[우리동네 공시가격-서남권] 마곡 힐스테이트 공시가 23.3%↑·보유세 30%↑…여의도 공작아파트 보유세 40%↑

정부가 전날 공동주택 공시가격 의견청취 자료를 내놓은 가운데 공시가격이 대폭 올라 으로 재산세에 종합부동산세까지 내야하는 고가 아파트들은 많게는 수십퍼센트까지 보유세 부담이 늘어 날 것으로 보인다. 때문에 이투데이는 서울 각 구와 고양시, 성남시 등 경기권 주요 도시들의 대표 단지들의 10층을 기준으로 보유세가 얼마정도 상승할 지를 조사했다.

공시가격 조정으로 서울 서남권에 있는 주요 아파트 단지의 보유세가 40%까지 인상될 것으로 예상된다.

17일 부동산114에 따르면 현재 기준으로 3.3㎡당 가격이 높은 편에 속한 단지를 보면 강서구에서는 마곡힐스테이트(3431만 원)가 꼽힌다.

이날부터 열람 가능한 2019년 공시가격(안)을 통해 공시가를 살펴본 결과 마곡힐스테이트(전용면적 84.98㎡, 10층)의 공시가격은 지난해 5억8800만 원에서 올해 7억2500만 원으로 23.3% 오를 것으로 예상된다. 보유세는 약 143만 원에서 186만 원대 수준으로 30% 오를 것으로 전망된다.

동작구 흑석동에서는 흑석한강센트레빌(3.3㎡당 가격 3583만 원)의 공시가격(전용면적 84.84㎡, 10층)이 작년 6억3000만 원에서 올해 8억4800만 원으로 34.60% 오를 것으로 보인다. 보유세는 같은 기간 약 159만 원에서 206만 원대로 47만 원 정도 인상될 전망이다.

영등포구 여의도동 공작아파트도 공시가격 변동으로 보유세가 40% 이상 오를 것으로 예상된다. 아파트(전용면적 93.06㎡, 10층)의 공시가격은 작년 7억7200만 원에서 올해 9억8400만 원으로 27.46% 오를 것으로 예상된다. 보유세는 211만 원대에서 297만 원대로 40.53%가량 인상될 것으로 추정된다.

한편, 국토교통부는 의견청취 기간을 거쳐 다음 달 30일에 최종 공시가격을 결정한다.