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  • 1분기 서울 상업용 부동산 시장 3.8조…“오피스 투자 늘고, 물류 시장 줄었다”
    1분기 서울 상업용 부동산 시장 3.8조…“오피스 투자 늘고, 물류 시장 줄었다”
    22일 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아가 발표한 ‘2024년 1분기 국내 상업용 부동산 시장 보고서’에 따르면 올해 1분기 서울 상업용 부동산 투자 시장 규모는 3조8039억 원으로 지난해 같은 기간보다 12% 증가했다. 올해 1분기 상업용 부동산 투자 중 오피스 거래는 약 2조7943억 원으로 전체 시장 규모의 73.5%를 차지했다. 강남권역과 도심권역의 대형 자산 거래...
    2024-04-22 09:51
  • 아이마켓코리아, 미국 텍사스 ‘테일러 산업단지 마스터플랜’ 수립 본격화
    아이마켓코리아, 미국 텍사스 ‘테일러 산업단지 마스터플랜’ 수립 본격화
    이를 위해 회사는 지난해부터 글로벌 종합 부동산 서비스 기업 CBRE를 비롯해 간삼건축, Kimley Horn 등 엔지니어링 및 건설 전문기업들과 파트너십을 구축했다. 첨단 산업단지 조성에 필요한 요소들을 초기 단계부터 확인해 완성도 높은 개발계획을 수립하고 있다. 마스터 플랜에는 산업단지 입주 기업들의 원활한 생산 활동을 위한 도로, 상하수도, 전력, 가스 등 인프라...
    2024-04-16 15:04
  • 돈맥경화 풀리는 상업용부동산, 공급 저점 딛고 시장 온기 돌까
    돈맥경화 풀리는 상업용부동산, 공급 저점 딛고 시장 온기 돌까
    글로벌 종합부동산서비스기업 CBRE가 최근 발표한 '2024 한국 투자자 설문조사 보고서'에 따르면, 국내 상업용 부동산 투자자의 순매수 의향이 아시아태평양 주요 국가 중 가장 높았다. 국내 투자자 중 16%가 순매수 의향이 있다고 답했다. 우리나라를 제외한 아시아태평양 지역의 투자자 순매수 의향은 일본 8%, 싱가포르 8% 등이었다. 정수민 부동산플래닛...
    2024-04-14 10:59
  • 한국 상업용 부동산 전망 청신호?…국내 투자자 순매수 의향 아태지역 1위
    한국 상업용 부동산 전망 청신호?…국내 투자자 순매수 의향 아태지역 1위
    4일 글로벌 종합 부동산 서비스 기업 CBRE가 발표한 ‘2024 한국 투자자 의향 설문 조사 보고서’에 따르면, 국내 투자자 중 16%가 순매수 의향이 있다고 답했다. 이는 아시아 태평양 주요 국가 투자자 대비 가장 높은 수치다. 다른 아시아 태평양 지역의 투자자 순매수 의향은 일본 8%, 싱가포르 8% 등이다. 이번 보고서는 지난해 말 국내 투자자 51명을 포함해 아시아...
    2024-04-04 09:44
  • 전기먹는 하마 ‘AI’…탈탄소 추진 걸림돌
    전기먹는 하마 ‘AI’…탈탄소 추진 걸림돌
    상업용 부동산 서비스 회사인 CBRE 그룹은 WSJ에 “전력 공급망 구축 지연으로 인해 일부 데이터센터는 준공 일정을 2년, 길게는 6년까지 미루고 있다”고 전했다. 더 큰 문제는 미국 행정부와 빅테크 등이 기후변화 대응을 위해 친환경 에너지를 원하고 있다는 점이다. 바이든 정부는 2035년까지 전력 분야 온실가스 배출을 없애겠다는 목표를 세운 상태다. 존...
    2024-03-25 14:57
  • 지난해 서울 오피스 임대료 8.8% '껑충'…거래 규모는 약 15조
    지난해 서울 오피스 임대료 8.8% '껑충'…거래 규모는 약 15조
    19일 글로벌 종합 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아가 발표한 ‘2023년 4분기 국내 상업용 부동산 시장 보고서’에 따르면, 지난해 4분기 오피스 평균 명목 임대료는 ㎡당 3만4472원으로 전 분기 대비 1.6% 상승했고, 평균 실질 임대료는 전 분기 대비 2.6% 상승한 ㎡당 3만2156원을 기록했다. 공실률은 1.5%로 전 분기 대비 0.2% 하락했다. 권역별로는 강남권역이 0.7%로 가장...
    2024-02-19 09:23
  • CBRE코리아 “올해 서울 대형오피스 거래 10조 규모…시장 회복 전망”
    CBRE코리아 “올해 서울 대형오피스 거래 10조 규모…시장 회복 전망”
    글로벌 종합 부동산 서비스 기업 CBRE코리아는 30일 웨비나를 열고 이런 내용을 담은 ‘2024년 상업용 부동산 시장 전망’을 발표했다고 31일 밝혔다. CBRE코리아에 따르면 지난해 100억 원 이상인 서울 소재 오피스, 상가, 호텔 및 수도권 소재 물류센터 거래를 취합한 상업용 부동산 거래 규모는 총 205건, 14조8000억 원으로 집계됐다. 이는 지난 2022년과 비교하면...
    2024-01-31 14:14
  • CBRE코리아, 국내 최초 통합 기업 부동산 서비스
    CBRE코리아, 국내 최초 통합 기업 부동산 서비스
    CBRE코리아는 국내 상업용 부동산 자문사 최초로 통합 기업 부동산 서비스를 제공한다고 22일 밝혔다. CBRE코리아는 다양한 유형의 국내외 상업용 부동산 컨설팅, 프로젝트 관리, 시설 관리 및 임대, 매입, 매각 등 각종 부동산 비즈니스 서비스를 종합적인 관점에서 제시할 계획이다. 기존에는 부서별 담당자와 각각 연결이 필요했다. 이런 과정에서...
    2024-01-22 10:17
  • ‘빅테크 상징’ 샌프란시스코가 유령도시로…절도·약탈로 몸살
    ‘빅테크 상징’ 샌프란시스코가 유령도시로…절도·약탈로 몸살
    부동산 서비스 대기업 CBRE에 따르면 9월 말 기준 시내 샌프란시스코 시내의 사무실 공실률은 역대 최대인 35%에 달했다. 이는 미국의 다른 주요 도시인 뉴욕(15.4%)과 샌프란시스코(21.1%)의 공실률을 크게 웃도는 수치다. CBRE 관계자는 “앞으로 공실률은 더 상승할 것으로 보인다”고 내다봤다. 치안 악화도 문제의 주요인으로 꼽힌다. 홀푸드는 샌프란시스코에서 철수...
    2023-11-18 06:00
  • 오픈AI, 사무실 규모 최소 3.5배 확장…AI 업계 대면근무 선호도↑
    오픈AI, 사무실 규모 최소 3.5배 확장…AI 업계 대면근무 선호도↑
    사무실 수요 감소로 공실이 많아진 샌프란시스코는 오픈AI의 사무실 확대에 환영한다는 반응이다. 미국 부동산 정보업체 CBRE는 9월 말 기준 샌프란시스코 시내 사무실 공실률이 사상 최고치인 34%를 기록했다고 밝혔다. 런던 브리드 샌프란시스코 시장은 자신의 소셜미디어(SNS)에 “오픈AI가 창업지인 샌프란시스코에서 확장하는 것을 자랑스럽게 생각한다”고 적었다.
    2023-10-31 10:40
  • CBRE코리아 “상업용 부동산 시장, 내년 하반기 회복 전망”
    CBRE코리아 “상업용 부동산 시장, 내년 하반기 회복 전망”
    부동산 서비스 기업 CBRE코리아는 ‘국내 상업용 부동산 시장 유동성 흐름과 수익률 동향’ 보고서를 18일 발표했다. 이 보고서에 따르면, CBRE 매입 매각 및 감정평가 전문가 66%는 2024년 이후 국내 상업용 부동산 투자 활동이 회복될 것으로 예상했다. 최근 수익률을 웃도는 차입 비용 압박과 경제 저성장 우려, 저조한 해외 부동산 투자 실적 및 내년 재보궐 선거를 앞둔...
    2023-10-18 10:18
  • 삼정KPMG, 재무자문부문 대표에 김이동 부대표 임명...“10개 본부로 확개 개편”
    삼정KPMG, 재무자문부문 대표에 김이동 부대표 임명...“10개 본부로 확개 개편”
    부동산 자문사 CBRE를 거쳐 삼정KPMG에서 부동산 자문팀을 이끌어왔던 부동산 금융 전문가 진형석 전무가 리더를 맡는다. 사업재편부터 기업 구조조정, 기업회생지원 자문 등을 전문으로 하는 2본부장은 양진혁 전무가 선임됐다. 양 전무는 은행 워크아웃 실사와 부실채권 매각 자문 전문가로 알려졌다. 중소·중견기업 및 미드캡 딜을 담당하는 5본부는...
    2023-09-14 16:06
  • "서울·싱가포르 오피스 매력적 투자처"
    "서울·싱가포르 오피스 매력적 투자처"
    20일 글로벌 종합 부동산 서비스 기업 CBRE는 한국을 포함한 아시아 태평양 지역의 오피스 시장 분석과 전략적 인사이트를 담은 'CBRE Major Report: 왜 아시아 태평양 오피스 시장에 투자해야 하는가?' 보고서를 발표했다. CBRE는 코로나 19로 원격 근무가 확산하면서 오피스 수요에 대한 우려가 커졌고 이로 인해 2019~2022년 미국, 유럽의 오피스 투자 활동이 크게 줄었지만...
    2023-07-20 13:49
  • 해외 휘청이는 데…서울은 빈 사무실 찾기 힘들다[한국만 굳건한 상업용부동산, 이유는?①]
    해외 휘청이는 데…서울은 빈 사무실 찾기 힘들다[한국만 굳건한 상업용부동산, 이유는?①]
    16일 미국 부동산서비스업체인 CBRE에 따르면 올해 3월 말 기준 전 세계 오피스 공실률은 12.9%다. 글로벌 금융위기 충격이 정점이던 2009년 13.1%에 육박하는 수치다. 미국 주요 도시인 LA와 샌프란시스코 등은 20% 이상이고 중국 베이징과 상하이도 비슷한 수준이다. 보스턴컨설팅그룹은 미국의 오피스 공실률이 35~40%까지 상승할 수 있다는 전망을 내놓고 세계적인...
    2023-07-17 06:00
  • [플라자] 부동산의 미래 '생명공학 공간'
    [플라자] 부동산의 미래 '생명공학 공간'
    상업빌딩 공실률 높은 한국도 검토해볼 만 보스턴, 샌프란시스코 베이, 샌디에이고 등에서 새로운 생명공학 건물을 짓는 비용은 평당 2.4만~4.3만 달러나 든다(CBRE 자료)고 한다. 사무실 건설비용보다 훨씬 비싸다. 그래서 기존 리테일 공간이나 오피스를 전용해서 사용하는 것을 선호한다. 기존 쇼핑몰은 천장 높이도 높아 생명공학에 적합하다. 입지가 양호한...
    2023-07-10 05:00
  • KB자산운용, 8500억 원에 삼성SDS타워 인수한다
    KB자산운용, 8500억 원에 삼성SDS타워 인수한다
    앞서 유경PSG자산운용은 지난해부터 삼성SDS타워 매각을 위해 국내 기관을 상대로 CBRE코리아와 컬리어스를, 해외 기관을 대상으로는 쿠시먼앤드웨이크필드코리아와 에스원을 자문사로 선정한 바 있다. 삼성SDS타워는 서울 잠실에 위치한 프라임급 오피스다. 지상 30층, 지하 7층 규모로, 삼성SDS가 전체 면적을 임차해 사옥으로 사용하고 있다.
    2023-06-28 14:37
  • 아시아 금융 허브의 저력…싱가포르, 나홀로 상업용 부동산 호황
    아시아 금융 허브의 저력…싱가포르, 나홀로 상업용 부동산 호황
    미국 부동산서비스업체 CBRE에 따르면 올해 3월 말 기준 전 세계 주요 10개 도시 사무실의 공실률은 12.9%로, 글로벌 금융위기 직후인 2009~2010년 수준(13.1%)에 육박했다. 뉴욕에서는 엠파이어스테이트 빌딩 26개 규모의 사무실이 비어있다. 싱가포르와 함께 대표적인 아시아 금융 허브로 꼽히는 홍콩도 상업용 부동산 불황으로 몸살을 앓고 있다. 홍콩 랜드마크인...
    2023-06-27 15:39
  • 케펠자산운용이 품은 한국은행 소공별관…'K 파이낸스타워'로 재탄생한다
    케펠자산운용이 품은 한국은행 소공별관…'K 파이낸스타워'로 재탄생한다
    케펠자산운용 관계자는 "전통적인 금융 중심지에 있는 입지적 장점을 살려 해당 빌딩을 K 파이낸스타워로 명명할 예정"이라며 "글로벌종합 부동산 서비스 기업인 CBRE 코리아의 자산관리서비스(PM)를 통해 입지 특성에 맞는 금융특화회사를 유치해 차별화된 경쟁력을 보여줄 것"이라고 말했다. 황현진 CBRE 코리아 이사는 "K 파이낸스타워가...
    2023-06-26 17:41
  • [CEO칼럼] 오피스가 생명공학 공간 되는 이유
    [CEO칼럼] 오피스가 생명공학 공간 되는 이유
    작년 4분기에는 31%를 차지했다(CBRE). 오피스를 생명공학 공간으로 전환하는 일은 복잡한 프로세스가 될 수 있다. 생명공학 요구 사항을 충족하도록 건물을 업그레이드해야 하며, 개발자는 해당 지역의 생명공학과 시장을 이해해야 한다. 그러나 생명공학 공간으로 전환하는 일은 개발자에게 보람 있는 옵션이 되고 있다. 오피스를 생명공학 공간으로 전환할 경우의...
    2023-05-23 05:00
  • CBRE “1분기 서울 상업용 부동산 투자 70% 감소…물류 시장 공급은 가속”
    CBRE “1분기 서울 상업용 부동산 투자 70% 감소…물류 시장 공급은 가속”
    30일 종합 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아에 따르면 1분기 서울 상업용 부동산 투자 시장은 지난해 동기 대비 70% 줄어든 2조1570억 원으로 집계됐다. 이는 2017년 이후 분기 최저 수준이다. 물류를 제외한 모든 영역에서 거래 규모가 많이 줄었으며, 물류 거래 대부분은 개발 자산의 선매입 사례가 준공과 함께 반영됐다. 분야별 비중은 오피스와 물류 거래가 각각...
    2023-04-30 07:00
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