 고객의 DSR을 산정할 때 일정 수준의 스트레스 금리를 부과하는 제도다. 금리 변동에 따른 위험이 적은 주기형 대출은 스트레스 금리 적용에 우대를 받아 변동금리 대출보다 한도가 크다. 지난해 말 금융위원회 발표에 따르면 소득 1억 원인 고객(고객에 따라...
    2024-05-30 10:25
  • 멀어지는 미국 금리 인하...뒷걸음질 치는 아메리칸 드림
    멀어지는 미국 금리 인하...뒷걸음질 치는 아메리칸 드림
    대출(모기지) 금리는 최근 한 달 넘게 7% 안팎을 맴돌고 있다. 이는 3년 전의 두 배 수준이다. 고금리 압박은 미국 소비자들의 인생 설계를 망가뜨리고 있다. 더 많은 사람이 주택 구매를 포기하면서 주택 소유자와 비소유자 간 빈부 격차는 더욱 확대될 전망이다. 실제로 지난해 주택 순자산 가치는 1조3000억 달러(약 1773조 원) 증가했지만, 임대료가 치솟으면서 가계...
    2024-05-29 15:29
  • [종합]카드빚 못 갚는 서민 10년래 최고…빚 돌려막기도 막혔다
    [종합]카드빚 못 갚는 서민 10년래 최고…빚 돌려막기도 막혔다
    2월 말 기준 일반은행 가계대출 연체율은 0.42%, 기업대출 연체율은 0.59%로 4년 9개월 만에 가장 높았으나 카드 대출 연체율보다는 낮았다. 금융권 관계자는 “고금리 상황이 당분간 이어질 전망인 만큼 취약 차주들의 연체가 올해 하반기까지 더 증가할 것으로 우려된다”고 말했다. 은행 카드 대출뿐만 아니라 신용카드 연체 규모와 연체율도 심각한 상황이다....
    2024-05-29 14:31
  • 저축은행 1분기 1500억 적자…연체율 8.8%
    저축은행 1분기 1500억 적자…연체율 8.8%
    가계대출 연체율은 5.25%로 같은 기간 0.24%p 올랐다. 저축은행중앙회는 올해 수익성보다 리스크관리에 초점을 맞춰 대응계획을 수립하기로 했다. 부동산 PF대출 사업성 평가 기준 도입, 다중채무자 충당금 적립 강화 등 손실흡수능력 확충을 위한 제도 시행을 앞두고 있어서다. 특히 연체율 하향 안정화 등 건전성 관리에 힘쓰겠다고 밝혔다. 부동산 PF대출 취급...
    2024-05-29 14:01
  • 김주현 "공매도 입장 변화 없어…부동산 PF 어떤 식으로든 정리"
    김주현 "공매도 입장 변화 없어…부동산 PF 어떤 식으로든 정리"
    김 위원장은 29일 오전 서울 마포구 마포 프론트원에서 개최한 대출 갈아타기 서비스 간담회 이후 기자들과 만난 자리에서 이같이 말했다. 이날 김 위원장은 최근 이복현 금융감독원장이 일부 종목에 한해 공매도를 재개하는 것을 검토하겠다고 발언한 것과 관련한 질문에 "기존 보도자료와 입장이 같고, 더는 코멘트할 것이 없다"고 선을 그었다....
    2024-05-29 13:58
  • 인뱅 3사 사업모델 ‘비슷’…제4인뱅 ‘접근·혁신성’에 초첨
    인뱅 3사 사업모델 ‘비슷’…제4인뱅 ‘접근·혁신성’에 초첨
    가계대출 등으로 ‘쏠림’현상을 보이며 시중은행과 비슷한 영업 방식을 영위하고 있다는 판단에서다. 또 다른 관계자는 “인터넷은행이 처음 출범할 때 취지는 중·저신용대출 공급이 아니라 금융혁신이었다”면서 “금융산업을 뒤흔들 수 있는 혁신적이면서도 고객들에게 필요한 ‘접근성’ 높은 서비스를 제공할 수 있는지를 중점적으로 따져 볼 필요가 있다”고...
    2024-05-28 05:00
  • '고금리 장기화'에 은행장들 만난 이창용…"건전성 관리 필요"
    '고금리 장기화'에 은행장들 만난 이창용…"건전성 관리 필요"
    이 총재는 "은행들이 가계대출을 계속 안정적으로 관리해 나가는 가운데 기업 신용이 생산적인 부문으로 유입될 수 있도록 유도하는 것이 매우 중요하다"면서 "앞으로도 시장과의 소통을 강화해나갈 것"이라고 말했다. 조 회장은 "고금리 장기화 등 글로벌 경제의 불확실성이 증대되고 있는 중요한 시기인 만큼, 은행권도 한국은행과 함께...
    2024-05-27 18:30
  • “중국, 하반기 정책 강도보다 금융지표 구조 변화, 자금이동, 가격 신호가 핵심”[차이나 마켓뷰]
    “중국, 하반기 정책 강도보다 금융지표 구조 변화, 자금이동, 가격 신호가 핵심”[차이나 마켓뷰]
    김 연구원은 “올해 중국 대출 증가율 반등 강도보다는 기업과 가계 예금 관련 지표의 개선이 더 중요하다”며 “가계와 기업의 정기예금 비중 하락 여부, 기업 예금-가계 예금 증가율 스프레드, 기업 예금 비중이 높은 M1 통화량 반등 여부를 주목한다”고 말했다. 이어 “올해 가계·기업 자금 흐름의 변화와 가격 신호 회복은 결국 재정정책의 강도와 대외 수출 수요가...
    2024-05-27 08:18
  • 부산, 처분가능소득 대비 가계대출 비율 119%…서울 빼고 ‘최고’
    부산, 처분가능소득 대비 가계대출 비율 119%…서울 빼고 ‘최고’
    부산지역의 처분가능소득 대비 가계대출 비율이 서울을 제외하고 가장 높은 것으로 나타났다. 한국은행 부산지역본부가 최근에 발간한 ‘고빈도 자료를 활용한 최근 부산지역 가계소비 흐름 평가’에 따르면 올해 1~2월 기준 부산지역의 개인 처분가능소득(2022년 기준) 대비 가계대출 비율은 119%로 집계됐다. 서울(219%)을 제외하고 대도시 중 최고 수준인 것이다....
    2024-05-25 07:00
  • [전문] 한국은행 금융통화위원회 5월 통화정책방향 의결문
    [전문] 한국은행 금융통화위원회 5월 통화정책방향 의결문
    가계대출은 주택관련대출을 중심으로 증가하였다. 주택가격은 대체로 하락세를 지속하였으며 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)과 관련한 리스크는 잠재해 있다. 금융통화위원회는 앞으로 성장세를 점검하면서 중기적 시계에서 물가상승률이 목표수준에서 안정될 수 있도록 하는 한편 금융안정에 유의하여 통화정책을 운용해 나갈 것이다. 국내경제는 성장세가...
    2024-05-23 10:33
  • 금통위 D-데이, 예비차주 고정이냐 변동이냐 ‘고민’
    금통위 D-데이, 예비차주 고정이냐 변동이냐 ‘고민’
    금융당국은 지난해 금리의 가파른 상승으로 차주들의 대출이자 부담이 급증하자 가계부채 질 개선을 위해 고정형 주담대 공급을 확대하겠다는 정책을 내놨다. 금융감독원은 시중은행에 자체 고정형 주담대 목표비율을 30%로 설정하는 내용의 행정지도를 실시하며 독려했다. 하지만 향후 금리 인하에 대한 기대감은이 변수다. 고정형 주담대는 금리 인하 여부에...
    2024-05-23 05:00
  • 금융당국 가계대출 엇박자 정책 불똥...저금리 ‘대환대출’ 막혔다
    금융당국 가계대출 엇박자 정책 불똥...저금리 ‘대환대출’ 막혔다
    금융당국이 가계대출을 옥죄기 위한 총량 관리를 들어가면서 금리 인하를 유도하기 위해 내놓은 대환대출이 줄줄이 막히고 있다. 대환대출까지 가계대출 증가액으로 잡히며 관리 대상에 들어가자 은행들이 대환대출 창구를 아예 닫은 것이다. ‘대출 금리 인하’와 ‘가계대출 총량 제한’ 이라는 정책적 ‘엇박자’ 탓에 낮은 금리로 대출을 받으려는 소비자들에게...
    2024-05-22 05:00
  • 중국 부동산 침체에…지방정부 토지매각 수입 8년 만에 최저
    중국 부동산 침체에…지방정부 토지매각 수입 8년 만에 최저
    부동산 경기 침체는 가계 지출을 압박하고, 공유지 사용권 매각을 통해 수입 대부분을 충당하는 지방 정부의 예산 수지에도 악영향을 미치고 있다. 이에 따라 중국 정부는 최근 주택담보대출 규제를 완화하고 지방정부가 미분양 주택을 매입하도록 하는 계획을 발표했다. 이는 부동산 시장을 구제하기 위한 가장 강력한 정책이지만, 당국이 이 계획을 어떻게 실행에...
    2024-05-21 16:47
  • 가계신용 1882조8000억, 1년 만에 감소 전환…주담대 증가폭 축소
    가계신용 1882조8000억, 1년 만에 감소 전환…주담대 증가폭 축소
    한은, 21일 2024년 1분기 가계신용(잠정) 발표1분기말 가계신용 1882.8조…전분기대비 2.5조 감소 가계대출 1767조, 전분기대비 2000억↓…주담대 12.4조 우리나라 가계신용이 1년 만에 감소 전환했다. 가계대출, 판매신용 모두 감소한 영향을 받았다. 21일 한국은행이 발표한 ‘2024년 1분기 가계신용(잠정)’에 따르면 1분기말 가계신용은 1882조8000억...
    2024-05-21 12:00
  • 가계신용·가계대출, 역대 두 번째 동시 감소…기타대출 2년6개월째 줄어 [종합]
    가계신용·가계대출, 역대 두 번째 동시 감소…기타대출 2년6개월째 줄어 [종합]
    한은, 21일 2024년 1분기 가계신용(잠정) 발표1분기말 가계신용 1882.8조…전분기대비 2.5조 감소가계대출 1767조, 전분기대비 2000억↓…주담대 증가폭 축소 기타대출, 2021년 4분기부터 10분기째 감소세…“체감경기 침체 아냐” 가계신용과 가계대출이 역대 두 번째로 동시에 감소했다. 주택담보대출 증가폭이 줄고, 판매신용이 감소 전환한 영향을 받았다....
    2024-05-21 12:00
  • 본업도 휘청이는데 PF까지 첩첩산중 [카드·캐피털 수난시대上]
    본업도 휘청이는데 PF까지 첩첩산중 [카드·캐피털 수난시대上]
    PF 대출 건전성 지표도 악화됐다. 같은 기간 카드사의 PF 연체율은 3.16%로 지난해 1분기(0.73%) 대비 4배 넘게 급등했다. 고정이하채권 비율도 0.73%에서 5.44%로 뛰었다. 김성진 나이스신용평가 수석연구원은 “부동산 PF 문제가 가장 우려스럽지만, 가계부채 문제도 모니터링이 필요하다”며 “가계부채 규모와 고금리 등을 고려할 때 카드사의 향후 전망은 밝지...
    2024-05-21 05:00
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