동탄·기흥·구리 규제지역 지정 후 인접지 호가 ↑ 병점·권선·남양주 등 비규제 대체지 매수세 유입 “규제 피한 옆 동네, 묶이기 전 사자 심리 커져” 정부가 화성 동탄구, 용인 기흥구, 구리시를 규제지역으로 전격 지정한 뒤 인접 지역의 호가가 들썩이고 있다. 주택담보대출 한도 축소와 실거주 의무 등으로 이들 지역에 대한 문턱이 높아지자 규제선 바깥의 대체 지역으로 투자·실수요가 몰리는 '풍선효과'가 나타나는 모습이다. 5일 부동산업계에 따르면 지난달 말 동탄구, 기흥구, 구리시 등 3곳이 투기과열지구와 조정대상지역으로 지정된 뒤
2026-07-06 05:00