마곡힐스테이트 검색결과

검색결과 총52건

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‘생숙’도 투자 열기 가라앉나…무피에 마피까지 등장

아파트 '틈새시장' 급속 냉각거래 줄어 분양가 이하 호가 “오션뷰 남동향 무피로 급매합니다.” 아파트 틈새시장으로 청약 광풍이 불었던 생활형 숙박시설의 열기가 가라앉고 있다. 대출 규제 강화와 금리 인상 등으로 주택시장이 관망세로 접어들면서 생활형 숙박시설 분양권 거래도 줄고 있어서다. 급매로 웃돈(프리미엄)이 붙지 않은 ‘무피’나 심지어는 분양가보다

2022-01-19 17:00
[보이는 부동산] 서울서 뜬 ‘10억 클럽’ 지역은 어디?

'10억 클럽'. 바로 고가 아파트의 기준을 뜻하는 단어입니다. 이전에도 10억 원이 넘는 고가 아파트는 많았지만, 대체로 전용 100㎡가 넘는 대형 아파트의 거래 가격인 경우가 많았습니다. 가장 작은 면적이 전용 131㎡부터 시작하는 ‘압구정 현대아파트’가 대표적인 예시입니다. 이런 아파트가 10억 원이 넘게 거래될 당시에는 '10억 클럽'이라는 표

2019-08-27 09:54
속도붙은 마곡 옆 '방화뉴타운'…매물 품귀 속 호가 ‘쑥’

“방화5구역 내 부동산 물건은 지난 4월에 이미 다 손바뀜했어요. 재건축 추진위가 4월에 조합설립 인가를 구청에 신청했고 인가가 승인되면 조합원 지위 양도가 금지되잖아요. 그래서 매도자(집주인)나 매수자나 서둘러 움직인 것이죠. 지금은 사실상 매물이 씨가 말랐습니다.” (서울 강서구 방화동 S공인 대표) 서울 강서구 방화뉴타운 부동산시장

2019-07-23 05:00
‘마곡 옆‘ 방화5구역 재건축 '속도'…조합설립 인가

서울 강서구 방화뉴타운 정비사업이 속도를 내고 있다. 인근 마곡지구 아파트값 상승세에 힘입은 데다가 일몰제를 피하기 위한 움직임도 가세했다. 18일 업계에 따르면 강서구청은 지난 17일 방화5구역 주택재건축 정비사업의 조합 설립을 인가했다. 지난해 5월 재건축 추진위원회 결성 이후 1년 2개월 만이다. 방화5구역 조합 관계자는 “조합설립

2019-07-18 18:38
[우리동네 공시가격-서남권] 마곡 힐스테이트 공시가 23.3%↑·보유세 30%↑…여의도 공작아파트 보유세 40%↑

정부가 전날 공동주택 공시가격 의견청취 자료를 내놓은 가운데 공시가격이 대폭 올라 으로 재산세에 종합부동산세까지 내야하는 고가 아파트들은 많게는 수십퍼센트까지 보유세 부담이 늘어 날 것으로 보인다. 때문에 이투데이는 서울 각 구와 고양시, 성남시 등 경기권 주요 도시들의 대표 단지들의 10층을 기준으로 보유세가 얼마정도 상승할 지를 조사했다.

2019-03-17 09:00
속도 내는 방화뉴타운‥‥6구역 사업시행인가

서울 강서구 방화6구역 재건축사업이 속도를 내며 방화뉴타운에 개발 훈풍이 불고 있다. 7일 정비업계에 따르면 지난 5일 방화6재정비촉진구역 재건축 조합이 사업시행인가를 얻었다. 방화6구역은 2003년 뉴타운 대상지로 지정되며 사업에 착수했다. 2010년 9월 재건축 조합 추진위를 구성한 뒤 지난해 4월 조합을 설립했다. 올해 9월에는 사업

2018-11-07 14:42
내달 공급 시프트, 소득제한 현실 안맞는 강남지역 보증금 여전

장기전세주택 33차가 내달 서울시에 공급되는 가운데 강남권에서 분양되는 시프트의 경쟁률에 관심이 쏠리고 있다. 강남구와 서초구 등 강남권의 전세 시세와 시프트 입주 소득제한의 괴리로 다른 지역과 달리 '전세로또'라는 이름이 무색할 만큼 낮은 경쟁률이 나타날 것으로 예상돼서다. 18일 관련업계에 따르면 서울시와 서울주택도시공사(SH공사)는 다음달 서울 송파구

2016-09-18 10:00
올 상반기 분양권 웃돈 상위 10곳 중 4곳이 '래미안'

삼성물산 ‘래미안’이 올해 상반기 전국 분양권 시장에서 프리미엄이 높게 붙은 단지 상위 10곳 중 4곳을 차지했다. 16일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이는 국토교통부 분양권 실거래 자료를 바탕으로 올해 상반기 전국 분양권 프리미엄을 조사한 결과 상위 10곳 중 ‘래미안 잠원(전용 84㎡)’, ‘래미안 대치청실(84㎡), ‘래미안 위례신도시(101

2016-08-16 14:55
4월 분양권 거래규모 총 3억원…전년比 57%↓

지난달 전국에서 거래된 분양권 규모가 총 3억여원인 것으로 나타났다. 20일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이는 국토교통부 분양권 실거래가 자료를 분석한 결과 전국 분양권 실거래가 총금액이 2조9679억2488만원인 것으로 조사됐다고 밝혔다. 이는 지난해 같은 기간(6조9129억1681만원) 대비 57% 하락했으며 전월(2조1830억2050만원) 보

2016-05-20 09:39
2월 분양권 시장, 서울 제외한 전국 ‘반토막’

2월 전국 아파트 분양권 거래 규모가 1조3000여억 원인 것으로 나타났다. 특히 지난달 5225억여원으로 가장 높은 분양권 실거래 금액을 나타낸 경기도는 2월 2878여억원에 그치며 반토막이 났다. 반면 서울은 지난 1월(1276억여원) 대비 678억원 증가했다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이는 10일 국토교통부 분양권 실거래가 자료를 분석한 결

2016-03-10 17:22
분양권 거래 절벽? 서울 “분양권 프리미엄만 1억5000만원”

전국 아파트 분양권 거래량이 급감하며 시장이 위축된 가운데 서울 분양권 거래규모가 9년 만의 최고치를 기록했다. 7일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 2월 한 달간 서울에서 거래된 분양권 거래량은 437건을 기록했다. 이는 2008년 이후 2월달 가장 높은 최고 수치로 기록됐던 2009년 423건을 넘어선 수치다. 반면 최근 국토교통부가 발표한 자료

2016-03-07 17:51
이달 입주물량 3만여가구 풍성...전세 단비 내리나

이달 전국에서 3만여 가구 아파트가 입주를 시작한다. 1일 부동산114에 따르면 이달 아파트 입주물량은 전국 3만661가구로 집계됐다. 이는 이사철 성수기인 지난 10월 3만6008가구 다음으로 많은 물량이다. 최근 3년 동안의 평균 입주물량(2만8950가구)를 웃돈다. 지역별로는 수도권이 11월 대비 81.0% 증가한 1만130가구가 입주한다. 지

2015-12-01 09:24
주택시장 여전한 ‘브랜드 바람’···분양성수기 브랜드 대결 ‘후끈’

최근 주택시장 회복에 대한 기대감이 높아지면서 브랜드단지가 다시 재조명 받고 있다. 이는 대형 건설사들의 브랜드 단지가 높은 브랜드 인지도 외에 상품성에 호평을 받고 있기 때문이다. 또한 사후관리도 잘 되고 자금사정이 좋아 사업이 안정적인 장점도 있다. 실제로 KB금융지주경영연구소가 지난해 9월 발간한 '아파트 품질에 대한 소비자 기대와 시장 변화' 보

2015-03-06 14:36
“내 집 앞마당이 공원”···센트럴파크 인근 ‘오피스텔’ 인기

도심 속 센트럴파크 인근 오피스텔이 인기를 얻고 있다. 핵가족인 1~2인 가구 증가에 따라 단순 주거지 개념이 강했던 오피스텔이 삶의 질이 중요한 준주택 공간으로 여겨지면서 도심속 힐링을 즐길 수 있는 대형공원(센트럴파크) 주변의 오피스텔이 주목을 받고 있다. 센트럴파크 주변에 위치한 오피스텔은 공원 조망권은 물론이고 산택과 운동 등 슬로우 라이프를 즐

2014-09-23 15:07
[비수기 편견 깬 분양 훈풍]상주인구 대거 유입 개발호재… 분양물량 완판 행진

“삼성을 비롯해 포스코 계열사가 들어오고 대우인터내셔널 등 대기업들의 이주가 이어질 것으로 예상돼 수요는 끊임없이 발생할 것이다.”(인천 송도 A부동산 관계자) “LG 계열사들의 이주가 확정됐고 다른 기업들도 입주를 확정했기 때문에 산업단지 인근 오피스텔은 인기가 높을 것으로 예상한다.”(서울 마곡지구 일대 B부동산 관계자) 여름 비수기와 불경기에도

2014-08-14 11:03
포화상태 오피스텔, 신흥업무지구 인근 여전히 '인기'

혁신도시가 오피스텔 분양 선도 지역으로 떠오르며 실수요자는 물론 투자자들의 관심이 지속되고 있다. 혁신도시는 공공기관 이전이라는 큰 호재로 향후 20~30대 1인 가구 직장인을 비롯해 단신부임자 등 이전기관 종사자들의 소형주택 수요가 크게 늘어날 것으로 전망된다. 29일 부동산업계에 따르면 지방 혁신도시 등 신흥업무지구 주변 오피스텔 단지들은 최근 분양시

2014-07-29 10:35
올해 분양 10개 단지 중 4개 단지 1순위 마감

신규 분양시장의 훈풍이 계속되는 가운데 올 상반기 전국에서 분양된 아파트 중 44%가량이 1순위에 마감된 것으로 나타났다. 22일 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이가 올 상반기(1~7월21일 기준) 전국에서 분양된 아파트의 청약 경쟁률을 조사한 결과 총 213개 단지 중 43.7%에 달하는 93개의 단지가 1순위에 마감된 것으로 조사됐다. 지난해 같은

2014-07-22 10:04
상반기 대구·부산·대전 분양 성적 '양호'

올해 상반기 분양시장에서 대구광역시와 부산광역시, 대전광역시 등이 좋은 성적을 거둔 것으로 나타났다. 반면 전남과 세종시, 충북 등은 저조한 실적을 낸 것으로 조사됐다. 9일 부동산써브에 따르면 올해 상반기 전국에서 분양한 아파트 단지 202곳 가운데 순위 내 마감한 단지는 109곳(53.96%)이었다. 순위 내 마감률이 가장 높은 곳(시·도 기준)은 대

2014-07-09 16:27
[하반기 부동산시장 전망]서울 강북·수도권 신도시 ‘햇살’… 지방은 물량 주춤

올해 상반기 수도권 분양시장은 강남과 동탄2, 위례 등 신도시를 중심으로 분양시장이 뜨거웠다. 특히 강남권과 위례신도시는 2013년부터 호조세를 보이며 올해 상반기 분양물량이 집중되는 모습을 보였다. 한편 지방은 작년 상반기 청약 성적이 우수했던 대구, 부산, 경남이 올 상반기에도 높은 청약경쟁률을 기록했다. 특히 대구는 2013년 상반기 7.29대 1이

2014-06-19 11:03
‘대단지 오피스텔’ 인기 고공행진···위례·마곡서도 분양 채비

최근 다양한 경쟁력을 갖춘 대단지 오피스텔이 공급되고 있다. 특히 이달에는 청약불패지역인 위례신도시와 마곡지구에서 1000실 이상의 매머드급 오피스텔이 속속 분양 채비에 나서 투자자들의 관심을 끌고 있다. 대단지 오피스텔은 아파트의 전유물처럼 여겨지던 각종 프리미엄을 오피스텔에도 적용해 차별화한 것이 특징이다. 아파트에 버금가는 커뮤니티 및 편의시설과 보

2014-06-09 13:22

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브라보 마이 라이프

중대형 아파트 역습…가격↑ㆍ미분양↓ㆍ청약↑

중대형(전용면적 85㎡초과) 아파트 시장이 꿈틀대고 있다. 부동산 규제 완화 바람을 타고 올 들어 서울ㆍ수도권 중심으로 가격이 반등하고, 미분양도 감소하고 있는 것. 특히 신규 공급물량도 청약에서 순위 내 마감 행진을 이어가고 있다. 이는 최근 수년간 부동산 경기 침체와 중소형 선호 현상이 겹쳐 중대형 거래가 크게 줄고 가격이 곤두박질 치는 등 시장이

2014-05-08 08:54
［주목! 이곳］주택시장 봄바람, 기업 따라 ‘마곡’으로

서울 강서구 마곡지구가 연구개발(R&D)단지와 자연이 어우러지는 서울판 '대덕연구단지'로의 비상을 꿈꾸고 있다. 12일 부동산업계에 따르면 마곡지구에는 LG컨소시엄을 선두로 롯데 컨소시엄, 코오롱 컨소시엄, 이랜드 컨소시엄, 이화이료원, 대우조선해양 등 국내 스타급 기업들의 투자가 속속 이어지고 있다. 지난달 13일에는 서울시가 에쓰-오일, 호서텔레콤

2014-03-12 11:35
다가오는 3월, 분양물량 9년만에 최대

3월에 아파트 분양물량이 2만5천가구가 쏟아진다. 이는 지난 2005년 이후 9년 만에 최대물량이다. 26일 닥터아파트에 따르면 2014년 3월에 전국에서 분양예정인 아파트는 37곳, 2만5443가구로 조사 됐다. 전년동기(24곳, 1만7263가구) 대비 47% 늘었다. 2005년 2만6천가구가 분양된 이후 최대 물량이다. 권역별로 △수도권 14곳,

2014-02-26 11:33