6월 주택 전월세전환율 7.5% '보합'

▲주택종합 시도별 전월세전환율(단위:%)

한국감정원이 지난 6월 신고 기준 실거래정보를 활용해 전월세전환율을 산정한 결과 주택종합은 7.5%, 유형별로는 아파트 5.7%, 연립다세대주택 8.1%, 단독주택 9.1% 순으로 나타났고 지역별로는 지방(8.6%)이 수도권(7.0%)보다 높게 나타났다고 7일 밝혔다.

전월세전환율은 전세금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율로 이 비율이 높으면 상대적으로 전세에 비해 월세 부담이 높다는 의미며 낮으면 반대다.

전월세전환율은 최초 작성한 2011년 이래 꾸준히 하락세지만 최근 들어 하락세가 둔화돼 지난 6월은 주택종합(7.5%), 아파트(5.7%), 연립다세대(8.1%), 단독주택(9.1%) 모든 유형에서 전월과 동일한 수준을 보였다. 또 지역별로는 수도권(7.0%), 지방(8.6%)도 변동이 없는 것으로 나타났다.

세부지역별로는 세종이 가장 낮은 6.3%, 경북이 가장 높은 10.6%를 기록한 가운데 세종(6.7%→6.3%)은 전월에 비해 0.4%p 하락하며 하락폭이 가장 크게 나타났고 제주(7.6%→7.8%)는 0.2%p 상승했다.

주택 유형별로는 아파트(5.7%), 연립다세대(8.1%), 단독주택(9.1%) 순으로 낮은 전환율을 기록하며 모든 유형에서 전월과 동일한 가운데 아파트와 단독주택의 상대적 격차는 3.4%p로 나타났다.