청약 예비당첨 오늘부터 가점제로 선발…후분양은 골조공사 끝내야
아파트청약 예비당첨자 선정방식이 추첨제에서 가점제로 바뀐다. 후분양 아파트는 골조공사를 완전히 완료한 뒤 입주자 모집이 가능해진다. 국토교통부는 6일 예비당첨자 선정방식을 개선하고 후분양 조건을 강화하는 내용을 골자로 한 '주택공급에 관한 규칙'개정안을 이날부터 시행한다고 밝혔다. 예비당첨자 순번은 본 당첨과 동일한 기준으로 선정하는 것이 원칙이다. 그러나 전체 신청자가 예비당첨자 선정 총수(투기과열지구 500%, 기타 40% 이상)에 미달하는 경우 추첨을 통해 예비당첨자를 선정해 왔다. 하지만 청약가점이 높은 신청자가 낮은 신청
국토부, 저소득 다자녀 가구 대상 주거지원 확대…매입·전세임대 신설
내년부터 자녀가 많은 가구에 대한 공공임대주택 지원이 강화된다. 국토교통부는 저소득 다자녀 가구와 청년의 주거 지원을 강화하고자 ‘기존주택 매입임대 업무처리지침’, ‘기존주택 전세임대 업무처리지침’ 개정안을 마련해 이달 25일까지 행정예고한다고 5일 밝혔다. 먼저 다자녀 가구를 대상으로 가구 특성에 맞는 적정 규모의 주택을 맞춤 지원하기 위해 다자녀 매입ㆍ전세임대 유형을 신설한다. 지원 단가를 현행 신혼부부 수준으로 인상하고 방수 2개 이상의 주택을 지원한다. 입주 대상은 도시근로자 월평균 소득의 70% 이하며, 국민임대주택 자산
국토부, 스마트시티 온라인 장터 시범 운영 시작
국토교통부는 스마트시티 판로 확대를 위해 온라인 장터인 '스마트시티 솔루션 마켓'을 시범 운영한다고 5일 밝혔다. 스마트시티는 도시를 플랫폼으로 첨단기술·제도·문화 콘텐츠 등이 융합된 신성장 산업이다. 향후 10년간 가장 빠른 성장이 예상되는 시장으로 평가받고 있으나 국내에는 거래 시장이 없어 활성화에 한계가 있었다. 이 같은 한계점을 해결하고자 국토부는 스마트도시협회와 올해 초 온라인 장터 구축에 착수했다. 시범 운영을 시작으로 다양한 기업의 솔루션과 국가 연구개발(R&D), 대학의 연구 성과물 등을 지속적으로 모아 내년 1월부
국토부, 올해 마지막 행복주택 5838가구 입주자 모집
국토교통부는 오는 11일부터 행복주택 5838가구의 입주자 모집을 시작한다고 4일 밝혔다. 이번 공급 지역은 서울 휘경, 경기도 남양주 별내·하남 감일 등 수도권 8곳(3628가구), 부산 강서 등 지방권 8곳(2210가구)이다. 수도권 공급지역 가운데 서울 휘경은 반경 5㎞ 이내에 서울시립대ㆍ경희대 등 17개 대학이 있는 대학 밀집지역이다. 대학생 특성을 고려한 커뮤니티 라운지, 공유 주방뿐만 아니라 단지 내 별도 건물에 3층 규모의 도서관(지자체 운영)이 마련될 예정이다. 지방권 공급지역 중에서 창원 반계는 청년의 주거공간과
“향후 20년 국토정책 비전 제시”…국무회의서 ‘제5차 국토종합계획안’ 심의·의결
국토교통부는 3일 대통령 주재로 열린 제51차 국무회의에서 향후 20년 국토의 장기적인 발전 방향을 제시하는 ‘제5차 국토종합계획안’을 심의·의결했다고 이날 밝혔다. 국토종합계획은 1972년 제1차 계획을 시작했다. 이번 제5차 계획은 내년부터 2040년까지 국토정책에 대한 비전을 제시한다. 국토부는 제5차 국토종합계획이 국가 주도의 성장과 개발 중심에서 탈피했다고 설명했다. 인구감소·기후변화·기술혁신 등 최근의 여건변화를 반영해 지역과 지역, 중앙과 지역이 함께 연대하고 협력하면서 스마트한 국토를 조성하는 것을 국토의 새로운 미
국토부, 이달 중 공시가 현실화율 정책 추가 발표 예정
국토교통부가 이달 중에 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율) 내용을 담은 추가 대책을 발표할 예정이다. 국토부 고위 관계자는 2일 "이달 중에 보도자료 형식으로 공시가격 현실화율 방안을 내놓을 예정"이라며 "올해 제기됐던 (공시가격 현실화율) 문제점을 보완하는 내용을 담을 것"이라고 말했다. 올해 공시가격 현실화율은 공동주택 68.1%(작년 68.1%), 표준주택 53.0%(작년 51.8%), 표준지 64.8%(작년 62.6%)로 책정됐다. 국토부는 지난달에 발표한 '2년 반 중간평가'를 통해 공시가격 현실화율을 추진하겠다
김현미 국토부 장관, 사우디 왕국 방문…인프라 프로젝트 수주 지원
국토교통부는 김현미 장관이 오는 3일부터 6일까지 사우디아라비아 왕국을 방문해 국내 기업의 인프라 프로젝트 수주 지원에 나선다고 2일 밝혔다. 이 자리에서 김 장관은 공항·신도시 개발 등 국토교통 분야 정부 간 협력방안도 논의할 계획이다. 사우디아라비아는 국내 건설기업의 해외 누적수주액 1위 국가다. 누적 수주액은 1445억 달러(약 170조4233억 원)로 2위인 UAE(780억 달러)의 두 배에 달한다. 최근 탈석유화 시대를 대비해 '비전 2030'을 발표해 산업 다각화를 추진 중이다. 인프라 분야에서도 신도시·공항·플랜트 사
김상조 정책실장 "서울 아파트값 상승, 필요하면 전격적 조치"
김상조 청와대 정책실장은 29일 서울 아파트값 상승 현상에 관해 "알고 있다"며 "필요한 상황이 되면 시장안정을 위해 필요한 조치를 시행할 계획"이라고 말했다. 이날 국회 국회운영위원회에 출석한 김 실장은 김삼화 의원(바른미래당)이 "정부의 분양가상한제 발표 이후에도 아파트값 상승세가 지속되고 있다”고 말하자 이렇게 답했다. 김 실장은 이어 "수요 관련 부분과 중장기적 공급대책을 포함해 모든 정책 매뉴얼을 올려놓고 필요한 상황이 되면 전격적인 조치를 할 준비를 하고 있다"고도 설명했다. 집값 상승 원인을 묻는 질문에 김 실장은 "최
HUG, 제39차 미분양관리지역 총 36곳 지정
주택도시보증공사(이하 HUG)는 제39차 미분양관리지역으로 수도권 6개 및 지방 30개, 총 36개 지역을 선정해 29일 발표했다. 이번 제39차는 전월(37곳) 대비 강원 고성군·속초시 2곳이 제외되고, 전남 목포시 1곳이 추가됨에 따라 36개 지역이 미분양관리지역으로 지정됐다. 지난10월말 기준 미분양관리지역의 미분양 주택은 총 3만9279호로 전국 미분양 주택 총 5만6098호의 약 70%를 차지하고 있다. 미분양 관리지역에서 주택(분양보증 발급예정인 주거용 오피스텔 포함)을 공급할 목적으로 사업부지를 매입하고자 하는 경우 분
이문기 국토부 실장 “부동산 불법 거래 집중 조사 계속할 것”
이문기 국토교통부 주택토지실장은 28일 “(부동산 이상 거래로) 신고된 건들에 대해 예외없이 조사하는 한편 체계적이고 폭넓은 집중 조사를 지속 시행하겠다”고 밝혔다. 이 실장은 이날 오후 세종청사에서 ‘실거래 관계기관 합동조사’ 1차 결과를 발표하면서 이같이 말했다. 국토부, 행정안전부, 금융위원회, 서울시, 금융감독원 등이 참여한 관계기관 합동조사팀은 서울지역 실거래 관계기관 합동조사를 통해 2228건의 부동산 이상 거래를 적발했다. 올해 8·9월에 신고된 공동주택(아파트 등 분양권 포함) 거래 2만8140건 가운데 약 8%를
문재인 정부 30개월 중 26개월 동안 서울 아파트값 올랐다
문재인 정부 출범 이후 30개월 중 26개월 동안 서울 아파트값이 오른 것으로 나타났다. 경제정의실천시민연합(이하 경실련)은 28일 국민은행 아파트 시세 자료를 바탕으로 서울 소재 34개 주요 아파트 단지를 분석한 결과 30개월 중 전월 대비 아파트 가격이 하락한 기간은 단 4개월에 그쳤다고 밝혔다. 문재인 정부는 취임 이후 15번의 크고 작은 부동산 대책을 내놓는 등 ‘집값과의 전쟁’을 벌였지만 집값은 오히려 오르고 있다. 경실련에 따르면 문재인 대통령이 취임한 2017년 5월 서울 아파트값은 평당 3415만 원이었지만 11월
[속보] 정부, 서울 부동산 위법 거래 2228건 적발…1536건 1차 조사
정부는 28일 '서울 지역 실거래 관계기관 합동조사' 결과를 발표하면서 올해 8~9월에 신고된 공동주택 거래 2만8140건 가운데 '부동산거래신고법' 위반이 의심되는 거래 2228건을 적발했다고 밝혔다.
[속보] 정부, 부동산 거래 대출 규정 위반 확인 시 대출금 회수 조치
정부는 28일 '서울 지역 실거래 관계기관 합동조사' 결과를 발표하면서 올해 8~9월에 신고된 공동주택 거래 2만8140건 가운데 '부동산거래신고법' 위반이 의심되는 거래 2228건을 적발했다고 밝혔다. 이 가운데 금융위원회, 금융감독원과 새마을금고 소관 부서인 행정안전부는 대출 규정 미준수가 의심되는 거래 23건을 조사할 방침이다. 대출 약정 위반이 확인될 경우 대출금을 회수 조치할 계획이다.
[속보] 서울시, '부동산거래신고법' 위반 10건 대상 과태료 2억 원 부과
정부는 28일 '서울 지역 실거래 관계기관 합동조사' 결과를 발표하면서 올해 8~9월에 신고된 공동주택 거래 2만8140건 가운데 '부동산거래신고법' 위반이 의심되는 거래 2228건을 적발했다고 밝혔다. 서울시는 허위 신고 등으로 '부동산거래신고법'을 위반한 10건에 대해서 과태료 약 2억 원을 부과할 예정이다.
서울시 '부동산거래신고법 위반 거래' 10건 적발…총 과태료 2억 원
서울시 등이 부동산 거래 내용을 허위로 신고한 거래 10건을 적발했다. 국토교통부와 행정안전부, 금융위원회, 서울시 등 ‘관계기관 합동조사팀’은 28일 서울 시내 부동산 실거래 조사 결과를 발표했다. 조사팀은 조사 대상에 오른 거래 1536건 가운데 10건이 부동산거래신고법을 위반했다고 의심한다. 거래 당사자들이 제출한 매매 계약서나 자금조달 계획서, 거래대금 지급 증빙자료 등이 실거래 내용과 맞지 않기 떄문이다. 소관 지자체인 서울시는 각 구청과 함께 부동산거래신고법 위반 혐의자들에게 과태료를 부과하기로 했다. 부동산거래신고법은
[종합] 미성년자가 11억 집을 샀다고? 수상한 주택 거래 2228건 적발
#. 미성년자 A 씨는 증여세를 낮추기 위해 부모 돈으로 추정되는 6억 원을 부모와 친족 4명으로부터 1억 원씩 분할 증여받았다. A 씨는 이 돈으로 임대보증금 5억 원을 포함해 11억 원 상당의 아파트를 샀다. 편법·분할 증여 의심 사례로 국세청이 조사에 착수했다. #. 40대 D 씨는 부모가 다른 주택을 담보로 받은 개인사업자대출 약 6억 원 전액을 차용증을 작성해 대여받아 26억 원 상당의 주택 매입에 사용했다. 부모의 대출 용도 이외 사용 의심 사례로 행정안전부와 금융위원회, 금융감독원에 통보됐다. 역시 편법 증여 의심 사례
정부 '탈세 의심 서울 부동산 거래' 532건 국세청 통보
정부가 탈세가 의심되는 서울지역 부동산 거래자에 대해 세무 검증을 실시키로 했다. 국토교통부와 행정안전부, 금융위원회, 서울시 등 ‘관계기관 합동조사팀’은 28일 탈세가 의심되는 서울 시내 부동산 거래 532건을 국세청에 세무 검증을 맡기기로 했다. 조사 대상 1536건의 3분의 1이다. 주택 가격대별로는 9억 원 이상 고가주택 거래 사례가 212건으로 가장 많았고, 6억~9억 원대 주택 거래는 153건, 3억 원 이하 주택 거래는 167건이 국세청 검증 대상에 올랐다. 국세청에 통보된 사례들은 분할 증여를 통한 증여세 탈루, 가족
[속보] 서울 부동산 거래 532건 탈세 의심…국세청 조사
정부는 28일 '서울 지역 실거래 관계기관 합동조사' 결과를 발표하면서 올해 8~9월에 신고된 공동주택 거래 2만8140건 가운데 '부동산거래신고법' 위반이 의심되는 거래 2228건을 적발했다고 밝혔다. 1차 조사 대상 1536건 가운데 탈세가 의심되는 532건은 국세청이 통보받아 분석하기로 했다.
[속보] 서울 부동산 위반 거래 2228건 적발
정부는 28일 '서울지역 실거래 관계기관 합동조사' 결과를 발표하면서 올해 8~9월에 신고된 공동주택 거래 2만8140건 가운데 '부동산거래신고법' 위반이 의심되는 거래 2228건을 적발했다고 밝혔다. 1차 조사 대상 1536건 가운데 강남4구(강남·서초·송파·강동구)에서 적발된 건은 550건(36%)로 나타났다.
10월 주택 인허가 4만 가구…지난해보다 10.8%↑
지난달 당국의 인허가를 받은 주택 수가 지난해 같은 달보다 10%가량 증가했다. 다만 서울 시내 주택 인허가는 지난해의 절반 수준으로 급감했다. 28일 국토교통부에 따르면, 10월 인허가를 받은 전국 주택 수는 3만9757가구다. 전년 동기(3만5879가구)보다 인허가 물량이 10.8% 늘었다. 1~10월 연간 인허가 물량은 49만7529가구에서 35만3972가구로 1년 새 10.8% 줄었다. 지역별로는 지방(2만2217가구)에선 인허가가 30.5% 늘었지만, 수도권(1만7540가구)에선 7% 뒷걸음질 쳤다. 특히 서울에선 10월
국가건축정책위-국토부 '2019 공공건축 컨퍼런스' 개최
국가건축정책위원회와 국토교통부는 이달 29일부터 다음 달 6일까지 서울 중구 서울도시건축전시관에서 '2019 공공건축 컨퍼런스'를 연다. '공공(公共) 건축이 말하다'라는 부제가 붙은 이번 행사에선 주거와 학교, 체육, 도시재생 등 각 분야의 우수 공공건축 사례를 소개한다. 또 '공공건축 디자인 개선 방안' 추진, 공공건축특별법 입법 등 공공건축의 질적 개선을 위한 그간 정책 방향도 제시한다. 승효상 국가건축정책위 위원장은 “이번 컨퍼런스를 계기로 일반 국민 여러분께서도 공공건축 제도를 이해하고 우수한 공공건축 사례를 참고할 수 있
전국 미분양 줄었지만…'악성 미분양'은 또 늘었다
전국 미분양 주택이 줄고 있는 것으로 나타났다. 그러나 집을 다 짓고도 팔지 못한 악성 미분양인 ‘준공 후 미분양’ 물량은 오히려 늘어나는 추세다. 국토교통부는 10월 말 기준으로 전국의 미분양 주택은 5만6098호로 전월(6만62호)보다 6.6% 감소했다고 28일 밝혔다. 지역별 미분양 물량을 보면 수도권은 8003호로 전월(9666호)보다 17.2% 줄었다. 서울은 207호에서 191호로 7.7% 감소했고, 인천은 1046호에서 836호로 20.1% 줄었다. 경기는 8413호에서 6976호로 17.1% 감소했다. 지방도 4만8
김현미 장관, 인프라 외교활동 추진…인니 대통령부터 미얀마·필리핀 장관 등 만나
김현미 국토교통부 장관이 한-아세안 특별정상회의 참석을 위해 방한한 해외 정부 고위 관계자를 만나 인프라 외교 활동을 펼치고 있다. 27일 국토부에 따르면 김 장관은 26일 한국-인도네시아 수도 이전 협력 MOU와 관련해 조코 위도도 대통령을 방문했다. 이 자리에서 김 장관은 행정수도 이전과 부산 에코델타 스마트시티에 대해 설명했다. 김 장관은 “특별법을 제정하고 행정중심복합도시건설청을 설립해 조성한 도시가 인구 24만 명으로 성장했으며 사업 과정에서 한국토지주택공사(LH)를 비롯한 공기업이 함께 했다”고 설명했다. 이 같은 사례
서울시 "한남3구역, 엄격한 법 적용할 것…조합도 수사의뢰 검토"
과열 수주전으로 입찰 무효가 확정된 한남3구역에 서울시가 엄격한 법 적용에 나설 것이라고 경고했다. 특히 시정 조치가 없는 경우 조합에 대한 수사 의뢰도 검토하겠다고 밝혔다. 김성보 서울시 주택건축본부 주택기획관은 26일 오후 본청에서 열린 한남3구역 합동점검 관련 특별 브리핑에서 "서울시는 과열 경쟁으로 인한 조합원들의 피해를 막기 위해 강력한 조치를 해서 시장 질서를 바로잡아야 한다는데 (정부와) 뜻을 같이 하고 있다"며 이같이 밝혔다. 이날 서울시는 국토부와 벌인 한남3구역 점검 결과를 토대로 시공사 입찰 무효와 함께 대림산
"연면적 3000㎡이상 집합건축물, 준공 후 5년 경과 시 3년마다 정기점검"
앞으로 연면적 3000㎡ 이상 집합건축물 등은 준공 후 5년이 지나면 3년마다 정기점검을 받아야 한다. 국토교통부는 건축물 관리 점검 체계 마련, 건축물 화재 안전 성능 보강, 해체공사 안전 강화, 건축물관리기반 구축 등의 세부 규정을 담은 '건축물관리법 시행령·시행규칙' 제정안을 입법 예고한다고 26일 밝혔다. 입법 예고 기간은 이달 27일부터 내년 1월 6일까지다. 법제처 심사 등을 거쳐 내년 5월 1일에 공포·시행될 예정이다. 제정안 내용을 보면 먼저 건축물에 대한 점검 체계를 마련한다. 건축물 관리자(소유자 또는 계약을 통
국토부, 27~29일 '2019 스마트 건설 기술ㆍ안전 엑스포' 개최
스마트 건설산업의 미래를 엿볼 수 있는 자리가 열린다. 국토교통부는 27~29일 경기 일산 킨텍스에서 '2019 스마트 건설 기술ㆍ안전 엑스포'를 개최한다. BIM(3-D 디지털 모델링) 설계, 드론 측량, 건설장비 자동화, 모듈러 시공 등 최신 건설 기술을 선보이기 위한 자리다. 또 정책과 도로, 철도, 주택, 안전, 연구ㆍ개발(R&D) 등 전문 포럼을 통해 분야별 주요 이슈도 소개한다. 이번 행사에선 창업ㆍ중소기업과 청년 구직자를 위한 자리도 마련된다. 한국건설기술연구원과 국토교통과학기술진흥원은 기업 투자 설명회를 열고, 원천
'녹색건축' 기술 한 자리에…'2019 녹색건축 한마당' 27~20일 열려
녹색건축 기술의 최신 동향을 한 자리에서 둘러볼 수 있는 행사가 열린다. 국토교통부는 27~30일 서울 강남구 코엑스에서 '2019 녹색건축 한마당' 행사를 연다. 녹색건축은 착공에서부터 건축물까지 자연 환경 훼손은 최소화하고 에너지 효율은 극대화할 수 있는 건축물을 말한다. 국토부 등은 녹색건축을 널리 알리기 위해 9회째 녹색건축 한마당을 열고 있다. '녹색을 스마트건축으로'를 표어로 삼은 올해 행사에선 여러 녹색건축과 스마트건축의 융합 사례가 소개된다. 27일 개막식 기조연설은 ‘신기후 시대의 기후를 위한 새로운 도시 전략'을
“로봇이 주차 단속·미세먼지 측정”…국토부, 부산 에코델타 스마트시티 착공식 개최
로봇이 주차 단속을 하고 미세먼지를 측정하는 스마트 도시가 조성된다. 국토교통부는 한국수자원공사와 24일 부산 강서구에서 부산 에코델타 스마트시티 국가시범도시의 착공식을 개최했다고 이날 밝혔다. 착공식에는 문재인 대통령을 비롯한 김현미 국토부 장관, 강경화 외교부 장관, 최기영 과학기술정보통신부 장관, 부산시민 등 700여 명이 참석했다. 태국·베트남·라오스 등 아세안 국가의 정상과 장관들도 참석했다. 부산 에코델타 스마트시티는 부산 강서구 일원의 낙동강 하구 삼각주(세물머리 지구)에 조성되는 수변도시다. 여의도 면적과 비슷한 2
상한제 지정·조정지역 해제 절차 명문화…주택법 개정 추진
조정대상지역 등 규제 지역의 해제 요건을 명문화하는 내용의 법 개정이 추진된다. 해제 심의에 대해 구체적인 절차와 프로세스가 없어 부작용이 속출하고 있다는 지적에 따른 것이다. 김현아 자유한국당 의원은 자치단체의 장이 조정대상지역, 분양가 상한제 적용지역 지정 해제를 요구한 경우 국토교통부가 40일 이내에 주거정책심의위원회를 개최해 해제 여부를 심의하도록 하는 내용의 '주택법' 일부개정법률안을 대표 발의했다고 24일 밝혔다. 개정안에 따르면 구체적인 기준 없이 국토부가 마음대로 동별로 지정해 논란이 되고 있는 분양가상한제 적용지역
경기 군포ㆍ경북 영천 등서 '공업지역 활성화 시범 사업' 추진
국토교통부가 노후 공업 지역을 복합 생활 공간으로 탈바꿈하는 사업을 추진한다. 국토부는 21일 ‘공업지역 활성화 시범 사업 지구’로 △경기 군포시 △경북 영천시 △부산 사상구 △부산 영도구 △인천 동구를 선정했다. 공업지역 활성화 사업은 연구ㆍ개발(R&D) 시설, 근로자 주거 시설, 상업 시설, 문화 시설 등을 조성해 도시 공업지역의 활력을 되살리는 사업이다. 사업은 한국토지주택공사(LH)가 지구 내 토지를 매입해 각종 기업 지원 시설을 건립하는 방식으로 진행된다. 내년까지 산업 육성 계획 수립, 기본 설계를 마치고 2021년부터

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